工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則(112p)

1、管理制度 工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理細(xì)則2010年05月目 錄目 錄2總 則4一、管理組織41、施工現(xiàn)場(chǎng)分三級(jí)管理機(jī)構(gòu)42、各級(jí)管理基本架構(gòu)43、管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)41）工程項(xiàng)目部42）工程監(jiān)理部43）單位施工項(xiàng)目部5二、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法51、施工進(jìn)度管理52、施工質(zhì)量管理63、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理7三、工作流程81.1.三通一平81.2.水文地質(zhì)勘測(cè)91.3.項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備91.4.項(xiàng)目開(kāi)工技術(shù)準(zhǔn)備91.5.項(xiàng)目開(kāi)工91.6.地基與基礎(chǔ)工程施工101.7.主體施工101.8.工程進(jìn)度控制101.9.工程質(zhì)量控制101.10.工程成本控制101.11.安全文明施工管理101.12.分包商及供應(yīng)商管理101

2、.13.園區(qū)配套及景觀工程101.14.工程竣工驗(yàn)收10附件：11土方開(kāi)挖驗(yàn)收管理流程11地下防水卷材驗(yàn)收管理流程13鋼筋工程驗(yàn)收管理流程15模板工程驗(yàn)收管理流程17混凝土工程驗(yàn)收管理流程20樓地面工程（水泥砂漿樓地面）驗(yàn)收管理流程23樓地面工程（板材樓地面）驗(yàn)收管理流程26外墻涂料工程驗(yàn)收管理流程28鐵藝工程（欄桿、百葉）驗(yàn)收管理流程31油漆涂料工程驗(yàn)收管理流程33干掛石材工程驗(yàn)收管理流程35玻璃幕墻工程驗(yàn)收管理流程38屋面工程驗(yàn)收管理流程42鋁合金門窗驗(yàn)收管理流程46塑鋼門窗驗(yàn)收管理流程49砌體工程驗(yàn)收管理流程51抹灰工程驗(yàn)收管理流程55外墻面磚工程驗(yàn)收管理流程58土方回填工程驗(yàn)收管理制度

3、61建筑電氣安裝工程驗(yàn)收管理流程63電梯工程驗(yàn)收管理流程71建筑給水工程驗(yàn)收管理流程74建筑排水工程驗(yàn)收管理流程78建筑消防工程驗(yàn)收管理流程82建筑采暖工程驗(yàn)收管理流程86建筑燃?xì)夤こ舔?yàn)收管理流程90景觀工程施工管理流程及制度94一、施工前期準(zhǔn)備94二、進(jìn)度控制94三、質(zhì)量控制94四、操作過(guò)程95五、施工工序控制955.1.基層955.2.墊層975.3.側(cè)、緣石995.4.鋪裝、面層1005.5.鐵藝及不銹鋼1025.6.磚砌體1055.7.綠化106總 則 為更好的規(guī)范項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理，使工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，在安全生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)得到全面控制的前提下，確保公司開(kāi)發(fā)成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定本制度。

4、本制度適用于公司所屬所有項(xiàng)目工程，旨在對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作進(jìn)行指導(dǎo)，建立規(guī)范完善的工作操作規(guī)程。一、管理組織1、施工現(xiàn)場(chǎng)分三級(jí)管理機(jī)構(gòu)甲方工程項(xiàng)目部、監(jiān)理單位工程監(jiān)理部、施工單位項(xiàng)目部。2、各級(jí)管理基本架構(gòu)工程項(xiàng)目部：工程部-工程項(xiàng)目經(jīng)理-專業(yè)工程師工程監(jiān)理部：監(jiān)理公司總部-現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部-現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)-現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目部：總包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理-項(xiàng)目總工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）-現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)（質(zhì)量工長(zhǎng)）-施工班組3、管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)1）工程項(xiàng)目部（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙和施工合同，組織參建單位對(duì)分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收，組織單位工程的綜合驗(yàn)收，并辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。作為公司工程圖紙、變更、簽證、合同

5、等施工資料對(duì)施工和合作單位的唯一對(duì)外接口，做好審核和臺(tái)帳管理工作。（2）全面檢查監(jiān)督工程監(jiān)理部、施工單位的施工管理、操作事項(xiàng)，貫徹公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)，作好現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督；（3）對(duì)違反公司工程管理制度、施工規(guī)范要求等對(duì)建筑施工質(zhì)量、安全造成隱患的操作，有現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令停工或返工的權(quán)力；（4）依據(jù)合同約定，有對(duì)所管理的監(jiān)理、施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的權(quán)利；（5）對(duì)工程施工進(jìn)度有監(jiān)督和控制的職責(zé)和權(quán)利。（6）做好工程項(xiàng)目施工的成本控制工作，以最低的成本做最好的工程。（7）對(duì)監(jiān)理、施工單位由于自身管理水平或個(gè)別管理人員確由于水平有限，無(wú)法勝任相應(yīng)的管理崗位，對(duì)工程施工質(zhì)量或安全工作造成隱患，有權(quán)力進(jìn)行更換

6、或?qū)θ藛T進(jìn)行調(diào)整；（8）工程款支付節(jié)點(diǎn)控制及付款依據(jù)資料的收集；2）工程監(jiān)理部（1）全面檢查監(jiān)督施工單位的施工管理、操作事項(xiàng)，貫徹建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，作好現(xiàn)場(chǎng)管理與監(jiān)督；（2）對(duì)違反工程質(zhì)量管理、安全管理制度和施工規(guī)范規(guī)定等對(duì)建筑施工質(zhì)量、安全造成隱患的操作有現(xiàn)場(chǎng)責(zé)令停工或返工的權(quán)力；（3）依據(jù)合同約定，有對(duì)所管理的施工單位進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)、處罰的權(quán)利；（4）對(duì)工程施工進(jìn)度有監(jiān)督和控制的職責(zé)和權(quán)利。（5）協(xié)助工程項(xiàng)目部做好工程項(xiàng)目施工的成本控制工作。（6）對(duì)施工單位由于自身管理水平或個(gè)別管理人員確由于水平有限，無(wú)法勝任相應(yīng)的管理崗位，對(duì)工程施工質(zhì)量或安全工作造成隱患，

7、有權(quán)力進(jìn)行更換或?qū)θ藛T進(jìn)行調(diào)整；（7）工程監(jiān)理部有對(duì)施工單位提出的付款申請(qǐng)初步審批權(quán)，如施工單位未能按照合同要求或公司管理規(guī)定完成相應(yīng)的工作內(nèi)容，有權(quán)利不予批準(zhǔn)工程款支付；3）施工單位項(xiàng)目部（1）嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙及工程承包合同。并嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位、監(jiān)理單位下發(fā)的工程指令，對(duì)施工過(guò)程中檢查出來(lái)的問(wèn)題及時(shí)整改；（2）對(duì)工程施工過(guò)程中存在質(zhì)量隱患和設(shè)計(jì)漏洞及時(shí)反饋，對(duì)建設(shè)單位及監(jiān)理單位送達(dá)的函件及文書(shū)及時(shí)反饋；（3）確保工程施工質(zhì)量，確保施工安全，采取必要的措施保障施工人員的生命安全；確保施工人員工資的及時(shí)足額發(fā)放。（4）配合工程項(xiàng)目部、工程監(jiān)理部做好工程項(xiàng)目施工的成本控制工作。二、現(xiàn)場(chǎng)管理辦法1、

8、施工進(jìn)度管理1）工程項(xiàng)目部按照公司確定的開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排總包和各分包單位的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。2）對(duì)施工單位嚴(yán)格要求按照合同約定完成各節(jié)點(diǎn)工期，獎(jiǎng)罰詳見(jiàn)合同約定；3）現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度管理，工程項(xiàng)目部分別以每周、每月為節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)。施工單位必須在每月25日26日間將下月工作計(jì)劃按照周進(jìn)行分解，報(bào)于工程項(xiàng)目部審核。工程項(xiàng)目部、現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部于每月29日前審核完畢，施工單位在接到審核意見(jiàn)后1天之內(nèi)將施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)、蓋項(xiàng)目部公章后分別報(bào)工程項(xiàng)目部、現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部各兩份后實(shí)施。并以此作為下月施工進(jìn)度指導(dǎo)依據(jù)，不得擅自進(jìn)行更改。4）現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)檢查施工單位

9、的進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況，并及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行必要的提醒，督促施工單位遵照施工計(jì)劃實(shí)施。如果施工單位進(jìn)度計(jì)劃遲滯2天，工程監(jiān)理部召開(kāi)施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)議，督促施工單位制定趕工計(jì)劃，并進(jìn)行書(shū)面警告。如果施工單位進(jìn)度計(jì)劃遲滯4天，工程項(xiàng)目部召集監(jiān)理單位及施工單位負(fù)責(zé)人就進(jìn)度方面進(jìn)行工作督促，并下達(dá)監(jiān)理通知，施工單位在接到監(jiān)理單位的通知后必須在1日內(nèi)制定詳細(xì)的趕工計(jì)劃，并有義務(wù)在10日之內(nèi)將拖后的工期趕回來(lái)。否則，視為施工單位無(wú)視現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部的監(jiān)管，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部可以對(duì)施工單位處以1000元以下罰款。如果施工單位在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能將工期趕回，則視為合同工期違約，工程項(xiàng)目部可根據(jù)合同約定對(duì)施工單位進(jìn)行工

10、期罰款，罰款金額在每次工程款撥付中按照比例進(jìn)行扣除。同時(shí)對(duì)工程監(jiān)理部進(jìn)行警告，對(duì)相關(guān)監(jiān)理工程師進(jìn)行警告或1000元以下罰款，罰款從監(jiān)理費(fèi)用中扣除。5）工程項(xiàng)目部對(duì)施工單位及現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部每月就施工進(jìn)度管理進(jìn)行考評(píng)，每次考評(píng)按照周、月計(jì)劃完成情況進(jìn)行打分考核，按照15分、40分分別劃?rùn)n，總分100分。80分為合格線，50分以下，工程項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部及施工單位進(jìn)行處罰，罰款金額在工程款和監(jiān)理費(fèi)中扣除，50分80分工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行相應(yīng)處罰，80分以上100分以下當(dāng)月不罰，但計(jì)入檔案，連續(xù)三月未達(dá)到100分，則視為施工單位及監(jiān)理單位工作失職，工程項(xiàng)目部有權(quán)進(jìn)行3000元以下處罰，

11、并有權(quán)要求相關(guān)單位總部進(jìn)行人員調(diào)整。6）施工單位在報(bào)每月施工計(jì)劃時(shí)不得以麥?zhǔn)?、秋收等農(nóng)忙季節(jié)為借口調(diào)整工期計(jì)劃，否則視為現(xiàn)場(chǎng)管理組織不當(dāng)，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行2000元以下罰款并責(zé)令施工單位重新申報(bào)施工計(jì)劃。7）現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有義務(wù)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)施工單位提出建議，幫助施工單位共同促進(jìn)施工進(jìn)度的管理。2、施工質(zhì)量管理1）工程項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)公司對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)要求制定整體的質(zhì)量管理目標(biāo)，并形成共識(shí)文件，經(jīng)公司審核后在施工過(guò)程中實(shí)施；2）嚴(yán)格按照施工合同約定達(dá)到各工序施工質(zhì)量，獎(jiǎng)罰詳見(jiàn)合同約定；3）現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理，工程項(xiàng)目部及現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部分別以工序、分項(xiàng)、分部工

12、程為質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)。按照周、月計(jì)劃進(jìn)行檢查和抽查。施工單位必須嚴(yán)格按照“一步一批”的施工要求進(jìn)行施工報(bào)驗(yàn)。4）現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查施工單位的施工質(zhì)量情況，并及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行必要的提醒，督促施工單位按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。施工單位必須隨時(shí)接受工程項(xiàng)目部及現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部的檢查，并對(duì)提出的質(zhì)量整改建議和要求進(jìn)行積極整改落實(shí)。5）工程項(xiàng)目部對(duì)施工單位及現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部每月就施工質(zhì)量管理進(jìn)行考評(píng)，每次考評(píng)按照周、月施工質(zhì)量情況進(jìn)行打分考核，按照15分、40分分別劃?rùn)n，總分100分。80分為合格線，50分以下，工程項(xiàng)目部有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部及施工單位進(jìn)行處罰，罰款金額在工程款和監(jiān)理費(fèi)中扣除，50分80分工程

13、監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行相應(yīng)處罰，80分以上100分以下當(dāng)月不罰，但計(jì)入檔案，連續(xù)三月未達(dá)到100分，則視為施工單位及監(jiān)理單位工作不扎實(shí)，工程項(xiàng)目部有權(quán)進(jìn)行5000元以下處罰，并發(fā)函相關(guān)單位總部進(jìn)行人員調(diào)整。6）施工單位在工序報(bào)驗(yàn)時(shí)，報(bào)驗(yàn)單上必須有施工單位項(xiàng)目主管技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽字，否則工程監(jiān)理部有權(quán)不與驗(yàn)收；在分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序報(bào)驗(yàn)時(shí)，報(bào)驗(yàn)單上必須有施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字，否則工程監(jiān)理部有權(quán)不與驗(yàn)收；在分部工程及關(guān)鍵分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)時(shí)，報(bào)驗(yàn)單上必須有施工單位項(xiàng)目主管技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽字和項(xiàng)目經(jīng)理共同簽字，否則工程監(jiān)理部有權(quán)不與驗(yàn)收；每次報(bào)驗(yàn)，施工單位必須將自檢情況按照規(guī)范要求項(xiàng)目填寫

14、自檢表，并附于報(bào)驗(yàn)單后，施工單位必須確保填寫的數(shù)字及項(xiàng)目準(zhǔn)確可靠并有現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)人簽字?，F(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部按照施工單位填寫的自檢表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查或全檢，如果現(xiàn)場(chǎng)檢查與施工單位填寫數(shù)據(jù)出入較大，超出規(guī)范要求或表中填寫數(shù)字20%，則視為施工單位弄虛作假，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有權(quán)力不再予以驗(yàn)收并責(zé)令施工單位進(jìn)行整改重新申報(bào)，如果連續(xù)兩次發(fā)現(xiàn)施工單位在同一項(xiàng)目上弄虛作假，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位處以500元以上2000元以下罰款，并對(duì)相關(guān)質(zhì)量管理人員進(jìn)行警告。如果每月累計(jì)發(fā)生4次上述情況，則視為施工單位現(xiàn)場(chǎng)管理不善，工程監(jiān)理部有權(quán)力在征詢工程項(xiàng)目部同意后對(duì)施工單位管理人員做調(diào)整、罰款直至停工整改，所造成的相關(guān)

15、后果由施工單位承擔(dān)。7）監(jiān)理單位檢查項(xiàng)目抽檢項(xiàng)目模板工程、明裝的安裝工程、入戶門安裝、欄桿安裝、百葉等鐵藝安裝、金屬飾面板安裝、吊頂工程全檢項(xiàng)目鋁合金（塑鋼）窗安裝、原材料進(jìn)場(chǎng)、石材安裝、定位放線、鋼筋綁扎、鋼筋焊接、砌體工程、抹灰工程、樓地面工程、隱蔽的安裝工程、玻璃工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防火門安裝、樓層凈高及層高、房屋開(kāi)間和進(jìn)深、綠化工程、玻璃幕墻工程旁站項(xiàng)目地勘施工、樁基施工、土方開(kāi)挖、樁頭破除及連接、土方回填、混凝土澆筑、防水工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程及其它全部隱蔽工程3、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理1）嚴(yán)格按照市級(jí)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)的要求和合同的約定，保障現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工。2）施工單位進(jìn)場(chǎng)必須有完備

16、的安全文明施工組織設(shè)計(jì)。包括道路規(guī)劃、臨建設(shè)置、場(chǎng)區(qū)綠化、警告標(biāo)示、施工區(qū)與辦公區(qū)劃分等文明施工實(shí)施內(nèi)容。安全文明施工組織設(shè)計(jì)必須在施工單位進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)上報(bào)。施工組織設(shè)計(jì)必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部及工程項(xiàng)目部共同審批后執(zhí)行。3）現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部負(fù)責(zé)檢查施工單位的文明施工落實(shí)情況，并及時(shí)對(duì)施工單位進(jìn)行必要的提醒，督促施工單位按照安全文明施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。如有變動(dòng)，必須經(jīng)過(guò)工程項(xiàng)目部和現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部批準(zhǔn)后方可更改。4）工程項(xiàng)目部對(duì)施工單位及現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部每月就安全文明施工管理進(jìn)行考評(píng)，每次考評(píng)按照周、月安全管理情況進(jìn)行打分考核，按照15分、40分分別劃?rùn)n，總分100分。80分為合格線，50分以下，工程項(xiàng)目

17、部有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部及施工單位進(jìn)行處罰，罰款金額在工程款和監(jiān)理費(fèi)中扣除，50分80分工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行相應(yīng)處罰，80分以上100分以下當(dāng)月不罰，但計(jì)入檔案，連續(xù)三月未達(dá)到100分，則視為施工單位及監(jiān)理單位工作不扎實(shí)，工程項(xiàng)目部有權(quán)進(jìn)行3000元以下處罰，并發(fā)函相關(guān)單位總部進(jìn)行人員調(diào)整。5）現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有義務(wù)對(duì)施工單位的安全文明施工情況進(jìn)行總結(jié)，并對(duì)施工單位提出建議，幫助施工單位共同促進(jìn)安全文明施工的管理。6）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有人員必須佩戴安全帽，并按照不同崗位掛胸卡。施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿拖鞋、光膀子。如有違反發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元。7）非施工人員不得隨意進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，必須登記后并佩戴安全帽

18、后方可進(jìn)場(chǎng)。8）施工現(xiàn)場(chǎng)不得有兒童及無(wú)關(guān)施工的婦女出入，否則對(duì)施工單位項(xiàng)目部處罰1001000元。9）施工現(xiàn)場(chǎng)生活用電和施工用電嚴(yán)格區(qū)分，施工現(xiàn)場(chǎng)用電統(tǒng)一按照規(guī)范要求采用三相五線制，并要求一機(jī)一閘一保護(hù)。所有接線或線路連接處不得有外露明線。電線連接必須牢固可靠，保護(hù)措施完善?，F(xiàn)場(chǎng)配電柜盤必須為可鎖閉的箱體，鑰匙要由現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)電工統(tǒng)一進(jìn)行保管，任何人不得私拉亂扯?，F(xiàn)場(chǎng)電路的連接拆除必須由專業(yè)電工進(jìn)行操作，其他人員如有操作，每發(fā)現(xiàn)一次，現(xiàn)場(chǎng)工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位項(xiàng)目部進(jìn)行1001000元罰款。10）施工現(xiàn)場(chǎng)的電線電纜必須做到入地，不得有架空電線出現(xiàn)。在電線電纜經(jīng)過(guò)處必須有明顯警示提醒標(biāo)志。11）施

19、工現(xiàn)場(chǎng)主要道路必須硬化?，F(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置垃圾堆放地，將工程垃圾分類堆放，現(xiàn)場(chǎng)垃圾要求至少每日一清。三、工作流程1、三通一平1）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織施工力量對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)用地紅線內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行平整，并達(dá)到進(jìn)場(chǎng)施工條件。2）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織施工力量對(duì)施工場(chǎng)地圍墻、工程項(xiàng)目部辦公用房等臨時(shí)建筑進(jìn)行施工；3）項(xiàng)目工程部、預(yù)算部負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)土方及臨時(shí)建筑工程量的聯(lián)合確認(rèn)；4）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高實(shí)施全程監(jiān)控，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地面標(biāo)高變化的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及時(shí)上報(bào)預(yù)算部。2、水文地質(zhì)勘測(cè)1）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)確定水文地質(zhì)勘測(cè)單位；2）工程項(xiàng)目部組織水文地質(zhì)勘測(cè)單位進(jìn)行勘查，并盡快取得水文地質(zhì)勘測(cè)成果報(bào)告。3）工程

20、項(xiàng)目部取得水文地質(zhì)勘測(cè)成果報(bào)告后及時(shí)遞交設(shè)計(jì)院，督促設(shè)計(jì)院盡快確定地基處理方案。4）工程項(xiàng)目部根據(jù)地基處理方案確定相應(yīng)施工單位，組織施工單位進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行地基處理施工。3、項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備1）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)向監(jiān)理部和施工總承包商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底，并傳達(dá)本公司的現(xiàn)場(chǎng)管理要求；2）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織對(duì)施工總承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審；3）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)檢查施工總承包商現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況，保證其滿足本公司現(xiàn)場(chǎng)管理要求、安全文明施工要求。4、項(xiàng)目開(kāi)工技術(shù)準(zhǔn)備1）監(jiān)理部組織第一次工地會(huì)議；2）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)組織測(cè)量單位進(jìn)行放線，并將開(kāi)工放線回執(zhí)轉(zhuǎn)發(fā)施工總承包商,并存檔；3）監(jiān)理部審查施工總承包商提交的工程定位測(cè)量

21、記錄；4）監(jiān)理部審查施工總承包商的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、安全環(huán)境保障體系；5）監(jiān)理部審查施工總承包商提供的分包商的資格，并經(jīng)工程項(xiàng)目部復(fù)核確認(rèn)。5 、項(xiàng)目開(kāi)工1）工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)批報(bào)建等相關(guān)手續(xù)；2）施工總承包商提交開(kāi)工申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理部審核簽字后報(bào)工程項(xiàng)目部復(fù)核批準(zhǔn)；3）項(xiàng)目正式開(kāi)工。6、地基與基礎(chǔ)工程施工1）工程項(xiàng)目部復(fù)核施工總承包商提交的經(jīng)監(jiān)理部審查后的基坑開(kāi)挖護(hù)坡方案及基坑降水方案；2）執(zhí)行土方開(kāi)挖施工管理流程。3）工程項(xiàng)目部監(jiān)督地基及基礎(chǔ)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，確保按合同完成；4）地基與基礎(chǔ)工程完工后，監(jiān)理部組織勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工承包商及工程項(xiàng)目部進(jìn)行驗(yàn)收

22、；7、主體施工工程項(xiàng)目部督促監(jiān)理部對(duì)主體工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工和成本控制進(jìn)行監(jiān)督管理。8、工程進(jìn)度控制執(zhí)行項(xiàng)目工程進(jìn)度管理制度。9、工程質(zhì)量控制執(zhí)行項(xiàng)目工程質(zhì)量管理制度。10、工程成本控制執(zhí)行項(xiàng)目工程成本控制管理制度。11、安全文明施工管理安全文明施工除總包合同特別注明外，按照市級(jí)安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，并符合公司的現(xiàn)場(chǎng)管理要求。12、分包商及供應(yīng)商管理1）工程項(xiàng)目部按照合同負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工總承包商與分包商和材料設(shè)備供應(yīng)商的施工和材料供應(yīng)管理。2）各施工承包商根據(jù)工程項(xiàng)目部下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃和工期目標(biāo)，編制分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理部、工程項(xiàng)目部。3）監(jiān)理部、工程

23、項(xiàng)目部監(jiān)督材料設(shè)備供應(yīng)商的供貨、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和檢測(cè)，并按照材料管理制度執(zhí)行。13、園區(qū)配套及景觀工程1）工程項(xiàng)目部在編制項(xiàng)目總施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃，安排園區(qū)配套及景觀工程插入時(shí)間點(diǎn)。2）工程項(xiàng)目部監(jiān)督管理園區(qū)配套及景觀工程施工質(zhì)量和進(jìn)度。14、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理制度。附件： 土方開(kāi)挖驗(yàn)收管理流程施工方案報(bào)審施工單位主辦施工方案審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部不合格邊坡定位放線施工單位主辦合格合格合格不合格定位放線審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部合格合格土方分層開(kāi)挖施工單位主辦進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦合格開(kāi)挖準(zhǔn)備工作施工單位主辦基槽報(bào)驗(yàn)施工單位主辦基槽驗(yàn)收五大責(zé)任主體參加基槽初驗(yàn)監(jiān)理

24、單位、工程項(xiàng)目部1、人工修邊坡；2、機(jī)械挖至基底20cm，人工清理槽底；3、土方外運(yùn)。118土方開(kāi)挖施工管理制度1、土方開(kāi)挖前，施工單位應(yīng)先將土方開(kāi)挖施工方案報(bào)監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部審核，審核合格后方可施工。2、土方開(kāi)挖前，施工單位、監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部共同建立標(biāo)高網(wǎng)格圖，并測(cè)定開(kāi)挖前場(chǎng)地標(biāo)高，初步預(yù)算開(kāi)挖土方量。標(biāo)高網(wǎng)格圖（絕對(duì)標(biāo)高）、現(xiàn)場(chǎng)照片、土方量計(jì)算書(shū)工程項(xiàng)目部存檔并上報(bào)工程預(yù)算部。3、施工邊坡放線工作應(yīng)提前進(jìn)行，開(kāi)挖前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)及控制定位樁進(jìn)行有效保護(hù)，并報(bào)監(jiān)理部、工程項(xiàng)目部驗(yàn)收，此項(xiàng)工作未進(jìn)行不得進(jìn)行開(kāi)挖。4、開(kāi)挖前必須對(duì)作業(yè)人員做詳細(xì)技術(shù)交底，無(wú)交底記錄或交底內(nèi)容不全，禁止開(kāi)挖土

25、方；5、采取邊開(kāi)挖邊支護(hù)的方法進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工方案分層進(jìn)行開(kāi)挖，每層開(kāi)挖深度不得超過(guò)2米，確保支護(hù)施工質(zhì)量。6、 開(kāi)挖過(guò)程中如遇文物或疑似文物，施工單位不得私自處理，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，通知上級(jí)主管部門。7、 機(jī)械挖至基底20cm處，采取人工清理，禁止超挖或?qū)淄翑_動(dòng)，違反此項(xiàng)，處以1000元罰款。1）人工清基底需掛方格網(wǎng)，嚴(yán)格控制基底平整度。2）基槽開(kāi)挖完成經(jīng)由五大責(zé)任主體驗(yàn)收通過(guò)后，及時(shí)進(jìn)行混凝土墊層的澆筑，禁止基槽晾置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。3）土方開(kāi)挖應(yīng)盡量避開(kāi)雨季，現(xiàn)場(chǎng)需有排水措施，保證雨季作業(yè)場(chǎng)地不積水。4）并設(shè)置專職安全員，做好開(kāi)挖過(guò)程中的機(jī)械操作安全及作業(yè)人員安全。8、土方開(kāi)挖的土方外運(yùn)和

26、現(xiàn)場(chǎng)堆放需聽(tīng)從工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一安排。地下防水卷材驗(yàn)收管理流程施工方案報(bào)審施工單位主辦施工方案審核 監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部不合格原材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工單位主辦原材料取樣復(fù)試送檢施工單位主辦、監(jiān)理單位見(jiàn)證基層處理、刷冷底子油報(bào)驗(yàn)施工單位主辦、監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加合格合格附加層報(bào)驗(yàn)施工單位主辦合格不合格合格不合格不合格原材料審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部合格合格防水卷材隱蔽報(bào)驗(yàn)施工單位主辦附加層驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部防水卷材隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦合格不合格不合格地下防水卷材施工管理制度1、地下防水卷材施工前，施工單位應(yīng)先將施工方案報(bào)監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部審核，審核合格后方

27、可施工。2、防水卷材進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須有生產(chǎn)日期和出廠合格證，并有省市級(jí)的技術(shù)權(quán)威部門的技術(shù)鑒定，否則不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。3、卷材進(jìn)場(chǎng)后，按照規(guī)范要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)卷材按批次在監(jiān)理單位的見(jiàn)證下進(jìn)行取樣、送檢、復(fù)試，未經(jīng)復(fù)試合格，禁止用于本工程。4、施工前認(rèn)真審核圖紙，熟悉防水工程施工方案，并進(jìn)行技術(shù)交底。地下防水工程必須由專業(yè)隊(duì)伍施工，操作人員持證上崗。5、防水卷材施工前，施工單位應(yīng)先對(duì)基面進(jìn)行處理，按程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，確保基面平整干燥，平整度2米范圍控制在5mm；基面未經(jīng)監(jiān)理及工程項(xiàng)目部驗(yàn)收，擅自開(kāi)始進(jìn)行下道工序施工，處以1000元的罰款；6、防水卷材施工應(yīng)按排在晴天作業(yè)，施工時(shí)間選在上午8：00至下午17：00之間，避

28、開(kāi)早晨和晚間潮氣的影響；同時(shí)加快施工進(jìn)度，縮短工期，避免天氣的突然變化。7、防水卷材在施工過(guò)程中和施工完畢后都應(yīng)做好成品保護(hù)工作。施工過(guò)程中和未做保護(hù)層以前均不允許穿帶釘子鞋的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免損壞防水層，并不得在防水層上放置材料及作為施工運(yùn)輸車道。施工完畢后，要及時(shí)按照設(shè)計(jì)要求做好平面及立面保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰損防水層；8、防水卷材施工為明火作業(yè)，同時(shí)可能存在交叉作業(yè)，為了避免安全事故的發(fā)生，施工單位每天必須由安全員進(jìn)行監(jiān)督和檢查，夜間必須安排至少一人進(jìn)行值班。施工現(xiàn)場(chǎng)還應(yīng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。9、卷材的粘貼按以下步驟分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)：基層處理陰陽(yáng)角卷材附加層底板第一層卷材底板第二層卷材外墻立

29、面卷材收頭處理敷設(shè)塑料泡沫板保護(hù)層（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。未按照要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)的，責(zé)令整改并處以1000元罰款/每次。鋼筋工程驗(yàn)收管理流程鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工單位主辦鋼筋原材驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加不合格退場(chǎng)鋼筋原材取樣送檢施工、監(jiān)理單位參加鋼筋制作安裝施工單位主辦鋼筋隱蔽報(bào)驗(yàn)施工單位主辦1主控項(xiàng)目控制2一般項(xiàng)目控制3預(yù)埋件等檢查鋼筋隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加不合格合格合格鋼筋隱蔽報(bào)質(zhì)量監(jiān)督施工單位主辦鋼筋隱蔽質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部、質(zhì)量監(jiān)督站參加合格不合格進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦合格不合格退場(chǎng)合格1材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表2原材料證明文件鋼筋工程施工管理制度 1、進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須具備出廠質(zhì)量證明書(shū)

30、和試驗(yàn)報(bào)告單，每捆鋼筋有標(biāo)牌。無(wú)進(jìn)場(chǎng)材質(zhì)證明的，清退出場(chǎng)；2、對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋按規(guī)范要求抽樣、送檢，合格后方可使用。未進(jìn)行復(fù)試擅自使用的，返工處理并處以1000元罰款。3、進(jìn)場(chǎng)的鋼筋和加工好的鋼筋，按牌號(hào)分類堆放在枕木或磚砌地壟墻上，以避免污垢或泥土的污染，嚴(yán)禁隨意堆放。4、鋼筋制作和加工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，制作和加工完的半成品要經(jīng)過(guò)自檢驗(yàn)收，不合格的要進(jìn)行返工處理，并提請(qǐng)監(jiān)理部和工程項(xiàng)目部抽查驗(yàn)收。不合格的半成品嚴(yán)禁在工程中使用。5、鋼筋安裝應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保位置、間距、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。6、鋼筋隱蔽驗(yàn)收前，由施工單位出具自檢評(píng)定記錄，無(wú)自檢

31、評(píng)定記錄或經(jīng)檢查自檢評(píng)定不真實(shí)，不予驗(yàn)收。如多次出現(xiàn)自檢結(jié)果不真實(shí)、偏差過(guò)大，責(zé)令停工整改并按規(guī)定進(jìn)行處罰。7、鋼筋工程施工完畢后應(yīng)當(dāng)做好成品保護(hù)工作，嚴(yán)禁施工人員在上踩踏、污染等影響鋼筋工程施工質(zhì)量的行為發(fā)生。8、鋼筋工程施工應(yīng)當(dāng)確保施工安全，避免違章操作，施工單位應(yīng)當(dāng)安排專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。鋼筋綁扎分項(xiàng)工程允許偏差項(xiàng)目項(xiàng) 目允許偏差網(wǎng)眼的長(zhǎng)、寬±10網(wǎng)眼尺寸±20骨架的寬及高±5骨架的長(zhǎng)±10箍筋間距±20受力鋼筋間距±10排距±5受力鋼筋的保護(hù)層基礎(chǔ)±10柱、梁±5板、墻±3模板工程驗(yàn)

32、收管理流程模板安裝方案報(bào)審施工單位主辦不合格合格模板安裝方案審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦模板拆除報(bào)驗(yàn)施工單位主辦合格模板安裝報(bào)驗(yàn)施工單位主辦模板安裝驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加不合格合格模板拆除審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部模板拆除施工單位主辦進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦不合格模板工程施工管理制度1、模板工程施工前，施工單位應(yīng)先將施工方案報(bào)監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部審核，審核合格后方可施工。施工方案應(yīng)包含模板支撐體系的計(jì)算書(shū)，確保所采用的模板支撐體系滿足剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求。2、模板工程嚴(yán)格按照審核通過(guò)的施工方案和操作規(guī)范進(jìn)行施工，嚴(yán)禁私自更改模板工程的支撐體系架構(gòu)，確保模板

33、支撐體系安全。3、模板工程的材料選用應(yīng)當(dāng)符合施工方案上的配置要求，并應(yīng)保證混凝土外觀質(zhì)量的要求。4、模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積。保證接縫嚴(yán)密，縫內(nèi)夾海面條，與砼接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋與砼接觸處。5、模板內(nèi)垃圾雜物必須清理干凈，如驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)模板內(nèi)雜物較多，責(zé)令拆除模板清理后重新報(bào)驗(yàn)。6、梁、板底模大于4m時(shí)應(yīng)起拱，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)一般為1/10003/1000。7、模板工程驗(yàn)收前，由施工單位出具自檢評(píng)定記錄，監(jiān)理單位根據(jù)施工單位自檢評(píng)定記錄進(jìn)行檢查驗(yàn)收，無(wú)自檢評(píng)定記錄或經(jīng)檢查自檢評(píng)定不真實(shí)，監(jiān)理單位有權(quán)不予驗(yàn)收。如多次出現(xiàn)自檢

34、結(jié)果不真實(shí)、偏差過(guò)大，責(zé)令停工整改并按規(guī)定進(jìn)行處罰。8、嚴(yán)格控制模板的拆模時(shí)間，并履行報(bào)驗(yàn)手續(xù)。一般部位在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆處而破壞時(shí)，方可拆除。特殊部位的模板拆除應(yīng)當(dāng)有混凝土強(qiáng)度報(bào)告，強(qiáng)度達(dá)到規(guī)定要求后方可進(jìn)行模板拆除。9、模板工程施工應(yīng)當(dāng)確保施工安全，避免違章操作，施工單位應(yīng)當(dāng)安排專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查。模板在砼強(qiáng)度符合下列規(guī)定時(shí)方可拆除序號(hào)結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)跨度（m）達(dá)到設(shè)計(jì)砼立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）1板2502，87581002梁87581003懸臂構(gòu)件100模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1軸線位移基礎(chǔ)5尺寸檢查柱、墻

35、、梁52標(biāo) 高±5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸基礎(chǔ)±5尺量檢查柱、墻、梁+4 -54每層垂直度3用2m托線板檢查5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3拉線和尺量檢查8預(yù)埋管預(yù)留孔中39預(yù)埋螺栓中心線位移2外露長(zhǎng)度+10 010預(yù)留洞中心線位移10截面內(nèi)部尺寸+10 0混凝土工程驗(yàn)收管理流程砼澆筑施工方案報(bào)審施工單位主辦不合格合格1、混凝土生產(chǎn)廠家資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件；2、混凝土配合比原材料質(zhì)量證明文件。1、混凝土配合比原材料質(zhì)量證明文件審核；2、混凝土運(yùn)輸時(shí)間檢查；3、坍落度測(cè)試。砼澆筑施工方案審核監(jiān)理單

36、位、工程項(xiàng)目部進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦混凝土進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工單位主辦混凝土進(jìn)場(chǎng)審核監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部混凝土澆筑（振搗）施工單位主辦、監(jiān)理單位旁站監(jiān)理混凝土試塊見(jiàn)證取樣施工單位主辦、監(jiān)理單位旁站混凝土收面養(yǎng)護(hù)施工單位主辦合格混凝土澆筑前準(zhǔn)備施工單位主辦混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作審核施工單位主辦1、混凝土澆筑令簽署完畢；2、混凝土工到位；3、機(jī)械、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。不合格混凝土工程施工管理制度1、混凝土工程施工前，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)應(yīng)切合實(shí)際、實(shí)用、全面合理具有可指導(dǎo)性、可操作性，并將施工作業(yè)指導(dǎo)書(shū)報(bào)監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部審核，審核合格后方可施工。2、商品混凝土廠家選擇條件：

37、要選用有資質(zhì)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有生產(chǎn)許可證，在建委備案的生產(chǎn)廠家，在砼使用時(shí)要保障砼的供給需求能力。使用前要認(rèn)真?zhèn)浒疙艔S家，考察它的服務(wù)能力情況，輸送泵車的輸送條件是否符合工地現(xiàn)場(chǎng)使用。3、混凝土澆筑前應(yīng)具備以下條件：鋼筋隱蔽已通過(guò)驗(yàn)收；模板工程已通過(guò)驗(yàn)收；水電安裝敷設(shè)隱蔽已通過(guò)驗(yàn)收；各專業(yè)管道、孔洞的預(yù)留、預(yù)埋已通過(guò)驗(yàn)收。材料、機(jī)具已準(zhǔn)備到位并運(yùn)行正常。保證水電供應(yīng)到位。已對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并有交底記錄；已簽署混凝土澆筑令。不具備以上任一條件的，禁止開(kāi)始澆筑混凝土。4、商品混凝土的質(zhì)量控制：首先要從砼的攪拌站進(jìn)行控制，對(duì)原料、配合比、坍落度等進(jìn)行檢查監(jiān)控，不符合要求不能使用。要控制商品砼的運(yùn)

38、輸時(shí)間，在砼初凝時(shí)間到達(dá)以前要澆筑入模。要求對(duì)進(jìn)場(chǎng)每車的混凝土進(jìn)行坍落度測(cè)試，不合格清退出場(chǎng)；私自向混凝土加水，改變配合比，處以1000元罰款。5、澆筑商品砼要合理充分安排人力、物力和操作機(jī)械，保證混凝土的連續(xù)進(jìn)行，避免因意外因素造成混凝土澆筑中斷。施工中要盡量減少施工縫的留置數(shù)量，如避免不了應(yīng)選擇合適位置，以保證結(jié)構(gòu)安裝。6、混凝土應(yīng)嚴(yán)格按照振搗要求振搗到位，確?；炷恋拿軐?shí)性。7、加強(qiáng)混凝土的收面工作，確保平面平整，無(wú)蜂窩麻面現(xiàn)象。8、砼終凝后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14天。9、按規(guī)范規(guī)定留置試塊。10、混凝土施工過(guò)程中要避免對(duì)鋼筋造成破壞，要搭設(shè)好施工

39、便道，禁止直接踩踏鋼筋，要派專人進(jìn)行看護(hù)。11、混凝土拆模必須經(jīng)監(jiān)理和甲方同意，拆模后私自對(duì)混凝土缺陷進(jìn)行處理的，全部返工，每處處以500元罰款。12、混凝土拆模后，外觀如出現(xiàn)較嚴(yán)重蜂窩、麻面、爛根、爛角現(xiàn)象的，每處處以500元的罰款，且每次不少于2000元。13、混凝土工程施工應(yīng)當(dāng)確保施工安全，避免違章操作，施工單位應(yīng)當(dāng)安排專職安全員進(jìn)行監(jiān)督檢查?；炷凉こ藤|(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢 測(cè) 項(xiàng) 目允許偏差（mm）標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)控軸線位置基礎(chǔ)1512墻柱梁85剪力墻53垂直度層高5m85>5m10全 高h(yuǎn)/1000且30標(biāo) 高層 高±10±8全 高±30截面尺寸+8/-5+5/-

40、3表面平整（2m長(zhǎng)度上）85預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件108預(yù)埋管53預(yù)留洞中心線位置1512電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)空位空中心線+25/0+20/0井筒全高垂直度h/1000且30樓地面工程（水泥砂漿樓地面）驗(yàn)收管理流程基本質(zhì)量要求：地面清理施工完成施工單位主辦地面清理干凈，不得垃圾、遺留混凝土及有明顯灰塵等雜物；地面應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤(rùn)，保證不起塵土。施工單位自檢施工單位主辦整改、經(jīng)整改合格施工單位主辦不合格報(bào)驗(yàn)需提供的資料：1、材料技術(shù)資料；2、原材合格證明材料。合格工程報(bào)驗(yàn)施工單位主辦合格1天樓地面清理工程驗(yàn)收監(jiān)理單位主辦、工程項(xiàng)目部參與。不合格報(bào)驗(yàn)需提供的資料：1、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表；2、管線檢查技術(shù)

41、資料；3、自檢資料；合格樓地面內(nèi)管線施工完畢報(bào)驗(yàn)施工單位主辦整改、經(jīng)整改合格施工單位主辦不合格合格基本質(zhì)量要求：地面標(biāo)高準(zhǔn)確；沖筋打點(diǎn)材料要求使用1：2以上水泥砂漿，強(qiáng)度要符合要求；與地面粘接牢固；打點(diǎn)間距不得大于2m；樓地面沖筋打點(diǎn)施工施工單位主辦合格整改、經(jīng)整改合格施工單位主辦報(bào)驗(yàn)需提供的資料：合格1、技術(shù)資料；2、自檢資料；樓地面沖筋打點(diǎn)施工完畢報(bào)驗(yàn)施工單位主辦報(bào)驗(yàn)需提供的資料：合格合格整改經(jīng)整改合格施工單位主辦1、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表；2、技術(shù)資料；3、自檢資料；樓地面施工完畢報(bào)驗(yàn)施工單位主辦不合格基本質(zhì)量要求：地面平整度小于2mm，顏色均勻一致；不合格分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理單位主辦、工程項(xiàng)目部參

42、與。合格 1、監(jiān)理單位質(zhì)量簽收紀(jì)錄；進(jìn)入下一道工序施工單位主辦樓地面工程（水泥砂漿樓地面）施工管理制度1、施工步驟： 原材料準(zhǔn)備原材料報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)對(duì)施工隊(duì)人員進(jìn)行技術(shù)交底地面清理-報(bào)驗(yàn)檢查-管線施工管線檢查地面沖筋確定標(biāo)高復(fù)檢管線位置及高度施工樣板間-樣板間檢查合格-大面積施工-施工過(guò)程檢查抽查-施工完成養(yǎng)護(hù)（7天）-完工報(bào)檢對(duì)檢查出問(wèn)題的整改整改完畢進(jìn)行復(fù)檢-進(jìn)行下道工序施工2、樓地面施工需要報(bào)驗(yàn)步驟：原材料進(jìn)場(chǎng)：提供資料 地面清理完畢 管線安裝完畢 管線通水帶壓檢查樣板間施工完畢 地面施工完畢（分層）3、具體要求：（1）原材料進(jìn)場(chǎng)必須向工程監(jiān)理部門報(bào)驗(yàn)，尤其是水泥、砂。水泥報(bào)驗(yàn)需

43、有出廠合格證、3天、28天強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。使用的砂要求現(xiàn)場(chǎng)檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范要求，粒徑符合施工要求。（2）地面清理要求分戶驗(yàn)收，清理程度詳見(jiàn)施工規(guī)范。地面清理未驗(yàn)收，施工單位不得進(jìn)行后續(xù)施工，否則工程監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行2001000元罰款；（3）上述報(bào)驗(yàn)程序?yàn)槭┕?biāo)準(zhǔn)程序，如設(shè)計(jì)有特殊要求，現(xiàn)場(chǎng)由工程監(jiān)理部及工程部特殊制定需要增加的報(bào)驗(yàn)程序，施工單位執(zhí)行。（4）各階段質(zhì)量要求詳見(jiàn)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，地面高度沖筋打點(diǎn)要求間距不得大于2米，沖筋寬度為50mm。墻上墻身彈好+50cm 的水平墨線，根據(jù)沖筋的厚度實(shí)測(cè)樓層凈高；對(duì)于有室內(nèi)外高差的門口位，尚應(yīng)顧及室內(nèi)外完成面

44、能各在下檻兩側(cè)收口。各種立管孔洞等縫隙應(yīng)先用細(xì)石混凝土灌實(shí)堵嚴(yán)（細(xì)小縫隙可用水泥砂漿堵）。（5）沖筋打點(diǎn)完畢后及時(shí)檢查管線標(biāo)高情況，具體試壓要求見(jiàn)安裝流程，要求高度不得高于沖筋高度下20mm。（6）大面積施工開(kāi)始前，樣板間必須驗(yàn)收通過(guò)。樣板間一旦確定，大面積施工必須以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)。包括配合比、表面收光、顏色、拌和物的質(zhì)量等。（7）在有地漏和坡度要求的地面，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做泛水和坡度。對(duì)于面積較大的地面，則應(yīng)用水準(zhǔn)儀測(cè)出面層平均厚度，然后邊測(cè)標(biāo)高邊做灰餅。（8）水泥砂漿面層兩遍收光后，應(yīng)用毛刷在水泥砂漿表明拉直紋，紋路應(yīng)清晰順直。對(duì)于鏡面水泥砂漿地面要進(jìn)行三遍壓光不需拉毛。（9）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）面層

45、的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。2）面層與基層結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓?？展拿娣e不大于400cm2，無(wú)裂紋，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于二處者，可不計(jì)。3）表面無(wú)明顯脫皮和起砂，局部有少數(shù)細(xì)小收縮裂紋和輕微麻面，但面積不大于800cm2，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于二處。4）地漏及泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)滲漏，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。5）踢腳線的質(zhì)量應(yīng)高度一致，與墻柱面結(jié)合牢固，局部空鼓長(zhǎng)度不大于400mm，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于二處。6）踏步臺(tái)階寬度一致，相鄰兩步高差不大于20mm，齒角基本整齊，防滑條順直。（10）施工完畢，施工單位施工的樓地面必須派專人

46、進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天。在養(yǎng)護(hù)期間不得上人或過(guò)車。（11）遇地面發(fā)現(xiàn)空鼓，施工單位必須由熟練技術(shù)工人進(jìn)行整修，空鼓部位必須由切割機(jī)進(jìn)行切割規(guī)矩成矩形，不得用大錘進(jìn)行剔鑿。修補(bǔ)時(shí)至少兩遍成活，底層用高一級(jí)水泥沙漿進(jìn)行坐底，面層采用和地面同配合比砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)完成的地面必須與大面拉成同樣的表面式樣，保持一致。（12）產(chǎn)品保護(hù)：推手推車時(shí)不許碰撞門口立邊和欄桿及墻柱飾面，門框適當(dāng)要包薄鋼板保護(hù)，以防手推車軸頭撞門框。施工時(shí)不得碰撞水暖立管等。施工時(shí)保護(hù)好地漏、出水口等部位安放的臨時(shí)堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。沾污的墻柱面、門窗框設(shè)備立管線要及時(shí)清理干凈。樓地面工程（板材樓地面）驗(yàn)

47、收管理流程材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)施工單位主辦材料驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加不合格退場(chǎng)基層清理施工單位主辦基層清理報(bào)驗(yàn)、驗(yàn)收施工單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部參加驗(yàn)收找標(biāo)高、彈線施工單位主辦彈鋪磚控制線、鋪磚施工單位主辦不合格合格鋪磚過(guò)程控制監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部抽查勾縫、擦縫施工單位主辦合格分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部不合格合格1材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)審表2原材料證明文件養(yǎng)護(hù)施工單位主辦返工處理施工單位主辦進(jìn)行下一道工序施工施工單位主辦不合格樓地面工程（板材樓地面）施工管理制度1、施工步驟： 原材料準(zhǔn)備原材料報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)對(duì)施工隊(duì)人員進(jìn)行技術(shù)交底基層清理-報(bào)驗(yàn)檢查-找標(biāo)高、彈線鋪貼樣板間樣板間驗(yàn)收合格-

48、大面積施工-施工過(guò)程檢查抽查-施工完成養(yǎng)護(hù)（7天）-完工報(bào)檢對(duì)檢查出問(wèn)題的整改整改完畢進(jìn)行復(fù)檢-進(jìn)行下道工序施工 2、施工作業(yè)條件：墻上四周彈好+0.5m水平控制線。有防水要求的地面防水層已經(jīng)做完，室內(nèi)墻面潤(rùn)濕作業(yè)已經(jīng)做完。室內(nèi)地面的各種管道管線已經(jīng)過(guò)隱蔽驗(yàn)收，穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴(yán)塞實(shí)。樓地面墊層已經(jīng)做完。板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕，并碼放好，鋪時(shí)達(dá)到表面無(wú)明水。復(fù)雜的地面施工前，應(yīng)繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施。 3、原材料進(jìn)場(chǎng)必須向工程監(jiān)理部門報(bào)驗(yàn)，尤其是水泥、砂、板材。水泥報(bào)驗(yàn)需有出廠合格證、3天、28天強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告。使用的砂要求現(xiàn)場(chǎng)檢查 ，砂粒潔凈，含泥量要符合規(guī)范

49、要求，粒徑符合施工要求。板材要按要求進(jìn)行抽樣送檢合格后方可在工程中使用。4、對(duì)于樓地面板材甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料，施工單位必須在板材樓地面施工前一個(gè)半月向工程項(xiàng)目部提供材料品種、規(guī)格、數(shù)量等相關(guān)資料；由工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)市場(chǎng)考察并向施工單位指定材料的品牌、尺寸、色號(hào)等信息，由施工單位負(fù)責(zé)采購(gòu)保管。5、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，在施工前應(yīng)進(jìn)行挑選，將有質(zhì)量缺陷的先剔除，然后將面磚按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。色號(hào)不同的嚴(yán)禁混用，選磚用木條釘方框模子，拆包后塊塊進(jìn)行套選，長(zhǎng)、寬、厚不得超過(guò)±lmm，平整度用直尺檢查。6、室內(nèi)各房間板材樓地面鋪貼前要先進(jìn)行排磚套方，避免邊角出現(xiàn)補(bǔ)條扭斜現(xiàn)象，邊角部位

50、最小板材寬度不得小于150mm，且不得放在入口顯眼處。7、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收檢查。8、施工完畢，施工單位施工的樓地面必須派專人進(jìn)行認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于7天。在養(yǎng)護(hù)期間不得上人或過(guò)車。 外墻涂料工程驗(yàn)收管理流程基本質(zhì)量要求：1、平整度符合要求，小于3mm；2、不得出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象；3、抹灰部位準(zhǔn)確、完善。外墻抹灰施工完成、進(jìn)行交接施工單位主辦合格整改經(jīng)自檢合格總包施工單位主辦不合格涂料施工隊(duì)檢查驗(yàn)收施工單位主辦需提供的資料：1、施工方案；2、原材料合格證明材料；3、材料使用計(jì)劃。合格外墻涂料工程施工施工單位主辦基本質(zhì)量要求：施工完成、施工

51、單位自檢施工單位主辦1、涂刷部位、顏色、材料符合設(shè)計(jì)要求；2、不得出現(xiàn)露底、開(kāi)裂現(xiàn)象；3、顏色準(zhǔn)確、不得出現(xiàn)明顯色差；4、分色部位準(zhǔn)確，分色線條美觀順直。不合格合格需提供的資料：1、分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)表；2、材料技術(shù)資料；3、自檢資料分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)施工單位主辦合格不合格分項(xiàng)工程驗(yàn)收監(jiān)理單位、工程項(xiàng)目部、施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位主辦外墻涂料工程施工管理制度1、施工步驟： 原材料準(zhǔn)備原材料報(bào)驗(yàn)材料進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)對(duì)施工隊(duì)人員進(jìn)行技術(shù)交底外墻面清理-底層膩?zhàn)邮┕?底層涂料施工施工面漆樣板報(bào)驗(yàn)確定顏色是否符合要求進(jìn)行大面積頭遍面層施工進(jìn)行面層施工-完工報(bào)檢對(duì)檢查出問(wèn)題的整改整改完畢進(jìn)行復(fù)檢-進(jìn)行下道工

52、序施工2、外墻涂料施工需要報(bào)驗(yàn)步驟：原材料進(jìn)場(chǎng)：提供資料 涂料品種、顏色材料報(bào)驗(yàn)、封樣 樣板涂料完畢 外墻涂料過(guò)程施工（分層分遍）分項(xiàng)施工完畢3、具體要求：（1）、充分理解設(shè)計(jì)施工意圖及其他設(shè)計(jì)文件，弄清使用功能，優(yōu)先選用通過(guò)質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品或者綠色環(huán)保產(chǎn)品，防止使用偽劣產(chǎn)品，對(duì)來(lái)料抽樣檢查其品種、顏色是否符合設(shè)計(jì)施工要求，并應(yīng)有產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書(shū)。對(duì)來(lái)料分類堆放、標(biāo)識(shí)，并由專人負(fù)責(zé)，建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，切實(shí)把好材料質(zhì)量關(guān)。（2）、原材料進(jìn)場(chǎng)使用前必須向工程監(jiān)理部報(bào)驗(yàn)，材料報(bào)驗(yàn)需有出廠合格證、成分報(bào)告、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，否則材料全部退場(chǎng)。未經(jīng)報(bào)驗(yàn)私自使用的進(jìn)行返工處理，并對(duì)施工單位處以1000元罰款；（3）、外墻涂料工程施工質(zhì)量控制首先要控制好基層施工質(zhì)量，關(guān)鍵在于基層的強(qiáng)度、平整度、清潔度。 基層的含水率是基層強(qiáng)度的重要指標(biāo)，不同類型的涂料對(duì)基層含水率的要求不同。由于溶劑性涂料的涂膜透氣性差，又有疏水性，如在潮濕的基層面上施工極易起皮脫落。涂刷溶劑型涂料時(shí)，基層含水率不得大于8%；涂刷水性涂料時(shí)，基層含水率不得大于10%。因此基層含水率的控制要求是保證涂料與基層的粘接力以及基層不出現(xiàn)起皮、空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象，切忌因趕工期進(jìn)度而忽視基層的強(qiáng)度。 被涂表面平整度差，如有明顯接槎或者表面粗糙程度不同，噴、滾、刷涂料后也