外墻面磚翻新涂料施工方案

1、施工特點與難.1一、編制說明及依據北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風貌改造工程 外墻涂料工程施工 方案是根據業(yè)主方提供的圖紙、招標文件、補遺文件及相關文件，參 考現行國內范圍標準和重慶市建設工程管理條例及地方規(guī)范標準， 結 合我公司多年來的工程施工經驗編制， 方案執(zhí)行規(guī)程規(guī)范及相關標準 如下：GB503002013)；GB50210-2011)JGJ46-2005)建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 施工現場臨時用電安全技術規(guī)范 建筑施工安全檢查標準 (JGJ59 2011) 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ 130 2011外墻涂料涂飾工程施工及驗收規(guī)程( DBJ

2、50-046)建筑外墻用膩子( JG/T 157 )二、工程概況工程名稱：北碚濱江休閑帶南京路片區(qū)風貌改造工程工程地址：北碚區(qū)南京路工程規(guī)模：北碚老城風貌區(qū)，北至濱江路、西至遼寧路、棟至 南京路、南至朝陽路，整個改造片區(qū) 18 棟樓，沿街可視范圍內建 筑面積 20 萬平方米進行外立面風貌改造，大部份為商住樓建筑總 投資約億。工程工期：本工程工期為 8 個月，開工時間以批準的開工報告為準。工程內容 ：主要包括第 118 號樓(8、10、111、112樓除外) 的外墻翻新砂質涂料面層，內圈原墻面做普通外墻平涂。工程特點與難點： 項目屬于老城片區(qū)改造項目外墻砂質涂料， 局部外墻空裂進行 剔打處理基層

3、；內圈基層為搓砂、洗石，基層處理后刷同外墻的平 涂。重點和難點是安全防護，項目樓棟多、工期緊，施工期間居民 照常生活出行， 首層全是商業(yè)門面照常營業(yè)。 施工過程中腰帶抹灰 層的剔鑿，窗機位、陽臺、窗口、外墻面空鼓剔鑿等。操作人員的 施工安全及渣土的垂直運輸等。1）. 首層樓沿建筑周圈需搭設好外墻雙排腳手架及安全防護 棚，住宅樓周邊需搭設大于 4m寬雙層安全防護棚，并采用安全網 進行圍擋，以保證居民安全出入及財產安全。2）、此住宅樓老城舊建筑，外墻面面磚有空鼓或脫落，為避免 給此樓住戶造成人員或財產的傷害， 需將部分空裂的面磚層、 抹灰 層剔除，采用掛鋼絲網、抹灰方法進行基層處理施工。3）、本住

4、宅樓踢除外墻空鼓抹灰層時， 需將踢除的抹灰層渣土 隨踢隨用擋板接住， 后裝入桶中采用滑輪垂直運輸至地面， 不得將 剔除的抹灰層碎塊隨意掉至樓下，以免出現意外傷害事件發(fā)生。4）、因棟樓外墻空調室外機需要移機及拆除防盜欄、花架、雨 蓬等，涂料施工時需先將居民所用的空調室外機加以保護， 避免碰 壞。凡外窗防盜欄、花架需先拆除后再施工，否則操作人員無法施 工。5）、聚合物抗裂砂漿、外墻耐水膩子、涂料，工具等材料運輸 時，需裝桶用滑軌吊至施工人員部位。6）、此地住宅樓為居民群居地，住戶比較多，人口密度大，作 業(yè)時間原則上上午 7點前，中午點至 1點、下午 18 點以后不能施 工，以免打擾住戶煮飯、用餐及

5、休息。因中午不能施工，因此施工 時間短，窩工時間較長。7）、外墻裝修期間，施工人員出入，需外架上人梯或走樓梯間 公共部位，沒有居民同意嚴禁入戶打擾樓內居民生活。8) 、因個別住戶外窗安裝的防盜網和雨蓬沒有拆除， 給外墻翻 新裝修操作帶來比較大的困難。特別是 1、2、13、14 號樓吊欄施工時離墻面較遠有一定的操作安全，應特別注意。9) . 直接影響外墻裝飾施工進度關鍵難度還有：裙樓上、屋面 上的違章建筑較多， 直接影響外操作腳手架的搭設， 屋面施工吊欄 的安裝。三、施工部署組織機構由項目經理負責組織實施， 其他人員配合。棟號施工所需材料、 勞動力計劃均由工長負責編制，材料員負責組織相關材料進場

6、。 施工前， 工長及安全員應向操作人員進行安全教育、 書面交底等工 作。分項工程組織管理機構勞動力準備 本工程按照2、13、14 棟；15、3、4、7、11 棟樓；5、9、12 棟；1、6、10 棟樓；16、18 棟分段段推進施工，而每棟樓按東西南北面施工，以便于施工及施工管理每棟樓施工共需涂料工 15 名，普工 6 名，抹灰工 10 名，電 工 1 名。施工期為 60 天。每天施工時間；早 7 點至點，下午 1 點至 6 點（高溫天執(zhí)行重 慶市安全管理相關規(guī)定上班時間） 。材料準備1、涂料：按設計及甲方要求及樣板顏色選用，所用材料應一 次備齊。涂料應有出廠合格證、出廠日期及使用說明書。2、聚

7、合物抗裂砂漿，涂料膩子、鋼絲網、抗堿網格布等：應 符合設計要求及國家、行業(yè)現行規(guī)范規(guī)定的標準。機具準備1、刷涂工具：排筆、噴筒、漆刷；2、滾涂工具：長毛絨輥筒、盛料桶；3、抹涂工具：鐵抹刀、油灰刀、灰盤等和電動攪拌機。4、抹灰工具：刮板，鐵抹子5、鋼管腳手架、吊籃、滑軌。6、基層處理工具，沖擊鉆， 8 塑料膨脹螺栓，鋼絲網，活 扳手，鑿子，錘子。外腳手架及安全防護棚由專業(yè)班組完成， 吊籃及滑軌應由具有 資質的租賃廠家出具專項施工方案， 并由專業(yè)廠家驗收合格后交付 使用，吊籃廠家需在現場配合施工隊進行施工。作業(yè)條件1、基層抹灰修補完成后進行檢查，合格后方可進行施工。2、根據工程量及施工進度計劃安

8、排，合理安排好每個工種人 員，準備好相應的機械設備，并接通電源試機。確保安全的情況下 操作施工，機械不得帶病運行。3 正式施工前要求根據設計及甲方要求先做樣板墻，經設 計及甲方人員確認質量符合要求和施工規(guī)范規(guī)定后， 方可進行大面積的施工4、施工現場環(huán)境溫度不得低于 5，凡遇有雷、雨及四級大 風時，禁止施工。四、操作工藝4 1 工藝流程1. 基層處理墻面清掃、 面磚面采用酸洗清潔墻面滿刷專用界面劑 一遍掛復合 120g 耐堿網格布 5mm厚專用砂漿分兩遍找補及找平 （不顯網格布聚合物抗裂砂漿找平柔性找平膩子兩道噴涂封閉 滲透底漆噴砂型涂料兩遍噴涂防污保護漆一遍。施工操作、基層處理 施涂前對于基體

9、的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修 補。下面為具體做法：剔鑿外墻空鼓面磚 （基層砂漿沒有空裂） ，基層砂漿面刷 1：1： 水泥漿， 水泥：水：膠水，抹 10mm厚 1:3 水泥砂漿分兩次完成 （剔 除外墻空鼓面磚， 基層砂漿同時空裂時， 其它的剔鑿窗機位、 陽臺、 窗口、外墻面空鼓剔鑿等抹灰厚度超過 30mm時應掛鋼絲網）， 剔打空鼓時時，需將外腳手架、吊籃平臺處搭設挑板和九 夾板，以免剔除抹灰層時，灰皮掉至樓下，破壞居民的財產。 隨剔隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿后，隨之用滑軌垂直 運輸至樓下，剔除的建筑垃圾運輸至指定地點?？p隙細小裂縫采用膩子進行修補 （修補時要求薄批而不宜 厚刷），

10、干后用砂紙打平；對于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“ V” 字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填 1：水泥砂漿，干后 用水泥砂紙打磨平整?？锥椿鶎颖砻嬉韵?3mm以下的孔洞， 采用聚合物抗裂砂漿 進行找平，大于 3mm的孔洞采用水泥砂漿進行修補待干后磨平。 、清掃 塵土、粉末可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂使用中 性洗滌劑清洗；灰漿用鏟、刮刀等除去面層室外高壓水沖洗， 用清水漂洗晾干。、膩子打底找平 主要目的是為了修補不平整的現象，防止表面的毛細孔及裂 縫。膩子的要求除了易批易打磨外， 還應具備較好的強度和持久性， 在進行填補、局部刮膩子施工時要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩子 時的施工技術如下

11、： 掌握好刮涂時工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩子飽滿。 為避免膩子收縮過大， 出現開裂和脫落， 一次刮涂不要過厚， 根據不同膩子的特點，厚度以 1mm為宜。不要過多地往返刮涂，以 免出現卷皮脫落或將膩子中的膠料擠出封住表面不易干燥。、打磨 用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質感均勻。此 工序要求重復檢查、打磨直到表面觀感一致時為止。不能濕磨， 打磨必須在基層或膩子干燥后進行， 以免粘附砂 紙影響操作。 砂紙的粗細要根據被磨表面的硬度來定， 砂紙粗了會產生砂 痕，影響涂層的最終裝飾效果。 手工打磨應將砂紙 （ 布） 包在打磨墊塊上， 往復用力推動， 不 能只用一兩個手指壓著砂紙打磨，以

12、兔影響打磨的平整度。 打磨時先用粗砂布打磨， 再用細砂布打磨； 注意表面的平整 性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨 后的紋理質感， 要是出現這兩種情況會因為光影作用而使面層顏色 光澤造成深淺明暗不一的錯覺而影響效果，這就要求局部再磨平， 必要時采用膩于進行再修平，從而達到粗糙程度一致。 對于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩子進行填補， 等干燥后再用砂紙進行打磨。 要求打磨后基層的平整度達到在側面 光照下無明顯批刮痕跡、無粗糙感，表面光滑。 打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。 、封底漆 在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結力， 防止浮堿。

13、、第一遍涂料的噴涂 大面積墻面一律采用長毛絨輥筒涂刷， 要求基層表面含水率不 得大于 8%，如遇有大風、雨、霧等到天氣時不得進行面層涂料的 施涂。、修補第二遍涂料的噴涂 要求表面更美觀細膩， 必須仔細噴涂， 大面積噴涂時應多人配 合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開始，逐漸向另一頭 循序噴涂。、噴涂防污保護漆、檢查驗收對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查， 重點陰陽角及門窗洞口 無誤后報驗收。、涂料清理 將樓層內所有的涂料及防護采用的材料及時清理出現場并將 遺漏的涂料進行清理做好現場文明施工。五、質量標準（一）主控項目1、涂料工程所用基層膩子、涂料的品種、型號和性能應符合 設計要求。檢驗方法

14、：檢查產品合格證書、 性能檢測報告和進場驗收記錄。2、涂料工程的顏色、圖案應符合設計要求。 檢驗方法：觀察。3、涂料工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮 和掉粉。檢驗方法：觀察；手摸檢查。4、涂料工程的基層處理應基層膩子應平整、堅實、牢固，無 粉化、起皮和裂縫。檢驗方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。 （二）一般項目涂料的涂飾質量和檢驗方法序號項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致2泛堿、咬色允許少量 輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量 輕微不允許觀察4砂眼、刷紋允許少量輕 微砂 眼、刷紋通 順無砂眼，無 刷紋5裝飾線、分 色線 直線度允許 偏差2mm1mm拉 5m線，不足

15、5m拉通線，用鋼 直尺檢查六、施工注意事項1、選用涂料的顏色應完全一致，發(fā)現顏色有深淺時，應分別 堆放、貯存，分別使用。2、配料時要合適、要配足，宜一次用完，確保顏色一致。涂 料使用前必須充分攪拌， 其工作粘度或稠度， 應保證施涂時不流墜、 不顯刷紋。使用過程中亦需不斷攪拌并不得任意加水或其它溶液稀3、在施工過程中，都不能隨意摻水或隨意摻加顏料，也不宜 在夜間燈光下施工。4、其它工序施工時，嚴禁將破壞涂料面層，以免造成二次修 補，影響涂層飾面美觀。5、在施工過程中，對門窗、空調位、欄桿、線條等要進行保 護，盡量避免涂料污染不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料 未干時就擦去。6、要防止水分從涂

16、層的背面滲透過來。如遇有女兒墻、衛(wèi)生 間等，應在室內墻根處做防水封閉層。否則，外墻正面的涂層容易 起粉、發(fā)花、鼓泡或被污染，嚴重影響裝飾效果。7、施工所有的機具、用具應及時洗凈，以備后用。8、涂料不能冒雨進行施工，注意每天收聽天氣預報，預計有 雨時應該停止施工。風力四級以上時不能進行噴涂施工。9、質量通病及處理辦法（1）慢干和回粘：涂料噴涂后，漆膜超過規(guī)定時間仍末干，稱為慢干。若漆膜已形成，但仍有粘指現象，稱為回粘質量通病處理辦法噴涂的漆膜太厚（表面不平）1）對輕微的慢干和回粘，可加 強通風，適當提高溫度； 2）慢干或回粘較嚴重的漆膜， 要用強溶劑洗凈，重新刷涂。 3）噴筒方向正確，移動速度、

17、 來回噴涂厚薄一至。噴涂的漆膜太?。ㄍ傅祝┣氨槠嵘形锤赏赣謬娡康诙槠岽吒蓜┦褂貌划敾鶎颖砻娌粷崈艋鶎颖砻婺┩耆稍铮?）、粉化：噴涂料涂后漆膜變成粉狀。質量通病處理辦法涂料樹脂的耐候性差1）將粉化物清理干凈，然后用 性能好的油性封墻底漆打底； 2）噴涂二道耐候性較好的外墻 涂料。墻體表面處理不良涂刷時溫度過低，導致成膜不好涂刷時涂料摻水太多3）、變色和褪色：質量通病處理辦法底材中濕度過高，水溶性鹽結 晶在墻的表面造成變色及褪色先將出現問題的表面擦去或鏟 去，讓水泥完全風干， 然后加涂 一層水性或油性封墻底漆?；撞牧嫌袎A性，侵害了抗堿性弱的顏料或樹脂氣候惡劣涂料選材不當4）、起皮和剝落：質量

18、通病處理辦法基底材料濕度太 高會造成 漆膜脫 離基層 表面先檢查墻體是否滲漏，若有滲 漏，應先解決滲漏問題。 然后將 脫落的漆及松動物質剝除， 在有 毛病的表面補上耐久性強的膩 子，再用油性封墻底漆打底。表面處理不干凈刷涂方法不正確或使用劣質底漆（5）、起泡：漆膜干透后，表面出現大小不同突起的泡點，用 手壓，感到有輕微彈性。質量通病處理辦法基層潮濕，水分蒸發(fā)引起漆膜起泡輕微的漆膜起泡， 可待漆膜干透 后用水砂紙打磨平整，再補面底漆末干透，遇到雨水又涂刷 面漆，當底漆干結時，產生氣 體將面漆頂起漆；較嚴重的漆膜起泡， 須將漆 膜鏟除干凈，待基層干透， 針對 起泡原因進行處理，然后再刷。（6）、流

19、掛：在施工現場經?？梢园l(fā)現漆從墻面上流掛或滴下來，形成眼淚狀或波紋狀的外觀，俗稱滴眼淚。質量通病處理辦法漆膜一次涂得過厚1）多次涂覆，每次均涂薄薄一 層；2）降低稀釋比；3）用砂紙打磨被刷物體舊漆面。稀釋比太高在沒有打磨的舊漆表面上直接涂刷7）、起皺：紋漆膜形成起伏的皺紋。質量通病處理辦法漆膜過厚，表面收縮避免涂得太厚， 刷涂應均勻。 刷 涂兩道漆間隔時間一定要足夠， 要保證待第一層漆膜完全干透 后再涂第二道。涂第二層漆時，第一層還未干透干燥時溫度太高8）、起層：起層又稱咬底。質量通病處理辦法刷涂時底層漆末徹底干透，面層 的稀釋劑溶脹下層底漆，使漆膜 收縮和起皮解決辦法與防止起皺紋的方 法一樣

20、，涂層施工須按指定 的時間間隔進行，涂層不能 涂得太厚，底漆完全干透后 再涂面漆。9）、其余質量通病及處理辦法詳下表。序號要因對策目標措施1技術 交底 不細， 原則 化借鑒相 關經 驗，優(yōu) 化作業(yè) 程序，強化技 術交底分級交底，落實 到位，主要質量 目標量化：平整 度（表面） 2mm， 基層；流程細化 分解至每道工 序質量要求量化 ; 詳細 標示工藝流程和關鍵 控制程序 ; 分級多層 交底，逐個落實2材料 驗收 把關 不嚴嚴把材 料進場 關，減 少進場 批號減少材料造成 的質量波動，面 漆 1 個批號進 場與廠家聯系成批生 產; 同一立面保證用 同一批次進場的面漆3漆本 身未 按配 合比 進行

21、 固化、 稀釋定配比 標準； 嚴格按 合比計 下料將因配合比因 素造成的色差 波動降至 10%以 下采用專用批次攪拌容 器; 現場計量雙組份 面漆配合比 ; 專業(yè)工 長專職監(jiān)督投料 ; 檢 驗合格面料張貼“允 許使用”標簽4基層 抹灰 平整 度達 不到 規(guī)定提高施 工標 準；完 善檢驗 手段； 改進工 藝基層平整度現 場施工超過高 級抹灰標準，定 為使用測平儀，改進測 控方法 ; 提高平整度 合格要求至 ; 基層抹 灰采用細拉毛工藝， 加強養(yǎng)護； ; 薄抹灰； 設置分格縫5雨天 或濕 度大 情況 下罩 面漆減少膩 子層堿 性；面 漆成品 保護爭取基層 PH10 時施工面 漆； 100%不出 現

22、面漆泛堿現 象測定膩子層 PH 值; 天 氣預報指導施工 ; 對 面漆采取遮擋雨水措 施; 減少基層水份七、成品保護1、施工前首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響飾面質 量。應對門窗框扇和玻璃及不需要噴涂部位遮擋好。 如噴到玻璃等 處應及時清擦干凈，防止涂層干后不好清洗。2、施工后 12 小時內避免雨淋，下雨天不得施工。3、施涂時，不得污染地面、陽臺、窗臺、門窗及玻璃等已完 成的分部分項工程。4、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不應打掃周圍環(huán)境，嚴 防塵土等污染飾面。5、在拆腳手架時，應小心輕拆、輕拿、輕放，嚴防劃破飾面 和碰壞墻口角。6、工人涂刷時，嚴禁踩踏已涂好的的涂層部位（窗臺） ，防止 小油桶碰翻涂料污染墻面，嚴禁明火靠近已涂完的墻面。7、涂料飾面施涂完畢后，隨時用木