杭州房屋裝修合同_1

1、合同編號(hào)：YT-FS-8472-88杭州市房屋裝修合同（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT杭州市房屋裝修合同（完整版）備注：該合

2、同書(shū)文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。甲方（委托方）：簽約時(shí)間：乙方（施工方）：簽約地點(diǎn)：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益， 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消 費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、杭州市人民政府第141號(hào)杭州市 城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī) 定的原則，結(jié)合本工程的家體情況，雙方達(dá)成如下協(xié) 議，共同遵守。一、工程概況1. 甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行 政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的住 宅裝飾裝修資質(zhì)證

3、書(shū)的單位。2裝飾施工地點(diǎn)：區(qū) 路（小區(qū)）幢 號(hào)（單元）室。3住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一施工內(nèi)容表5承包方式樣：(包工包料,包清工，部分承包)。6本工程由設(shè)計(jì)。7工期：工程期限天，從年 月 日開(kāi)工至年 月 日竣工。二、工程價(jià)款及結(jié)算方式：1總價(jià)款：(大寫(xiě))元(其中：設(shè)計(jì)費(fèi)元，管理費(fèi) (%)元，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的，變 更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。2. 合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的,計(jì)元。年 月日前，甲方支付總價(jià)款的,計(jì)天：年月日前，甲方 支付總價(jià)款的，計(jì)元:年月日前，甲方支付總價(jià)款的, 計(jì)元：尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次 付清。三、

4、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)(-)甲方工作1. 甲方開(kāi)工前，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登 記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具 備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理 部門(mén)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。2. 甲方應(yīng)在開(kāi)工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰 空房屋，消除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的 房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方 提供施工需要的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。3. 做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn) 生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4. 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。（二）乙方工作1. 對(duì)甲方進(jìn)行

5、施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底, 擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決曲乙方 負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不 得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4. 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內(nèi)裝飾裝修管 理服務(wù)協(xié)議。5. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民 及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1. 甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供的材 料、設(shè)備清單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符 合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量 環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、 型號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名

6、、廠(chǎng)址等，不得用國(guó)家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙 方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì) 量問(wèn)題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及 時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書(shū)面認(rèn)可， 可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2. 乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三乙方提供的材 第7頁(yè)/總頁(yè)專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT料清單乙方提供的材料，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán) 保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱(chēng)、規(guī)格、型 號(hào)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等，不得用國(guó)家明令淘汰的建 筑裝飾裝修材料和設(shè)備，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本 合同規(guī)定的住宅裝飾

7、，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)泄的，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償 給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供 材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求 或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成 的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說(shuō)明及施工現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符 合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線(xiàn)路、 煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施 工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。 滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運(yùn)修過(guò)程 中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)

8、按規(guī)定的 位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。如上述情況發(fā)生，屬 甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償:屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡 發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期變更：在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工 程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更 單后（詳見(jiàn)附件四），方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此 造成費(fèi)用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲 方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果， 甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和杭 州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范為質(zhì)

9、量評(píng) 定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5. 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見(jiàn)附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單）， 甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員 進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以書(shū)面承認(rèn)。6. 工期竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方 自接到驗(yàn)收通知七內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1. 本合同簽訂生效后，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定 的各項(xiàng)條款（包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件、預(yù)算及圖紙 等），不得擅自變更或解除，否

10、則違約方將付給對(duì)方工 程預(yù)算總造價(jià)的10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的其 他經(jīng)濟(jì)損失。2.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停 工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每 停工或窩工一天甲方支付乙方元；甲方未按合同的約 定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約 金。3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方 支付甲方元。4. 甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和 使用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方 負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用 性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù) 責(zé)并承擔(dān)損失。九、工程保修：1. 凡包工包料的“雙包”工程，

11、從竣工驗(yàn)收合格 之日計(jì)算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生 間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾 裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2. 由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3. 由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用, 不屬保修范圍。4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者 調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的， 當(dāng)事人可按下列第種方式處理：(1) 提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；(2) 依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項(xiàng)1.2.十二、本合同一式份，具有同等法律效力。合同 附件為本合同的組成部分。甲方：乙方：姓名(簽名)：?jiǎn)挝幻Q(chēng)(蓋章)：地址：法定代表人：地址：委托代理人：第12頁(yè)/總頁(yè)