建筑外墻(保溫、涂料、真石漆)合同

1、*工程*樓外墻保溫及涂料工程施工合同項(xiàng)目名稱：*小區(qū)*樓項(xiàng)目建設(shè)單位：*施工單位：*時(shí) 間：*外墻保溫施工合同甲方：*乙方：為保證工程順利實(shí)施，進(jìn)行統(tǒng)一組織設(shè)計(jì)和施工管理。依據(jù)建筑法合同法及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合約簽訂此合同。一、工程概況：1、工程名稱： *項(xiàng)目二期工程 2、工程地點(diǎn)： *市*路以東*以北3、工程內(nèi)容： *項(xiàng)目*樓外墻保溫 4、承包方式：包工包料 二、工程承包范圍： 按甲方提供施工圖中所包含的全部外墻保溫工程（包括節(jié)點(diǎn)處抹灰掛網(wǎng)、門窗陽(yáng)臺(tái)處收邊收口、外墻保溫系統(tǒng)及

2、外墻涂飾等分項(xiàng)工程），以及材料、樣板制作、機(jī)具、工具和施工作業(yè)、檢測(cè)驗(yàn)收及質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)等。 三、合同工期：1、工期：墻面保溫部分工期為 天；外墻真石漆部分工期為 天。各個(gè)階段工期自甲方通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間開始計(jì)算。2、乙方按照甲方合同中確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，冬、雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。3、乙方應(yīng)按照甲方的工期要求進(jìn)行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權(quán)利對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。四、質(zhì)量要求：1、乙方依據(jù)本工程圖紙居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇要求、圖集L06J113 E體系節(jié)點(diǎn)做法、外墻保溫墻體構(gòu)造及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和產(chǎn)品外保溫施工工藝施工。2、乙方必須建

3、立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工總包單位驗(yàn)收達(dá)到施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)范為合格。3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、無(wú)粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。4、材料進(jìn)場(chǎng)必須提供進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，并按相關(guān)要求抽樣送檢，合格方可進(jìn)場(chǎng)使用。5、乙方在施工過(guò)程中必須遵循外墻外保溫施工工藝和施工技術(shù)交底，在甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。6、乙方在施工過(guò)程中,嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工，否則甲方將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。7、外墻保溫質(zhì)量保證必須達(dá)到25年、真石漆15年，并保證不脫落不起皮不裂紋不掛土等。8、施工工藝及材料的

4、具體要求根據(jù)甲方工程部要求施工。9、材料選用：9.1聚苯板： 聚苯乙烯泡沫55，密度不小于20/m³。壓縮強(qiáng)度不小于100KPa .導(dǎo)熱系數(shù)不小于0.041W/MK。防火等級(jí)B1級(jí)。9.2 真石漆：巴夫利或澳泰品牌 ；雙層耐堿玻纖網(wǎng)：雙層玻纖網(wǎng)不小于160g/；9.4熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)：12.7*12.7*0.85mm;五、付款方式及結(jié)算：1、本合同價(jià)格組成：序號(hào)部位材質(zhì)規(guī)格單位綜合單價(jià)備注1外墻聚苯板厚55mmB1級(jí)，容重大于20kg/m³2漂窗四周、空調(diào)隔板聚苯板及聚苯顆粒抹面砂漿厚30mm4屋面開口部位巖棉500*55mm防火隔離帶巖棉300*55mm6真石漆巴夫利或澳泰顏

5、色由甲方指定型號(hào)、顏色根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)25#、27#樓定7Pk磚240*70mm8EPS歐式構(gòu)件樣式見(jiàn)附圖米樣式見(jiàn)附圖備注：1）單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、檢測(cè)檢驗(yàn)及復(fù)檢費(fèi)、資料費(fèi)、安全措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、電動(dòng)吊籃租賃費(fèi)、工人保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)及與工程驗(yàn)收有關(guān)的所有費(fèi)用以及*市相關(guān)行政執(zhí)法部門要求的其他費(fèi)用。 2）乙方按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，并按實(shí)際施工面積結(jié)算工程量。3）以上所有材料進(jìn)場(chǎng)前須經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。 4）工程量最終以竣工驗(yàn)收的面積為準(zhǔn)，歐式構(gòu)件按米結(jié)算；2、支付方式 本工程按工程進(jìn)度付款；單體工程保溫完成實(shí)驗(yàn)資料提交完整經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收合格

6、后，付割算款的75%；單體工程真石漆完成實(shí)驗(yàn)資料提交完整經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收合格后付割算款的75%；單體工程PK磚粘貼工程完成實(shí)驗(yàn)資料提交完整經(jīng)甲方、監(jiān)理、總包單位驗(yàn)收合格后付割算款的75%；竣工驗(yàn)收完成并將資料交予建設(shè)單位后付至結(jié)算價(jià)款的95%，留5%為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿后一次性無(wú)息付清。質(zhì)保期為壹年。部分工程款以房屋抵扣。3、 工程履約保證金：投標(biāo)單位投標(biāo)時(shí)繳納的投標(biāo)保證金（貳萬(wàn)元）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，合同簽訂后轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)文明施工保證金，工程完工資料提交齊全后無(wú)息退還。4、 工程進(jìn)度與相關(guān)資料及試化驗(yàn)資料必須同步進(jìn)行，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款，直至達(dá)到甲方、監(jiān)理、總包單位的相關(guān)要求。

7、六、甲方的責(zé)任：1、依據(jù)本合同向乙方支付工程進(jìn)度款。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)與施工總包單位之間的配合工作。七、乙方的責(zé)任：1、乙方應(yīng)按照相應(yīng)國(guó)家施工規(guī)范及外墻保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從施工總承包項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期，每拖延一天罰款1000元。2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排提供工人休息場(chǎng)所。3、工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的150%從乙方質(zhì)保金中扣除。乙方對(duì)該工程應(yīng)免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)。如因保溫質(zhì)量影響

8、涂料質(zhì)量，乙方承擔(dān)涂料維修費(fèi)用。4、乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的安全防護(hù)用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，任何情況下發(fā)生的由安全事故所造成的一切損失均由乙方全部承擔(dān)。因非乙方原因造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)解決和追訴他方。5、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，做到工完場(chǎng)清。九、其它事項(xiàng)：1、乙方負(fù)責(zé)各種材料的試化驗(yàn)及各項(xiàng)資料的整理、報(bào)檢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力。3、文明施工 乙方在甲方工地施工期間，每日施工完畢必須對(duì)施工段所在區(qū)域的建筑垃圾進(jìn)行清理，否則甲方、監(jiān)理、總包單位有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，罰款自現(xiàn)場(chǎng)文明保證金中扣除。文明施工不達(dá)標(biāo)所示處罰，只限于發(fā)包人給承包人的書面通知，無(wú)需承包人確認(rèn)。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：合同簽署日期：附件四：外墻保溫做法本工程外墻保溫采用圖集L06J113,P39。1、 外墻真石漆2、 彈性底涂；3、 5mm厚抗裂砂漿雙層耐堿玻纖網(wǎng)層（單層玻纖網(wǎng)160g/）；4、 5