河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司

1、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅游業(yè)運營成本監(jiān)審報告新密價成本監(jiān)審 (2018) 第 1 號新密市價格成本監(jiān)測所河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅游業(yè)運營成本監(jiān)審報告一、成本監(jiān)審的事由 根據河南省游覽參觀點門票定價成本監(jiān)審指導意見 （試行）等法律、法規(guī)、規(guī)定，我所于 2017 年 12 月 25 日至 2018 年 1 月 18 日，對河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司旅 游 業(yè)運營成本進行監(jiān)審。二、成本監(jiān)審項目 河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷景區(qū)門票、滑索、 觀光車、停車場定價成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司三泉湖景區(qū)門票、停車 場、玻璃吊橋、中巴車定價成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紅石林景區(qū)門票、停車

2、場、紅石林索道、會盟索道、觀光扶梯、觀光車定價成本。河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紀念園景區(qū)門票、停車場 定價成本。三、經營者基本情況伏羲山旅游區(qū)位于河南省新密市西北部伏羲山區(qū)，由 河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司開承建，先后規(guī)劃建設了紅 石林景區(qū)，三泉湖景區(qū)，伏羲大峽谷景區(qū)，中原豫西抗日 紀念園。整體規(guī)劃面積 30 平方公里，員工總人數約 200 余 人，距省會鄭州市 29 公里，年接待游客約 75 萬人。四、成本監(jiān)審的依據、主要程序和核算原則 主要依據有：中華人民共和國價格法、政府制定 價格成本監(jiān)審辦法 、河南省游覽參觀點門票定價成本監(jiān)審 指導意見（試行） 等。主要程序： 審核工作中，實地察看了該單

3、位設施投入情況，查閱 了有關成本資料，對各成本項目進行調查；根據調查的結 果，核定了成本項目數據，出具成本監(jiān)審報告。核算原則 成本項目核算以會計師事務所出具的項目審計報告和 可行性研究報告內容為基礎進行，有規(guī)定或標準的，按規(guī) 定或標準計入定價成本。沒有規(guī)定或標準，以審計報告和 可行性報告披露的數據為基礎，按照成本監(jiān)審原則計入定 價成本。五、成本核算方法和成本費用分攤辦法 成本核算方法 ： 成本核算公式門票單位價格成本（元/人次）=總成本活接待游客數滑索單位價格成本（元/人次）=總成本活接待游客數觀光車單位價格成本（元/人次）=總成本年接待游客數 停車場單位價格成本（元/車次）=總成本 活車輛數

4、 觀光扶梯單位價格成本（元/人次）=總成本年接待游客 數索道單位價格成本（元/人次）=總成本活接待游客數 中巴車單位價格成本（元/人次）=總成本年接待游客數 玻璃吊橋單位價格成本 （元/人次）=總成本年接待游客 數成本費用分攤方法 ：1、 維修費、土地租賃費和設計規(guī)劃費分別按5 年、 10 和 20 年分攤；廣告宣傳費、業(yè)務招待費分別按營業(yè)收入的2%和5 %。核定；福利費按核定工資的14%核定。2、房屋建筑物按 40 年折舊，一般設備按 8 年折舊，電 子設備按 10 年折舊，觀光車按 10 年折，停車場按 25 年折 舊，殘值率都按 5%計算。3 、接待游客數分別按年接待游客量的30% 計算

5、。六、成本核增核減情況 按照成本核算方法和費用分攤方法，成本數據變動如 下：1 、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷費用。核減342.89 萬元2、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司三泉湖核費用。核減77.55 萬元3、河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司紅石林費用。核減100.43 萬元七、審核結論 經審核，河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司的伏羲山大峽谷 門票單位價格成本為 57.40 元 /人次，滑索單位價格成本為 20.82 元 /人次，觀光車單位價格成本為 9.45 元/人次，停車 場單位價格成本為 9.73 元 /車次。三泉湖門票單位價格成本為 53.36 元 /人次，玻璃吊橋單 位價格成本為 18.28 元

6、 /人次，中巴車單位價格成本為 18.18 元/人次，停車場單位價格成本依據大峽谷成本核定。紅石林門票單位價格成本為 54.06 元 /人次，紅石林索道 單位價格成本為 59.84 元 /人次，會盟索道單位價格成本為 30.27 元/人次， 觀光扶梯單位價格成本為 20.57 元/人次， 停 車場和觀光車單位價格成本依據大峽谷成本核定。紀念園門票單位價格成本為 20.61 元 /人次，停車場單位 價格成本依據大峽谷成本核定。八、其他需要說明（一）本次核算以鄭州興華會計師事務所有限公司和中 咨國業(yè)工程規(guī)劃設計（北京）有限公司出具的河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷、三泉湖、紅石林和紀念園的審計報告和可行性研究報告中披露的數據為基礎計算。（二）河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司對提供資料的真實 性、合法性負全部法律責任。（三）參加本次監(jiān)審的工作人員與被監(jiān)審單位無任何利 害關系。（四）凡使用本報告者均應妥善保管和慎重使用本報 告。由于使用不妥或保管不善引起的糾紛或問題，責任自 負。（五）此成本監(jiān)審報告僅限河南伏羲山旅游開發(fā)有 限公司向價格管理部門申請制定相關價格標準時參考使 用，其他任何部門和單位不得據此作為它用，否則我所不 承擔任何解釋及后果。附表 1：河南伏羲山旅游開發(fā)有限公司大峽谷運營成本核算表附表 2