售樓處現(xiàn)場整改方案

1、售樓處現(xiàn)場整改方案壹售樓處現(xiàn)場整改及周邊形象包裝方案售樓處是整個(gè)營銷策略中一個(gè)重要組成部分，現(xiàn)場的布置和裝修既是一個(gè)樓盤實(shí)力的體現(xiàn)，同時(shí)，也直接刺激著購房者的購 買欲望。因此，售樓處妥善合理美觀的裝修和布局對現(xiàn)場銷售成 績有著直接的影響。鑒于當(dāng)前同里老街新江南的實(shí)際情況，對售樓處及周邊形象包裝建議采取以下整改方案。整改思路：在體現(xiàn)項(xiàng)目文化的同時(shí)，突顯出其商業(yè)價(jià)值， 使其更具有震撼力，刺激客戶的購買欲望。整改原則：在售樓處原有的裝修布局包裝基礎(chǔ)上加以完善，實(shí)現(xiàn)實(shí)際效果和成本控制的最優(yōu)化配置。一、售樓處外部整改方案目標(biāo)效果：醒目、吸引注意當(dāng)前售樓處外部包裝整體感覺較為平板，難以突出項(xiàng)目區(qū)域性標(biāo)志的

2、特點(diǎn)，吸引路人的注意，建議采取以下整改措施：1、 門頭的重新設(shè)計(jì)和制作：當(dāng)前門頭色彩比較單調(diào)，建議采用鮮明的深色調(diào)為主，突出售樓處的視覺沖 擊力；時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11月2日初稿，11月4日定稿，11月15日 制作完成。預(yù)計(jì)費(fèi)用：6000元2、 精神堡壘的設(shè)計(jì)和制作：在售樓處東南角交叉路口樹立三面精神堡壘，成為三條路上一眼就能望見的 標(biāo)志；時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10月30日確定，11月20前制作完成預(yù)計(jì)費(fèi)用：10000元3、 在售樓處門口樹立迎賓旗，以增加整體層次感；完成時(shí)間：10月30日前預(yù)計(jì)費(fèi)用：1000元4、 門口兩座石獅表現(xiàn)較為凝重，對客戶有威懾力，與售樓處需要營造的輕松活躍的氛圍不符，建議搬離；完成時(shí)間

3、：10月30日前預(yù)計(jì)費(fèi)用：1000元5、 售樓處門口鋪設(shè)紅地毯。完成時(shí)間：10月30日前費(fèi)用合計(jì)：18000元售樓處內(nèi)部整改方案：目標(biāo)效果：凝聚氣氛，使人心動(dòng)1、增加項(xiàng)目區(qū)位圖和展板布置，突顯項(xiàng)目商業(yè)張力,表現(xiàn)旺鋪銷售熱烈、緊俏的氣氛；（在售樓處東墻和里西墻各添三塊看板）時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11月2日初稿，11月4日定稿，11月10 日制作完成預(yù)計(jì)費(fèi)用：2500元（有機(jī)玻璃展板）2、 背景墻的重新制作：背景墻色調(diào)偏暗，不能體現(xiàn)售樓處整體感染力，可采用項(xiàng)目效果圖；完成時(shí)間：11月2日初稿，11月4日定稿，11月10 日制作完成預(yù)計(jì)費(fèi)用：1000元（噴繪）3、 部分銷售道具（四折頁、拎袋）的重新設(shè)計(jì)和制作，

4、使其更具商業(yè)號召力；時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10月2日初稿，11月5日定稿，11月20 日制作完成預(yù)計(jì)費(fèi)用：10000元（3000份折頁、1000個(gè)拎袋）售樓處內(nèi)經(jīng)過區(qū)位介紹、規(guī)劃模型、展板介紹，配合項(xiàng) 目主題布置設(shè)計(jì)，使客戶深深體會項(xiàng)目優(yōu)勝處，產(chǎn)生認(rèn)購的 沖動(dòng)。費(fèi)用合計(jì)：13500元三、周邊形象包裝方案:售樓處是樓盤最直接的形象展示區(qū)域之一，外圍區(qū)域利用引 導(dǎo)旗、指示牌等等的烘托，營造出一個(gè)喜慶的氛圍，并形成 鮮明的視覺效果，最大限度的吸引客戶及路人的關(guān)注。1、 引導(dǎo)路標(biāo)：車行導(dǎo)示牌建立在松北公路和環(huán)鎮(zhèn)公路 路口，環(huán)鎮(zhèn)公路和小川東路口可建立小型導(dǎo)示牌； 步行導(dǎo)示牌建立在同里古鎮(zhèn)大牌坊邊，可引導(dǎo)所有 到同里旅游的人群，小川西路圍墻廣告應(yīng)加大引導(dǎo) 路標(biāo)的作用。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11月2日確定，11月20日前制作完成預(yù)計(jì)費(fèi)用：30000元2、 引導(dǎo)旗：在松北公路同里段設(shè)引導(dǎo)期，可延續(xù)到環(huán) 鎮(zhèn)公路。時(shí)間節(jié)點(diǎn)：11月5日確定，11月20日前制作完成 預(yù)計(jì)費(fèi)用：80000元（三個(gè)月，雙面）3、 小東川路燈桿旗較