武漢咸寧福星城平層風(fēng)范大宅項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案p營銷策劃學(xué)習(xí)教案

1、會(huì)計(jì)學(xué)1武漢咸寧福星城平層風(fēng)范武漢咸寧福星城平層風(fēng)范(fngfn)大宅大宅項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案項(xiàng)目推廣執(zhí)行方案p營銷策劃營銷策劃第一頁，共61頁。Reward Xianning Waiting with a MiracleReward Xianning Waiting with a Miracle咸寧福星城咸寧福星城5 5月推廣月推廣(tugung)(tugung)執(zhí)行方案執(zhí)行方案第1頁/共60頁第二頁，共61頁。XLXL號(hào)首度號(hào)首度(shu d)(shu d)升級(jí)升級(jí)從大房子從大房子 大生活大生活(shnghu)的暢想走到眼前的華麗轉(zhuǎn)變的暢想走到眼前的華麗轉(zhuǎn)變第2頁/共60頁第三頁，共61頁。第

2、3頁/共60頁第四頁，共61頁。福星福星(fxng)(fxng)城高層剩余貨量統(tǒng)計(jì)城高層剩余貨量統(tǒng)計(jì) 第4頁/共60頁第五頁，共61頁。剩余住宅產(chǎn)品分析：A、133以上大戶型產(chǎn)品為91套，占據(jù)總剩余產(chǎn)品50%左右。較上月減少10%。B、從案場銷售代表得知(d zh)，他們主要集中在20樓層以上，主要集中在C1和D5棟，總價(jià)都在5060萬左右，相對(duì)咸寧市場同等面積的產(chǎn)品，價(jià)格高出一個(gè)水平。這也是造成高樓層大戶型產(chǎn)品去化相對(duì)較緩的重要原因。C、大戶型的購買客戶主要集中在30-40歲三口之家，屬于企業(yè)的中層階級(jí)，有一定的購買能力，屬于改善型置業(yè)。D、武漢現(xiàn)今政策影響，會(huì)導(dǎo)致一部分人群更加關(guān)注咸寧區(qū)域

3、樓盤。第5頁/共60頁第六頁，共61頁。結(jié)論：從目前銷售形勢來看，大戶型的消化速度較慢，但還是有購買的客群，大約是經(jīng)濟(jì)能力(nngl)較強(qiáng)的客戶，以改善型為主。但剩余戶型有一部分采光受阻擋，屬于硬傷，對(duì)于銷售增加了很大的難度。 第6頁/共60頁第七頁，共61頁。將剩余大戶型的價(jià)值點(diǎn)落到實(shí)處，與普通小型住宅形成對(duì)比，抓住改善(gishn)型客戶及武漢到咸寧觀房人群，成為5月推廣階段的主要攻擊點(diǎn)。第7頁/共60頁第八頁，共61頁。第8頁/共60頁第九頁，共61頁。第9頁/共60頁第十頁，共61頁。第10頁/共60頁第十一頁，共61頁。首先，大戶型高層產(chǎn)品價(jià)值拆分1、景觀更好：100米高度做為咸寧超

4、高層產(chǎn)品，超高層大戶型產(chǎn)品擁有更好的景觀視野，賞景性更佳；2、功能性增強(qiáng)：X系大戶型均有花園餐廳，270度觀景陽臺(tái)，超大客廳開間等體面空間，超乎居住之上的空間享受設(shè)計(jì)，大幅提升空間居住帶來的體驗(yàn)和價(jià)值認(rèn)同；3、節(jié)省(jishng)置業(yè)成本：空間增加同時(shí)，更適合置業(yè)者家庭 “可持續(xù)性”居住要求，相比二次、三次置換成本，購買大空間產(chǎn)品能夠節(jié)省(jishng)置換成本，更適合家庭式置業(yè)需求。4、居住保障性：福星惠譽(yù)作為大型央企品牌開發(fā)商，給置業(yè)者最大的信心保證。第11頁/共60頁第十二頁，共61頁。大房子能帶給我們什么樣的體驗(yàn)？相對(duì)于普通型住宅擁有什么樣的優(yōu)勢？建議5月份針對(duì)中青年人群定制推廣策略(

5、cl)，通過線上線下整合，現(xiàn)場舉辦家庭式溫馨活動(dòng)，使福星城在5月持續(xù)發(fā)出聲音。第12頁/共60頁第十三頁，共61頁。從中發(fā)現(xiàn)我們的大戶型剩余產(chǎn)品，* 空間面積大了一些(yxi)，空間功能性多了一些(yxi)，* 家庭生活的形式多了一些(yxi)，* 居住保障多了一些(yxi)，* 居住的體面感多了些，* 居于高處的風(fēng)景體驗(yàn)多了些，* 重復(fù)置業(yè)生活成本少了一些(yxi)第13頁/共60頁第十四頁，共61頁。于是推出大戶型戰(zhàn)線攻擊點(diǎn)一：“加大一點(diǎn)，生活(shnghu)向前一大步”普通小戶型普通小戶型高層大戶型高層大戶型5.7米左右開間，居家自用7米開間，親友共娛樂小三房、三房配置，只能接待一對(duì)親友

6、四房配置，雙方父母同時(shí)接待多層，高層設(shè)計(jì)，新鮮空氣含氧70%超高層設(shè)計(jì)，絕對(duì)領(lǐng)袖100米高度，新鮮空氣獨(dú)享直線陽臺(tái)，眼觀只有前方270轉(zhuǎn)角陽臺(tái)，陽光更充足第14頁/共60頁第十五頁，共61頁。于是(ysh)推出大戶型戰(zhàn)線攻擊點(diǎn)二：“算筆賬，投資好去處”武漢中心樓盤均價(jià)突破12000元/平米，戶型面積基本偏向中到大戶型；類中心樓盤均價(jià)突破9000元/平米，戶型面積齊全；三環(huán)線樓盤均價(jià)6600元/平米，戶型面積齊全；咸寧樓盤均價(jià)4月銷售均價(jià)2800元左右（市區(qū)，截止到4月18日）在武漢周邊城區(qū)投資一套小戶型面積成本就超過咸寧市區(qū)一套大戶型成本。第15頁/共60頁第十六頁，共61頁。結(jié)論：結(jié)論：我們

7、的大戶型貨源所面對(duì)的客群，鎖定為市我們的大戶型貨源所面對(duì)的客群，鎖定為市場改善人群場改善人群(rnqn)，他們是，他們是“家庭式改家庭式改善善”，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)一些，他們置業(yè)的角度，經(jīng)濟(jì)實(shí)力更強(qiáng)一些，他們置業(yè)的角度考慮的更多的是家庭的成長需要，以及現(xiàn)有考慮的更多的是家庭的成長需要，以及現(xiàn)有居住環(huán)境條件不能滿足他們的居住需求。要居住環(huán)境條件不能滿足他們的居住需求。要讓這類人群讓這類人群(rnqn)直觀的看見，品牌，功直觀的看見，品牌，功能，舒適度上的變化。能，舒適度上的變化。對(duì)于武漢到咸寧看房人群對(duì)于武漢到咸寧看房人群(rnqn)，可采取，可采取價(jià)格類比的形式，吸引上門。價(jià)格類比的形式，吸引上門。

8、第16頁/共60頁第十七頁，共61頁。5月大戶型推廣主題：月大戶型推廣主題： XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅平層風(fēng)范大宅(d zhi)，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。結(jié)合年度社區(qū)文化主題，以親近溝通的方式，將大戶型帶來的生活感受以及懸念的方式表達(dá)結(jié)合年度社區(qū)文化主題，以親近溝通的方式，將大戶型帶來的生活感受以及懸念的方式表達(dá)第17頁/共60頁第十八頁，共61頁。備選主題：備選主題：XL并非為所有人準(zhǔn)備并非為所有人準(zhǔn)備福星福星(fxng)城城X系系133152平層風(fēng)范大宅平層風(fēng)范大宅第18頁/共60頁第十九頁，共61頁。5 5月戰(zhàn)術(shù)月戰(zhàn)術(shù)

9、(zhnsh)(zhnsh)組合組合第19頁/共60頁第二十頁，共61頁。1.闡釋(chnsh)大房子的價(jià)值優(yōu)勢。2.向目標(biāo)客戶發(fā)出擁有“大房子”的邀請(qǐng)；1.延續(xù)社區(qū)文化年主題，借勢親情等話題(hut)，5月持續(xù)樂購嘉年華第二季活動(dòng)；2.母親節(jié)全家福親情定格攝影活動(dòng)；3.夜間看房團(tuán)活動(dòng)每周末啟動(dòng)。1.以活動(dòng)主題營造現(xiàn)場熱烈(rli)氣氛；2.營銷中心設(shè)置活動(dòng)道具進(jìn)行布置；線下做活動(dòng)線上造聲勢現(xiàn)場營氣氛大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范廣告風(fēng)廣告風(fēng)活動(dòng)風(fēng)活動(dòng)風(fēng)現(xiàn)場風(fēng)現(xiàn)場風(fēng)第20頁/共60頁第二十一頁，共61頁?！?“ 大宅大宅(d zhi)(d zhi)風(fēng)范風(fēng)范”07/0814/1521/2228/29015.1

10、小長假(chngji)活動(dòng)線：福星城活動(dòng)線：福星城“大生活大生活(shnghu)”(shnghu)”體驗(yàn)季體驗(yàn)季”福星城X系“ 126152風(fēng)范大宅 獻(xiàn)世0203母親節(jié)周末周末周末周末兒童節(jié)夜間看房啟動(dòng)夜間看房夜間看房樂購嘉年華第二季第21頁/共60頁第二十二頁，共61頁。“大房子里還有兩種” 將以“線上造聲勢+線下做活動(dòng)+現(xiàn)場營氣氛”的形式，體現(xiàn)“福星城X系126152風(fēng)范大宅+福星城大戶置業(yè)基金+福星城“大生活”體驗(yàn)(tyn)季”的核心點(diǎn)，采用全方位立體截殺，促動(dòng)大戶型加快去化。第22頁/共60頁第二十三頁，共61頁。廣告廣告(gunggo)(gunggo)運(yùn)動(dòng)運(yùn)動(dòng)第23頁/共60頁第二十

11、四頁，共61頁。主題(zht)：大房子里還有兩種攻擊點(diǎn)：1.產(chǎn)品核心(hxn)點(diǎn)（高度、空間、景觀、享受等） 2.優(yōu)惠置業(yè)基金 3.福星城“大生活”體驗(yàn)季攻擊形式：通過(tnggu)線上媒介組合，釋放話題與攻擊點(diǎn)媒介組合：1.報(bào)紙 硬廣+軟文2.福星特刊 詳解產(chǎn)品看點(diǎn)3.戶外 4.手機(jī)短信 5.電臺(tái)攻擊目標(biāo)：對(duì)全城發(fā)出到福星城現(xiàn)場來的邀約廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解一廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解一第24頁/共60頁第二十五頁，共61頁。主題(zht)：大房子里還有兩種攻擊點(diǎn)：1.產(chǎn)品核心點(diǎn)（高度、空間、景觀、享受(xingshu)等） 2.武漢郊區(qū)與咸寧中心城區(qū)價(jià)格比較 3.福星品牌拓展攻擊形式：通過網(wǎng)絡(luò)軟文形式，結(jié)

12、合政策(zhngc)、加息等信息，引導(dǎo)投資人群反思。媒介組合：1、網(wǎng)絡(luò) 2、高鐵廣告 3、手機(jī)短信攻擊目標(biāo)：武漢對(duì)咸寧有興趣的客戶廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解二廣告運(yùn)動(dòng)戰(zhàn)術(shù)分解二第25頁/共60頁第二十六頁，共61頁。創(chuàng)作及平面表現(xiàn)創(chuàng)作及平面表現(xiàn)(bioxin)(bioxin)方案一：大房子里還有兩種方案一：大房子里還有兩種方案二：大一點(diǎn)方案二：大一點(diǎn) 人生領(lǐng)先人生領(lǐng)先2020年年第26頁/共60頁第二十七頁，共61頁。報(bào)紙報(bào)紙(bozh)(bozh)方案一方案一第27頁/共60頁第二十八頁，共61頁。前思，未必后享前思，未必后享咸寧還是沒有高度，在福星城咸寧還是沒有高度，在福星城33層超高建筑層超高建筑

13、(jinzh)出現(xiàn)之前。出現(xiàn)之前。生活要縮影，生活要精華，生活要從容，生活要還原生活要縮影，生活要精華，生活要從容，生活要還原100米城市最高點(diǎn)，米城市最高點(diǎn)，73萬方大城里的萬方大城里的XL號(hào)，生活愛怎么享就怎么想。號(hào)，生活愛怎么享就怎么想。福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。第28頁/共60頁第二十九頁，共61頁。第29頁/共60頁第三十頁，共61頁。四室，不只同堂四室，不只同堂面積大了，照樣面積大了，照樣(zho yng)可以做到無微不可以做到無微不“置置”。生活要群居，生活要交流，生活要舒坦，生活要顏色生活要群居，生活要交流

14、，生活要舒坦，生活要顏色7米超闊客廳全南向，四室里的米超闊客廳全南向，四室里的XL號(hào)，生活愛怎么室就怎么飾。號(hào)，生活愛怎么室就怎么飾。福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。第30頁/共60頁第三十一頁，共61頁。第31頁/共60頁第三十二頁，共61頁。左右，不止逢園。左右，不止逢園?？v然縱然7373萬方，也絕無半點(diǎn)怠慢價(jià)值。萬方，也絕無半點(diǎn)怠慢價(jià)值。生活要陽光，生活要花園，生活要時(shí)尚，生活要美味生活要陽光，生活要花園，生活要時(shí)尚，生活要美味270270景觀大陽臺(tái)，景觀大陽臺(tái)，360360度大縱覽度大縱覽(zngln)(zngln)的的

15、XLXL號(hào)，生活愛怎么原就怎么園。號(hào)，生活愛怎么原就怎么園。福星城福星城X X系系133152133152平層風(fēng)范大宅，平層風(fēng)范大宅，XLXL大房子里還有兩種。大房子里還有兩種。第32頁/共60頁第三十三頁，共61頁。第33頁/共60頁第三十四頁，共61頁。報(bào)紙報(bào)紙(bozh)(bozh)方案二方案二第34頁/共60頁第三十五頁，共61頁。大一點(diǎn)大一點(diǎn)(y din)，就去翻山越嶺。，就去翻山越嶺。踩著別人的腳印，不如追隨自己的目光，翻山越嶺。踩著別人的腳印，不如追隨自己的目光，翻山越嶺。福星城福星城XL大房子，大房子，33層超高建筑，層超高建筑，100米最高點(diǎn)俯瞰城市雙中心。米最高點(diǎn)俯瞰城市雙

16、中心。73萬方大城今天的巔峰只為明天能傳世。萬方大城今天的巔峰只為明天能傳世。福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)(y din)，領(lǐng)先，領(lǐng)先20年。年。第35頁/共60頁第三十六頁，共61頁。第36頁/共60頁第三十七頁，共61頁。大一點(diǎn)，就去滿面春風(fēng)。大一點(diǎn)，就去滿面春風(fēng)。四時(shí)八節(jié)微妙承合，四室方正空間也能因地制宜，滿面春風(fēng)。四時(shí)八節(jié)微妙承合，四室方正空間也能因地制宜，滿面春風(fēng)。福星城福星城XL大房子，大房子，7米超闊客廳全南朝向，花園餐廳親密呼應(yīng)。米超闊客廳全南朝向，花園餐廳親密呼應(yīng)。73萬方萬方(wnfng)大城里也可以做到無微不大城里也可以做到無微不“

17、置置”。福星城福星城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先20年。年。第37頁/共60頁第三十八頁，共61頁。第38頁/共60頁第三十九頁，共61頁。第39頁/共60頁第四十頁，共61頁。第40頁/共60頁第四十一頁，共61頁。大一點(diǎn)，就去花花世界。大一點(diǎn)，就去花花世界。每一朵花被賞才能有味道，全自然采光超于想象之外，花花世界。每一朵花被賞才能有味道，全自然采光超于想象之外，花花世界。福星福星(fxng)城城XL大房子，大房子，270超闊陽臺(tái)，超闊陽臺(tái)，360度花園景致大縱覽。度花園景致大縱覽。73萬方大城里也可以絕無半點(diǎn)怠慢。萬方大城里也可以絕無半點(diǎn)怠慢。福星

18、福星(fxng)城城X系系133152平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先平層風(fēng)范大宅，大一點(diǎn)，領(lǐng)先20年。年。第41頁/共60頁第四十二頁，共61頁?！按蟠蟆被顒?dòng)活動(dòng)(hu dng)+“(hu dng)+“大大”現(xiàn)場現(xiàn)場第42頁/共60頁第四十三頁，共61頁?；顒?dòng)大主題：大房子活動(dòng)大主題：大房子 大有享受大有享受 福星福星(fxng)(fxng)城風(fēng)范大宅城風(fēng)范大宅鑒賞月鑒賞月“大活動(dòng)大活動(dòng)”戰(zhàn)術(shù)戰(zhàn)術(shù)(zhnsh)(zhnsh)分解分解攻擊點(diǎn)：攻擊點(diǎn)：1.1.福星城提供福星城提供(tgng)(tgng)置業(yè)基金（置業(yè)基金（9797折優(yōu)惠）；折優(yōu)惠）；2.2.在現(xiàn)場舉辦大戶型相關(guān)參與性活動(dòng)，參與就有可能

19、獲得在現(xiàn)場舉辦大戶型相關(guān)參與性活動(dòng)，參與就有可能獲得福星城置業(yè)基金福星城置業(yè)基金攻擊形式：攻擊形式：1.1.福星城夜間看房團(tuán)福星城夜間看房團(tuán) 2. 2.福星城母親節(jié)感恩畫面定格攝影福星城母親節(jié)感恩畫面定格攝影 3. 3.樂購嘉年華第二季樂購嘉年華第二季 4.6.1 4.6.1快樂兒童節(jié)親子活動(dòng)快樂兒童節(jié)親子活動(dòng)媒介組合：媒介組合：釋放活動(dòng)信息釋放活動(dòng)信息1.1.報(bào)廣報(bào)廣 2.2.福星特刊福星特刊 3.3.手機(jī)短信手機(jī)短信 4.4.電臺(tái)電臺(tái)攻擊目標(biāo)：加大現(xiàn)場到訪率，營造現(xiàn)場人氣攻擊目標(biāo)：加大現(xiàn)場到訪率，營造現(xiàn)場人氣宣傳物料：活動(dòng)海報(bào)宣傳物料：活動(dòng)海報(bào)第43頁/共60頁第四十四頁，共61頁。XL大

20、房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城風(fēng)范福星城風(fēng)范(fngfn)大宅鑒賞月大宅鑒賞月樂購嘉年華第二季樂購嘉年華第二季時(shí)間時(shí)間(shjin)(shjin)節(jié)節(jié)點(diǎn)：點(diǎn)：5 5月月2424日日part1part1part2part2part3part3母親節(jié)感恩母親節(jié)感恩(gn n)(gn n)日日時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：5 5月月8 8日日夜間看房團(tuán)夜間看房團(tuán)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每周時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每周末末part4part4歡樂六一兒童節(jié)歡樂六一兒童節(jié)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)：6 6月月1 1日日第44頁/共60頁第四十五頁，共61頁。XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月Part1

21、 夜間看房團(tuán)夜間看房團(tuán)大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范 燈光璀璨燈光璀璨活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：5月每周末月每周末活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)內(nèi)容：“大宅風(fēng)范大宅風(fēng)范”不僅是在白天展現(xiàn)應(yīng)有不僅是在白天展現(xiàn)應(yīng)有的風(fēng)采的風(fēng)采(fngci)，同時(shí)在夜幕降臨的時(shí)候能讓，同時(shí)在夜幕降臨的時(shí)候能讓人有回家的溫馨感。此可規(guī)避部分房源有陰影人有回家的溫馨感。此可規(guī)避部分房源有陰影遮擋的問題，亦可展現(xiàn)福星城夜間風(fēng)貌。遮擋的問題，亦可展現(xiàn)福星城夜間風(fēng)貌。參與形式；客戶攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場，參與形式；客戶攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場，即可領(lǐng)取小禮品，巡游夜間看房路線；即可領(lǐng)取小禮品，巡游夜間看房路線；活動(dòng)目的：規(guī)避白天光線遮擋問題，促進(jìn)銷售；活動(dòng)目

22、的：規(guī)避白天光線遮擋問題，促進(jìn)銷售；第45頁/共60頁第四十六頁，共61頁。第46頁/共60頁第四十七頁，共61頁。XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月Part2母親節(jié)感恩日母親節(jié)感恩日 大房子大房子 大感恩大感恩活動(dòng)內(nèi)容：蒞臨現(xiàn)場的朋友，均有機(jī)會(huì)享受親情活動(dòng)內(nèi)容：蒞臨現(xiàn)場的朋友，均有機(jī)會(huì)享受親情合影留念，拍攝瞬間并裝幀成精美相框。同時(shí)為合影留念，拍攝瞬間并裝幀成精美相框。同時(shí)為了讓人們加深對(duì)母親的記憶，尊重了讓人們加深對(duì)母親的記憶，尊重(znzhng)母母親，感恩親情，即到現(xiàn)場的參與者都將得到一只親，感恩親情，即到現(xiàn)場的參與者都將得到一只康乃馨，同時(shí)在

23、現(xiàn)場定制的形象背景墻記錄美好康乃馨，同時(shí)在現(xiàn)場定制的形象背景墻記錄美好親情照片。親情照片?；顒?dòng)形式：客戶攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場，即活動(dòng)形式：客戶攜有活動(dòng)信息的特刊到現(xiàn)場，即可得到康乃馨，合影留念?？傻玫娇的塑埃嫌傲裟??；顒?dòng)目的：樹立品牌形象，提高市場關(guān)注度?；顒?dòng)目的：樹立品牌形象，提高市場關(guān)注度。第47頁/共60頁第四十八頁，共61頁。第48頁/共60頁第四十九頁，共61頁。XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月Part3 樂購嘉年華第二季樂購嘉年華第二季大房子，大分享大房子，大分享活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：5月月22日日活動(dòng)形式：聯(lián)袂品牌商家進(jìn)行集體展示活

24、動(dòng)形式：聯(lián)袂品牌商家進(jìn)行集體展示參與形式：只要到訪客戶即可參與小型游戲參與形式：只要到訪客戶即可參與小型游戲(yux)，并可獲得福星城提供的小禮品以及，并可獲得福星城提供的小禮品以及各商家的其他優(yōu)惠各商家的其他優(yōu)惠第49頁/共60頁第五十頁，共61頁。XL大房子里還有兩種大房子里還有兩種福星城風(fēng)范大宅鑒賞月福星城風(fēng)范大宅鑒賞月Part4 歡樂歡樂(hunl)六一兒童節(jié)六一兒童節(jié)大房子大房子 大快樂大快樂活動(dòng)時(shí)間：活動(dòng)時(shí)間：6.1參與人員：集中對(duì)前期客戶進(jìn)行邀約參與；參與人員：集中對(duì)前期客戶進(jìn)行邀約參與；活動(dòng)形式：六一期間進(jìn)行親子游戲，并且準(zhǔn)備活動(dòng)形式：六一期間進(jìn)行親子游戲，并且準(zhǔn)備小禮品。小禮

25、品?；顒?dòng)目的：增加到訪人氣活動(dòng)目的：增加到訪人氣,對(duì)前期客戶進(jìn)一步加對(duì)前期客戶進(jìn)一步加強(qiáng)轉(zhuǎn)化率；強(qiáng)轉(zhuǎn)化率；第50頁/共60頁第五十一頁，共61頁。游戲建議：沙畫，涂鴉等游戲建議：沙畫，涂鴉等設(shè)置地點(diǎn)：營銷中心內(nèi)設(shè)置地點(diǎn)：營銷中心內(nèi)游戲形式：現(xiàn)場準(zhǔn)備一些圖畫游戲形式：現(xiàn)場準(zhǔn)備一些圖畫(thu)(thu)道具給小朋友玩耍。道具給小朋友玩耍。獎(jiǎng)品設(shè)置：氣球、蛋糕、小玩具等獎(jiǎng)品設(shè)置：氣球、蛋糕、小玩具等第51頁/共60頁第五十二頁，共61頁。手機(jī)短信手機(jī)短信第52頁/共60頁第五十三頁，共61頁。1 1月度主題月度主題大房子，大生活。福星城大房子，大生活。福星城126152126152風(fēng)范大宅，大社區(qū)

26、、大空間，大觀景，風(fēng)范大宅，大社區(qū)、大空間，大觀景，大享受，給咸寧不一樣的大生活，大享受，給咸寧不一樣的大生活，F(xiàn)AMILYFAMILY大戶基金豪禮繽紛送！大戶基金豪禮繽紛送！812588881258882 2 大戶基金大戶基金大房子，大盛惠！福星城大房子，大盛惠！福星城126152126152風(fēng)范大宅，風(fēng)范大宅，F(xiàn)AMLIYFAMLIY大戶基金登場，小大戶基金登場，小屋見大屋、大樹下好乘涼，大家一起來，大房子優(yōu)惠大不一樣，絕佳機(jī)會(huì)屋見大屋、大樹下好乘涼，大家一起來，大房子優(yōu)惠大不一樣，絕佳機(jī)會(huì)(j hu)(j hu)空前呈現(xiàn)！空前呈現(xiàn)！812588881258883 3 活動(dòng)篇活動(dòng)篇大房子，

27、大有享受，福星城大房子，大有享受，福星城126152126152風(fēng)范大宅大生活體驗(yàn)季來臨，大戶風(fēng)范大宅大生活體驗(yàn)季來臨，大戶專項(xiàng)鑒賞會(huì)，大家來抽獎(jiǎng)，大家來找茬，大房子驚喜大有看頭，大家歡樂專項(xiàng)鑒賞會(huì)，大家來抽獎(jiǎng)，大家來找茬，大房子驚喜大有看頭，大家歡樂等你來！等你來！81258888125888第53頁/共60頁第五十四頁，共61頁。電臺(tái)電臺(tái)(dinti)(dinti)文案文案第54頁/共60頁第五十五頁，共61頁。0101形象形象滴滴滴滴福星城福星城X X系為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間系為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間(shjin)X(shjin)X點(diǎn)整。點(diǎn)整。女聲女聲大房子，大生活。福星城大房子，大生

28、活。福星城126152126152風(fēng)范大宅，風(fēng)范大宅，沉穩(wěn)男聲沉穩(wěn)男聲大社區(qū)、大空間，大觀景，大享受，給咸寧不一樣的大生活，大社區(qū)、大空間，大觀景，大享受，給咸寧不一樣的大生活， FAMILY FAMILY大戶基金豪禮繽大戶基金豪禮繽紛送！紛送！電話：電話：81258888125888地址：長安大道麻紡廠舊址地址：長安大道麻紡廠舊址第55頁/共60頁第五十六頁，共61頁。02 02 基金信息基金信息滴滴滴滴福星城福星城X X系為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間系為您報(bào)時(shí)：現(xiàn)在是北京時(shí)間X X點(diǎn)整。點(diǎn)整。女聲女聲大房子，大盛惠！福星城大房子，大盛惠！福星城126152126152風(fēng)范大宅風(fēng)范大宅男聲男聲，F(xiàn)AMLIYFAMLIY大戶基金登場，小屋見大屋、大樹下好乘涼大戶基金登場，小屋見大屋、大樹下好乘涼(chng ling)(chng ling)，大家一起，大家一起來，大房子