房屋建筑工程勞務分包合同(DOC)電子教案

1、清泉山莊3件婁B、C棟工程勞務分包合同甲方（工程承包人）：陜西天坤建設集團海鴻建筑有限公司乙方（勞務分包人）： 茲因甲方將清泉山莊3#樓B、C棟依照中華人民共和國合同法、中 華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、 公平和誠實信用原則，雙方就本建筑工程勞務分包事項協(xié)商一致， 訂 立本合同。1、工程概況1.1 工程名稱：清泉山莊3髏B、C棟1.2 工程地點：鎮(zhèn)安縣青槐1.3 建筑面積：總建筑面積約為 ;建筑面積均為暫估量，最終結(jié)算以實際竣工建筑面積按實計算。1.4 結(jié)構(gòu)形式：磚混結(jié)構(gòu)，具體詳見施工圖紙。2、承包方式2.1、包人工費、輔料（除合同中甲方提供的材料外）、機械（除合

2、同 中甲方提供的機械以外）、質(zhì)量、工期、安全、文明施工的勞務承包。3、工作范圍及內(nèi)容3.1 按施工設計圖紙、圖紙會審紀要及施工過程中發(fā)生的設計變更嚴格按照施工規(guī)范要求進行施工，并執(zhí)行強制性條文規(guī)定，包工不包料。3.2 建筑面積按施工藍圖計算。3.3 乙方工作范圍：依據(jù)設計圖紙及施工規(guī)范要求，約定清泉山莊3#樓B、C棟，按工程竣工要求所有的工作內(nèi)容。即設計圖紙及設計變更按現(xiàn)有的施工規(guī)范進行施工所包含的所有分項分部工程。（一 ）、基礎：主要包括基礎地梁、磚基礎、基礎回填夯實的施工、室內(nèi)地溝及蓋板制作的施工過程一切清理工作。（二 ）、主體工程：模板工程，包括滿堂架搭拆，模板制作、運輸、裝卸、安裝、加

3、固、支撐、保養(yǎng)、拆除、清理、堆放等內(nèi)容；鋼筋工程，包括加工、制作、 運輸、 焊接、 安裝， 綁扎， 保護層墊塊制作與安裝，其中電渣壓力焊由乙方負責；混凝土工程，混凝土的澆筑、養(yǎng)護后；砌體工程，砌體要求雙面勾縫；屋面工程，屋面找平層的施工與養(yǎng)護；內(nèi)外腳手架工程：及建筑物內(nèi)外腳手架的搭設和拆除工程和所有施工洞和臨邊防護，施工過程的一切清理工作。（三 ）、裝飾工程：混凝土表面清理掃毛，墻面抹灰，室內(nèi)抹灰，樓梯踏步及樓梯間抹灰，衛(wèi)生間坑、防漏批灰、排水預留溝槽填煤渣墊層、貼磚，防水層砂漿保護層或混凝土面層等所有砂漿、砼找平、找坡、抹面，割縫，外墻面和所有構(gòu)件抹灰，外墻磚鋪貼，室外散水，門窗邊的填縫、批

4、灰裝飾施工過程的一切清理工作。（四 ）、不包括的工程內(nèi)容和工作范圍：屋面卷材防水層，衛(wèi)生間防水層，樓梯及陽臺欄桿，門窗安裝，水電安裝，玻璃，涂料，機械回填土。（五 ）、除合同專項約定以外，本工程施工圖紙及圖紙會審紀要上所有的工作內(nèi)容，不另計價。3.4 本工程的各工種及各專業(yè)的配合、孔洞的預留和修補。4、工期：180 天4.1 標準層以下基礎工程100天，裝修80天4.2 除下列原因經(jīng)甲方書面同意，工期方可順延外，乙方每拖延一天罰款 1000 元。4.2.1 因不可抗拒因素造成的工期延誤；4.2.2 業(yè)主同意的工期順延；4.2.3 因重大變更引起工程量增加或減少。4.3 甲方根據(jù)總工期，分層（或

5、分段）進度要求及現(xiàn)場實際生產(chǎn)進度情況， 簽發(fā)施工任務單細化分項工程勞務作業(yè)的具體工期，乙方必須認真執(zhí)行，努力作業(yè)，確保按期完成。4.4 如業(yè)主要求工期提前或縮短時，施工工期由雙方另行約定。5、現(xiàn)場管理乙方委派 本合同的現(xiàn)場施工負責人，現(xiàn)場管理人員： 6、施工條件6.1 甲方提供的機械：施工卷揚機（操作工由乙方負責并持證上崗）、攪拌機 （操作工由乙方負責并持證上崗）、 機械維修費用由甲方負責，保養(yǎng)及清理由乙方負責。6.2 甲方提供的材料：水泥、砂、石、磚、鋼材、模板、方木、蝴蝶扣、絲、絲桿、商品硅、鋼管、扣件、保溫材料等 。6.3 乙方自備手推斗車，切割機，切斷機，彎曲機，電焊機，對焊機，振動器

6、， 振動平板，水泵， 木工臺式電鋸，鐵釘，鐵線， 扎線，鐵鏟，鋤頭，灰桶，打氣桶，磚線、吊鉈，扁擔，泥箕，手電鉆，沖擊鉆，手工鋼鋸，手電鋸，手砂輪機，墨線，榔錘，扳手，瓦刀，鐵抹子，線錘，水平尺，鋼筋綁扎工具，木批，抹灰、鋁合金靠尺，木壓條， 砂篩，安全帽，工作服，水鞋，雨衣，掃把，餐具，燃料，工人住宿 場所及工人住宿場所用的水電等。7、施工用水、施工用電7.1 施工用水由甲方提供水源點，水源點至作業(yè)面的管路費用由乙方解決并承擔費用。7.2 施工用電的高壓線路及變壓器由甲方統(tǒng)一架設和安裝并承擔費用； 二級配電箱以后的低壓線路由乙方自行架設并承擔費用且配專業(yè)電工；8、勞務報酬8.1 依據(jù)國家現(xiàn)行

7、建筑面積計算標準，按每平方米建筑面積 （部含稅）8.2 現(xiàn)場簽證工作必須在發(fā)生后3 天內(nèi)找現(xiàn)場工長核實簽字，如超期則做無效處理。8.3 勞動報酬中已包含乙方現(xiàn)場人員工資（含加班工資），夜餐補助，防暑降溫津貼，按規(guī)定應發(fā)給個人的勞動防護用品費用，進退費用，現(xiàn)場達到文明工地要求的清理整改用工等。（注：本工程不另外產(chǎn)生零工）9、質(zhì)量9.1 本工程要求質(zhì)量等級：合格9.2 乙方必須按工程設計圖紙和甲方的技術交底進行施工，不得擅自修改設計，不得偷工減料，不得違反操作規(guī)程。9.3 必須符合國家制定現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準( GB50300 2001) 和 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準( GBJ300

8、 88) 。9.4 甲方簽發(fā)技術交底單細化分項工程具體質(zhì)量標準和要求，在施工過程中書面或口頭提出具體質(zhì)量標準和要求，乙方必須嚴格執(zhí)行，精心施工認真自檢，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標準，造成返工和修補所發(fā)生的材料費、人工費均由乙方負責。9.5 按國家建筑安裝工程安裝施工驗收規(guī)則和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，本工程要求達到國家現(xiàn)行規(guī)范驗收標準，工程一次交工合格率100%，嚴格按主體每道工序施工，實行質(zhì)量“三檢制 ”，達到要求填表報監(jiān)理審批同意后才允許下道工序施工作業(yè)，主體驗收由甲方業(yè)主監(jiān)理、質(zhì)檢等有關部門代表簽字合格。10、安全10.1 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格執(zhí)行J

9、GJ59 99建筑施工安全檢查標準和甲方安全管理規(guī)定，認真按甲方的安全技術交底進行施工，嚴禁違章操作、酒后上班和違反現(xiàn)場勞動紀律。并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由乙方承擔。10.2 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。10.3 甲方簽發(fā)安全技術交底單細化分項工程具體安全標準和要求，或在施工過程中書面或口頭提出具體安全標準和要求，乙方必須嚴格執(zhí)行，確保施工安全。10.4 安全指標乙方應達到：工程施工工傷頻率控制在0事故 以內(nèi)，杜絕工程施工

10、重傷死亡事故。11、文明施工11.1 雙方必須執(zhí)行JGJ59 99 建筑施工安全檢查標準和 JGJ46 2004建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準規(guī)定，嚴禁野蠻作業(yè)。11.2 乙方必須督促其勞務人員認真執(zhí)行甲方文明施工管理規(guī)定，做到“三清三好 ”，即誰做誰清、邊做邊清、工完場清；協(xié)作配合好、節(jié)約材料好、愛護機具好。按指定地點分類整齊堆放建筑材料，按指定地點倒建筑垃圾和生活垃圾。11.3 做好所用臨時設施及周邊環(huán)境的衛(wèi)生，不隨地大小便，注意防火，不亂拉亂接電線，杜絕一切不安全不文明的行為。11.4 乙方做好分包工程材料分類疊放和余料歸類堆放，保養(yǎng)及清理機具，按要求張掛標語和安全標志，負責工人生活區(qū)的值班

11、、衛(wèi)生整潔打掃。11.5 完工后的支架鋼管、扣件、撐托、周轉(zhuǎn)模板和方木等按甲方要求進行清理、回收、分類堆放、模板去釘，并按甲方指定地點按規(guī)格疊放整齊。11.6 乙方負責施工現(xiàn)場建筑垃圾的清理和裝車工作（車輛運輸由乙方負責） 。11.7 乙方應加強工人素質(zhì)教育，嚴禁在施工現(xiàn)場打架斗毆、聚眾賭博，如有發(fā)生，將依法交送公安部門處理。12、付款方式12.1 甲方根據(jù)合同約定，從進度、質(zhì)量、安全文明施工等方面對乙方的勞務成果進行驗收后結(jié)算支付勞務工資：13、施工變更13.1 施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方項目經(jīng)理應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。乙方按照甲方（項

12、目經(jīng)理）發(fā)出的變更通知及有關要求，進行施工。13.2 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不給順延。13.3 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務報酬。14、工作驗收14.1 乙方應確保完成工作的質(zhì)量，以符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方工作完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方應當在乙方的上述報告后7 天內(nèi)對乙方施工成果進行驗收，驗收合格或者甲方在上述期限內(nèi)未組織驗收，視為乙方已經(jīng)完成了本合同約定工作（不包括竣工驗收）。14.2 隱蔽工程驗收、工程中間驗收和工程竣工驗收結(jié)果表示乙方工作質(zhì)量不合格時，乙

13、方應負責無償修復，不延誤工期。對于甲方管理人員提出要求返工或修改而乙方不予配合的，則由甲方安排他人完成，并按實際所需的費用雙倍扣罰乙方。14.3 隱蔽工程和中間驗收：乙方應在自檢達到要求后通知甲方和監(jiān)理進行檢查驗收，未經(jīng)檢查驗收不得自行隱蔽。甲方代表和監(jiān)理在驗收記錄上簽字后方可進行隱蔽和繼續(xù)下道工序施工。14.4 竣工驗收要根據(jù)建設安裝工程施工及驗收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準，經(jīng)甲方初驗達到標準后填寫驗收報告，報業(yè)主、監(jiān)理、當?shù)亟ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督站評定等級。需要整改的必須在規(guī)定時間內(nèi)完工。15、相關費用處理（責任問題）15.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門

14、并報告甲方，按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。15.2 乙方負責辦理乙方在本工程從事勞務作業(yè)和管理的人員的建筑工程團體意外傷害保險，或社會工傷保險。15.3 安全事故發(fā)生時，乙方有責任采取必要措施，防止和減少損失。15.4 乙方勞務人員的生計、暫住、職業(yè)資格證、培訓取證、特殊工種證件等費用由乙方負擔。16、甲方主要職責16.1 在施工隊進入場地前向乙方支付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，滿足完成本合同勞務作業(yè)所需的資源供應。16.2 編制施工組織設計，全面負責工程進度監(jiān)督、材料供應、工程質(zhì)量、施工技術、安全生產(chǎn)、文明施工等管理工作，按時提供圖紙，進行技術交底和安全交底。16.3

15、 負責與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位及有關部門的工程聯(lián)系與協(xié)調(diào)工作，并組織驗收工作。16.4 根據(jù)總工期、分層（或分段）進度要求以及現(xiàn)場實際生產(chǎn)進度情況，科學合理地安排施工生產(chǎn)任務，向作業(yè)隊組簽發(fā)工程任務單，以便乙方能及時并有針對性地組織或調(diào)整勞動力。16.5 做好各種前期技術準備工作，如施工方法、質(zhì)量與安全的技術交底、測量定位（主軸線），盡量為隊組創(chuàng)造良好的施工技術條件。16.6 在乙方積極配合下，全面負責施工現(xiàn)場安全管理，實施切實可行的安全措施，盡量為隊組創(chuàng)造良好的施工安全環(huán)境。16.7 科學合理地安排材料進場，確保材料正常供應，確保為隊組提供良好的施工材料條件。16.8 提

16、供運行狀態(tài)良好的大中型施工機械，機械損壞時能及時修理好，確保為隊組提供良好的施工機械條件。16.9 提供合格的水電設施，設施損壞時能及時修理好，確保為隊組提供良好的施工水電條件。16.10 按合同約定結(jié)算與支付乙方勞務費。17、乙方主要職責19.1 對本合同勞務分包范圍內(nèi)工程質(zhì)量向甲方負責。提供的勞務人員必須年滿18 歲，身體健康，遵紀守法，聽從指揮，服從管理，技術熟練，工作認真負責，具有良好的職業(yè)道德。提供的勞務隊伍整體技術水平較高，人員相對穩(wěn)定，特種作業(yè)人員持證率達100%，其他技術工種持證率達80%以上。19.2 乙方現(xiàn)場至少有3 名專業(yè)人員協(xié)助現(xiàn)場施工管理工作，每個班組必須配備兼職的質(zhì)

17、量檢查員，確定各種特殊工種的人員名單，并且將上述人員名單同身份證和職稱證復印件交給項目部，未經(jīng)甲方項目部同意不得撤換，更不得假冒，但甲方有權(quán)隨時更換不稱職或不服從管理人員， 否則結(jié)算時甲方有權(quán)在勞務價款中按管理人員不到位條款進行相應罰款，在澆筑混凝土時要有一名管理人員進行跟班檢查，派人清洗流漿。19.3 按照施工組織設計，做好各項施工準備，按照施工圖紙、規(guī)范及技術進行施工，按操作規(guī)程進行操作，確保工程質(zhì)量，并按標準和規(guī)范自檢自糾，按甲方的質(zhì)量要求接受監(jiān)督管理，提交完整的原始技術、經(jīng)濟資料，供甲方辦理工程竣工驗收。19.4 按照施工組織設計及甲方要求，做好安全防護工作，接受甲方和建設行政主管部門

18、的安全監(jiān)督和檢查，搞好施工安全，杜絕事故的發(fā)生。19.5 配合甲方做好每月、每季度及公司有上級主管部門的文明、安全、質(zhì)量檢查工作，遵守國家及地方的法律法規(guī)，遵守工地紀律。19.6 要放出柱、墻等主體結(jié)構(gòu)的軸線、控制線、邊線及標高，便于檢查，保證建筑物軸線和垂直度達到驗收規(guī)范的標準。19.7 乙方應按照甲方的要求，嚴格控制工程的進度，質(zhì)量，成本，一旦出現(xiàn)進度、質(zhì)量不達到計劃要求要及時按照項目管理人員要求采取措施進行補救，對材料的浪費經(jīng)教育重犯者甲方將按公司和項目規(guī)定給予重罰。19.8 乙方每日派專人清掃場內(nèi)施工道路。19.9 除本合同另有規(guī)定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工責任，應承擔并履行總(

19、分)包合同約定的、與勞務作業(yè)有關掉所有義務及工作程序。19.10 根據(jù)施工進度和甲方要求，及時組織或調(diào)整勞動力，確保按期完成施工任務。19.11 督促勞務人員聽從指揮，按技術交底施工，以國家現(xiàn)行質(zhì)量標準或甲方標準進行自檢、互檢、班組檢，確保達到約定的質(zhì)量要求。19.12 督促勞務人員積極配合甲方做好三級教育，認真按安全技術交底施工，堅決拒絕違章指揮，杜絕違章操作，確保施工安全。19.13 督促勞務人員文明作業(yè)，真正做到“三清三好 ”19.14 具體負責日常勞務管理工作并承擔相應責任：(1)建立勞務人員花名冊。(2)與勞務人員簽訂勞務合同。(3)編制勞務人員工資表，做好勞務人員工資發(fā)放工作。(4

20、)保證勞務人員具備其崗位相應的證件(如身份證、特種工作證、職業(yè)資格證、就業(yè)證、計生正、暫住證等等)，并保存復印件備查。(5)負責新進場人員或換崗人員崗前安全教育與培訓。(6)做好勞務人員所用臨設的環(huán)境衛(wèi)生與防火防盜工作。19.15 材料管理方面，乙方管理人員應加強施工現(xiàn)場材料管理工作，合理準確用料，杜絕一切浪費現(xiàn)象。不用的水電應及時關閘以免浪費。( 1)鋼材：按施工圖要求準確制作各種規(guī)格的主鋼筋、箍筋及板筋、附加筋，下料時應根據(jù)進場鋼材實際長度，科學合理搭配下料，使之材料利用率最大。( 2)砂、石、水泥：施工過程中應嚴格按施工配合比進行配料，水泥用多少出庫多少，防止水泥受潮硬化。在裝飾工程施工

21、期間砂、水 泥浪費最大，乙方管理人員應加強巡查，杜絕浪費。（ 3）周轉(zhuǎn)材料：乙方應根據(jù)甲方提供的周轉(zhuǎn)材料（模板、支撐園木、木方條）合理利用，盡量利用小塊模板、短方木，嚴禁以大鋸小，以長鋸短，特殊情況下應征得甲方現(xiàn)場管理人員同意認可。施工過程中若發(fā)現(xiàn)有材料浪費現(xiàn)象，甲方現(xiàn)場管理人員有權(quán)要求乙方停工進行整改，并承擔因材料浪費所造成的經(jīng)濟損失（經(jīng)濟損失賠償=材料浪費數(shù)量 彈價X 2.0,工期不得順延。19.16 甲方提供的機械設備在使用過程中要做好保養(yǎng)維護工作，由于乙方不恰當?shù)氖褂迷斐蓳p壞費用一律自付。特殊工種必須執(zhí)證上班。19.17 乙方人員違反規(guī)章制度，按違章罰款條例.接受處罰。19.18 乙方

22、技術管理人員不到位，不請假情況下，缺少一人罰款一次200元；缺少二人必須停工，并罰款1000 元，工期不順延，任何情況下乙方主管人員必須保持有一人以上到位，否則視為違約。19.19 乙方工人必須佩戴安全帽、工作牌進入工地，并掛牌工作，遵守工作管理細則，非上班時間未經(jīng)甲方門衛(wèi)同意將嚴禁進入工地，否則每人每次罰款50 元，如有工人不戴安全帽、不掛牌進入工地，每人首次罰款50 元，如有再犯加倍罰款；施工面上不系安全帶的罰款100 元并責令其施工作業(yè)；施工面上喝酒鬧事，打架斗毆罰款2000元并將其移交公安機關處理19.20 乙方應教育作業(yè)班組人員，嚴禁在施工現(xiàn)場、建筑物內(nèi)隨地大小便，若發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象，甲方除責令乙方清理干凈外，并罰款 200 元 /處。20、違約責任20.1 當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：（ 1）甲方違反本合同第14 條的約定，不按時向乙方支付勞務報酬；（ 2）甲方不履行或不按約定履行合同義務的其他情況；本工程建筑工程施工合同中允許甲方工期延誤的；其他專業(yè)分包對乙方造成的非正常的影響而延誤工期的；其他非乙方原因造成工期延誤的。（ 3）甲方供應材料未按照乙方的計劃，直接影響拖延工期者，乙方出具簽證單報甲方簽證后工期順延，但不支付任何誤工費。20.2 當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：（ 1）延誤工期罰款：每四層樓面為一個工期核定段，每個