樓板開裂、滲漏處理方案(同名317)(共3頁)

1、7#樓樓板裂縫處理方案1. 樓板裂縫情況經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主及施工單位現(xiàn)場巡查，融信城市之窗7#樓樓板模板拆除后存在開裂、滲漏情況，裂縫大部分為微小裂縫，部分超過0.5mm以上的，2. 樓板裂紋產(chǎn)生的原因經(jīng)技術(shù)分析認(rèn)為，導(dǎo)致樓板裂縫產(chǎn)生的原因有如下幾個(gè)方面的可能性：(1) 混凝土強(qiáng)度不夠；(2) 混凝土水灰比過大；(3) 混凝土干性收縮；(4) 混凝土養(yǎng)護(hù)不到位；(5) 施工過程中加荷過早；3. 具體技術(shù)分析(1) 混凝土強(qiáng)度不夠?qū)е聵前辶芽p產(chǎn)生的可能性分析：現(xiàn)場混凝土施工由于強(qiáng)度不足，未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，會(huì)導(dǎo)致裂縫的存在。判斷混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，要結(jié)合混凝土試塊強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告等判斷。(2

2、) 混凝土水灰比過大導(dǎo)致樓板裂縫產(chǎn)生的可能性分析：評(píng)價(jià)水灰比的重要指標(biāo)塌落度，按要求為14±2cm，塌落度較大，產(chǎn)生后果也是表面裂縫會(huì)較多。不排除這種因素導(dǎo)致的現(xiàn)場情況的出現(xiàn)。(3) 混凝土干縮導(dǎo)致樓板裂縫產(chǎn)生的可能性分析：混凝土為水硬性材料，其在強(qiáng)度發(fā)展過程會(huì)產(chǎn)生干性收縮，是設(shè)計(jì)規(guī)范所允許的。這種裂縫不會(huì)對混凝土的安全性產(chǎn)生實(shí)際影響，該種裂縫不是我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的裂縫的主流情況。(4) 混凝土養(yǎng)護(hù)不足導(dǎo)致樓板裂縫產(chǎn)生的可能性分析：如果混凝土缺乏養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致混凝土失水過快，而出現(xiàn)混凝土表面的龜裂現(xiàn)象，這是最常見的混凝土質(zhì)量缺陷，不排除這種情況出現(xiàn)的可能性。(5) 施工過程中加

3、荷過早導(dǎo)致混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性分析：由于施工過快，混凝土未達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度就在樓板上堆放材料、，從而導(dǎo)致混凝土裂縫的產(chǎn)生。4. 樓板裂縫的質(zhì)量評(píng)估：裂縫的存在會(huì)使結(jié)構(gòu)鋼筋和大氣環(huán)境相接觸，結(jié)構(gòu)鋼筋的大氣腐蝕和電離腐蝕會(huì)使結(jié)構(gòu)的耐久性降低。如不處理，結(jié)構(gòu)樓板的一些裂縫暴露后會(huì)造成客戶對結(jié)構(gòu)的擔(dān)心和索賠。因此項(xiàng)目部對此十分重視，必須對此類質(zhì)量問題進(jìn)行認(rèn)真處理。5. 整改方案：對>0.3mm的樓板裂縫全部進(jìn)行處理，系統(tǒng)解決機(jī)構(gòu)的耐久性問題和預(yù)防后期業(yè)主入住后的滲漏及裂縫隱患，具體措施如下：(1) 對于大面積出現(xiàn)滲漏樓板本層樓板厚度為110mm，對于大面積出現(xiàn)滲漏樓板（衛(wèi)生間處），用壓力水沖洗樓板

4、表面灰塵，晾干后，涂刷2遍2厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，板底再刷一遍水泥基(2) 對于局部出現(xiàn)滲漏樓板尋找裂縫，以確定裂縫深度發(fā)展的規(guī)律；按混凝土結(jié)構(gòu)厚度，沿裂縫方向交叉鉆孔，孔與裂縫斷面應(yīng)成45°70°交叉，并交叉在板中部的1/2范圍；用工具埋設(shè)止水針頭并緊固，保證針頭的橡膠部分及孔壁在未使用前干燥，否則在緊固時(shí)容易引起打滑；灌注漿液從結(jié)構(gòu)立面由下往上灌注，當(dāng)漿液從裂縫處冒出應(yīng)立即停止，依次向前進(jìn)行。在灌注過程中，如果漿液已灌滿相鄰針頭位置，可以跳開不注；如注漿后發(fā)現(xiàn)裂縫兩端仍有裂縫延伸，或有裂縫與其交叉，應(yīng)在該位置補(bǔ)孔，重新注漿；當(dāng)一枚針頭在灌注較長時(shí)間后（5min），漿液仍未從裂縫內(nèi)冒出，應(yīng)停止灌注，間隔一段時(shí)間后再進(jìn)行，如仍未灌滿，應(yīng)檢查鉆孔是否與埋管線交叉、墻是否有孔洞等情況，待查明原因后再進(jìn)行灌漿。6. 后期預(yù)防措施：(1) 加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期管理，保證3天養(yǎng)護(hù)時(shí)間。(2) 確?；炷恋竭_(dá)現(xiàn)場的坍落度控制，保證運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場混凝土的坍落度必須符合配合比申請單，并作好記錄。嚴(yán)把砼質(zhì)量關(guān)，要求攪拌站必須派駐現(xiàn)場質(zhì)檢員，一旦發(fā)現(xiàn)混凝土質(zhì)量不合格，對混凝土進(jìn)行退場處理。(3) 混凝土干性收縮，二次抹壓要及