通用建筑工程工程合同書

1、通用建筑工程工程合同書合同編號：發(fā)包人： (以下稱甲方)承包人： (以下稱乙方)為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同項(xiàng)下工程項(xiàng)目順利完成，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際狀況,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用和合作互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就綠化工程施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：第二條 承包形式2.1 在乙方已充分勘察施工現(xiàn)場，熟悉本項(xiàng)目制定圖紙的基礎(chǔ)上，甲方以固定總價(jià)包干的方式包工、包料、包工期、包質(zhì)量安全的形式發(fā)包給乙方，乙方自負(fù)盈虧，自行施工，不得轉(zhuǎn)包、掛靠、

2、或違法分包。第三條 承包范圍及說明3.1 承包范圍：具體詳招標(biāo)文件和甲方景觀部確認(rèn)的招標(biāo)圖紙綠化景觀、土方購買及回填等詳見附件“工程預(yù)算書。3.2合同簽訂后，甲方有權(quán)依據(jù)自身必需要調(diào)整承包工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的，均應(yīng)以甲方蓋X確認(rèn)的書面通知文件為準(zhǔn)，乙方在收到甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容的書面通知文件后，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時(shí)完成。第四條 合同價(jià)款及調(diào)整4.1本工程按人民幣大寫元 即：元為含稅固定總價(jià)包干，含苗木、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)、與總包的配合費(fèi)、施工水電費(fèi)、場地平整、土方回填購買土方、泥炭土、改良土壤費(fèi)、種植費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、

3、建安稅金等施工過程中的所有費(fèi)用。 在合同實(shí)施期間，其含稅包干總價(jià)不受市場價(jià)格及政策性價(jià)格調(diào)整而增減。4.2 合同簽訂后，因甲方調(diào)整工程內(nèi)容包括增加、減少、修改等，合同總價(jià)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。4.3 因制定變更或者甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容，關(guān)于制定變更及調(diào)整部分工程的價(jià)款按照如下方式計(jì)價(jià)：下浮率 1-合同包干總價(jià)247;最后一次投標(biāo)工程預(yù)算書中預(yù)算總價(jià)%)4.3.1工程預(yù)算書中已體現(xiàn)的項(xiàng)目，按工程預(yù)算書中的單價(jià)下浮狀況，同比下浮。4.3.2工程預(yù)算書中有類似或接近項(xiàng)目單價(jià)的，按照類似或接近項(xiàng)目單價(jià)調(diào)整，同比下浮。4.3.3改換主材的項(xiàng)目單價(jià)只調(diào)整工程預(yù)算書中綜合單價(jià)中的主材單價(jià)，其他費(fèi)用不變，同比下浮。4

4、.3.4工程預(yù)算書中沒有適用項(xiàng)目的綜合單價(jià)，雙方依據(jù)施工當(dāng)期市場行情協(xié)商確定，按工程預(yù)算書單價(jià)下浮狀況，同比下浮。4.3.5工程預(yù)算書中注明為暫定價(jià)的項(xiàng)目，乙方在施工過程中應(yīng)做好相應(yīng)的定價(jià)簽證，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整，否則甲方有權(quán)不予付款。4.4涉及本工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)簽證必需由甲方的造價(jià)管理部門和景觀管理部門的現(xiàn)場代表共同簽署看法，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋X認(rèn)可后生效。第五條 付款方式及結(jié)算辦法5.1 付款方式：喬灌木進(jìn)場并種植完成后15個(gè)工作日內(nèi)付該部分工程款的70%；本合同項(xiàng)下工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方在 15 個(gè)工作日付至合同包干總價(jià)的80%工程款；甲方對乙方的提交的完整的結(jié)算資料的審核結(jié)

5、果經(jīng)乙方核對并書面確認(rèn)后，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的85%；預(yù)留結(jié)算總價(jià)的15%作為保修金，如果乙方在?；钇趦?nèi)已完全履行了保修義務(wù)， 甲方應(yīng)在?；钇跐M后15個(gè)工作日內(nèi)無息歸還。苗木在保活期內(nèi)如出現(xiàn)死亡，乙方應(yīng)在接到甲方通知后2個(gè)日歷天內(nèi)清理死亡苗木，7個(gè)日歷天內(nèi)種植新苗木并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，否則甲方有權(quán)拒付保修金。5.2在甲方支付工程款前，乙方應(yīng)先提供相應(yīng)金額的工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具的建安發(fā)票，雙方結(jié)算完畢后，在甲方支付除保修金之外的全部工程款前，乙方應(yīng)向甲方提供包涵保修金在內(nèi)的建安發(fā)票工程項(xiàng)目所在地稅務(wù)機(jī)構(gòu)開具。5.3結(jié)算辦法：5.3.1 苗木種植完成并完工驗(yàn)收后_日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)

6、按照第5.3.3條之約定提交全部的結(jié)算資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整的結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核結(jié)果經(jīng)乙方核對并書面確定后結(jié)算完成。5.3.2 符合本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的合格工程才納進(jìn)工程結(jié)算，乙方不符合第七條規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改至合格，否則甲方有權(quán)拒絕辦理結(jié)算。5.3.3 結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交的完整的結(jié)算資料，按附:2：結(jié)算資料送審標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3.4 乙方因完成本合同項(xiàng)下工程施工任務(wù)所發(fā)生的水電費(fèi)開支，由乙方自行承當(dāng)，并由甲方代為繳納。工程完工驗(yàn)收后，甲方有權(quán)依據(jù)乙方安裝的獨(dú)立水表、電表體現(xiàn)的實(shí)際用水、用電量及水電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算乙方水電費(fèi)開

7、支，并從工程結(jié)算款中扣除。5.3.5合同履約過程中，關(guān)于乙方應(yīng)支付的任何違約金或罰金，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款中扣除。乙方承諾完工結(jié)算審核看法書經(jīng)合同雙方確認(rèn)后，乙方不再提出任何追加工程結(jié)算造價(jià)的要求。第六條 工期要求及調(diào)整約定6.1 工期要求：6.1.1 合同工期：共天，本合同項(xiàng)下工程完工日期不遲于_年_月_日，完工日期為甲乙雙方共同書面確認(rèn)本合同項(xiàng)下工程已全部完工驗(yàn)收合格之日。6.1.2 喬木應(yīng)在 _年 _月 _日前種植到位，地被及草皮應(yīng)結(jié)合硬景鋪裝工程穿插進(jìn)行，并應(yīng)于_月日前全部施工完成；6.1.3 關(guān)于本合同項(xiàng)下工程與整個(gè)項(xiàng)目工程范圍內(nèi)其他分項(xiàng)工程的交接施工界面的部位或改造節(jié)點(diǎn)，乙方必

8、需在開工后10個(gè)日歷天內(nèi)完成，或者按照乙方與相關(guān)專業(yè)承包人協(xié)商確定的具體銜接標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間內(nèi)完成，但均不得影響其他專業(yè)工程的展開及施工收口工作，否則乙方必需賠償由此導(dǎo)致甲方或其他專業(yè)承包人的全部損失。如乙方與相關(guān)專業(yè)施工單位協(xié)商確定的完成時(shí)間超出本條款第、項(xiàng)約定的工期要求，應(yīng)當(dāng)獲得甲方書面同意，否則，視為乙方違反合同工期要求，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期完工的違約責(zé)任。第七條 工程質(zhì)量7.1 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次性達(dá)到_市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范G82-99及_市綠化和園林綠地用植物材料木本苗C34-91合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按制定要求和國家、省、地現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)審批的工程施工組織制定進(jìn)行施工，全面實(shí)現(xiàn)雙方約定的

9、工程施工品質(zhì)要求。當(dāng)有多種相關(guān)的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，以甲方確定使用的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本工程的驗(yàn)收依據(jù)。乙方在施工期間應(yīng)無條件、嚴(yán)格遵守工程建設(shè)報(bào)驗(yàn)程序。7.2 材料要求：7.2.1 為確保工程品質(zhì)及景觀效果，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)文件中所列苗木的規(guī)格大小并由甲方技術(shù)人員現(xiàn)場確認(rèn)后方可進(jìn)場施工，未通過甲方書面認(rèn)可，乙方不得進(jìn)行改換。7.2.2用于本工程的所有苗木必需滿足環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，每批次苗木進(jìn)場前應(yīng)及時(shí)通知甲方到場檢驗(yàn)，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可進(jìn)場。7.2.3 如乙方所進(jìn)苗木不符合上述本合同第7.7.2.2條規(guī)定之要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無條件改換，并承當(dāng)由此引起的工期延誤和違約責(zé)任。7.2.4 苗木種植后須一次成形并

10、達(dá)到即時(shí)外觀效果,所有喬灌木要求樹冠勻稱、造型美觀且堅(jiān)持全冠進(jìn)場，2C以上樹枝只剪除病蟲枝、枯死枝以及生長衰弱枝等不良枝條，其余均不做修剪，在苗木運(yùn)輸時(shí)也不可折斷。假植苗斷根時(shí)間最少在_年以上，土球直徑至少是胸徑的7倍以上。乙方應(yīng)自行合計(jì)苗木特征強(qiáng)化管養(yǎng)和采用必要?；畲胧_保苗木成活。7.2.5 甲方有權(quán)利依據(jù)狀況調(diào)整苗木的品種及大小，乙方應(yīng)無條件服從；由于苗木的變化帶來的總價(jià)的變動(dòng)，按照本合同第4.3條約定計(jì)價(jià)。7.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方及制定圖紙要求進(jìn)行選苗，不符合要求的苗木不同意進(jìn)入施工現(xiàn)場。種植在場地內(nèi)的苗木，一旦發(fā)現(xiàn)其品種、規(guī)格高度、胸徑頭徑、冠幅等、效果不符合制定圖紙要求，一律無

11、條件退場并重新補(bǔ)種符合要求的苗木，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。如因此引起工期延誤，按工期延誤違約處理。7.4 綠化部分的施工前準(zhǔn)備、種植材料和播種材料、種植前土壤處理、土面整理及堆坡、施肥、種植穴及槽的挖掘、苗木運(yùn)輸、苗木種植前的修剪、樹木種植、綠化工程的附屬設(shè)施以及工程驗(yàn)收等，應(yīng)滿足制定要求、現(xiàn)行_市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范G82-99及_市綠化和園林綠地用植物材料木本苗C34-91的有關(guān)規(guī)定。植物種栽以及驗(yàn)收均要接受全程監(jiān)督。7.5種植土必需是結(jié)構(gòu)疏松、通氣、保水、保肥能力強(qiáng)，不含雜草籽、草根，并適宜園林植物生長的土壤。種植土基層必需清除至所要求的標(biāo)高后再填種植土。假設(shè)基層有建筑垃圾的土壤

12、、重粘土、粉沙土及含有有害園林植物生長成分的土壤，必需用種植土進(jìn)行局部或全部改換。施工種植前必需依據(jù)土地的實(shí)際狀況施足基肥，彌補(bǔ)綠化地瘦瘠對植物生長的不良影響，以使綠化盡快見效。7.6 為確保草坪平整美觀和生長，施工前在種植土表面覆蓋4c混合土河沙：種植土：營養(yǎng)土8：1：1拌勻，混合土分兩次覆完酒水，第二次作為找平層，然后再鋪上草皮，待草皮施工完約1個(gè)月后修剪一次再補(bǔ)1c河沙找平。7.7 為達(dá)到進(jìn)場苗木種植的最正確效果，除了按圖施工外，地形堆土及苗木種植位置必需事先放樣并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表復(fù)查確認(rèn)，甲方代表可對現(xiàn)場堆坡效果及種植苗木進(jìn)行調(diào)整直到滿足效果為止，乙方應(yīng)予以積極配合。7.8 乙方應(yīng)在申報(bào)

13、驗(yàn)收前先行自檢，自檢合格后通知甲方核驗(yàn)。假設(shè)經(jīng)甲方核驗(yàn)達(dá)不到合格要求,乙方應(yīng)無條件返工整改,直到合格為止,由此產(chǎn)生的工程費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，如因此引起的工期延誤，按工期延誤違約處理。第八條 安全施工8.1 乙方須遵守工程建設(shè)生產(chǎn)安全有關(guān)管理規(guī)定和工地的有關(guān)規(guī)章制度；嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查；遵守安全措施和安全技術(shù)交底要求。采用必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。假設(shè)發(fā)生安全事故,一切責(zé)任與費(fèi)用由乙方承當(dāng),甲方概不負(fù)責(zé)。因乙方原因?qū)е乱曳绞┕と藛T及第三方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損失,所有法律責(zé)任及涉及的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。假設(shè)甲方為搶救傷員所發(fā)生任何緊急開支，甲方

14、有權(quán)從應(yīng)付的工程款中扣回。8.2 乙方必需對參加施工的人員進(jìn)行安全文明施工教育,并與每一個(gè)工人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書,并對他們的安全負(fù)責(zé)。施工人員一切安全防護(hù)用品均由乙方自理。8.3 乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)好工地的安全防護(hù)設(shè)施,假設(shè)發(fā)現(xiàn)破壞現(xiàn)象,甲方有權(quán)按項(xiàng)目部有關(guān)安全生產(chǎn)條例處罰,假設(shè)由此引起的人身傷亡事故、質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任并賠償經(jīng)濟(jì)損失。8.4 乙方在施工過程中應(yīng)做好工作面及小區(qū)內(nèi)各種基礎(chǔ)設(shè)施、地下管網(wǎng)和建筑成品半成品的保護(hù)工作，假設(shè)發(fā)生損壞乙方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。8.5乙方必需在人員進(jìn)場或人員變動(dòng)前為所屬施工人員辦理工傷保險(xiǎn)并繳納相應(yīng)費(fèi)用辦理工傷保險(xiǎn)的費(fèi)用已含在合同

15、總價(jià)中，由乙方自行繳納，并及時(shí)向甲方辦理交接備案手續(xù)。第九條 文明施工9.1 乙方在施工中應(yīng)做到完工清場、文明施工、禁止擾民。9.2 乙方施工中本工種工序完成后,應(yīng)及時(shí)清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,確保下一道工序正常施工。因乙方原因造成的事故由乙方負(fù)全責(zé)并賠償經(jīng)濟(jì)損失。9.3 甲方檢查中假設(shè)發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽、穿拖鞋、駐地有乙方人員家屬、隨地大小便等不符合安全文明施工的行為, 每發(fā)現(xiàn)一人次對乙方按照人民幣500元計(jì)取違約金。9.4 施工班組人員禁止在工地酗酒鬧事、打架斗毆。如有發(fā)生，除移交公安部門處置外，每發(fā)生一起按照人民幣500元計(jì)取違約金。9.5乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)及文明施工有關(guān)管

16、理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施工地監(jiān)督檢查。由于乙方安全措施不利造成質(zhì)量事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)。第十條 工作使命10.1甲方責(zé)任10.1.1 甲方委派為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)、聯(lián)系、安排等工作,并配合辦理相關(guān)的簽證手續(xù)，負(fù)責(zé)配合苗木采購及苗木質(zhì)量控制工作。甲方如必需變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，應(yīng)書面通知乙方，變更效力從書面通知到達(dá)乙方時(shí)生效。10.1.2 開工日前3個(gè)工作日,甲方向乙方提供施工圖2份。10.1.3 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所必需的場地及現(xiàn)場必要的水源、電源，并向乙方提供水電駁口各一處。10.1.4 組織有

17、關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行制定交底。10.1.5 負(fù)責(zé)將工程建筑物的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交付乙方使用。10.1.6 在工程施工期間,如必需制定變更等事項(xiàng),甲方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方,以便于工程施工。10.1.7 負(fù)責(zé)及時(shí)對乙方進(jìn)場的材料組織驗(yàn)收工作。10.1.8 組織工程驗(yàn)收，按合同約定要求及時(shí)支付工程款。10.1.9 嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程所在地的省市有關(guān)規(guī)定和甲方確認(rèn)的制定文件的要求和本合同的約定對乙方施工全過程進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督、控制，合同履約管理和信息管理。按照報(bào)價(jià)文件承諾核對苗木的品種、規(guī)格，催促乙方在項(xiàng)目開工之前建立健全質(zhì)量、安

18、全確保體系；對乙方購入的苗木的品種、規(guī)格及成活率進(jìn)行監(jiān)督，對乙方投入本工程作業(yè)班組數(shù)量和素養(yǎng)、施工設(shè)備、設(shè)施、材料的性能進(jìn)行評價(jià)，作好現(xiàn)場各專業(yè)隊(duì)伍的施工協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理工作，乙方應(yīng)無條件申報(bào)并配合。10.1.10 必需要取得甲方書面批準(zhǔn)才干生效的情形：乙方無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)和管理人員、調(diào)換苗木的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等變更以及涉及工期順延的事項(xiàng)；涉及本工程造價(jià)增加、工程延期的簽證必需經(jīng)甲方按照本合同第4.4條規(guī)定的簽證程序確認(rèn)后生效。10.2 乙方責(zé)任10.2.1 乙方在本工程必需體現(xiàn)公司、項(xiàng)目部的兩級管理，且以企業(yè)的實(shí)力、技術(shù)管理能力、工程質(zhì)量與施工安全確保、工程技術(shù)管理優(yōu)勢，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)建立健全公司法人在本項(xiàng)目的工程施工的質(zhì)量、