裝修施工合同范本

1、合同編號：裝飾工程施工合同裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方） ： 承包方（以下簡稱乙方） ：甲方將裝飾工程委托乙方施工，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和室內(nèi)裝飾工程行業(yè)規(guī)范，并結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。一、工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點(diǎn)：3. 工程內(nèi)容：見附件一工程預(yù)算清單4. 承包方式： 包工包料單包工包工包部分材料。5. 工期：（1） ） 開工日期：年月日（2） ） 竣工日期：年月日（3） ） 總?cè)諝v工期天數(shù)：天。6. 質(zhì)量等級：優(yōu)良合格。7. 合同價款：人民幣（ 元 ）， 大寫：幣整。二、雙方一般責(zé)任第 8 頁 共 9 頁第一條甲方工作甲方按該裝飾

2、工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：1) 甲方委派（姓名），（聯(lián)系電話）為該項目施工負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)相關(guān)文件簽約工作；2) 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙； 或承擔(dān)乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應(yīng)措施所發(fā)生的費(fèi)用，均計入合同價款內(nèi)；3) 合同開工日期前天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點(diǎn)，并保證乙方施工期間的需要；4) 負(fù)責(zé)本工程涉及的市政配套部門及當(dāng)?shù)馗饔嘘P(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；5) 合同開工日期前天，辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；6) 甲方不按條款約定的內(nèi)容和時間

3、完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。第二條乙方工作1) 乙方委派（姓名），（聯(lián)系電話）為該項目施工負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)相關(guān)文件簽約工作；2) 如過該項目是由甲方委托乙方設(shè)計的，在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；3) 向甲方代表提供月度工程進(jìn)度計劃；4) 遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。因乙方違章責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)；5) 按約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備；如有損壞的情況，由乙方

4、負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、施工組織設(shè)計和工期第一條施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃乙方在合同簽訂生效后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計（或施工方案）和 進(jìn)度計劃提交甲方代表。 甲方代表收到施工組織設(shè)計后日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度 計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進(jìn)度計劃 組織施工， 接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與計劃不符時， 乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二條工期順延以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1) 由于設(shè)計變更、工程量變化，引起施工程序變化；2) 一周內(nèi)非乙

5、方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；3) 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進(jìn)場道路和接通施工用水、電；4) 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備不能按約定時間配送到位的；5) 其它不可抗拒因素造成的停工。四、質(zhì)量與檢驗 第一條檢查和返工乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間（樣品）標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確的糾正或其他原因產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第二條工程質(zhì)量等級1) 工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定的合格標(biāo)準(zhǔn)

6、。第三條隱蔽工程和中間驗收1) 工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前 24 小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進(jìn)行隱蔽和施工。若甲方接通知后24 小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗收手續(xù)。2) 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求， 驗收 24 小時后甲方代表不簽字， 視為甲方代表已批準(zhǔn)， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 甲方驗收不合格， 乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。五、合同價款的支付方式第一條工程款支付方式1) 本工程采取工程施工進(jìn)度付款的的形式付款。2) 簽訂合同日內(nèi)甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（幣）元給乙方（合同總價的%）3) 隱蔽工程驗收日內(nèi)甲方支付

7、工程進(jìn)度款人民幣（幣）元給乙方（合同總價的%）4) 工程形象過半日內(nèi)甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（幣）元給乙方（合同總價的%）5) 竣工驗收日內(nèi)甲方支付工程進(jìn)度款人民幣（幣）元給乙方（合同總價的%）6) 本工程預(yù)留維修保證金人民幣 （幣）元（合同總價的%），保質(zhì)期一年后（時間以驗收當(dāng)日開始計算）全額支付給乙方。7) 如甲方不按合同要求支付工程款，甲方從應(yīng)付工程款之日起每日向乙方支付應(yīng)付工程款部分的% 為違約金。第二條甲方變更設(shè)計1) 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項工程施工前3 天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。2) 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)

8、處理，并承擔(dān)全部處理費(fèi)用。3) 由于設(shè)計變更，造成乙方返工需要產(chǎn)生的費(fèi)用和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。第三條乙方變更設(shè)計乙方提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表或有關(guān)部門批準(zhǔn)。合理化建議以確保質(zhì)量和資金為前題。第四條確定變更后合同價款及工期發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。合同附件中報價單沒有適用和類似于 變更情況的價格，由乙方按修改時的市場價變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào) 整竣工日期。六、竣工與結(jié)算第一條竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告

9、（如甲方要求乙方制作完整竣工資料，并已支付了該項目的資料費(fèi)的）。在工程竣工天內(nèi)向甲方提交竣工圖套。甲方在驗收3 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改， 并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內(nèi)無正當(dāng)理由不驗收，或驗收 2 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見， 視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?、需修改才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。第二條保修1) 保修責(zé)任范圍： 除甲方使用過程中人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗收后移交前乙方保管不力造

10、成的工程范圍各部位、部件、整體或單體、 整件或單件的損壞、 脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責(zé)任范圍。2) 保修內(nèi)容包括： 合同條款（含補(bǔ)充合同條款） 所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、 現(xiàn)場簽證或文字約定、 雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。3) 保修期限： 以單位工程竣工合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為年。七、爭議、違約和索賠第一條爭議1)履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當(dāng)事人可以選擇下列方式解決：向市仲裁委員會申請仲裁或向人民

11、法院起訴。第二條違約1) 甲方代表不能及時給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自已的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括因違約導(dǎo)致乙方增加的費(fèi)用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等），相應(yīng)順延工期，賠償因其違約給乙方造成的損失。2) 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計和規(guī)范的要求， 或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并以/天賠償因其違約給甲方造成的損失。第三條安全施工乙方應(yīng)按國家勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施， 并承擔(dān)由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任與費(fèi)用。非甲乙雙方責(zé)任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔(dān)，乙方的傷亡事故由乙方承擔(dān)。發(fā)生重大傷亡事故， 乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。第四條合同的生效與終止本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后