新能源公司光伏項目前期建設(shè)流程

1、（北京）新能源投資有限公司光伏電站項目前期開發(fā)與工程建設(shè)工作流程李行宇根據(jù)集團公司中國電力投資集團公司投資管理規(guī)定、 中國電力投資集團公司新能源管理規(guī)定、 中國電力投資集團公司項目前期管理工作導(dǎo)則（試行） 、 中國電力投資集團公司新能源項目前期工作管理辦法、 關(guān)于進一步完善集團公司新能源投資管理的通知、關(guān)于進一步規(guī)范新能源項目合作開發(fā)模式的通知等文件精神，結(jié)合本公司實際擬定本工作流程。一、光伏電站項目區(qū)域規(guī)劃的落實與開發(fā)信息的獲?。欢?、 基本情況了解、篩選土地。原則： “不能是基本農(nóng)田、 林地、牧區(qū)草場”；三、組織專業(yè)開發(fā)人員對擬開發(fā)光伏電站項目進行現(xiàn)場踏勘；四、初步判定光伏電站可以開發(fā)后，到

2、當?shù)貒粒娋W(wǎng)等部門落實土地和電網(wǎng)接入的具體內(nèi)容；五、擬定建設(shè)規(guī)模，開展項目的可行性分析；六、 到各地能源局（發(fā)改委）了解當?shù)氐墓夥娬镜念~度分配情況， 落實能爭取到多少額度，以確定項目分幾期開發(fā)。原則以 20M瓦光伏項目為主；七、履行項目投資立項程序；八、根據(jù)配額的數(shù)量和土地的面積，與土地占有方（所有方，使用方，承租方）簽訂土地租賃協(xié)議（或經(jīng)公司授權(quán)與所成立的項目公司簽署土地租賃協(xié)議）；九、成立項目公司：1 、自己成立項目公司；2 、與合作方共同成立項目公司。十、 完成項目備案（涉及農(nóng)業(yè)的固定資產(chǎn)投資還需進行農(nóng)業(yè)投資的備案） 。十一、開展施工準備十二、工程建設(shè)與安裝十三、竣工驗收十四、生產(chǎn)運

3、營附件1:光伏電站項目前期開發(fā)指引附件2:光伏電站項目信息匯總表附件3:光伏電站項目合作開發(fā)協(xié)議書光伏電站項目合作開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：（北京）新能源投資有限公司為充分開發(fā)利用區(qū)域豐富的太陽能資源，強化綠色低碳品牌，充分開發(fā)未利用荒山、荒坡地等資源，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級步伐，促進當?shù)匦履茉串a(chǎn)業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展，有限公司（以下簡稱甲方）利用自身在本區(qū)域的優(yōu)勢，引進（北京）新能源投資有限公司（以下簡稱乙方）建設(shè)太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電項目。甲乙雙方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，在自愿、平等、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、主要內(nèi)容（一）項目投資主體：中電投（北京）新能源投資有限公司（二）項目建設(shè)內(nèi)容：擬

4、建裝機容量為MW 的太陽能光伏并網(wǎng)電站，以最終適合建設(shè)的地址確定最終安裝容量。（ 三 ） 項 目 擬 建 地 點 ： （ 適 合 地 面 電 站 建 設(shè) 的 場地）。（四）項目占地：（五）項目計劃總投資：億元人民幣。（六）建設(shè)工期：個月。二、雙方責(zé)任和義務(wù)（一）甲方責(zé)任和義務(wù)1 .甲 方 負 責(zé) 協(xié) 助 向 乙 方 獲 得 提 供 項 目 全 部 所 需 用 地 ，并 采 用 征、 租結(jié)合的方式，配合乙方完善用地手續(xù)，確保用地合法，符合國家土地、林業(yè)等有關(guān)使用政策。2 . 甲方成立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)協(xié)助乙方辦理項目有關(guān)手續(xù)。做好項目的跟蹤服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)解決項目推進和建設(shè)中的困難問題，為乙方營造

5、一個良好的投資環(huán)境。3 .甲 方 協(xié) 調(diào) 其 他 土 地 擁 有 者 ，以 有 償 租 賃 、征 租 結(jié) 合的 方 式 將 項 目用地提供給乙方。甲方負責(zé)協(xié)助辦理項目建設(shè)用地 的選址意見書、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許 可證、施工許可證等相關(guān)行政審批手續(xù)，甲方保障乙方項目所用土地的整體合規(guī)性。4 . 甲 方 對 乙 方 上 報 提 交 的 項 目 有 關(guān) 文 件 、 資 料 及 相 關(guān) 商 業(yè) 機 密予以保密。5 . 甲方協(xié)助乙方將該項目列為市招商引資光伏電站項目，享受國家關(guān)于光伏產(chǎn)業(yè)有關(guān)扶持政策及市招商引資的有關(guān)優(yōu)惠政策。6 .甲方協(xié)助乙方實現(xiàn)項目地通水、通電、通路。協(xié)助乙

6、方取得項目必須的當?shù)貧庀蟆⒌刭|(zhì)、地形圖等相關(guān)基礎(chǔ)材料。7 .甲方承諾協(xié)助辦理投資項目的前期手續(xù)，積極協(xié)助乙方進行融資和申報政策補貼。（二）乙方責(zé)任和義務(wù)1 . 乙方負責(zé)籌措該項目建設(shè)所需的建設(shè)資金 ，負 責(zé)所 有與項目有關(guān)的工程類工作，包括項目前期工作。2 .乙方要按屬地管理和屬地納稅的原則，將 該 項 目工 商注冊登記和納稅申報在本地市工商局和本地市國稅局、地稅局。3 .在甲方的協(xié)調(diào)下，乙方負責(zé)向省發(fā)改委申報項目前期有關(guān)手續(xù)，直至完成項目核準及電網(wǎng)接入手續(xù)。4 .在甲方的配合下，乙方負責(zé)將該項目向國家發(fā)改委申請國家太陽能地面發(fā)電站電價優(yōu)惠政策，以期最終獲得國家優(yōu)惠電價補貼。5 .乙方必須依法

7、依規(guī)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，按要求認真填報投資報表和項目生產(chǎn)經(jīng)營情況。6 .乙方設(shè)立項目公司時，同意甲方作為該光伏項目的投資方參股項目公司，股權(quán)比例不得高于30% 。7 .乙方承諾在該項目具備開工建設(shè)條件后，按照國家和行業(yè)規(guī)定通過招投標方式，同等條件下選用乙方舉薦的施工建設(shè)單位。三、雙方約定1 . 由于自然災(zāi)害（包括火災(zāi)，水災(zāi)，地震，風(fēng)暴，颶風(fēng)或其他自然災(zāi)害） ，戰(zhàn)爭，侵略，外國戰(zhàn)斗人員，恐怖分子的行為，軍事或其他侵占的行為，政治沒收，國有化， 政府的制裁或禁運等不可抗力因素，致使本協(xié)議有關(guān)條款不能履行，雙方協(xié)商后，自動終止本協(xié)議。2 .協(xié)議簽訂后，雙方成立聯(lián)合工作領(lǐng)導(dǎo)小組，開展前期工作。3 .雙方如

8、有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交被告方所在地人民法院訴訟解決。四、其他事項1 、本協(xié)議書一式肆陸份，雙方各執(zhí)貳叁份。2、本協(xié)議為框架協(xié)議，具體事宜另行簽訂合同，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。甲 方：乙 方：簽字代表：簽字代表：簽約時間：2013 年 月 日簽約地點：光伏電站項目合作開發(fā)協(xié)議書xxxx 縣政府乙方： xxxxx 公司丙方：（北京）新能源投資有限公司為充分開發(fā)利用xxxx 縣豐富的太陽能資源，強化綠色低碳品牌，充分開發(fā)該縣未利用荒山、荒坡地等資源，加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級步伐 ， 促 進 當 地 新 能 源 產(chǎn) 業(yè) 經(jīng) 濟 快 速 發(fā) 展 ， xxxx 縣政府（以下簡稱甲方）同意

9、由xxxxx 公司（以下簡稱乙方）利用自身優(yōu)勢，引進 （北京 ）新能源投資有限公司（以下簡稱乙方）建設(shè)太陽能光伏并網(wǎng)發(fā)電項目。 甲乙丙三方本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，在自愿、 平等、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、主要內(nèi)容（一）項目投資主體：中電投（北京）新能源投資有限公司（二）項目建設(shè)內(nèi)容：擬建裝機容量為50MW 的太陽能光伏并網(wǎng)電站，以最終適合建設(shè)的地址確定最終安裝容量。（ 三 ） 項 目 擬 建 地 點 ： （ 適 合 地 面 電 站 建 設(shè) 的 場地）。（四）項目占地：（五）項目計劃總投資：億元人民幣。（六）建設(shè)工期：個月。二、三方責(zé)任和義務(wù)（一） 甲方責(zé)任和義務(wù)（政府）1. 甲

10、方成立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)協(xié)助乙方辦理項目有關(guān)手續(xù)。做好項目的跟蹤服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)解決項目推進和建設(shè)中的困難問題，為乙方營造一個良好的投資環(huán)境。2. 甲方負責(zé)協(xié)助辦理項目建設(shè)用地的選址意見書、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)行政審批手續(xù)，甲方保障乙方項目所用土地的整體合規(guī)性。3. 甲方協(xié)助乙、丙方將該項目列為市招商引資光伏電站項目，享受國家關(guān)于光伏產(chǎn)業(yè)有關(guān)扶持政策及市招商引資的有關(guān)優(yōu)惠政策。4. 甲方協(xié)助乙方實現(xiàn)項目地通水、通電、通路。協(xié)助乙方取得項目必須的當?shù)貧庀?、地質(zhì)、地形圖等相關(guān)基礎(chǔ)材料。（二）乙方責(zé)任和義務(wù)1. 乙方 負 責(zé) 協(xié) 助 向 丙 方 獲 得

11、提 供 項 目 全 部 所 需 用 地 ，并 采 用 征、 租結(jié)合的方式，配合乙方完善用地手續(xù)，確保用地合法，符合國家土地、林業(yè)等有關(guān)使用政策。2. 乙方 協(xié) 調(diào) 其 他 土 地 擁 有 者 ， 以 有 償 租 賃 、 征 租 結(jié)合的方 式 將 項 目用地提供給丙方。3. 乙 方 對 丙 方 上 報 提 交 的 項 目 有 關(guān) 文 件 、 資 料 及 相 關(guān) 商業(yè)機密予以保密。4. 乙方 承諾協(xié)助辦理投資項目的前期手續(xù)，積極協(xié)助丙方進行融資和申報政策補貼。5. 在甲方的配合下，乙方負責(zé)將該項目向國家發(fā)改委申請國家太陽能地面發(fā)電站電價優(yōu)惠政策，以期最終獲得國家優(yōu)惠電價補貼。（三）丙方責(zé)任和義務(wù)1

12、. 丙方 負 責(zé) 籌 措 該 項 目 建 設(shè) 所 需 的 建 設(shè) 資 金 ，負 責(zé) 所 有 與 項 目有關(guān)的工程類工作，包括項目前期工作。2. 在甲方的協(xié)調(diào)下，乙方負責(zé)向省發(fā)改委申報項目前期有關(guān)手續(xù)，直至完成項目核準及電網(wǎng)接入手續(xù)。3. 丙 方 要 按 屬 地 管 理 和 屬 地 納 稅 的 原 則 ， 將 該 項 目 工 商 注 冊 登記和納稅申報在本地市工商局和本地市國稅局、地稅局。4. 丙方必須依法依規(guī)建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，按要求認真填報投資報表和項目生產(chǎn)經(jīng)營情況。5. 乙方承諾在該項目具備開工建設(shè)條件后，按照國家和行業(yè)規(guī)定通過招投標方式，同等條件下選用乙方舉薦的施工建設(shè)單位。三、三方約定1 . 由于自然災(zāi)害（包括火災(zāi)，水災(zāi)，地震，風(fēng)暴，颶風(fēng)或其他自然災(zāi)害） ，戰(zhàn)爭，侵略，外國戰(zhàn)斗人員，恐怖分子的行為，軍事或其他侵占的行為，政治沒收，國有化， 政府的制裁或禁運等不可抗力因素，致使本協(xié)議有關(guān)條款不能履行，雙方協(xié)商后，自動終止本協(xié)議。2 .協(xié)議簽訂后，雙方成立聯(lián)合工作領(lǐng)導(dǎo)小組，開展前期工作。3 .三方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交被告方所在地人民法院訴訟解決。四、其他事項1 、本協(xié)議書一式陸份，三方各執(zhí)貳份。2 、 本協(xié)議為框架協(xié)議，具體事宜另行簽訂合同，本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字并蓋章后生效。甲 方： 簽字代表：乙方：簽字代