買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本最新版

1、買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本（最新版）無產(chǎn)權(quán)房屋在買賣時需謹慎，下面是精心為您整理的 實 賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！更多詳細 內(nèi)容請點擊查看。買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本1 甲方：乙方：鑒于甲方享有集資建房的購買權(quán)，故由乙方全額支付購 房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方 的權(quán)利及義務(wù)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商 一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。一、 本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于 建筑面積為： 平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣（大寫） 元整（¥ 元 整）。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金（或銀行劃款）方式支 付人民幣 元整給共有方作為第

2、一期房 款。二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項前交清一切因甲方產(chǎn)生 的費用。三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在 房屋所有權(quán)證書因國家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下 乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理 土地及房屋所有權(quán)證書時，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過戶 到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng) 待遇，甲方應(yīng)無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方 退還所有購房款項，以及違約金（大寫） 元整（¥ 元整

3、）。七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的 人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權(quán)、共同 所有權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲 方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有。九、在乙方購房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一 方不得反悔；本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各 一份。補 充 條 款甲方： 乙方：簽字日期：年 月日見證方：簽字日期：年 月日中介方：簽字日期：年 月日買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本 2 甲方（賣

4、方）：身份證 號：乙方（買方）：身份證號：關(guān)于乙方向甲方購房事宜， 雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)由售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座 落于xx,房屋總層數(shù)層，乙方所購買的房屋為第 2層南邊 套，結(jié)構(gòu)，甲方確認面積 m,布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗 未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方由售該棟其它樓層房 屋時使用的座落：二、本合同簽定時，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān) 進行房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起 30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙 方。三、房屋水電等設(shè)

5、施由甲方負責(zé)開戶。居住用水水開戶 相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，不另收取乙方費用，甲方必須配合乙 方辦理好住宅用水開戶。居住用電電開戶費用參照鄰里，由乙方支付，該筆費用 原則上不超過xx元。甲方承諾xx年內(nèi)為乙方辦理好住宅用 電開戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 價格為人民幣（大寫）：xx元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付xx元，第二筆xx元在20xx年*月*日以前付清，余款 *元由乙 方在供電部門住宅用電開戶之后十日內(nèi)交清。五、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何 事件（包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其

6、 它爭議事件）通知乙方，否則，乙方可隨時解除本合同，并 要求甲方承擔(dān)本合同總價 20%的違約金。由于甲方的過錯造 成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并 賠償乙方損失。六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的 產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙 方造成的損失，且乙方可隨時解除本合同，并要求甲方承擔(dān) 本合同總價20%的違約金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限 將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計算的房款千分之 一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同 解約時，甲方需將已收的房

7、款即時全額退還，另支付購房總 價20%違約金作為乙方損失賠償。八、甲方承諾由售房屋工程質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑標(biāo) 準及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由 甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其 逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超 過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款 即時全額退還乙方，購房總價20%違約金作為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違 反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、 乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分 割的一部分。本合

8、同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文 字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力， 對各自的權(quán)利、 義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。十二、本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、 乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商 不能解決的，依法向人民法院起訴。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）住址： 住址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期： 簽訂日期：買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本 3 由賣人（甲方）：身份 證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī) 之規(guī)定，買

9、受人和由賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其位 的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以 人民幣 元整（¥ 元）的價款由售給乙方。該房屋為樓，共層（建筑面積 ,儲藏室）。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲 方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉 及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。二、交房時間為：房款付清時即交房（交易后甲方給乙 方寫好收據(jù)）。該房屋屬于無房產(chǎn)證，無土地使用證。如房 屋日后政府需補辦產(chǎn)權(quán)登記，一切

10、費用由乙方支付，如需聯(lián) 系原房主甲方應(yīng)無條件配合乙方。三、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸 屬乙方享有。該房屋憑買賣合同生效，乙方擁有無限期所有 權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為， 則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補償費用全部歸乙方所有， 甲方對此完全同意，絕無反悔。且日后，辦理房屋補償手續(xù)需甲方配合時，甲方應(yīng)無條 件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟補償，甲方不得占有乙方經(jīng)濟利 益。本條約定依據(jù)中華人民共和國合同法第五十七條訂 立，本協(xié)議的無效，被撤銷或終止均不影響本條款的繼續(xù)有 效執(zhí)行。四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費用均由甲方負 責(zé)解決，與乙方無關(guān)。五、本合同簽訂后，甲方

11、不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂 立任何合同。六、甲方保證對乙方?jīng)]有任何欺詐行為。本協(xié)議生效后 任何一方均不得以房屋沒有產(chǎn)權(quán)、買賣行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決： 依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均 無效。九、本合同一式貳份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方：年 月日乙方：年 月日見證人：年 月日買賣無產(chǎn)權(quán)房屋合同范本 4 由賣人（甲方）：身份證 號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和生 賣

12、人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事 宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、 甲方自愿將其位于的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車庫一處，建筑面積 平方米；車庫門前附屬場地 平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱 茶房屋”）以人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整（¥元）的價款由售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手 續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地由讓金由乙方負擔(dān)。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交

13、付房屋后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、由租、 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任 何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合 同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價總額千分之三計 算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并 應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定

14、的付款日期及方式的。具逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給 甲方。逾期超過 30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙 方已付定金不退。3、如果甲方生售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住 權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種 算法取高值返還乙方：1）本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算；2）解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋 裝修費用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使 用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng) 全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決： 依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：見證人：式的。具逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給 甲方。逾期超過 30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙 方已付定金不退。3、如果甲方生售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住 權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種 算法取高值返還乙方：1）