商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同

1、商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同商業(yè)性質(zhì)公寓購房合同 賣方(房屋所有權人及共有人，以下簡稱甲方)：_ 身份證號碼：_ 身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_ 聯(lián)系電話：_ 買方(房屋購買人，以下簡稱乙方)：_ 身份證號碼：_ 身份證載明地址(或聯(lián)系地址)：_ 聯(lián)系電話：_ 根據(jù)相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在(房屋所有權證第號，頒證日期年月日)。 第二條雙方約定該房產(chǎn)全部價款為人民幣元整(￥rmb：_元)，此價款為甲方凈收入。即房產(chǎn)交易及過戶需繳納和應當及必須繳納的一切稅金、費用、房改價差補交部

2、分等所有支出均由乙方無條件全部承擔，也即甲方不負擔交易及過戶的任何支出。 第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，由乙方將購房款一次性全額存入甲方指定的銀行賬戶，甲方當場出具收據(jù)。乙方已交納的購房定金可抵頂購房款。 第四條房款全部交付且甲方出具收據(jù)后，甲方立即向乙方交付全部房產(chǎn)(含房屋所有權證第號)，乙方勘查核實無誤后雙方簽訂本合同并立即生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方必須一次性支付給對方元作為違約金。 第五條房產(chǎn)交付日之前所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費由甲方承擔，交付日之后一切支出及本季取暖費由乙方承擔。房產(chǎn)交付后乙方可自行處置本房產(chǎn)內(nèi)留存的任何物品

3、，但雙方協(xié)商一致的除外。甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、無查封、無出租、無產(chǎn)權糾紛，并保證所售房產(chǎn)所有權證第號及所載內(nèi)容的真實性。本房產(chǎn)的共有權人聲明放棄優(yōu)先購買權，不購買本房產(chǎn)，并同意所有權人出售本房產(chǎn)。 第六條自乙方實際接收該房產(chǎn)之日起，甲方應乙方的要求，協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。 第七條自甲方交付房產(chǎn)后因該房產(chǎn)引發(fā)的一切問題甲方均不負任何責任。若因此給甲方造成經(jīng)濟損失和損害的，由乙方負擔全部責任并負責賠償。 第八條在履約過程中雙方發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。 第九條本合同一式四份。甲方房屋所有權人和共有人各執(zhí)一份，乙方持有一份，產(chǎn)權過戶時登記機關備案一份。 第十條本