私房施工合同(合同范本)

1、私房施工合同 ( 合同范本 )STANDARD CONTRACT SAMPLE( 合同范本 )甲方： _乙方： _簽訂 日 期： _編號： YB-HT-037470合同書 | YB-HT-037470承包合同私房施工合同 ( 合同范本 )說明：以下合同書內(nèi)容主要作用是：合同有效的約定了合同雙方的權利和義務, 對合同的履行有積極的作用 , 能夠較為有效的約束違約行為 , 能夠最大程度的保障自己的合法權利，可用于電子存檔或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。私房施工合同范文1甲方：乙方：甲方位于 * 私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達

2、成如下協(xié)議:一、建設范圍除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建設，( 包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾) ，房屋內(nèi)部建設至毛墻毛地板， 。二、建設方式包工不包料，甲方負責提供建設所需材料， 乙方負責按甲方所提供的建設圖紙施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。三、承包價按照房屋建筑面積110 元 / 平方米，總面積約480 平方米，總投資伍拾萬元( 含材料款 ) ，最后以乙方承建的房屋實際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款， 乙方完成一樓建設， 經(jīng)甲方驗收合格后支付壹萬元，二樓第2頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同至四樓采用同樣方式，全部完工

3、后經(jīng)甲方驗收合格后一次性付清余款。五、權利和義務(一)義務1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料; 因材料不到位造成窩工， 甲方承擔損失。2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款;3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房屋建設任務; 因乙方原因導致返工，損失由乙方全部承擔。4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準備。5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造成損失和浪費。(二)權利1、甲方有權對工程質(zhì)量進行檢驗，對質(zhì)量不合格的有權要求返工。2、乙方有權按照合同約定時間要求甲方支付工程款。六、安全約定合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn)場安全措施，對工人進行安

4、全教育， 施工中做到安全作業(yè)， 施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。七、違約責任甲乙雙方任何一方違約，需承擔乙方建設總費用10%的違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價賠償。八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。第3頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同九、未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件，該附件與此合同同效。十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設驗收合格，完全支付工程款后自動失效。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字

5、 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月_日私房施工合同范文2甲方： _乙方： _經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1. 該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口。 宗地四至：前抵六納公路、后 抵溫應權木材廠、 左抵溫應權門面、 右抵秋樹地界 ( 預留一米左右小路)。2. 該地塊的用途為住宅。二、轉讓方式1. 甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。2. 土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600 元。3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用。第4頁共9頁合同書 | YB-HT-0

6、37470承包合同4. 甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。三、違約責任1. 甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款，2. 乙方未能按時支付地價款， 應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3. 甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工， 施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。四、其他1. 在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用。2. 乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3. 本協(xié)議未盡事宜， 須經(jīng)各方協(xié)

7、商解決， 并簽訂相應的補充協(xié)議， 補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4. 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5. 本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6. 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月_日私房施工合同范文3甲方： ( 以下簡稱甲方 )乙方： ( 以下簡稱甲方 )第5頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同一、工程概況工程地點：大同二、承包方式：雙包 ( 包工、包料 )三、承包范圍：乙方承包三層住宅樓(見施工圖 )。四、施工日

8、期：甲方確定開工日期，自開工之日起個有效工作日完成合同任務，因雨雪天氣及特殊情況材料不能到達施工工地，工期按實際延誤天數(shù)順延。五、合同價款：共分主體、附屬兩部分，主體工程按實際建筑面積每平方米造價 元包干。 ( 陽臺全面積計算，樓梯按全面計算，面積按圖影面積計算) 建設當中建筑面積增減部分按每平方米主體工程主要內(nèi)容及要求：1、樓房基礎回填。2、施工圖紙內(nèi)的所有建設內(nèi)容。3、衛(wèi)生間、樓梯。六、甲方的責任與義務1、提供完整的施工圖紙給乙方。2、監(jiān)督乙方施工質(zhì)量。3、籌集所有建房資金。4、規(guī)劃紅線交給乙方。5、鄰近居民協(xié)調(diào)。6、不隨便改變設計圖紙結構及使用功能。7、指定 2 名工程監(jiān)理人員，其他人員

9、不隨意干涉乙方正常施工。七、乙方的責任及義務1、開工前對圖紙進行審核，熟悉施工圖紙，按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工第6頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同減料，施工過程中確需增減建設內(nèi)容或修改施工圖尺寸由設計部門下達變更通知。2、乙方施工人員要專班專人，不能隨意更換施工人員，鋼筋工、架子工、泥工、電工、機械操作人員等主要工程由2 人以上的技術骨干帶班作業(yè)。3、乙方備足備齊合格的建材如：鋼材、紅磚、砂、卵石、預制板、水泥等主要建筑材料， 不合格建材不得進入施工場地。梁柱現(xiàn)澆，華新 PO325#，粉刷、墻體、普通 325#水泥，地坪用鵝卵石、梁柱用寸口石。4、天溝、排水管、預留洞口及門

10、窗填縫由乙方負責。5、乙方備足備齊模板、安全網(wǎng)、腳手架、施工機械等物品。八、質(zhì)量要求1、施工圖紙內(nèi)的所有工作按圖施工，保質(zhì)保量，不偷工減料。2、外墻正立面貼瓷磚標準每平方米元。封閉陽臺，窗戶使用鋁合金材料，標準 元/m2。3、門面后門防盜門每塊元，共塊，門面卷閘門按普通標準元/m2 計算，共2 塊。購買時雙方共同協(xié)商，增加部分由甲方負擔。4、外墻瓷磚貼好，水平、垂直2 度要符合要求。天溝抹平壓光，樓梯要抹平壓光，側墻和樓梯間室外炮臺要二次粉刷。5、按建筑施工規(guī)范驗收，磚砌體全高大于10 米的垂直高度不超過20mm，垂直偏差不超過20mm，墻體表面平整度允許偏差不超過3mm，砌體的灰縫應橫平豎直

11、，厚度均勻，砂漿要飽滿。6、水平灰縫厚度不超過10mm，磚砌體原則上不能重縫，磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑， 對不能砌筑的應砌成斜槎， 墻體粉刷為一般粉刷， 室內(nèi)外墻體粗粉。樓梯踏步高度一致，粉平收光，樓面找平，天花板粗粉，門面內(nèi)地坪澆第7頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同200#砼厚度 8 厘米?；A標高和樓面高允許偏差正負15mm，門面臺階粉平收光，屋面及側墻要達到不漏水、 不滲水，以上工作內(nèi)容如有質(zhì)量問題，乙方無條件返工。7、樁、承臺、柱、梁、圈梁、陽臺、衛(wèi)生間、鋼筋混凝土澆筑部分要嚴格按施工工序和質(zhì)量要求進行， 澆筑時若垂直、平整兩度達不到要求， 不允許跑模、變形

12、、蜂窩、麻面、漏筋現(xiàn)象要及時采取補救措施，對工程質(zhì)量安全造成嚴重隱患的，要無條件返工，費用由乙方自理。9、所有的混凝土澆筑及墻體的砌筑要按要求及時養(yǎng)護。九、施工安全乙方在施工過程中應加強安全管理，嚴格按安全規(guī)范施工， 對安全負責， 甲方不付任何安全責任。十、付款方式按工程進度分期分批支付建設資金，具體付款辦法如下： 人員、機械設備進場付一樓、二樓、三樓完工各付元整; 屋面完工付 100000 元; 內(nèi)外粉刷完工付100000 元; 余款在驗收合格時一次性付清。十一、其它說明1、新建樓房周邊建筑物在建過程中若不是違規(guī)施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔負責。2、門、窗、面磚所需材料，甲方派2 人以上隨同

13、乙方選購和定制，購買或定制時達不成協(xié)議，甲方有權自行購置、定制，費用從工程款中扣除。3、底層門面采用兩間相通, 增加樁、承臺、柱、梁，費用由乙方負擔。4、如甲方不按合同要求付款，乙方有權停止施工，甲方每天賠付乙方工程第8頁共9頁合同書 | YB-HT-037470承包合同總造價的 %作為違約金。 工程完工后驗收合格， 甲方付清全部工程款， 乙方交鑰匙。反之乙方不按期完成施工合同，乙方每天賠付甲方工程總造價的%作為違約金。十二、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方協(xié)商解決，或請有關部門進行調(diào)解。2、雙方協(xié)商無效時，經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。十三、附則1、本合同共 4 頁，正本三份，雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，簽字之日生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、本合同履行完成后房屋入住之日起，出現(xiàn)墻體裂痕等問題由乙方負責。3、如有未盡事宜，本著協(xié)商解決，具有同樣的合同效益。4、本合同在