商品房屋租賃合同范本熱門版

1、商品房屋租賃合同范本熱門版商品房屋租賃合同范本熱門版 租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_姓名：_ 身份證號(hào)：_ 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_ 姓名：_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋位于_ 出租面積：_ 具體結(jié)構(gòu)圖：_ 第二條 房屋用途_ 第三條 租賃期限_ 備注：_ 第四條 租金 該房屋年租金為：_元(大寫：_ ) 按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_元(大寫：_ ) 房屋轉(zhuǎn)讓金：_元(大寫：_ ) 備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項(xiàng)目的時(shí)，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金_元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲

2、方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按的房_ 屋租金賠償乙方損失。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)年遞增。 第五條 付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_元(大寫：_ )即_ 到_以后從_到_續(xù)簽下季度房租。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效。 第六條 交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日_內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。 第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負(fù)責(zé)。若屬常規(guī)房屋大修，費(fèi)用則由甲方承擔(dān) 。 修繕房屋是甲方

3、的義務(wù)。商品房屋租賃合同。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等，如水，電，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi)。 第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償; 1。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。 2。拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月。 3。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 4。故意損壞承租房屋的。 第十一條提前終止合同 如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十二條 違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_ %做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_ %向乙方加收滯納金。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 本合同共2頁