企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范本

1、2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng) 營權(quán)，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金， 并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 人民幣貳萬元，以及兩個(gè)月（九月、十月）的房租捌千元整，共計(jì)兩萬 捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.2、房租每個(gè)月4000元整（肆仟元整），兩年內(nèi)甲方不得漲房租。 以后每兩個(gè)月交一次房租，甲方不得改變。四、其他1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方 通知后的H內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的

2、，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對大廳 的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校己下令拆遷店鋪，甲方退償全 部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10% 的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難 以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期 內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接 手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方 無關(guān)。5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥, 乙方有權(quán)解除

3、合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損 失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無 關(guān)，但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳 的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生 效。甲方：聯(lián)系電話乙方：聯(lián)系電話丙方：同意甲方轉(zhuǎn)租的期限聯(lián)系電話：年月日：企業(yè)房屋轉(zhuǎn)租合同范文2轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商1 致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲 方支付租金

4、等事宜、訂立木合同。1、轉(zhuǎn)租房屋的情況1- 1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路弄（新村）_號(hào)_室的（公有居住/非公有居?。┓课菁海〞娓嬷繉?租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書而同意），由甲 方將上述承租房屋（全部/部分）即號(hào)室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn) 租給乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平而圖見木合同附 件。1- 2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有 裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（2）、（3） 中予以明確。甲、乙雙方同意附件（2）、（3）作為甲方向乙方交付該房 屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。2、租賃用途2- 1甲

5、方己向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案證明/ 租用公房賃證）（編號(hào)）。該房屋的用途為，乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房 屋。2- 2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按 租賃合同的約定取得出租人的書而同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核 準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房 屋。轉(zhuǎn)租期為個(gè)月。自年月日起至年月日止。甲方保 證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前1個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3- 2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租 賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的

6、，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿 前個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合 同。4、租金、支付方式和期限4- 1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣）元 月租金總計(jì)為（幣）元。（大寫：萬千百 拾元角整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月） 起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由（甲/乙）雙方在 補(bǔ)充條款中約定。4- 2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每 逾期1日，則乙方需按日租金的_%支付違約金。4- 3乙方支付租金的方式如下：5、其它費(fèi)用5- 1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)

7、。其它 有關(guān)費(fèi)用，均由（甲方/乙方）承擔(dān)。5- 2乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和 時(shí)間：o5- 3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證 金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃 保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還 乙方。6、房屋使用要求和維修責(zé)任6- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后 的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù) 責(zé)承擔(dān)。6- 2乙方應(yīng)合理使用并愛

8、護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不 當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方 承擔(dān)。6- 3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常 的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的， 應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng) 護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修 的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另 行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通 知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需 經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7- 1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在木合同的租期屆滿后的 _H內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日， 乙方應(yīng)按（幣）