建筑合同范文集錦6篇

1、建筑合同范文集錦6篇 建筑合同 篇1 勞動關(guān)系是指受勞動法調(diào)整的，在勞動者運用勞動能力、實現(xiàn)勞動過程中，勞動者與用人單位(勞動使用者)之間的社會勞動關(guān)系。建筑工人一般與建筑企業(yè)的包工頭簽訂勞動合同，以下是為大家精心準備的：3篇建筑工人勞動合同范本，歡迎參考閱讀!建筑工人勞動合同范本一合同編號：甲方(用人單位)全稱：法定代表人： ，單位地址：委托代理人： ，本市(縣、區(qū))辦公地址：乙方(勞動者)姓名：居民身份證號碼：戶籍所在地：省(自治區(qū)、市)市縣(區(qū))鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(街)本市(縣、區(qū))住址：根據(jù)中華人民共和國勞動法、浙江省勞動合同辦法等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。一

2、、合同期限第一條 本合同期限為(從下列a、b中選擇)：a.有固定期限的勞動合同。合同期自年月日起，至年月日止;b.以完成一定的工作為期限的勞動合同。雙方的具體約定為：第二條 試用期約定為(從下列a、b中選擇)：a.無試用期;b.試用期自年月日起，至年月日止。二、勞動崗位和工作內(nèi)容第三條 甲方安排乙方從事工種(崗位)。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在乙方能夠勝任的前提下，甲方可以合理變更乙方的工作崗位和任務。乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。三、勞動報酬第四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和乙方工作崗位，確定乙方工資標準為(從下列a、b、c中選擇;無論采用何種標準，每月工資總額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工

3、資標準)：a.按月工資標準計算勞動報酬，每月工資為￥元(人民幣大寫： );b.按工日工資標準(1工日=8工時)、根據(jù)乙方實際工作時間計算勞動報酬，每工日工資為￥元(人民幣大寫： );c.根據(jù)乙方完成工作量計算勞動報酬，具體標準為：第五條 甲方應按本合同附件樣式制作記工考勤卡，交乙方保管，作為計算工資的原始憑證。甲方應指定專人作為記工員，對乙方每天工作內(nèi)容、工作時間(工作量)等在記工考勤卡上予以記錄;甲方項目部應在每月月中和月末對記工考勤卡上的記錄進行審核、確認。第六條 對于乙方非因本人原因而全天不能工作的，甲方按每天 ￥元(人民幣大寫：)的標準計算誤工費，列入當月工資支付給乙方。第七條 工資按

4、月支付，具體支付、結(jié)算方式為(從下列a、b中選擇;無論采用何種支付、結(jié)算方式，每月支付額均不得低于項目所在地政府規(guī)定的最低工資標準)：a、每月日前結(jié)算付清上月工資;b.每月日前支付￥元(人民幣大寫：)，余款按如下約定結(jié)算支付：第八條 工資發(fā)放方式為(從下列a、b中選擇)：a.銀行代發(fā)：甲方為乙方在銀行開立工資結(jié)算賬戶，工資發(fā)放均通過此賬戶進行;b.現(xiàn)金發(fā)放：甲方直接向乙方發(fā)放現(xiàn)金，乙方本人憑身份證原件領(lǐng)取并簽名確認。四、工作時間第九條 工作時間為(從下列a、b中選擇)：a.人實行標準工時制。乙方每天工作8小時，每周工作40小時，休息2天。b.甲方根據(jù)建筑業(yè)生產(chǎn)特點實行不定時工作制或綜合計算工時

5、工作制等其他工作和休息辦法，并報勞動部門備案。甲方應按照國家法律、法規(guī)和我省有關(guān)規(guī)定，合理安排乙方的工作和休息時間。五、社會保險和福利待遇第十條 甲方依法參加工傷社會保險，按規(guī)定繳納工傷保險費。其他保險和福利待遇按國家和我省有關(guān)規(guī)定以及雙方約定執(zhí)行，具體如下：六、勞動保護第十一條 甲方應按照國家和行業(yè)勞動衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，向乙方提供合格的勞動安全衛(wèi)生條件和必需的勞動工具、勞動保護用品，對從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動者定期進行健康檢查，改善生產(chǎn)、生活條件，保障乙方的安全和健康。第十二條 甲方應對乙方進行上崗前安全生產(chǎn)教育。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓并取得特種作業(yè)資格后持證上崗。第十三

6、條 甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準(jcj146-20xx)。第十四條 乙方在勞動過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)、文明施工等制度和各項操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險作業(yè)，對甲方管理人員漠視職工安全和健康的行為有權(quán)進行檢舉和控告。七、勞動紀律第十五條 甲方可以依法制定企業(yè)規(guī)章制度和勞動紀律對乙方實行管理，已經(jīng)制定的規(guī)章制度和勞動紀律應當及時告知乙方。乙方應嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律。八、本合同的解除、變更、終止第十六條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十七條 有下列情況之

7、一的，甲方可以隨時解除本合同：1.乙方在試用期間被證明不符合招用條件的;2.乙方提供虛假身份證、資格證、上崗證、勞動關(guān)系狀況證明的;3.乙方嚴重違反甲方勞動紀律或規(guī)章制度的;4.乙方有偷竊、打架斗毆、等行為，經(jīng)教育仍不悔改的;5.乙方嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;6.乙方被依法追究刑事責任的。第十八條 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1.在試用期內(nèi)的;2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;3.甲方不能按照勞動合同約定支付勞動報酬的;4.甲方不能按照國家規(guī)定和本合同約定確保勞動條件的。第十九條 有下列情況之一的，勞動合同終止：1.固定期限的勞

8、動合同，合同期滿甲乙雙方任何一方不再續(xù)訂的;2.以完成一定的工作為期限的勞動合同，工作完成的。第二十條 本合同解除或終止之日起5日內(nèi)，甲方要與乙方進行工資結(jié)算，并一次性付清所有未發(fā)放工資。九、違約責任第二十一條 違約責任規(guī)定如下：1.甲方未按本合同規(guī)定期限發(fā)放工資，且未征得乙方同意的，除須全額補發(fā)工資外，還應按每天￥元(人民幣大寫：)的標準向乙方支付違約金(自本合同第七條約定的發(fā)放期限屆滿之日起算)。2.任何一方違反本合同給對方造成損失的，應予賠償。3.其他：十、雙方約定的其它事項第二十二條 雙方約定：十一、勞動爭議處理第二十三條 甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生勞動爭議時，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任

9、何一方可以在勞動爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面仲裁申請。任何一方對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起15日向人民法院提起訴訟。十二、其它事項第二十四條 本合同未盡事宜，或與現(xiàn)行法律法規(guī)、本省規(guī)定有抵觸的內(nèi)容，按法律法規(guī)和本省規(guī)定執(zhí)行。第二十五條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報勞動部門備案。甲方(蓋章)：乙方(簽字)：甲方法定代表人(委托代理人)：(簽字或蓋章)年 月 日 年 月 日建筑工人勞動合同范本二甲方: 法定代表人:營業(yè)執(zhí)照注冊號: 資質(zhì)等級:在川通訊地址: 郵編:乙方: 性別: 電話:居民身份證

10、號碼 :家庭住址: 郵政編碼:戶口所在地: 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村 建筑合同 篇2 甲方（建筑施工企業(yè)）：_名稱：_法定代表人：_地址：_電話：_乙方（農(nóng)民工）：_姓名：_性別：_年齡：_文化程度：_住址：_身份證號：_甲乙雙方根據(jù)勞動法及國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關(guān)于進一步解決建設領(lǐng)域拖欠工程款問題意見的通知規(guī)定，平等自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止或者_工作（工程）結(jié)束止。二、工作內(nèi)容甲方分配乙方在崗位擔任_職務（工種）。在正常情況下乙方應當完成生產(chǎn)（工作）任務，具體生產(chǎn)（工作）任務和質(zhì)量標準為：三、工作時間1、甲方實行每日不超過8小時、每周

11、不超過40小時工作制；如實行綜合計算工時或不定時工作制，由甲方報勞動保障行政部門批準后實行。2、因生產(chǎn)工作需要，經(jīng)協(xié)商安排乙方加班加點，甲方按規(guī)定支付工資。日加班不超過3小時，月加班不超過36小時。四、勞動報酬甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資，每月日為發(fā)薪日。工資制度和分配形式按下列第項執(zhí)行：1、實行計時工資制，乙方完成生產(chǎn)工作任務，每日工資元，每月工資元；2、實行計件工資制，具體標準為：五、勞動保護1、甲方按照自治區(qū)人民政府的規(guī)定參加工傷保險，乙方因工負傷、致殘、死亡依法享受因工傷亡待遇。2、甲方為乙方提供符合國家、自治區(qū)有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生規(guī)定的作業(yè)場所和防護設施；3、乙方遵守甲方的安

12、全規(guī)定和操作規(guī)程，不得違章操作。六、其他約定的事項七、違約責任本合同具有效力，雙方應嚴格履行。一方違反本合同，應承擔違約責任；給對方造成經(jīng)濟損失的，依法賠償相關(guān)損失。八、因履行本合同發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方均可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（章）：_法定代表人（簽章）：_乙方（簽章）：_年_月_日鑒證機關(guān)（章）：_鑒證人（簽章）：_年_月_日 建筑合同 篇3 訂立合同雙方：建設單位：_，以下簡稱甲方；設計單位：_，以下簡稱乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據(jù)建設工程勘察設計合同條例的規(guī)定和_批準的計劃任務書，經(jīng)甲乙雙方充分

13、協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。一，工程名稱，規(guī)模，投資額，建設地點甲方委托乙方承擔_工程的設計項目，建筑安裝面積為_平方米，批準總投資為_萬元，建設地點在_二，甲方的義務1，甲方應在一九_年_月_日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，工程選址報告，以及原料（或經(jīng)過批準的資源報告），燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術(shù)資料。甲方在一九_年_月_日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關(guān)設備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證質(zhì)量，不得隨意變更。2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工

14、作。3，在工程開工前，甲方應組織有關(guān)施工單位，與乙方進行設計技術(shù)交底；工程俊工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。4，在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術(shù)上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。三，乙方的義務1、乙方必須在一九_年_月_日以前，向甲方交付初步設計文件；在一九_年_月_日以前，向甲方交付技術(shù)設計文件；在一九_年_月_日以前

15、，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式_份，技術(shù)設計文件一式_份，施工圖設計文件一式_份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。一九_年_月_日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件（包括概預算文件，材料設備清單）。大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件（2）。）2、乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關(guān)設計技術(shù)經(jīng)濟協(xié)議文件，設計標準，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等提出勘察技術(shù)要求和進行設計，提交符合質(zhì)量的設

16、計文件。3、初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應負責承擔。4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。四，設計的修改和停止1、甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關(guān)或設計任務書批準機關(guān)的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。3、甲方因故要

17、求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付設計費不退，并按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。五，設計費的數(shù)量和交付辦法本設計合同生效后_天內(nèi)，甲方應向乙方交付相當于設計費的20的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費；乙方向甲方提交初步設計方案后_天內(nèi)，甲方應向乙方支付_的設計費；乙方向甲方提交施工圖文件后_天內(nèi)，甲方應向乙方結(jié)清全部設計費（設計周期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設計完成后分別撥付）。六，獎勵與違約責任1、在合理的工程投資控制數(shù)內(nèi)，由于乙方采用先進技術(shù)或合理建議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取_獎勵乙方。2、由于甲方不能按期、

18、準確提供有關(guān)設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_元計算增付設計費。3、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。4、由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_天，乙方應向甲方償付相當于設計費的_的違約金（甲方可在設計費中扣除）。5、因乙方設計質(zhì)量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務，并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質(zhì)量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外，還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。七，其它_、本合

19、同自一九_年_月_日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調(diào)解；調(diào)解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，送計委，建委，建行等單位各留存一份。建設單位（甲方）： 設計單位（乙方）：代表人： 代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：通訊處： 通訊處：電話或電報： 電話或電報：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：

20、 建筑合同 篇4 發(fā)包方（甲方）：_承包方（乙方）：_因甲方承包_工程建設項目，為加快公租房建設及確保該工程進度，依照合同法、建筑法及相關(guān)法律規(guī)定，在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲方同意將_施工以包工形式承包給乙方，為明確責、權(quán)、利特定如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_2、工程地點：_3、工程規(guī)模：_二、承包范圍1、正負零以上：泥工上主體；內(nèi)外粉刷；鋼筋綁扎和預制。2、泥工包括自帶斗車、自用工具，鋼筋工自帶機械、扎絲、切割片自用工具等。其中不包括防水保溫，內(nèi)外瓷板、地面掃平、頂棚掃平，鋼筋對焊。三、工程質(zhì)量1、合格。2、乙方所建的工程要在甲方監(jiān)督和質(zhì)量的監(jiān)督管理下嚴格把關(guān)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、

21、工程進度，嚴格按照規(guī)范要求施工，出現(xiàn)問題由乙方承擔。四、工期以承建方時間為準。五、結(jié)算方式泥工；鋼筋工以建筑面積計算元每平方米。六、工程款支付方式以月為單位，在每月底支付實際工程進度款70%，主體完工付到90%，工程全部完工付清余款。七、違約責任1、乙方無力墊資施工導致未達到項目進度。造成甲方經(jīng)濟效益或損失甲方有權(quán)終止合同。乙方必須無條件退場并向甲方賠償一切損失。2、由于甲方無法按工程量支付進度款造成停工，不可抗力除外，甲方應賠償乙方一切損失。八、如有特殊情況，雙方友好協(xié)商解決本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方（簽章）_乙方（簽章）_年_月_日_年_月_日 建筑合同 篇5 1目的

22、為規(guī)范公司合同 的管理，防范與控制合同風險，做到管理有規(guī)章，簽約有約束，履行有檢查，維護公司的合法權(quán)益，制定本制度。2適用范圍本制度適用于公司簽訂和履行的所有建設工程施工合同、勞務分包合同、專業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、材料設備買賣合同等。3職責31公司總經(jīng)理負責建設工程施工合同、施工內(nèi)部承包合同及重大專業(yè)分包合同、勞務分包合同、買賣合同的批準簽訂。本條所指重大合同是指（主要是按合同標的數(shù)額來確定）一般合同是指32公司辦公室負責公司各類合同的管理工作，具體職責是：321負責組織宣傳、學習貫徹合同法、建筑法、招標投標法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章；322負責對合同專用章、合同示范文本、法人授權(quán)委

23、托書的發(fā)放和管理；324負責建設工程施工合同、勞務分包合同、專業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、買賣合同的檔案管理；325負責本制度的監(jiān)督執(zhí)行。33合同管理部（合同管理員）負責各類合同的審查工作，具體職責是：331負責國家 、省、市有關(guān)合同示范文本的推廣使用工作，負責公司有關(guān)示范文本的編制和推廣使用工作；332負責各部門提交的各類合同的合法性、可行性、有利性審查，并出具審查意見；333負責公司內(nèi)部承包合同的洽談；334負責監(jiān)督、檢查各分公司施工合同、勞務分包合同、專業(yè)分包工合同、物資設備買賣合同的履行情況；335負責公司各類合同備案工作；336參與公司各類合同糾紛的調(diào)查。34公司業(yè)務部負責建設工程

24、施工合同洽談工作。35公司采購部負責材料設備采購、設備租賃合同的洽談工作。36項目經(jīng)理部負責專業(yè)分包合同、勞務分包合同的洽談與簽訂工作37項目經(jīng)理部經(jīng)理（或分管副經(jīng)理）負責建設工程合同、材料設備買賣合同的具體履行工作。其主要職責是：371負責宣傳、貫徹有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，組織學習所在工程項目的各類合同并熟悉內(nèi)容，做好合同交底工作；372履行建設工程合同中規(guī)定的職責，監(jiān)督分包工程的進度及工程質(zhì)量；373監(jiān)督材料、設備的驗收；374負責所在項目所有合同的日常管理工作，收集、記錄、整理和保存與合同有關(guān)的協(xié)議、函件，辦理工程變更和簽證，并及時提交公司辦公室；375收集、整理索賠資料，提供索賠依據(jù)，書

25、寫索賠報告；376監(jiān)督所在項目各類合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時向公司辦公室報告。4合同的簽訂41合同主體的審查訂立合同前，應當對對方當事人的主體資格、資信能力、履約能力進行調(diào)查，不得與不能獨立承擔民事責任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟合同。簽訂建設工程施工合同要重點審查業(yè)主的項目立項文件、招標文件，以確定發(fā)包人的主體資格；審查項目資金落實程度及業(yè)主以往合同履約情況，以確定業(yè)主的履約能力。簽訂分包合同要重點審查承包人的營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍、資質(zhì)等級、管理能力和實際業(yè)績。公司一般不與自然人簽訂經(jīng)濟合同，確有必要簽訂經(jīng)濟合同，應經(jīng)同意。42合同的形式訂立合同，

26、除即時交割（銀貨兩訖）的簡單小額經(jīng)濟事務外，應當采用書面形式。 "書面形式"是指合同書、補充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般要求采用正式的合同書形式，有示范文本（包括公司制定的示范文本）的應當使用示范文本。43合同的內(nèi)容431建設工程施工合同、各類分包合同、工程項目施工內(nèi)部承包合同應當按照國家或公司制定的示范文本和公司編制的操作指導書規(guī)定的內(nèi)容填寫。432其他合同（主要指買賣合同）的內(nèi)容4321當事人的名稱、住所：合同抬頭、落款、公章以及對方當事人提供的資信情況載明的當事人的名稱、住所應保持一致。4322合同標的：合同

27、標的應具有唯一性、準確性，買賣合同應詳細約定規(guī)格、型號、商標、產(chǎn)地、等級等內(nèi)容；服務合同應約定詳細的服務內(nèi)容及要求；對合同標的無法以文字描述的應將圖紙作為合同的附件。4323數(shù)量：合同應采用國家標準的計量單位，一般應約定標的物數(shù)量，常年經(jīng)銷合同無法約定確切數(shù)量的應約定數(shù)量的確定方式（如電報、傳真、送貨單、發(fā)票等）。4324質(zhì)量：有國家標準，部門行業(yè)標準或企業(yè)標準的，應約定所采用標準的代號；農(nóng)副產(chǎn)品，化工產(chǎn)品等可以用指標描述的產(chǎn)品應約定主要指標要求（標準已涵蓋的除外）；憑樣品支付的應約定樣品的產(chǎn)生方式及樣品存放地點。4325價款或報酬：價款或者報酬應在合同中明確，采用折扣形式的應約定合同的實際價

28、款；價款的支付方式如轉(zhuǎn)帳支票、匯票（電匯、票匯、信匯）、托收、信用證、現(xiàn)金等應予以明確；價款或報酬的支付期限應約定確切日期或約定在一定的日期后多少日內(nèi)。4326履行期限、地點和方式履行期限應具有確定性，難以在合同中確定具體期限的應約定確定期限的方式；合同履行地點應力爭作對本方有利的約定，如買賣合同一般約定交貨地點為本公司倉庫或本公司的住所地；約定具體地名的應明確至市轄區(qū)或縣一級；買賣合同在合同中一般應約定交付的手續(xù)，即合同履行的標志，如托運單、倉庫保管員簽單等。4327合同的擔保合同中對方事人要求提供擔?；虮痉揭髮Ψ疆斒氯颂峁５?，應結(jié)合具體情況根據(jù)擔保法的要求辦理相關(guān)手續(xù)。4328合同的

29、解釋合同文本中所有文字應具有排它性的解釋，對可能引起岐義的文字和某些非法定專用詞語應在合同中進行解釋。4329保密條款對技術(shù)類合同和其他涉及經(jīng)營信息、技術(shù)信息的合同應約定保密承諾與違反保密承諾時的違約責任。43210合同聯(lián)系制度履地期限長的重大經(jīng)濟合同應當約定合同雙方聯(lián)系制度。43211違約責任根據(jù)合同法作適當約定，注意合同的公平性。43212解決爭議的方式解決爭議的方式可選擇仲裁或起訴，選擇仲裁的應明確約定仲裁機構(gòu)的名稱，雙方對仲裁機構(gòu)不能達成一致意見的，可選擇第三地仲裁機構(gòu)。44簽訂合同的工作程序441建設工程施工合同的簽訂4411合同洽談前，公司業(yè)務部必須按本制度4.1條的規(guī)定對發(fā)包人的

30、綜合情況進行考察。建設工程施工合同中投標中標的項目，要審查業(yè)主的招標文件、我方的投標書、中標書、紀要、往來函等文書，召集有關(guān)部門認真組織合同洽談準備會，制定談判的原則和方案。4412合同洽談過程中，對于涉及擔保、預付款、各類保證金等費用較大的項目，按重新進行評審。合同談判人員負責向合同執(zhí)行單位進行書面交底。4413合同主要條款商定后，由業(yè)務部負責起草文本，附合同購合同會審表交相關(guān)部門（項目部、合同管理部、財務部等）進行會審后，公司分管副總經(jīng)理（或總經(jīng)濟師、合同主審人員）認為已經(jīng)基本沒有異議的，提交審查意見，報公司法定代表人或委托代理人批準簽字。工程項目經(jīng)理和營銷項目經(jīng)理必須參與合同簽訂活動的全

31、過程。4414合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，按法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須辦理鑒證、公證手續(xù)的，由業(yè)務部負責辦理。按規(guī)定須經(jīng)上級有關(guān)部門批準才能簽訂的合同必須經(jīng)批準后才能簽訂。442勞務（專業(yè)）分包合同的簽訂4421合同洽談前，公司業(yè)務部必須按本制度4.1條的規(guī)定對分包人的綜合情況進行考察，要求分包方提供以下證件原件：有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、施工許可證、施工收費標準證書、安全資格證書、勞務隊伍資格證書、關(guān)于簽訂合同的法定代表人身份證明書或法人授權(quán)委托書。4422項目經(jīng)理部在符合分包方條件的企業(yè)中進行招（議）標工作。合同管理部對招標文件、評標辦法及合同條件進行審查，并對招標工作進行監(jiān)

32、督。4423勞務（專業(yè)）分包隊伍中標后，在征得業(yè)主同意（若建設工程施工合同有此約定）后，由項目經(jīng)理部（重大分包合同應報公司總經(jīng)理審批）與分包方簽訂分包施工合同。工程所在地地方主管部門有分包合同示范文本的，采用該示范文本地方主管部門無示范文本的采用公司制定的示范文本。4424項目部在簽訂合同后，應將合同文本報公司合同管理部備案。443材料設備采購合同的簽訂材料設備采購合同由采購部根據(jù)建設工程合同要求與供應方進行洽談，擬訂合同條款，交項目經(jīng)理部、合同管理部會審后，由采購部簽訂，合同管理部加蓋合同專用章，重大買賣合同會審后，由總經(jīng)理批準簽訂。444其他經(jīng)濟合同的簽訂其他經(jīng)濟合同由主辦人員與對方當事人

33、商談后擬好合同條款，附合同會審表報部門（項目）經(jīng)理審批或預審，在部門（項目）經(jīng)理權(quán)限范圍內(nèi)的合同由部門（項目）經(jīng)理批準，由部門（項目經(jīng)理部）合同管理員加蓋合同專用章；內(nèi)部承包合同和其他重大經(jīng)濟合同由部門（項目）經(jīng)理簽署意見后由合同管理部進行合法性審查，報總經(jīng)理批準簽訂。445合同正式簽訂后，合同文本除相關(guān)部門自行保管外，應當隨合同評審表交存公司合同管理部一份備案。5、合同的變更、解除51在合同履行期間由于客觀原因需要變更或者解除合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商，重新達成書面協(xié)議，新協(xié)議未達成前，原合同仍然有效。本方收到對方當事人要求解除或變更的通知書后，應當在規(guī)定的期限內(nèi)作出書面答復。變更或解除經(jīng)濟的，應

34、當采用書面形式（包括書信、電報），法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準登記等手續(xù)的，應依法及時辦理；52存在下列情形之一的，本方可以單方解除合同521因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；522在履行期限屆滿之前，對方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；523對方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；524對方遲延履行債務或其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；525法律規(guī)定的其他情形。53公司任何人員不得擅自以公司名義變更或解除合同。若確須變更或解除時，由合同經(jīng)辦人查明原因，提出意見，經(jīng)批準簽訂的部門或領(lǐng)導審核后，認為已出現(xiàn)了本制度5.2條規(guī)定的情形的，應提交公司法律顧問審查并簽發(fā)

35、解除合同的函；對方?jīng)]有違約，應同對方協(xié)商，達成一致意見，并依法簽署變更或解除合同的書面協(xié)議。合同變更必須由原合同起草部門負責更改，按合同評審程序辦理合同變更評審，并辦理書面的合同變更手續(xù)。做好變更文件的整理、保存和歸檔工作。變更后的合同與原合同的發(fā)放的范圍相同。54對方提出合同變更的，變更程序也應5.3規(guī)定的程序執(zhí)行。合同變更引起索賠的，合同變更必須與索賠同步進行，索賠協(xié)議是合同變更的處理結(jié)果，是變更后合同一部分。55對于特殊情況下合同履行過程中的合同中止（包括停、緩建），必須及時辦理中止手續(xù)，收集因中止合同給本公司帶來的經(jīng)濟損失證據(jù)和資料，及時追究對方的責任。中止的合同又恢復繼續(xù)履行時，依相

36、同程序辦理恢復手續(xù)。合同的恢復與中止都必須通知合同審批部門或領(lǐng)導。56合同未履行完畢，但確定不再繼續(xù)履行，合同履行部門應做好終止記錄，收集履行過程中所有與合同有關(guān)的文件，做好經(jīng)濟往來和工程結(jié)算工作，辦理解除合同的手續(xù)。資料移交公司檔案室保存。6合同的履行61公司及所屬公司應當按照合同約定全面履行自己的義務，并隨時督促對方當事人及時履行其義務。合同履行中發(fā)生的情況應建立合同履行執(zhí)行情況臺帳。62有關(guān)合同履行中的書面簽證、來往信函、文書、電報等均為合同的組成部分，合同經(jīng)辦人員應及時整理、妥善保管。在合同履行過程中，對本公司的履行情況應及時做好記錄并經(jīng)對方確認。向?qū)Ψ疆斒氯私桓吨匾Y料、發(fā)票時應由對

37、方當事人出具收條，履行合同付款時應由對方當事人出具收條，公司原則上只開具限制性抬頭的轉(zhuǎn)賬支票，不允許以現(xiàn)金形式支付。63對合同履行過程中的違約情況或違反合同的干擾事件，合同履行單位、項目經(jīng)理部應及時查明原因，通過取證按照合同約定及時、合理、準確地向?qū)Ψ教岢鏊髻r（含違約）報告。當本公司接到對方的索賠（含違約）報告后應認真研究并及時處理、解釋或提出反索賠，公司員工不得擅自在對方當事人出具的索賠報告、對帳單等確認類文書上簽字蓋章，確須確認的，應視具體內(nèi)容經(jīng)公司領(lǐng)導或部門（項目經(jīng)理部）負責人同意。64在履行合同過程中，經(jīng)辦人員若發(fā)現(xiàn)并有確切證據(jù)證明對方當事人有下列情況之一的，應立即中止履行，并及時書面

38、上報公司辦公室處理，公司辦公室應立即向公司法律顧問咨詢，并將基本情況和法律顧問的處理意見一同上報公司領(lǐng)導：641經(jīng)營狀況嚴重惡化；642轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，抽逃資金，以逃避債務；643喪失商業(yè)信譽；644有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。65債權(quán)債務的定期確認和發(fā)生重大變動時的確認：651在重大、復雜合同的履行過程中，經(jīng)辦人員應定期與對方對帳，確認雙方債權(quán)債務；652在對方當事人發(fā)生兼（合）并、分立、改制或其他重大事項以及本公司或?qū)Ψ疆斒氯说暮贤?jīng)辦人員發(fā)生變動時，應及時對帳，確認合同效力及雙方債權(quán)債務。7經(jīng)濟合同糾紛的調(diào)解、仲裁和訴訟71合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，應首先按照實事求是的原則

39、，平等協(xié)商解決；72合同雙方在一定期限（一般為一個月）內(nèi)無法就糾紛的處理達成一致意思或?qū)Ψ疆斒氯藷o意協(xié)商解決的，經(jīng)辦人員應及時書面報告部門經(jīng)理及公司辦公室，由部門經(jīng)理和辦公室負責人擬定處理意思，報總經(jīng)理或副總經(jīng)理決定。對方當事人涉嫌合同詐騙的，應立即報告公司辦公室。73公司決定采用訴訟或仲裁處理的合同糾紛，以及獲知對方當事人準備或已經(jīng)申請仲裁或提起訴訟的，相關(guān)部門應及時將合同的簽訂、履行、糾紛的產(chǎn)生及協(xié)商情況整理成書面材料連同有關(guān)證據(jù)報公司辦公室，由公司辦公室統(tǒng)一委托律師或其他專業(yè)人員辦理。8合同的日常管理81本公司實行二級合同管理，合同管理部全面負責公司的合同管理；業(yè)務部、采購部、項目經(jīng)理部

40、設立的合同管理員負責所在部門的合同管理，其他部門不設合同管理員。82公司的合同專用章專人管理，合同管理部、業(yè)務部、項目經(jīng)理部各保管一枚，分別編號，合同專用章印模需送登記注冊的工商行政管理部門備案。簽訂合同時，合同各方應在同一時間、同一地點簽字并蓋章，合同各頁之間應當加蓋公司騎縫章。公司的空白合同、授權(quán)委托書也由專人管理，業(yè)務人員不得隨帶合同專用章或已蓋章的空白授權(quán)委托書、空白合同出差。合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書、（已簽訂的合同）遺失的，應及時向當?shù)毓矙C關(guān)報案，并登報聲明。83簽訂合同正本、副本份數(shù)按需要確定，正副本應區(qū)分清楚。合同簽訂后交公司辦公室留存，其余各職能部門或合同履行部

41、門由公司辦公室負責編號受控分發(fā)。除公司辦公室外，其他部門復印合同必須事先征得公司辦公室同意，由公司辦公室統(tǒng)一編號受控，并加蓋專用印章。所有合同發(fā)放均應做好發(fā)放記錄。84已簽訂的合同以及與合同有關(guān)的補充協(xié)議、會議紀要、業(yè)務往來傳真、信函、索賠報告、對帳單、合同臺帳等資料應集中由合同管理員保管。合同管理員應對上述材料分類登記成冊，業(yè)務人員與對方當事人結(jié)帳時可從合同管理員簽領(lǐng)相關(guān)材料。85對于合同履行和竣工結(jié)算均已完成的工程，合同執(zhí)行部門應向合同管理部提交合同履行情況的工作報告。合同管理部審查后，連同合同、結(jié)算書以及一切往來文書、經(jīng)濟簽證、變更記錄、竣工驗收證書等所有資料裝訂成冊，送交公司檔案室存檔

42、保存。86合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動關(guān)系前應把有關(guān)材料及空白合同、名片、委托書移交完畢，經(jīng)公司辦公室和有關(guān)部門確認后方可辦理有關(guān)手續(xù)。合同經(jīng)辦人員與本公司終止勞動關(guān)系或因其他原因發(fā)生變更的，公司辦公室應在情況發(fā)生后一周內(nèi)書面告知各有關(guān)單位。9考核與獎懲91公司、所屬各分公司全體職員應當嚴格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實維護公司的整體利益。公司辦公室負責本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考核。92對在合同簽訂、履行過程中發(fā)現(xiàn)重大問題，積極采取補救措施，使本公司避免重大經(jīng)濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過程中，避免或挽回重大經(jīng)濟損失的，予以獎勵。93合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責

43、任人員追償損失：931未經(jīng)授權(quán)批準或超越職權(quán)簽訂合同；932為他人提供合同專用章或蓋章的空白合同，授權(quán)委托書；933應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同。94合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失：941因工作過失致使公司被詐騙；942公司履行合同未經(jīng)對方當事人確認；943遺失重要證據(jù)；944發(fā)生糾紛后隱瞞不報或私自了結(jié)或報告避重就輕，從而貽誤時機的；945合同專用章、蓋章的空白合同、授權(quán)委托書遺失未及時報案和報告；946未履行規(guī)定手續(xù)擅自在對方出具的確認書、索賠報告上簽字而給公司造成損失的；947其他違反公司相關(guān)制度的。95公司職員在簽訂、履行合同過程中觸犯刑

44、法，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機關(guān)處理。10附則本制度由公司合同管理部和本公司法律顧問某某律師事務所共同起草，從年月日起開始執(zhí)行，試用個月。 建筑合同 篇6 發(fā)包方: (以下簡稱甲方)承包方: (以下簡稱乙方)依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國建筑法及當?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，對承包御景莊園項目施工事宜，達成以下條款：一、工程名稱：御景莊園1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車場。二、工程地點：奮斗路北段植物園對面三、承包方式：包工不包料(勞務大清

45、包)四、承包價格：執(zhí)行以下平米包干價格進行結(jié)算：磚混結(jié)構(gòu) 元/m2框架結(jié)構(gòu) 元/m2框剪結(jié)構(gòu) 元/m2五、結(jié)算辦法：1、依據(jù)施工圖設計的建筑面積乘以對應的單價之和作為結(jié)算總承包價。2、凡設計變更單項不超500元(含500元)，累計不超10000元(含10000元)不予調(diào)整。因設計變更需調(diào)整時，執(zhí)行黑龍江10年計價定額，另加50%費率一并列入結(jié)算。3、凡承包價以外的零星項目，執(zhí)行計價定額結(jié)算，不能執(zhí)行計價 1定額結(jié)算的，以現(xiàn)場簽證結(jié)算，清借工按：技術(shù)工種 元/工日(8小時)，普通用工 元/工日(8小時)。4、施工配合費按分包項目定額人工費的5%計取。六、承包范圍：1、施工圖設計范圍(除單元門、進戶防盜門、塑鋼窗、水電、消防、地暖、弱電、可視對講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內(nèi)容。2、提升設備基礎(chǔ)，臨時設施人工費，進場材料卸車費，二次搬運費及裝卸費。3、大型機械設備(挖掘機、自卸車除外)、生產(chǎn)工具、腳手架、模板和各種安全防護設施。4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。七、付款方式：工程款撥付按三層、六層、九層、十一層、十四層、十七層(車庫不計層次)主體結(jié)構(gòu)封頂分批撥付，每批付實完工程量