房產(chǎn)代持協(xié)議書(樣本)

1、代持協(xié)議書甲方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：甲方配偶：身份證號碼：乙方：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方配偶：身份證號碼：基于甲方配偶與乙方系同胞姐弟關(guān)系，甲方擁有物業(yè)一處，位于： XXXXXXXXXXXX （位置），現(xiàn)甲、乙雙方本著平等互利的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 就該物業(yè)甲方委托乙方代為持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，及相關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條 關(guān)于該物業(yè)相關(guān)事實的確認1.1 該物業(yè)基本情況：1.1.1地址：；1.1.2產(chǎn)權(quán)面積：平米；1.1.3該物業(yè)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記情況：經(jīng)甲乙雙方商定， 該物業(yè)產(chǎn)權(quán)原系甲方所有，本協(xié)議簽訂之前甲方已將該物業(yè)登記至乙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地證號為：。

2、第二條 關(guān)于物業(yè)產(chǎn)權(quán)的約定.2.1 甲乙雙方確認，雖然該物業(yè)僅登記在乙方名下，但該物業(yè)實際為甲方所有。2.2 甲方享有的該物業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，以乙方的名義代為持有。第三條 關(guān)于該物業(yè)經(jīng)營管理和處分的約定3.1 甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經(jīng)營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等） 。3.2 乙方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面將該物業(yè)對外出租、出售。第四條 關(guān)于該物業(yè)收益分配，稅費及風險等的約定4.1 該物業(yè)的租金等收益，由甲方所有。4.2 因該物業(yè)使用或經(jīng)營產(chǎn)生的房產(chǎn)稅和營業(yè)稅等稅費、物業(yè)管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。4.3 因該物業(yè)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該物業(yè)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。4.4 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權(quán)委托甲方配偶對該物業(yè)的管理、處分等一切事宜， 乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。.第五條 代持物業(yè)報酬5.1因乙方代持甲方物業(yè)，甲方承諾在該物業(yè)產(chǎn)生實際價值時給予乙方適當?shù)膱蟪辍＞唧w報酬另行約定，或者補充約定。第六條 其他事項6.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2 本協(xié)議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約時間、地點：年月日簽于：甲乙雙配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照