房屋改造,施工合同

1、房屋改造 , 施工合同篇一：房屋改造施工合同書(shū)房屋改造施工合同書(shū)甲 方 ：高平南城湯王頭村張忠山乙 方：一 、工程項(xiàng)目：舊房改造，將原有 舊房拆除，按照 甲方所提供圖紙進(jìn)行施工。二、施工地點(diǎn)：湯王頭村。三、工程 內(nèi)容及施工范圍， 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商以達(dá)成一致， 簽訂以下合同。、乙方在拆除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房拆除后 的建筑垃圾由乙方清理。、甲方只負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)施工工具，施工中 所需要的模板，腳手架。、門(mén)窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過(guò)米必須做過(guò)梁。、甲方負(fù)責(zé)提供水暖電材料，乙方負(fù)責(zé) 安裝。二層所 有的 房間地面貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓和 三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米處。、在

2、 施工過(guò)程 中，乙方負(fù)責(zé)所有外墻面抹平，粉刷內(nèi) 墻面負(fù)責(zé)抹平，一 樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面 院內(nèi)用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時(shí)挖到 實(shí)處，以保證房屋的 承載力。、房屋的所有防水都由乙方 負(fù)責(zé)材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦， 甲方負(fù)責(zé)任何一 層預(yù)制板， 其余各層都由乙方負(fù)責(zé)。、經(jīng)雙方協(xié)商每平米造價(jià) 320 元，陽(yáng)臺(tái)按一半計(jì)價(jià)，地 面的 所有垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理，拆除后所有建筑材料歸乙 方。、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔(dān)， 甲方 不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負(fù) 責(zé)水電。四、付款方式：一 層上板后，付乙方

3、叁萬(wàn)元；二層 上 板后，付乙方叁萬(wàn)元；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結(jié)束 后，付乙方肆萬(wàn)元；室內(nèi)墻面抹灰、水暖電安裝 完畢后， 付乙方 兩萬(wàn)元；室內(nèi)瓷磚、門(mén)窗安裝完畢后，付乙方兩萬(wàn) 元；施工 全部結(jié)束后除扣除總價(jià)的 5%保質(zhì)金外 ，其余 的 工程 款全部 付清。五、從簽訂合同 之日起， 乙方 必須 在 三個(gè)月內(nèi)完工， 否則扣除 2%的 違約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方簽字： 乙方簽字：年 月日年月 日農(nóng)村舊房改造施工合同書(shū)篇二：房屋改造合同房屋改造合同（甲方）：（乙方）：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行 房屋改造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定

4、， 特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址： 2.3. 工程開(kāi)工日期： 年 月 日4. 工程竣工日期： 年 月 日工程總天數(shù)： 天第二條：工程價(jià)款（見(jiàn)附件工程結(jié)算清單）第三條：質(zhì)量要求1. 乙方保障工程所使用材料的品質(zhì)以及工程的質(zhì)量。2. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙 方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。第四條：付款方式1. 甲方在乙方工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，在乙方開(kāi)具 有效發(fā)票后，在 15 個(gè)工作日內(nèi)將工程款一次性轉(zhuǎn)給乙方。賬戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：2. 工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ) 充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé) 人

5、，增減項(xiàng)目的價(jià)款。第五條：違約責(zé)任1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原 因而延遲完工， 每延遲一日， 以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1 作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。2. 在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成 停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部 門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、 處理，盡快解決糾紛， 以繼續(xù)施工。3. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更 改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工 費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不 變。4、. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工

6、人員擅 自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé) 任。第六條：爭(zhēng)議解決 、合同生效1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程 進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解 決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。3. 本合同（包括合同附件） 一式份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：（簽章）委托代理人：簽約地址：乙方：（簽章） 委托代理人： 簽約日期： 篇三：危房改造建筑工程施工合同 危房改造建筑工程施工合同甲方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方為承建 * 房改造項(xiàng)目，依照中華人民共和 國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法 . 及其有關(guān)法律、

7、行 政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條、 工程概況工程名稱(chēng)： * 危房改造項(xiàng)目 工程地址： * 區(qū)域內(nèi) * 個(gè)行政自然村 工程內(nèi)容：門(mén)窗、外粉涂料、屋內(nèi)地面、房頂 質(zhì)量等級(jí)：合格承包方式：包工、包料 工 期： 90 天小寫(xiě)： 第二條：甲方義務(wù) 對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)施工過(guò)程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。 嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。 乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中以及施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的人身安全。 不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ锖推渌O(shè)施。 做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。 第四條：工程款付款和結(jié)算辦法 工地開(kāi)始施工，門(mén)窗提前定做，預(yù)付合同

8、總價(jià)款 30%;工程達(dá)到 70%時(shí)，支付合同總價(jià)款 30%；工程達(dá)到 95%時(shí)，支 付合同總價(jià)款 25%；工程全部竣工、驗(yàn)收合格后，支付合同 總價(jià)款 10%；余 5%一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，七個(gè)工作日內(nèi)全部退xx工程在施工過(guò)程中，發(fā)生工程量增加和變化，需經(jīng)甲方 代表和用戶(hù)簽字確認(rèn)。本工程結(jié)算依據(jù)執(zhí)行甘肅省建筑工 程工程量清單綜合單價(jià) XX年定額及相關(guān)配套的文件和 縣建設(shè)工程造價(jià)信息 （近期）文件依實(shí)決算。本合同所約定的專(zhuān)用條款和通用條款，均參照國(guó)家住房 和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局聯(lián)合制定的建設(shè)工程施工 合同通用條款和專(zhuān)用條款的版本，并賦予他們相同的含義 和詞義。承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行

9、施工，并在質(zhì) 量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場(chǎng) 家庭成員的安全，保持其管轄范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)和尚未完工 的工程處于有條不紊的狀態(tài)，以免發(fā)生人身安全事故。乙方 工傷事故及一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中乙方應(yīng)采取有效、合理措施，保護(hù)好家庭 財(cái)產(chǎn)、避免環(huán)境污染。每戶(hù)必須在不影響主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下進(jìn) 行改造。本合同一式六份，甲方四分，乙方兩份甲方：*乙方：*法定代表人（簽字） ： 法定代表人（簽字） ：合同簽訂日期：年 月日 篇四：房屋整修改造施工協(xié)議書(shū) 房屋整修改造施工協(xié)議書(shū)甲方： （ 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 依據(jù)中華人民共和國(guó)

10、合同法的有關(guān)規(guī)定，為確保工程順 利進(jìn)行，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng) 充分協(xié)商，甲方將某路 37 號(hào)五棟舊樓和部分附屬設(shè)施的整 修改造工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）承包給乙方。承包方式：包工 包料。具體協(xié)議如下：一、工程地點(diǎn)：某路 37 號(hào)。二、工程承包范圍：五棟舊樓和部分附屬設(shè)施的外墻、 屋面、水電通訊系統(tǒng)；地磚、門(mén)戶(hù)、墻體重新粉刷等。 （詳 見(jiàn)附表）三、工程工期：承包施工總工期為 60 天，自 年 月 日 開(kāi)始至 年 月 日止。如遇甲方原因、不可抗力造成延誤的 給予順延。如乙方無(wú)故拖延，甲方扣乙方工程款XX 元/ 天，同時(shí)甲方有權(quán)終止該協(xié)議，并將剩余的工程量另行組織施工。四、甲方工作

11、1、開(kāi)工前兩天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，清理施工 場(chǎng)地的家具、電器等陳舊設(shè)施。2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費(fèi)用。3、如需拆改原建筑的承重及非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線（燃 氣、水管等） ，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙 方備案。4、監(jiān)督施工：甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 參與工程過(guò)程中的各項(xiàng)驗(yàn)收。五：乙方工作1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)按期完 成工程施工。2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范。因違反安全施工規(guī) 范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi) 事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。4、嚴(yán)格執(zhí)行

12、國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定， 不得擾民5、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做到不污 染環(huán)境。6、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整齊有序。7、工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 （包括專(zhuān)業(yè)清潔）8、負(fù)責(zé)做好成品保護(hù)工作。 （甲方委托他人進(jìn)行其他施 工項(xiàng)目造成交叉施工除外）六：材料供應(yīng)1、由乙方采購(gòu)的主要施工材料必須嚴(yán)格按照（甲方附 表）的規(guī)格型號(hào)進(jìn)行購(gòu)進(jìn)，乙方材料配送庫(kù)中缺貨應(yīng)采購(gòu)?fù)?品質(zhì)材料。如施工中使用的材料出現(xiàn)假冒、偽劣，甲方有權(quán) 要求變更，對(duì)工程造成損失的，乙方無(wú)條件整修并承擔(dān)其費(fèi) 用。2、應(yīng)由乙方購(gòu)買(mǎi)的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲 方如需變更，雙方須先填寫(xiě)“材料變更洽商單” ，確認(rèn)品牌 及價(jià)格后，乙方

13、方可購(gòu)買(mǎi)，任何口頭承諾無(wú)效。3、由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要 求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)在材料 進(jìn)場(chǎng)前一天通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。4、如甲方指定材料供應(yīng)商，因材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，造 成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。七：工程聯(lián)絡(luò)甲方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：八：附則1 合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、協(xié)議履行完后自動(dòng)終止。4、本協(xié)議實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將協(xié)議文本提 交簽約市場(chǎng)等管理部門(mén)進(jìn)行協(xié)議簽證，簽證費(fèi)用由甲、乙各 承擔(dān)一半。5 本協(xié)議附清單表一份 甲方：（公章）乙方： （公

14、章）身份證號(hào)碼：年月日篇五：舊房改造施工合同施工合同甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方對(duì) 舊房進(jìn)行改造：一、改造范圍：1、樓梯。 2 水電更換。 3、內(nèi)外墻油漆。 4、地板磚。 5、 院墻拆除外展。 6、更換柵欄。 7、原院墻加高。 8、二樓封 塑剛。 9、廁所簡(jiǎn)易修繕。 10、陽(yáng)光棚增設(shè)。 11、入戶(hù)門(mén)及 大門(mén)更換。 12、地平混凝土。其它零星小項(xiàng)以實(shí)際發(fā)生的進(jìn) 行決算，以上幾項(xiàng)主要材料確定后，以實(shí)際發(fā)生的數(shù)量、金 額進(jìn)行定額決算并進(jìn)行評(píng)審，必要時(shí)進(jìn)行審計(jì)。二、開(kāi)竣工時(shí)間（ 年 月 日至年月日）三、預(yù)算金額元，完工后以評(píng)審和審計(jì)為準(zhǔn)四、完工決算后，兩個(gè)月內(nèi)一次付清款項(xiàng)五、簽訂合同后甲方預(yù)付

15、乙方萬(wàn)元預(yù)付款六、未盡事宜另行商訂甲方：乙方：年 月曰篇六：房屋改建工程承包合同房屋改建工程承包合同甲方：何其萬(wàn)乙方：唐再權(quán)甲方根據(jù)工程施工任務(wù)需要：對(duì)何其萬(wàn)改建施工任務(wù)發(fā)包給乙方承包施工。 雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程管理?xiàng)l例，甲方與 乙方的建設(shè)工程施工合同的全部?jī)?nèi)容和條款及施工中簽 訂的補(bǔ)充協(xié)議及其它法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 誠(chéng)實(shí)守信的原則，就本工程施工承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本 合同供雙方共同遵守執(zhí)行。為了使工程能按期、保質(zhì)、保量 的順利完成，甲方將本工程及后期保修工程交由乙方負(fù)責(zé)， 乙方承擔(dān)施工至完成驗(yàn)收交付。一、合同工期：根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃安

16、排施工，乙方無(wú)條件滿足建 設(shè)方及各節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工期要求。按照進(jìn)場(chǎng)施工之日起，工期為 一年。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文， 工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，并必須一次性驗(yàn)收達(dá)到合格結(jié)構(gòu)工 程（注：板、梁、柱不抹灰）。三、甲方責(zé)任： 甲方應(yīng)給乙方提供施工圖及圖紙說(shuō)明各一套，及時(shí)下發(fā) 圖審記要、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的技術(shù)、施工文件等。四、乙方責(zé)任：1、乙方從簽訂本合同之日起，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員2 人應(yīng) 24 小時(shí)都在甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)聽(tīng)從甲方的安排和指 揮。如乙方確因有緊急事務(wù)要外出應(yīng)以書(shū)面報(bào)告甲方，并在 書(shū)面報(bào)告中明確由誰(shuí)代替行使相關(guān)職權(quán)（如：乙方更換現(xiàn)場(chǎng) 管理人員須經(jīng)甲方同意，并提前七

17、天書(shū)面通知甲方） 。2、乙方在承建工程期間，必須按照職能部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)配備 現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)所承建工程的質(zhì)量、安全、放線和進(jìn)度 自檢工作。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、圖說(shuō)、圖審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變 更及相關(guān)的技術(shù)施工文件和施工規(guī)范，質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的 有關(guān)要求進(jìn)行施工。五、施工承包工程內(nèi)容：1、具體如：從挖孔樁至屋面的施工 （不包括屋面防水） ， 一層框架共五層鋼筋制、安、模支撐，砼澆筑及養(yǎng)護(hù)，內(nèi)外 墻體的抹灰，街面墻磚為白色底 100*100 的瓷磚，鋼管、扣 件等材料和機(jī)械的租賃及運(yùn)輸，框架梁不填墻，屋面油毛粘 做底在澆砼、凸窗的百葉做好，及所需的建筑材料（如：鋼 筋、磚、石子、沙、水泥、標(biāo)準(zhǔn)層的進(jìn)戶(hù)門(mén)

18、、 門(mén)市的窗簾門(mén)） 。 按本工程設(shè)計(jì)施工圖工程技術(shù)交底等所包含的所有圖中實(shí) 體工程，安全文明施工等。2、乙方把門(mén)市地面、排水溝、散水做好。3、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員，應(yīng)按照建筑工人安全 操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)要求和現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施 工，項(xiàng)目中所發(fā)生的大、小安全事故在貳萬(wàn)元之內(nèi)由乙方自 負(fù)，超出則由甲、乙雙方協(xié)商解決。六、承包單價(jià)：1、本工程按照施工圖的尺寸以滴水為界進(jìn)行計(jì)算面積（飄窗不計(jì)算面積），單價(jià)： ¥元/m2 （大寫(xiě)人民幣捌佰叁 拾圓整每平方米） 。2、以上單價(jià)包含所有工作內(nèi)容和完成合同所需的直接 費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、勞保費(fèi)、機(jī)具費(fèi)及各項(xiàng)國(guó)家規(guī) 定的所有補(bǔ)貼、安全

19、文明措施費(fèi)、高溫補(bǔ)貼、風(fēng)險(xiǎn)等全包費(fèi) 用。七、付款方式：1、工程進(jìn)度款：乙方墊資至首層樓面砼澆筑，按照每 樓層的面積計(jì)算，預(yù)付 60%，在主體封頂扣預(yù)付工程總價(jià)的 80%，裝飾完工后付至工程總價(jià)的 97%。2、剩余的 3%款項(xiàng)在裝飾完工交付驗(yàn)收后一次性付清。八、雙方違約責(zé)任：甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合 同約定履行自身的義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履 行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增 加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息 等），相應(yīng)順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因 其違約給乙方造成的窩工等損失。乙方不能按時(shí)合同工期竣工，施工質(zhì)

20、量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī) 范要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通 知乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償其違約給甲方造成 的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履 行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部 合同，應(yīng)提前 10 天通知違約方，方可中止或解除合同，由 違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字 后即產(chǎn)生法律效力，付清本合同款項(xiàng)后合同自動(dòng)失效。甲方（簽字）： 乙方（簽字） ：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：簽訂日期： 年月日篇七：房屋改造協(xié)議書(shū)房屋改造協(xié)議書(shū)發(fā)包人：（全稱(chēng)

21、）承包人： （全稱(chēng)） 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑 法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí) 信用的原則。經(jīng)雙方協(xié)商。訂立本協(xié)議：一、工程概況工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：工程來(lái)源：二、工程承包范圍承包范圍工程量總平方平方。工程造價(jià)約：元。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天，從 年月 日開(kāi)始施工， 至 年月 日竣工。四、甲方負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)目的全部有效施工圖紙。五、 包工包料：預(yù)埋件以上（包括預(yù)埋及GRC裝飾線）所有工程乙方包工包料，按圖紙施工。六、結(jié)算與付款方式：每平方造價(jià)元，（投影面積）計(jì)算，按每月驗(yàn)收完成的工程量支付工程款的%，剩余的 5%作為質(zhì)保金，一年內(nèi)一

22、次性付清給乙方，一切稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。七、安全保證：在施工過(guò)程中發(fā)生的一切工傷事故由乙 方承擔(dān)。八、乙方必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施 工，保質(zhì)、保量、保證施工進(jìn)度，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單 方面要求乙方停工處理，并且由乙方負(fù)一切責(zé)任。九、甲方負(fù)責(zé)提供膠瓦釘材料給乙方，材料款先由甲方 墊付，然后用工程款抵扣。具體價(jià)格見(jiàn)中標(biāo)單價(jià)表，甲方必 須附中標(biāo)單價(jià)表及合同復(fù)印件給乙方。非本合同內(nèi)容及周邊 關(guān)系處理有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。十、合同內(nèi)工程都是膠瓦所做，如遇強(qiáng)臺(tái)風(fēng)造成非人為損壞與乙方無(wú)關(guān)。十一、屋面上的一切土建工程由甲方負(fù)責(zé)。本合同簽字生效，具有法律效力。未盡事宜，甲、乙雙 方協(xié)商解決。甲方：（

23、代表）乙方：（代表）身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：年月日： 年月日：篇八：房屋維修改造施工合同書(shū)房屋維修改造工程合同書(shū)建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：施工單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 ，結(jié)合本工程的具 體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確 保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商簽訂本房屋 維修改造工程合同。第一條 工程項(xiàng)目（一）工程地點(diǎn)：（二）工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一維修改造項(xiàng)目工程細(xì) 則（三）承包方式：包工包料第二條 工程大包價(jià)為人民幣 520 元 / 平方米第三條 合同工期1. 雙方商定總工期 40 天。開(kāi)工日期：

24、 XX 年 03 月 24 日，竣工日期： XX 年 05 月 2 日2. 如遇因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害等造成的停工，經(jīng) 甲方代表簽證后 , 工期可以順延。第四條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收（二）工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗(yàn) 收簽字之日起計(jì)（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題 造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)修補(bǔ)。第五條 材料設(shè)備供應(yīng) 工程所需材料由乙方采購(gòu)，要求使用國(guó)標(biāo)材料。第六條 付款方式（一）開(kāi)工 3 天內(nèi)，甲方每戶(hù)付工程款 10000 元給乙方；（二）乙方完成主體工程時(shí)， 甲方每戶(hù)再付工程款 10000 元給乙方；（三）當(dāng)工程竣工驗(yàn)收

25、合格后，甲方支付剩余全部工程 款（以面積決算為準(zhǔn)） ；第七條 責(zé)任范圍（一）甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)解決施工用水、用電；2、及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作；3、按本合同規(guī)定的期限辦理竣工驗(yàn)收并支付乙方工程 款。（二）乙方責(zé)任：1、按施工安全規(guī)范保證施工質(zhì)量，精心施工、按時(shí)完 工、交付使用，凡施工期發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故由乙方 負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問(wèn)題，后果自負(fù)。 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)無(wú)條件遵守施工場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)管理 規(guī)定，妥善處理好相鄰單位的關(guān)系，否則一切后果自負(fù)。 乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負(fù)責(zé)。2、負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購(gòu)，保管工作

26、：3、負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾，工程施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)清 理完畢場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾。4、施工不能影響道路交通。第八條 其它事項(xiàng)（一）合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項(xiàng)目，必 須遵守下列原則：1、經(jīng)雙方充分協(xié)商，發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”2、甲乙方須分別簽字認(rèn)可；3、增加或變更內(nèi)容所需材料必須落實(shí)；（二）凡因乙方人員施工不當(dāng)造成的損失乙方自負(fù)；（三）甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承 擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方停工的誤工損失；如遇執(zhí)法通知停工且 工地已經(jīng)開(kāi)始作業(yè)，上午出現(xiàn)算半天，下午出現(xiàn)算全天。四）合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充協(xié)議，與本 合同同具法律 效力。合同執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好 協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效，可提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。（五）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效 , 至工程竣工驗(yàn)收和結(jié) 清工程款后失效。第九條 本合同一式 貳 份 , 甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字： 甲方蓋章：簽訂日期：乙方蓋章： 簽訂日期：附件一：房屋維修改造工程細(xì)則一、工程