個人店鋪租賃合同最新版

1、個人店鋪租賃合同（最新版）由租方（以下簡稱甲方）：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方 愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋由租給乙方，雙方根據(jù) 國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標 的） 號共 間，合同約定套內(nèi)面積M的鋪面由租給乙方,作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自年 月 日至年 月曰2、第一年使用費為人民幣¥（大寫：）第二年使用費用為人民幣¥ （大寫：），第三年使用費為人民幣¥（大寫：）第四年使用費用為人民幣¥（大寫：），第五年

2、使用費為人民幣¥（大寫：）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年 月 日至年月 日共 月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法:1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙 方自行向有關(guān)部門交納；2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損 毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。第四條：由租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必 須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲 方有權(quán)向乙

3、方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責恢復(fù)原 狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器 或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因 未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商 鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi) 的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交 給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有 權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬生，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保

4、證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中 華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法 經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負 責。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方 施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條 甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的 水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為 及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)由租，在 同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 xxx 市場而待定。第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能 使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié) 商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的， 甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)中華人 民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定作由補充，補充規(guī)定與本合同 具有同等效力。第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方 協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及 后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效