某住宅項目配套商業(yè)門面拍賣細則規(guī)定

1、某住宅項目配套商業(yè)門面拍賣細則規(guī)定一、競買人資格凡自愿參加競買者，請持公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章，個人持有效身份證件并提交競買保證金到住建辦（地址： * ）報名登記均可參加競買。二、競買人的工作程序（一）報名1、報名時間： 2019年 11 月 1 日至 20 日。報名截止時間 20 日下午 5： 00 分（以競買保證金到賬為準）。2、報名方式：有意參加競買者，按要求填寫商業(yè)門面拍賣競買報名表，到指定銀行繳納保證金，持銀行存款客戶回單再到住建辦（地址： * ，聯(lián)系電話： * ）報名。3、報名時須提供下列資料，資料齊全才可獲得競買資格：（ 1）商業(yè)門面拍賣競買報名表；（ 2）公司提供營業(yè)執(zhí)

2、照副本及加蓋公章的復(fù)印件，個人提供身份證復(fù)印件，如委托他人參加競買，必須出具授權(quán)委托書、委托人（受托人）的個人身份證復(fù)印件；（ 3）繳納保證金的銀行存款客戶回單（原件） 。（二）交納保證金凡參加競買的競買人必須交納保證金10 萬元，成交后保證金轉(zhuǎn)為購房款，未成交的保證金在拍賣日后的10 個工作日內(nèi)不計息退還。保證金交納截止時間：2019年 11 月20 日下午 4 ：00 分（住建辦憑銀行繳款單開具保證金收據(jù)）。保證金請存入開戶名：* ，開戶行： * ，賬號： * 。（三）門面拍賣1、拍賣時間：20159年 11 月 24 日（星期六）上午 10:00 ，報名者在拍賣當日上午 9:00 至 9

3、:30 時領(lǐng)取牌號進場。競買者請務(wù)必在 9:30 分前進場完畢，否則后果自負。2、拍賣地點： *。三、門面競買規(guī)則（一）競買人需按住建辦的通知按時到達拍賣會現(xiàn)場簽到并帶齊證件（個人身份證、受托人還需有委托書） ，憑保證金收據(jù)領(lǐng)取競買號牌后方可進場。（二）按規(guī)定的競買區(qū)域?qū)μ柧妥鶇⒓痈傎I，成交后由買受人當場簽訂競買成交確認書。（三）競買人在通知規(guī)定的咨詢展示期間，有權(quán)了解門面情況。一旦進入拍賣會現(xiàn)場，即表明已完全了解拍賣標的情況，本場拍賣標的按現(xiàn)狀進行拍賣。（四）本次競投設(shè)拍賣底價，拍賣采用增價方式，競買人出價不得低于起拍價，遞增價為 100 元 / ，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍

4、賣師當場宣布。競買人口頭出價和舉牌示意均可，但口頭報價低于100 元/或不是它的整倍數(shù)為無效報價。每次舉牌即表示遞增一檔。口頭出價需同時舉號牌，但不受遞增一檔限制。競買人按照要求自由出價，至拍賣師三聲叫價無人繼續(xù)加價時，以拍賣師擊槌確定成交。（五）競買人可以參加本場次任何門面的競買，可同時購買多個門面，但如同時競買多個門面成功，有任一門面不按時按規(guī)繳納費用的，也將取消所夠其他門面的購買權(quán)，保證金不予退還。（六）在競價過程中，競價人不得互相串通，不得違反競價規(guī)則， 違者取消競價資格并沒收其保證金。違規(guī)中標者，經(jīng)查實將此競價作無效處理。（七）買受人在競投中標后10 個工作日內(nèi)繳納購房款的 50 %

5、 并簽訂購房協(xié)議（已繳納的保證金可抵購房款） 。簽訂購房協(xié)議后 20 個工作日內(nèi)繳納余下的 50% 房款。凡逾期不繳或未交足者，每延遲一天，繳納門面總價的千分之一滯納金。（八）競買成交后，凡買受人反悔或逾期30 天未辦理結(jié)算手續(xù)，將視為買受人不履行合同，保證金不予返還，已交部分房款不計息退還，學校有權(quán)將該標的再進行出售。四、競買中標后，中標人即時現(xiàn)場簽署競買成交確認書，視其競買行為有效，雙方不得違約，否則將承擔相應(yīng)責任。五、購買 * 住宅項目商業(yè)門面的人員，按照* 市土地房屋權(quán)屬登記條例的有關(guān)政策辦理房地產(chǎn)權(quán)證，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過程中所發(fā)生的一切費用由購房人自行承擔。六、 * 住宅項目商業(yè)門面的物業(yè)管理及前期收費辦法按照* 市物業(yè)管理條例 （* 市人大常委會公告