工程成本控制

1、第六章工程成本控制1 施工現(xiàn)場成本計劃的編制編制施工現(xiàn)場成本計劃的目的是為了保證施工項(xiàng)目在合理工期、可靠質(zhì) 量的前提下，以盡可能低的成本來完成。定額預(yù)算法1.1用定額預(yù)算法編制成本計劃的流程圖:1.2定額預(yù)算法是先編制施工預(yù)算（編制施工預(yù)算所采用的定額最好是能反映 參與項(xiàng)目施工隊伍生產(chǎn)水平的內(nèi)部施工定額），然后結(jié)合施工項(xiàng)目現(xiàn)場施 工條件、環(huán)境、施工組織設(shè)計、材料實(shí)際價格，采取的技術(shù)節(jié)約措施，通 過對成本的試算平衡來確定工程項(xiàng)目的計劃成本。2 施工現(xiàn)場成本控制的內(nèi)容和方法施工現(xiàn)場成本控制能否達(dá)到預(yù)期的目的，關(guān)鍵在于施工經(jīng)理部在施工現(xiàn) 場成本控制中所使用的方法。就是要求工程項(xiàng)目的施工工序必須符合客

2、 觀規(guī)律并有效地控制好現(xiàn)場成本，以保證目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。2.1 計劃準(zhǔn)備階段計劃準(zhǔn)備控制又稱事前控制，是在現(xiàn)場施工前，對影響成本支出的有關(guān) 因素進(jìn)行詳細(xì)分析和計劃，建立組織、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上的定額成本支出標(biāo) 準(zhǔn)和崗位責(zé)任制，以保證施工現(xiàn)場成本計劃的完成和目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。2.1.1 對各項(xiàng)成本進(jìn)行目標(biāo)管理根據(jù)目前企業(yè)平均先進(jìn)水平的施工勞動定額、材料定額、機(jī)械臺班定額及各種費(fèi)用開支限額、預(yù)定成本計劃或施工圖預(yù)算，來制定成本費(fèi)用支出的標(biāo)準(zhǔn)，健全施工中物資使用制度、內(nèi)部核算制度和原始記錄、資料等，使施工中成本控制活動有標(biāo)準(zhǔn)可依，有章程可循，做到規(guī)劃清晰明 了。2.1.2 落實(shí)現(xiàn)場成本控制責(zé)任制現(xiàn)場成本控制責(zé)

3、任制的落實(shí)是把成本項(xiàng)目按其作業(yè)單元的大小或工序的 差異，對項(xiàng)目的組成指標(biāo)層層進(jìn)行分解，然后對企業(yè)目前施工管理水平 進(jìn)行分析，并同以往的項(xiàng)目施工進(jìn)行比較，以規(guī)定各生產(chǎn)環(huán)節(jié)和職工個 人單位工程量的成本支出限額和標(biāo)準(zhǔn)，將這些標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到施工現(xiàn)場的各 個門和個人，建立崗位責(zé)任制，做到橫向到邊，縱向到底。2.2 過程控制過程控制又稱事中控制。是在開工后的工程施工的全過程對工程成本的 控制。是通過對成本形成的內(nèi)容和偏離成本目標(biāo)的差異進(jìn)行控制，以達(dá) 到控制整個工程成本的目的。是工程成本支出的決定性階段。其具體內(nèi) 容有以下：2.2.1 嚴(yán)格執(zhí)行計劃準(zhǔn)備階段的成本、費(fèi)用的消耗定額，對所有物資的計量、 收發(fā)、領(lǐng)退和

4、盤點(diǎn)、隨時隨在進(jìn)行逐項(xiàng)審核，以爭取節(jié)約，避免浪費(fèi)； 各項(xiàng)計劃外用工用費(fèi)用支出應(yīng)堅決落實(shí)審批手續(xù)；審批人員要嚴(yán)格計劃 審批制度，杜絕不合理開支，把可能引起的損失和浪費(fèi)消滅在萌芽狀態(tài) 中。2.2.2 建立施工中偏差定期分析體系。在施工過程中，定期把實(shí)際成本形成時 所產(chǎn)生的偏差項(xiàng)目劃分出來，并根據(jù)需要或企業(yè)施工管理的具體情況， 按施工段、施工工序或作業(yè)部門進(jìn)行歸類匯總，使偏差項(xiàng)目同責(zé)任制相聯(lián)系，以便成本控制的有關(guān)部門迅速提出產(chǎn)生偏差的原因，并制定有效 的限制措施，也為下一階段施工提拱經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。2.3 反饋控制反饋控制又稱事后控制。在施工現(xiàn)場的工完料清之后，必須對已建工程 項(xiàng)目的總實(shí)際成本支出及計劃

5、完成情況進(jìn)行全面核算，對偏差情況進(jìn)行 綜合分析，對完成工程的盈余情況、經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)加以概況和總結(jié)，才能 有效地分清責(zé)任，形成成本控制檔案，為后續(xù)工程提供服務(wù)。反饋控制 的具體工作包括兩個方面：2.3.1 分析成本支出的實(shí)際情況。這種分析方法與過程控制中的定期分析相 同。2.3.2 分析工程施工成本節(jié)約或超支的原因，以明確責(zé)任部門或個人，落實(shí)改 進(jìn)措施。工程成本控制程序采取組織措施控制1、加強(qiáng)施工的工序協(xié)調(diào)2、實(shí)行任務(wù)分工，職能分 工跟蹤進(jìn)度、質(zhì)量、投資針 對性控制3、做好環(huán)境處理，協(xié)調(diào)控采取經(jīng)濟(jì)措施控制1、定期進(jìn)行與計劃目標(biāo)值 比較2、定期進(jìn)行與計劃目標(biāo)值 比較制定防止偏差方案3、尋找、挖潛節(jié)約

6、資金的 可能性，杜絕延期和工程事采取技術(shù)措施控制1、嚴(yán)格把往施工工藝質(zhì)量2、及時解決影響施工進(jìn)度 種類問題。按進(jìn)度工作計劃 實(shí)施3、加強(qiáng)施工進(jìn)度方案技術(shù) 經(jīng)濟(jì)性、可行性分析，以防 止工程變更、返工的發(fā)生。3 施工現(xiàn)場成本控制的主要項(xiàng)目3.1 人工費(fèi)控制3.2 材料費(fèi)控制3.3 施工周轉(zhuǎn)設(shè)備使用費(fèi)控制3.4 施工機(jī)械使用費(fèi)控制3.5 大型臨時設(shè)施費(fèi)用控制3.6 構(gòu)件加工費(fèi)控制3.7 施工現(xiàn)場管理費(fèi)控制4 采取降低施工成本的措施 在施工過程中，降低施工項(xiàng)目成本可以從以下幾個方面考慮：4.1 加強(qiáng)施工管理，提高施工組織水平。主要是選擇施工方案，合理布置施工現(xiàn)場，采用先進(jìn)的施工方法和施工 工藝，組織均

7、衡施工，搞好現(xiàn)場調(diào)度和協(xié)調(diào)配合，注意竣工收尾，加強(qiáng) 工程施工進(jìn)度。嚴(yán)格控制，按計劃工期實(shí)施，要做季施工計劃，月施工計劃，周施工計 劃。4.2 加強(qiáng)技術(shù)管理，提高施工質(zhì)量。 主要是推廣采用新技術(shù)、新工藝、新材料和其它技術(shù)革新措施； 制定并貫徹降低成本的技術(shù)組織措施，提高施工經(jīng)濟(jì)效果； 加強(qiáng)施工過程的技術(shù)檢驗(yàn)制度，提高施工質(zhì)量。 搞好技術(shù)交底，杜絕因交底不善造成的返工。4.3 加強(qiáng)勞動工資管理，提高勞動生產(chǎn)率。 主要是改善勞動組織、合理使用勞動力，減少窩工浪費(fèi)； 執(zhí)行勞動定額實(shí)行合理的工資和獎勵制度； 加強(qiáng)技術(shù)教育和培訓(xùn)工作，提高工人的文化技術(shù)水平和操作熟練程度； 加強(qiáng)勞動紀(jì)律，提高工作效率； 壓

8、縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員的比例。4.4 加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備管理，提高機(jī)械設(shè)備使用率要正確選擇和合理使用機(jī)械設(shè)備，搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)修理，提高機(jī)械 的完好率、利用率和使用效率，從而加快施工進(jìn)度，降低機(jī)械使用費(fèi)。 機(jī)械設(shè)備利用率要高，不積壓浪費(fèi)臺班。施工過程中盡量與固定設(shè)施合用。4.5 加強(qiáng)材料管理，節(jié)約材料費(fèi)用 要改進(jìn)材料的采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等方面的工作，減少各個環(huán)節(jié)的 損耗，節(jié)約采購費(fèi)用； 合理堆放材料，組織分批進(jìn)場，避免和減少二次搬運(yùn)； 嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度；制定并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)措施，合理使用材料（特別是三大材），大 搞節(jié)約代用、修舊利廢和廢料回收，綜合利用一切

9、資源。材料計劃周到，不影響工期，又不積壓，以免材料損壞。嚴(yán)格按定額發(fā) 料，以免浪費(fèi)。4.6 加強(qiáng)費(fèi)用管理，節(jié)約施工管理費(fèi) 要精簡管理機(jī)構(gòu)，減少管理層次，壓縮非生產(chǎn)人員； 實(shí)行滿負(fù)荷，一專多能； 實(shí)行定額管理，制定費(fèi)用分項(xiàng)、分部門的定額指標(biāo)，有計劃控制各項(xiàng)費(fèi) 用開支。5 施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制施工項(xiàng)目成本目標(biāo)責(zé)任制是施工項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制中的一個重要部分，亦 即以施工項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任中心，通過項(xiàng)目經(jīng)理部將目標(biāo)成本和相應(yīng)責(zé)任 進(jìn)行分解，落實(shí)到項(xiàng)目經(jīng)理部中各個管理部門和全體人員，通過成本控 制和分析，督促其挖掘降低成本的潛力，并對各目標(biāo)成本責(zé)任人員進(jìn)行 考核，據(jù)以確定獎懲，保證施工項(xiàng)目目標(biāo)成本的實(shí)現(xiàn)。施工

10、項(xiàng)目成本管理責(zé)任制如下所示：5.1 項(xiàng)目經(jīng)理分解落實(shí)成本責(zé)任5.2 預(yù)算員編制兩算，辦理項(xiàng)目增減帳，負(fù)責(zé)外包和對外結(jié)算；提供分部完成實(shí)物 工程量統(tǒng)計表；工程變更的成本控制。5.3 技術(shù)人員 參與編制施工組織設(shè)計、優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)節(jié)約措施， 提供技術(shù)措施節(jié)約實(shí)物量報表。5.4 勞動定額員 驗(yàn)收施工任務(wù)單，嚴(yán)格控制定額用工；提供人工分析表、核發(fā)工資、獎 金、外包應(yīng)付帳單等。5.5 施工員 編制各類施工進(jìn)度計劃，簽發(fā)施工任務(wù)單，控制施工工期和負(fù)責(zé)做好項(xiàng) 目統(tǒng)計工作。5.6 機(jī)管員 負(fù)責(zé)編制各類機(jī)械臺班使用計劃，提供各類機(jī)械實(shí)際使用臺班資料，提 高機(jī)械完好、利用率。負(fù)責(zé)外來機(jī)械的租賃費(fèi)的控制。5.7 材料員 編制各類材料合作計劃，負(fù)責(zé)限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及臺帳記錄；負(fù)責(zé)提 供材料耗用月報，周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類供料的驗(yàn)收資料，控制材料采 購成本。5.8 技監(jiān)員 負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，控制質(zhì)量成本，提供為提高 質(zhì)量而發(fā)生實(shí)物 量統(tǒng)計表及返修、獎懲資料。5.9 行政事務(wù)員 項(xiàng)目行政事務(wù)工作，包括行政報銷、辦公、生活等方面工作，以及文書 檔案管理。5.10 安全場容管理員 負(fù)責(zé)保持場容整潔，檢查班組落手清工作，落實(shí)修舊利廢節(jié)約代用等