綠景嘉園三期全案策劃模板

1、綠景嘉園三期全案策劃濟(jì)南綠景嘉園三期定位報(bào)告濟(jì)南天驕智業(yè)營(yíng)銷策劃公司目錄前 言6第一章濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)析一、房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀二、當(dāng)前購(gòu)房的主流人群三、房?jī)r(jià)現(xiàn)狀四、房?jī)r(jià)的影響因素五、市政改造和政府規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)的影響 六、住宅戶型需求分析七、住宅面積需求分析八、裝修需求分析第二章區(qū)域市場(chǎng)情況分析一、區(qū)域界定二、區(qū)域概況三、區(qū)域住宅供應(yīng)分析四、區(qū)域住宅需求分析五、區(qū)域房?jī)r(jià)第三章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目位置三、項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)四、項(xiàng)目的交通情況五、項(xiàng)目的人文情況六、項(xiàng)目的周邊配套情況第四章競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析第五章項(xiàng)目SWOT分析一、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析二、項(xiàng)目劣勢(shì)分析三、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)分析四、項(xiàng)目威脅分析第六

2、章目標(biāo)客戶群定位一、客群定位：二、客戶類型：三、客戶地域來(lái)源四、目標(biāo)客戶群特點(diǎn)分析第七章項(xiàng)目定位一、項(xiàng)目定位基礎(chǔ)二、推薦案名三、項(xiàng)目市場(chǎng)定位四、市場(chǎng)定位的闡述五、項(xiàng)目形象定位六、核心競(jìng)爭(zhēng)力的提煉七、項(xiàng)目定價(jià)、，. 刖百接到項(xiàng)目招標(biāo)書后，敝司立即組織策劃、調(diào)研的骨干力量，對(duì)項(xiàng)目區(qū)域的需求和供給情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、分析，并深度剖析了濟(jì)南某些典型樓盤的操盤經(jīng)驗(yàn)，在大量客觀、 詳實(shí)資料的基礎(chǔ)上，結(jié)合敝司多年的操盤經(jīng)驗(yàn)和對(duì)樓盤的深刻領(lǐng)悟 ，最終分析得出項(xiàng)目的特質(zhì)、市場(chǎng)價(jià)值和定位，從而形成本項(xiàng)目的整體策劃方案。鑒于準(zhǔn)備時(shí)間較短 ，該方案重在前期分析和定位，并涵蓋了項(xiàng)目的某些關(guān)鍵要素，具體的執(zhí)行性方案將在后期雙方充分溝通