首期專項(xiàng)維修資金緊急使用VIP

1、首期專項(xiàng)維修資金緊急使用辦事指南1、 事項(xiàng)名稱與編號(hào)（一）事項(xiàng)名稱：首期維修資金緊急使用辦事指南（二）事項(xiàng)編號(hào)：0-004138453-N-16-02-01二、事項(xiàng)類別公共服務(wù)事項(xiàng)三、審核單位廈門(mén)市專項(xiàng)維修資金管理中心四、審核對(duì)象自然人、法人五、審核依據(jù) （一）物權(quán)法； （二）物業(yè)管理?xiàng)l例；（三）廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定；（四）廈門(mén)市物業(yè)管理若干規(guī)定實(shí)施細(xì)則。 六、辦理?xiàng)l件 （一）物業(yè)項(xiàng)目已過(guò)保修期； （二）物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)已在系統(tǒng)注冊(cè)(詳情見(jiàn)廈門(mén)維修資金管理網(wǎng)：辦事指南中“用戶注冊(cè)流程”）； （三）小區(qū)名稱與開(kāi)發(fā)商繳交項(xiàng)目名稱不一致的還提交建設(shè)單位或所在街道辦出具的小區(qū)更名證明。七、辦

2、理方式直接到市行政服務(wù)中心三層C區(qū)14號(hào)窗口申報(bào)。8、 申請(qǐng)材料 （一）劃撥預(yù)付款前需提交的資料（預(yù)付合同金額的40%，原件各1份）：1、維修和更新改造方案（登錄系統(tǒng)錄入方案內(nèi)容后打印并進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7天,公示內(nèi)容及公示現(xiàn)場(chǎng)需拍照上傳系統(tǒng))；2、 緊急維修申請(qǐng)表（維修方案內(nèi)容錄入系統(tǒng)并保存后從系統(tǒng)下載打印，需有5名以上受益業(yè)主書(shū)面同意并提交身份證復(fù)印件，加蓋業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司公章）；3、工程預(yù)算書(shū)（工程報(bào)價(jià)清單應(yīng)標(biāo)明品牌及規(guī)格型號(hào)，預(yù)算金額應(yīng)與系統(tǒng)申報(bào)的預(yù)算金額一致，加蓋物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)公章（無(wú)業(yè)委會(huì)蓋居委會(huì)公章）；4、損壞證明（如市特種設(shè)備檢測(cè)院出具的電梯安全性能技術(shù)鑒定報(bào)告、消防部

3、門(mén)出具的責(zé)令限期改正通知書(shū)復(fù)印件,滲漏、坍塌現(xiàn)場(chǎng)照片等，加蓋業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司公章并提供原件核對(duì)）；5、工程施工合同（合同金額高于經(jīng)主管部門(mén)指定的審價(jià)單位出具的審定金額的，超出部分不予支付）。提示：申請(qǐng)單位應(yīng)將上述14材料在小區(qū)各樓幢（梯）顯著位置進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于7天,并將公示內(nèi)容及公示現(xiàn)場(chǎng)拍照存檔。（二）竣工驗(yàn)收后，劃撥尾款需提交的資料：1、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件，從系統(tǒng)打印，每個(gè)維修項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一份竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）； 2、廈門(mén)市專項(xiàng)維修資金往來(lái)統(tǒng)一收款票據(jù)（原件，從系統(tǒng)打?。?；3、施工單位開(kāi)立的發(fā)票（復(fù)印件，加蓋業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司公章并提供原件核對(duì)）；4、決算增加原因及增加內(nèi)容(原件，從系統(tǒng)打印

4、，加蓋業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司公章，工程造價(jià)若沒(méi)有變化不用提交)。備注： 1、上述“緊急使用申請(qǐng)表、維修更新改造方案、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、收款票據(jù)”等為統(tǒng)一格式，選中該工程后點(diǎn)擊“下載資料”打??；2、 未成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)，申報(bào)材料上原應(yīng)蓋業(yè)委會(huì)公章的改為蓋所在社區(qū)居委會(huì)或街道辦公章；3、 消防、電梯施工企業(yè)要具備相應(yīng)施工資質(zhì)；4、 對(duì)水管爆裂、化糞池坍塌等急搶修工程，在將損壞現(xiàn)場(chǎng)拍照存檔后，可邊施工邊提交申請(qǐng)或施工后再提交相關(guān)材料申請(qǐng)；5、 系統(tǒng)操作流程詳情見(jiàn)廈門(mén)維修資金管理網(wǎng)：辦事指南中“首期維修資金使用操作流程”。審價(jià)說(shuō)明： 1、緊急維修項(xiàng)目需先經(jīng)審價(jià)公司審定后方能簽訂施工合同，合同價(jià)不能超過(guò)審定金額，

5、超出部分不予支付； 2、申請(qǐng)單位直接向?qū)弮r(jià)公司提交材料：維修和更新改造方案明細(xì)（含電子版）；現(xiàn)場(chǎng)工程量確認(rèn)單；工程報(bào)價(jià)清單（含電子版、需標(biāo)明品牌及規(guī)格型號(hào)）；設(shè)計(jì)圖紙（含電子版）等。建行審價(jià)中心聯(lián)系電話登陸維修資金系統(tǒng)查詢，地址：鷺江道98號(hào)建行大廈1201室。九、辦理程序 （一）管理處通過(guò)維修資金系統(tǒng)錄入維修更新改造方案，并提交公司審核； （二）物業(yè)公司通過(guò)系統(tǒng)審核管理處提交的材料； （三）中心人員現(xiàn)場(chǎng)勘查； （四）申請(qǐng)單位將審價(jià)所需資料送至審價(jià)單位（登錄系統(tǒng)查看審價(jià)單位信息）； （五）審價(jià)后，申請(qǐng)單位簽訂施工合同，并將預(yù)付首期款所需材料送至中心窗口； （六）窗口受理并經(jīng)后臺(tái)人員審核后進(jìn)行7天公示，公示期結(jié)束后無(wú)異議的撥付首期款； （七）申請(qǐng)單位組織實(shí)施，工程竣工后，申請(qǐng)單位組織工程驗(yàn)收，并將劃撥尾款所需材料送至中心窗口； （八）窗口受理并經(jīng)后臺(tái)人員審核后進(jìn)行7天公示，公示期結(jié)束后無(wú)異議的撥付尾款。 十、承諾時(shí)限5個(gè)工作日。（不包含7天公示期）十一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)。十二、聯(lián)系信息（一）辦理地址 云頂北路842號(hào)市行政服務(wù)中心三樓C廳14號(hào)窗口；咨詢電話： 8123035（二）受理時(shí)間周一至周五 上午 9:00-12:00 下午 13:00-17:00