住宅電氣設計標準

1、住宅電氣設計標準1強電系統(tǒng)1.1 高壓為兩路獨立電源供電或者一路獨立電源加柴油發(fā)電機組，電壓等級采用10kV;每路供電容量控制在10000kVA左右。每個專用變配電房單臺變壓器最大 容量不超過1250KVA,變壓器的負載率應控制在75%左右，型號選用SCB10系 列。1.2 專用變配電房應設置在地下室，并不得設置在住宅的正下方，避免噪音對住 戶的影響；專用變配電房設置于小區(qū)用電負荷中心或大容量設備附近，可減少成本，低壓配電半徑不宜超過 250m。1.3 專用中心配電室設置一級計量裝置，該計量裝置有供電公司確定。低壓配電 房出線回路設置二級計量裝置，商鋪內(nèi)設置三級計量裝置，公寓及商鋪應采用一 戶

2、一表方式計量。1.4 小區(qū)的消防控制室、安防管理中心宜合用布置。為了物業(yè)的后期管理，相鄰 兩期工程可以考慮合用一個消防控制室,原則上分地塊或按40-50萬平米設置一個消防控制室。1.5 規(guī)劃中總平面圖開閉所面積原則上按8*15m,凈高4.2m、公用配電房按7.5 *12m設計，供電半徑按150170米設置；公用配電房至住宅最高層電井內(nèi)的 距離宜為150170米，電氣總圖中應設計好公用配電房電纜至住宅一層電井的通 道設計。7.6 開閉所、公用配電房的布置數(shù)量、位置需建筑專業(yè)、規(guī)劃專業(yè)、景觀及建設 單位共同確認，報當?shù)毓╇姴块T進行供電協(xié)審并批復確認。7.7 置于地上開閉所、公用配電房需做坡屋面，坡

3、度不小于10度，最低點凈空不 小于4200 （含地下800電纜溝）；室內(nèi)外高差至少 200;外圍做排水溝；二個 1800x2700鋼質(zhì)門；置于地下專用配電房，凈空不低于 3800,二個鋼質(zhì)門，尺寸 不小于1800x2400,其中至少一個大門為甲級防火門通向車庫便于設備進出。強、弱電豎井盡量合用，強、弱電設備分兩邊布置或上下布置，電氣施工圖應提 供電氣井道布置詳圖。7.8 住宅各單元在地下室電井附近設置配電間和電信問各10M2左右，住宅各層設置電管井，面積均為23 M2左右；電管井應上下貫通，外開防火門寬度不小 于700,彳200高門檻，電井留洞寬300,電氣管井（強、弱電井）門應開向公共 部位

4、，電氣豎井盡量寬面開門，即采用寬面操作方式。1.9住宅用電標準:建筑面積（itf）SW 6060<SK 120120 VSW 150S>150容量4kW/戶8kW/戶12kW/戶16kW及以上/戶供電電源單相單相單相三相戶箱總開關25A/2P40A/2P63A/2 P40A/4P進戶線纜BYJ3x103x102x25+1x165x10及大于5x10雙拼進戶埋管1xPC321xPC322xPC322xPC32備注12位箱體18位箱體18位箱體注：（1）用電標準為設計參考，實際報裝容量大小以最終申報批復為準。（2）超過150平米的住宅可按照 60W/平米計算。（3）每套住宅負荷w 12

5、kW時，采用單相電源進戶；每套住宅負荷>12kW時，采用三相電源進戶。（4）弱電進戶管為4根PC252防雷接地2.1 低壓變配電房按一級SPD配置，沖擊電流按100KA配置，住宅總箱按二級 SPD配置，沖擊電流按60KA配置，樓層配電箱按三級 SPD配置，沖擊電流按 40KA酉己置。2.2 住宅衛(wèi)生間及商鋪衛(wèi)生間要設置局部等電位聯(lián)接 （LED）,高層住宅60米以上 部分（三類防雷是60米以上，二類防雷是45米以上）是每三層設均壓環(huán)。2.3 強弱電井由上至下垂直敷設1條，水平敷設一圈40*4的鍍鋅扁鋼作為保護 接地干線，每層電井預留接地端子供其它設備接地。3配電柜及配電箱3.1 10kV高

6、壓柜選用KYN28A型號，柜內(nèi)選用真空斷路器，低壓柜應選用GCS 抽出式開關柜。3.2 一類高層的住宅電梯容量按15+3KW配置，超高層電梯容量按21+3KW配置; 電梯配電箱中給井道照明采用 220V供電，不設變壓器。消防安防控制室按消防安防系統(tǒng)各20kw分別設置雙電源箱，出線回路應完整3.3 戶內(nèi)配電箱弱電箱安裝位置3.3.1 住戶內(nèi)配電箱、弱電箱應分開位置設置。 應設置于隱蔽位置，并盡量避免 設在剪力墻或電梯井道墻上，盡量不布置在水電井壁及玄關柜內(nèi)， 配電箱箱體尺 寸暫按18位450*300*105mm弱電箱按310*210*120mm考慮，集線器電源取自 配電箱插座回路。可視對講主機盡

7、量靠近入戶門。3.3.2 住戶內(nèi)配電箱設置順序為：入戶門后、入戶門邊、入戶走道砌體墻上， 距墻角或門邊凈距0.15m,安裝高度為箱底標高1.80m。弱電箱應與配電箱錯開 設置，安裝高度為箱底標高0.50m；在門后設置的配電箱不得突出門扇投影。3.3.3 放置配電箱、弱電箱的墻體厚度不應少于120mm低于180mmi寸，配電箱、 弱電箱后應掛網(wǎng)批蕩。布置配電箱的墻面長度不宜小于 0.7m,當相鄰兩戶電箱 在相同位置墻體上敷設時應左右錯開安裝，該墻面長度不宜小于 1R!3.3.4 住戶配電箱回路分配1、照明、廚房插座、空調(diào)插座、廳房普通插座、衛(wèi)生間用電單獨回路供電。2、分體空調(diào)回路劃分：廳單獨回路

8、，其它每 2個空調(diào)插座為1個回路。3、除壁掛空調(diào)插座外，其他插座回路均應設剩余電流保護裝置，剩余電流保護裝 置選用電子式（2位）。4、照明回路：每個照明和壁掛空調(diào)回路均采用 1極微型斷路器。5、配電回路截面：照明、普通插座回路采用2.5mm；單臺房間空調(diào)回路原則上不大于2.5mmi;兩個房間空調(diào)的回路及廚房衛(wèi)生間插座采用4mm）4照明系統(tǒng)4.1 11層及以下的樓棟公共照明箱一個單元只設一個，單電源進線；11層以上，照明箱進線考慮雙電源；25層以上的單元公共照明箱每 6層左右設一個， 照明箱進線考慮雙電源；每層公共照明負荷不超過500W,應急照明300W, 應急照明箱每6層左右設一個，雙電源末端

9、切換，最好與公共照明箱錯層 設置。4.2 樓道公共照明：吸頂燈為普通吸頂燈（光源為采用 U型節(jié)能燈），配聲光控 開關；強弱電井每層安裝一個簡易燈座，配開關及檢修插座；另每層再單 獨安裝一個二三孔插座，該插座從公共照明箱設一個回路。4.3 地下室照明燈具采用LED T8 18W節(jié)能燈，照度按30LX配置，每個柱網(wǎng)2 盞燈，施工時應避免管道或橋架遮擋燈具，影響燈具的發(fā)光效率；地下室照明回路控制采用車道與車位回路分開控制，車庫燈具及管線采用線槽敷 設。4.4 地下室應急燈采用雙頭應急燈，雙頭應急燈與疏散指示燈合用回路。住宅樓 梯走道應急燈采用雙頭應急燈，雙頭應急燈與疏散指示燈合用回路， 并且普通照

10、明回路與應急照明回路分開。雙頭應急燈與安全出口燈并排設置在門框上方。5管線敷設5.1 消防負荷電纜采用礦物電纜及 WDZ-YJY型號，消防負荷電線采用 WDZN-BYJ型號，住宅三級負荷，暗敷管線可采用 BV型號；一類高層采用低 煙無鹵電纜。5.2 為底層商鋪供電的電纜應從地下室或商鋪內(nèi)走橋架敷設，避免室外穿管埋地 敷設，電纜橋架的選擇應合理，應按實際需求分段標明其規(guī)格尺寸。5.3 住宅大堂裝修部分不應敷設橋架，管線應從地面埋管敷設或預留穿梁套管。 消防線路采用KBG管，非消防系統(tǒng)暗埋管線可采用 PVC管。5.4 弱電橋架選槽式橋架，強電橋架選托盤式或梯級電纜橋架，橋架表面處理方 式均采用熱鍍

11、鋅。5.5 地下室普通線纜采用托盤式橋架敷設，消防線纜采用封閉金屬線槽敷設，當 采用礦物絕緣類不燃性電纜時可直接明敷。垂直敷設時距地 1.8m以下部分應加 金屬蓋板保護。6火災自動報警系統(tǒng)6.1 一類高層住宅僅在公共部位設置，住戶內(nèi)不設置火災探測器及燃氣探測器。6.2 非消防電源的切斷：統(tǒng)一設置在單元配電間總進線箱處。6.3 電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：專用負荷干線統(tǒng)一在變配電所設置， 住戶公用配電干線 統(tǒng)一采用漏電斷路器，在總進線箱處設置300mA漏電斷路器（漏電只報警不脫扣），當單組干線所帶住宅戶數(shù)呈30戶時，因正常戶泄露電流有可能超過 300mA 產(chǎn)生誤報，故設置500mA漏電保護開關（或在樓層電

12、表箱處設 300mAs電保護 開關）。6.4 消防電源監(jiān)控系統(tǒng)：規(guī)定監(jiān)測點設置在“ ATSE的主供、備供電源進線側(cè)”， 并監(jiān)測其電壓。7 住戶內(nèi)部電氣配置標準7.1 電氣專業(yè)的設計要求及標準按住宅設計規(guī)范及入住基本要求配置到位。7.2 設備安裝1、插座基本配置數(shù)量戶型插座基本配置數(shù)量（單位：個）插座名稱客廳餐廳主臥次臥書房工人房 儲物間廚房衛(wèi)生間陽臺、 露臺普通電源插座4233312（臺面）防濺型電源插座1（風筒）1電話彳言號插座1111電視信號插座111竟帶網(wǎng):號插座1112、功能性插座配置原則2.1 功能性插座應按建筑平面圖中提供的功能性設備布置而定。2.2 功能性設備考慮如下：抽油煙機、

13、冰箱、熱水器、分體空調(diào)、排氣扇、洗衣 機等家用電器。2.3 設分體空調(diào)時，客廳面積0 20褶時設高位空調(diào)插座，客廳面積大于 20 m2 時設低位空調(diào)插座；房間僅設高位空調(diào)插座。2.4 陽臺、露臺有洗衣機時，其基本配置的插座作洗衣機用，布置在洗衣機旁， 此時陽臺、露臺不另設洗衣機插座。3、高度布置要求強弱電箱、強弱電插座、開關高度：（單位：m, H為本層建筑標高）部位插座功能名稱高度客廳、多功能 廳基本配置空調(diào)tWj位插座貼梁底安裝，無梁時板 下0.4m安裝（其他有 高位空調(diào)時同）電視信號及其電源插座H+ 0.65電話信號插座、空調(diào)低位插座、其他電源插座H+ 0.30功能性 配置冰箱插座H+ 0

14、.30家庭廳基本配置電視信號及其電源插座H+ 0.65部位插座功能名稱高度電話信號插座、其他電源插座H+ 0.30餐廳基本配置電源插座H+ 0.30書房基本配置書臺處插座、電話佶號插座、竟帶網(wǎng)信號插座、 電視信號插座、其他電源插座H+ 0.30臥室基本配置床頭雙控開關H+ 0.65書臺處插座、電話佶號插座、竟帶網(wǎng)信號插座、 電視信號插座、其他電源插座H+ 0.30工人 房、儲 臧室、幺大基本配置電源插座H+ 0.30廚房基本配置臺面插座H+ 1.35功能性 配置低位被波爐插座、低位消母碗柜插座H+ 0.60冰箱插座、臺面微波爐插座、臺面消毒碗柜插座H+ 1.35抽油煙機插座H+ 2.20衛(wèi)生間

15、基本配置風筒插座、浴霸開關底盒H+ 1.50吸頂式排氣扇設接線盒大花吸頂安裝壁裝排氣扇H+ 2.15陽臺基本配置電源插座（有洗衣機時作洗衣機插座， 優(yōu)先考慮設于洗衣機龍頭正上方）H+ 1.40功能性 配置熱水器插座暗裝，有循環(huán)泉時貼循 環(huán)泉插座正上方布置， 無循環(huán)泉有洗衣機時 貼洗衣機插座正上方 布置，其他H+ 1.50m熱水器循劃、泉插座暗裝，一般情況下 H+1.4m,循劃、泉設在廚 房臺面卜時 H+0.6m,其他可根據(jù)情況調(diào)整露臺基本配置電源插座（有洗衣機時作洗衣機插座， 優(yōu)先考慮設于洗衣機龍頭正上方）H+ 1.50其他功能性 配置洗衣機插座H+ 1.40電熱水器插座H+ 2.15溫控開關、門鈴、破玻按鈕、手動報警按鈕、 其它開關、按鈕H+ 1.40部位插座功能名稱高度戶內(nèi)對講分機、管井內(nèi)開關及插座H+ 1.40住戶弱電箱、等電位端子箱H+ 0.30住戶配電箱H+ 1.80大堂電源插座、大堂電話信號插座、 網(wǎng)絡信號插座、可視對講單元管理機H+ 0.50大堂電視及其電源插座H+ 1.90消防警鈴、應急燈首層H+ 2.4, 其他層H+ 2.05說明：(1)