幾種融資租賃模式與操作要點

1、幾種特殊的融資租賃形式融資租賃形式：售后回租、二手設(shè)備的融資租賃、回購轉(zhuǎn)融資、轉(zhuǎn)租賃1、售后回租1）概念：售后回租又稱回租租賃或返租賃，是指承租人為了提高資產(chǎn)流動性、均衡稅負、改善資產(chǎn)負 債表等需要，將自有設(shè)備等固定資產(chǎn)以公允價值出賣給租賃公司，然后再從租賃公司租回使用并按期支 付租金的業(yè)務(wù)形式。2）法律關(guān)系A(chǔ)產(chǎn)品買賣關(guān)系設(shè)備出賣人一客戶；買受人一我司B融資租賃關(guān)系出租人一我司；承租人一客戶3）操作要點：承租人設(shè)備按5.5年直線折舊方式計算其現(xiàn)值，經(jīng)與承租人協(xié)商后的評估價值最多只能沖抵首期租 金融資最長年限不超過兩年設(shè)備登記證書上無抵押或已解除抵押更改保險第一受益人為我司，投保額最好為原車價值

2、發(fā)票：承租人需提供原始設(shè)備發(fā)票聯(lián)；承租人向我司開出二手設(shè)備發(fā)票（兩聯(lián)）買賣合同采用二手設(shè)備買賣合同（回租用）版本，售后回租融資租賃合同，其他附件與普通融資合 同相同。4）模型圖出售自有設(shè)備取得貨款融資公司1、二手設(shè)備買賣合同（回租版）2、售后回租融資租賃合同及附件承租人租回原有設(shè)備，支付租金2、二手設(shè)備的融資租賃1）概念：此處特指中聯(lián)重科主機事業(yè)部的二手設(shè)備，以融資租賃方式進行再銷售2）法律關(guān)系A(chǔ)產(chǎn)品買賣關(guān)系設(shè)備出賣人一中聯(lián)重科主機事業(yè)部；買受人一我司B融資租賃關(guān)系出租人一我司；承租人一客戶3）操作要點：融資最長年限不超過兩年設(shè)備登記證書上無抵押或已解除抵押更改保險第一受益人為我司發(fā)票：中聯(lián)重

3、科主機事業(yè)部向我司開出二手設(shè)備發(fā)票買賣合同采用二手設(shè)備買賣合同版本，其他附件與普通融資合同相同。4）模型圖出售二手設(shè)備出租設(shè)備購買二手設(shè)備租賃設(shè)備，支付租金3、回購轉(zhuǎn)融資租賃1）概念：特指主機事業(yè)部的二手設(shè)備，以融資租賃方式進行再銷售。此時分為兩種類型： 類型一：回購后的車輛由原按揭貸款人以融資租賃方式購買，此類型相當(dāng)于售后回租的操作模式 類型二：回購的車輛由新客戶以融資租賃方式購買，此類型相當(dāng)于二手設(shè)備融資租賃操作模式。2）法律關(guān)系類型一：A產(chǎn)品買賣關(guān)系二手設(shè)備出賣人一客戶；買受人一我司B融資租賃關(guān)系出租人一我司；承租人一客戶類型二：A產(chǎn)品買賣關(guān)系二手設(shè)備出賣人一中聯(lián)重科；買受人一我司B融資

4、租賃關(guān)系出租人一我司；承租人一客戶3）操作要點類型一：融資最長年限不超過兩年設(shè)備登記證書上無抵押或已解除抵押更改保險第一受益人為我司發(fā)票：承租人需提供原始設(shè)備發(fā)票聯(lián)；承租人向我司開出二手設(shè)備發(fā)票（兩聯(lián)）買賣合同采用二手設(shè)備買賣合同（回租用）版本簽訂售后回租融資租賃合同版本，標(biāo)記二手設(shè)備需簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同類型二：融資最長年限不超過兩年設(shè)備登記證書上無抵押或已解除抵押更改保險第一受益人為我司發(fā)票：提供原始設(shè)備發(fā)票的發(fā)票聯(lián)； 由承租人向我司開出二手設(shè)備發(fā)票（2聯(lián)）中聯(lián)重科與原貸款人簽訂抵債協(xié)議或法院判決書中聯(lián)重科、原貸款人、新承租人、我司簽訂關(guān)于過戶的四方協(xié)議買賣合同采用二手設(shè)備買賣合同版本，其他附件與普通融資合同相同。4）模型圖4、轉(zhuǎn)租賃 1）概念：此處特指通過融資租賃方式購買了中聯(lián)重科產(chǎn)品的客戶在租賃期內(nèi)將與我司的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移給第 三方的租賃形式。2）法律關(guān)系：A、產(chǎn)品買賣關(guān)系 過程中不簽訂產(chǎn)品買賣合同B、融資租賃關(guān)系涉及至少三個當(dāng)事人：出租人一我司，原始承租人，最終承租人 3）操