指揮系統(tǒng)使用--郭智偉

1、.50/80工程管理平臺(tái)詳解0階段施工組織設(shè)計(jì)： 客戶需求要分析 滿足需求成市場(chǎng) 精心策劃有針對(duì) 讓我施工最放心 投標(biāo)前答疑： 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估需仔細(xì) 洽商談判有道理 愿賭服輸誠(chéng)信在 項(xiàng)目實(shí)施重法規(guī)項(xiàng)目特征描述補(bǔ)充： 按實(shí)決算要牢記 定額組價(jià)有依據(jù) 提前策劃有準(zhǔn)備 過(guò)程經(jīng)營(yíng)資料對(duì)招標(biāo)圖紙答疑： 總價(jià)包死會(huì)不會(huì) 承包范圍仔細(xì)對(duì) 深化設(shè)計(jì)細(xì)疏理 修訂補(bǔ)充要完備招標(biāo)文件清單測(cè)算成本與實(shí)際工程量成本對(duì)比： 不管是否能中標(biāo) 量?jī)r(jià)清楚第一位 虧要虧在明白處 稀里糊涂可不對(duì)精確暫估合同價(jià)： 費(fèi)率合同風(fēng)險(xiǎn)大 造價(jià)控制有范圍 量準(zhǔn)價(jià)好易審定 工程做完錢好回0-50階段施工工地安全生產(chǎn)檢查記錄表： 安全文明放第一 保障生

2、產(chǎn)不小氣 過(guò)程管控不放松 危險(xiǎn)源頭全關(guān)閉一次二算對(duì)比： 量?jī)r(jià)分離已仔細(xì) 成本預(yù)估跑不離 經(jīng)營(yíng)突破有重點(diǎn) 抓大放小次序?qū)ι罨夸浫S節(jié)點(diǎn)目錄： 紙上施工有道理 技術(shù)交底不演戲 經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)兩條線 名利雙收必須的竣工圖目錄策劃與實(shí)施： 資料完整很重要 不能臨時(shí)抱佛腳 策劃清楚好分工 時(shí)時(shí)跟進(jìn)效率高 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)對(duì)影響施工部位的整理： 項(xiàng)目經(jīng)理主抓的 施工進(jìn)度全靠你 排除障礙好推進(jìn) 情商智商顯本領(lǐng)精細(xì)進(jìn)度計(jì)劃和人員安排及對(duì)關(guān)鍵過(guò)程的把控： 橫道圖來(lái)騙監(jiān)理 對(duì)內(nèi)只排本周的 不講開(kāi)始講結(jié)束 組織工作最到位抽查人工效率： 清工價(jià)格定指導(dǎo) 工程難易分分好 不讓工人來(lái)吃虧 搶工加人準(zhǔn)備早動(dòng)態(tài)成本管控： 預(yù)估成本做對(duì)比

3、 貨比三家不吃虧 嚴(yán)格招標(biāo)控成本 節(jié)源開(kāi)流你也會(huì) 同類材料按空間按立面匯總準(zhǔn)確招標(biāo)采購(gòu)額： 量?jī)r(jià)分離基礎(chǔ)表 分類匯總馬上好 快速準(zhǔn)確簽合同 材料人員到位早 倉(cāng)庫(kù)管理臺(tái)賬記錄： 倉(cāng)庫(kù)臺(tái)賬及時(shí)對(duì) 里面價(jià)格要保密 數(shù)據(jù)真實(shí)要注意 不然紀(jì)檢盯上了 后場(chǎng)加工材料編碼與分貨： 量?jī)r(jià)分離基礎(chǔ)表 字母數(shù)字交叉好 交叉就是信息碼 貨到現(xiàn)場(chǎng)找對(duì)了方便材料定尺加工： 一個(gè)規(guī)格好生產(chǎn) 現(xiàn)場(chǎng)切割損耗慘 量?jī)r(jià)分離是基礎(chǔ) 定尺加工節(jié)約好過(guò)程質(zhì)量控制及兩單一表： 兩單一表要強(qiáng)推 現(xiàn)場(chǎng)檢查不應(yīng)對(duì) 量?jī)r(jià)分離是基礎(chǔ) 列單肯定必須會(huì)對(duì)已完合格施工內(nèi)容班組對(duì)量的及時(shí)確認(rèn)： 服務(wù)班組不靠吹 計(jì)算規(guī)則要統(tǒng)一 價(jià)格虧損好協(xié)商 數(shù)量必須完全對(duì)

4、50-80階段：隨時(shí)調(diào)整收尾清單計(jì)劃及人員安排： 量?jī)r(jià)分離已銷項(xiàng) 收尾工程很了然 全部上人不可能 指哪打哪你指揮二次兩算對(duì)比： 開(kāi)始成本靠預(yù)估 現(xiàn)在花錢漸清楚 心中有數(shù)不慌張 應(yīng)該投入保質(zhì)量量?jī)r(jià)分離表數(shù)據(jù)更新： 想知預(yù)計(jì)審定額 量?jī)r(jià)分離最清楚 超額審定有運(yùn)氣 做了一定自己的檢查策劃竣工圖： 審計(jì)常常有意外 法規(guī)只憑證據(jù)全 尺寸可以有調(diào)整 該有隱蔽不能忘80-95階段：逐步完善竣工圖： 竣工圖已策劃好 清單舉證是文化 分工協(xié)作講團(tuán)隊(duì) 輕松完成不喊累預(yù)決算清單目錄更新： 工程已經(jīng)快完了 重要資料不能少 流程狀態(tài)很清楚 要有問(wèn)題及時(shí)搞拆分子目上機(jī)組價(jià)： 前面工作證據(jù)好 定額換算有必要 蒼蠅也說(shuō)是塊肉 該算就算不能少95-100階段：三次兩算對(duì)比： 分?jǐn)傎M(fèi)用也快好 保本測(cè)算很必要 要知獎(jiǎng)金分多少 算算你就知道了策劃編制結(jié)算： 開(kāi)好兩會(huì)很重要 要做工作很明了 三拍都說(shuō)不能要 相信一人不可靠細(xì)節(jié)修正清單銷項(xiàng)： 強(qiáng)制精修很重要 照片處處拍得到 早早樣板示范區(qū) 一點(diǎn)一滴不取巧 推動(dòng)完工內(nèi)審： 內(nèi)審要在前面跑 完工應(yīng)付早知道 付款合理都滿意 過(guò)年門口沒(méi)人鬧倉(cāng)庫(kù)臺(tái)賬記錄： 工程基本完工了 臺(tái)賬清楚不跑調(diào) 賬目都能對(duì)得上 清水文化很重要100階段以后：推動(dòng)審計(jì)進(jìn)度： 現(xiàn)金流是最重要 提前溝通策劃好 若是嚴(yán)格又苛刻 不如量?jī)r(jià)一周好編制維修