建筑工程、裝修工程、道路開(kāi)挖或管線工程施工許可證

1、附件二：裝修工程辦理建筑工程施工許可證 辦事指南和程序一、辦理依據(jù)：1、中華人民共和國(guó)建筑法2、廣州市建筑條例3、建筑工程施工施可證管理辦法（建設(shè)部第71號(hào)令）4、市建委關(guān)于調(diào)整市、區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理權(quán)限的通知（穗建筑200589號(hào)）二、審查范圍工程投資額在30萬(wàn)元以上和建筑面積在 300平方米以 上的建筑工程、裝修工程必須辦理施工許可證的：1、28層（含本數(shù)，包括地下室，地下室或者裙摟相連 的多幢塔樓房屋建筑工程層數(shù)以最高塔樓計(jì)算）以下和單跨 跨度36米（含本數(shù)）以下的房屋建筑工程及其配套市政工 程。2、高度70米（含本數(shù)）以下的構(gòu)筑物。3、區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)或區(qū)組織實(shí)施的市政基礎(chǔ)設(shè)施

2、工程。4、工程正負(fù)零零以下基坑施工深度10米（含本數(shù)）以內(nèi)或軟土層厚度不超過(guò)7米的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。5、建筑室內(nèi)、室外二次裝飾裝修工程， 但工程面積3000 （含本數(shù)）平方米以上或高度 30米（含本數(shù)）以上的建筑幕墻工程除外。6、由城市規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的臨時(shí)建 筑工程。三、申報(bào)單位：建設(shè)單位四、審查內(nèi)容1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī) 劃許可證。3、施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其 拆遷進(jìn)度符合施工要求。4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)該招標(biāo)的工程沒(méi)有 招標(biāo)，應(yīng)該公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工 程

3、，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的，所確定的施 工企業(yè)無(wú)效。5、有已滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖 設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查，并辦理了備案。6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安 全技措施，專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制的專項(xiàng)質(zhì)量、安全施 工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。7、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。8、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供銀行出具的到位資金證明，或者由第

4、三方提供支付 擔(dān)保。9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、辦理工作期限申報(bào)資料齊全，10個(gè)工作日我局核發(fā) 建筑工程施工許可證，我局委托質(zhì)監(jiān)部門到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放六、需提供的申請(qǐng)材料（一）建筑工程施工許可證編號(hào)名稱形式份數(shù)備注必須蓋總監(jiān)理工程師注冊(cè)章1建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表原件22施工中標(biāo)通知書行政、事業(yè)、國(guó)有控股企復(fù)印件1需與原件核對(duì)，施工中 標(biāo)通知書應(yīng)注明安全措業(yè)，工程造價(jià)100萬(wàn)元或建 筑面積1500平方米以上的 建設(shè)項(xiàng)目，必須招標(biāo)的工程 提供；施費(fèi)用（非中標(biāo)工程提供施工資質(zhì)，廣州市建筑 企業(yè)及工程中介服務(wù)機(jī) 構(gòu)登記備案證書）外資、私資工程造價(jià)100 萬(wàn)?；蚪ㄖ娣e1500平方 米以上的投資項(xiàng)目涉

5、及公 眾利益、公共安全的工程， 提供邀請(qǐng)招標(biāo)中標(biāo)通知書3承發(fā)包合同（對(duì)已確定分包單位的還應(yīng)提父分包合冋）、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件1需與原件核對(duì)，施工合同應(yīng)列明安全措施費(fèi)用條款監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同4復(fù)印件1需與原件核對(duì)必須有效，需與原件核對(duì)5房產(chǎn)證、房屋租賃合同復(fù)印件1建設(shè)工程規(guī)劃許可證 及附件資料（改變結(jié)構(gòu)、房6屋外立面、使用功能的工程提供）；復(fù)印件1必須有效，需與原件核對(duì)300平方米以上室內(nèi)裝修工程涉及公眾安全、公共利益請(qǐng)?zhí)峁V州市公安消防建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書7建設(shè)單位開(kāi)戶銀行的存款 證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和 履約的擔(dān)保；政府投資項(xiàng)目 僅需提供財(cái)政撥款證明

6、文 件復(fù)印件11、需與原件核對(duì)2、當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年完工 的應(yīng)有總造價(jià)50%存 款，跨年度的應(yīng)有總造 價(jià)30%的存款3、支付和履約擔(dān)保為銀 行或擔(dān)保公司出具的保 函；財(cái)政撥款證明由財(cái) 局出具需與原件核對(duì)；工程造價(jià)100萬(wàn)元或 建筑面積1500平方米以 下的裝修工程，由施工 圖設(shè)計(jì)單位出具（未改 變房屋結(jié)構(gòu)）的證明后 可免施工圖審查；2、視 工程的難易程度確定。8經(jīng)審查合格并備案的施工圖設(shè)計(jì)證明文件（含審查報(bào)告的全部?jī)?nèi)容）復(fù)印件1質(zhì)量安全監(jiān)督登記表、安全9文明施工現(xiàn)場(chǎng)查勘表及其復(fù)印件1需與原件核對(duì)附件經(jīng)審批的專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)（方案、措施）10原件211勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌金繳納憑證原件1備注：1、上述復(fù)

7、印件均需加蓋公章;2、施工單位為外地建筑企業(yè)（指營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址 不在廣州市的企業(yè)）年度登記務(wù)案或?yàn)橥獾亟ㄖ髽I(yè)施工的 工程，辦理施工許可證時(shí)，還需提供該施工企業(yè)法定代表人 流動(dòng)人口婚育證明及與計(jì)劃生育部門簽定的廣州市建 筑施工企業(yè)流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書復(fù)印件（需核對(duì) 原件）。辦理機(jī)關(guān)：廣州市越秀區(qū)建設(shè)和市政局（建筑開(kāi)發(fā)管理科）地址：廣州市東川路 2號(hào)四樓410室聯(lián)系電話：61182665 （傳真）61182145、61182146（二）以下資料與辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)結(jié)合起來(lái)，委托質(zhì)監(jiān)站對(duì)其真實(shí)性和有效性進(jìn)行審查，并作為安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)查勘表附件，報(bào)送局建管科監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊(cè)證書、 資格

8、證、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、需與原件核對(duì)；項(xiàng)目經(jīng)理、安全主任、安全員、12質(zhì)安員或安全主任的證書、 持種作業(yè)人員上崗證及上 述所有人員身份證復(fù)印件。復(fù)印件1質(zhì)安員等需提供三類人員安全考核證，身份證提交復(fù)印件經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（含專項(xiàng)安全施工方案、措施）13原件1施工單位項(xiàng)目安全管理框 架圖（包括人員分工、職務(wù) 等內(nèi)容），注冊(cè)安全主任、 安全員證書14原件，證書復(fù)印件2安全管理框架圖提供原 件，證書提供復(fù)印件（需與原件核對(duì)），持種作業(yè)人員（包括：起重機(jī)械、電工、焊工等）列表15原件2建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊(cè)16原件217監(jiān)理單位項(xiàng)目人員名冊(cè)原件2不得低于中標(biāo)確定的安全措施費(fèi)用18安全措施費(fèi)用計(jì)劃原件2施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（A4紙清晰打?。?9原件2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計(jì)劃20原件2擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施 工起重機(jī)械設(shè)備（塔式起重 機(jī)、物料提升機(jī)、外用電梯