估算預(yù)算概算區(qū)別(1)

1、精品文檔估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算要了解工程概算，先要弄清楚工程預(yù)算。設(shè)計單位或施工單位根據(jù)擬建工程項目的施工圖紙，結(jié)合施工組織設(shè)計（或施工方案），建筑安裝工程預(yù)算定額、取費標準等有關(guān)基礎(chǔ)資料計算出來的該項工程預(yù)算價格（預(yù)算造價），稱為工程預(yù)算。概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分?；窘ㄔO(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類。工程建設(shè)預(yù)算泛指概算和預(yù)算兩大類，或稱工程建設(shè)預(yù)算是概算與預(yù)算的總稱。概算和預(yù)算大致有如下區(qū)別：（ 1）所起的作用不同，概算編制在初步設(shè)計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制

2、固定資產(chǎn)計劃，是控制建設(shè)項目投資的依據(jù)；預(yù)算編制在施工圖設(shè)計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。（ 2）編制依據(jù)不同，概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，其內(nèi)容項目經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預(yù)算則依據(jù)預(yù)算定額和綜合預(yù)算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。（ 3）編制內(nèi)容不同，概算應(yīng)包括工程建設(shè)的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預(yù)算一般不編制總預(yù)算， 只編制單位工程預(yù)算和綜合預(yù)算書， 它不包括準備階段的費用（如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓費用等）。一般情況下，結(jié)算是決算的組成部分， 是決算的基礎(chǔ)。決算不能超過預(yù)算，預(yù)算不能超過概算，概算不能超過估算。

3、工程建設(shè)流程如下：項目建議書和可行性研究階段- 初步設(shè)計階段 - 施工圖設(shè)計階段 - 招投標階段 - 合同實施階段 - 竣工驗收階段投資估算 -設(shè)計概算 -預(yù)算造價 -合同價 -結(jié)算價 -實際造價（決算價）概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總稱。1 歡迎下載精品文檔投資控制是工程項目管理的重點和難點， 在工程項目的不同階段， 項目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱呼，這些 “ 算”的依據(jù)和作用不同，其準確性也 “ 漸進明細 ”，一個比一個更真實地反映項目的實際投資。估算也叫投資估算， 發(fā)生在項目建議

4、書和可行性研究階段； 估算的依據(jù)是項目規(guī)劃方案 ( 方案設(shè)計 ) ，對工程項目可能發(fā)生的工程費用 ( 含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等 ) 、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用和建設(shè)期利息 ( 如果有貸款 ) 進行計算，用于計算項目投資規(guī)模和融資方案選擇，供項目投資決策部門參考；估算時要注意準確而全面地計算工程建設(shè)其他費用， 這部分費用地區(qū)性和政策性較強。概算也叫設(shè)計概算， 發(fā)生在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段； 概算需要具備初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙， 對項目建設(shè)費用計算確定工程造價； 編制概算要注意不能漏項、缺項或重復(fù)計算，標準要符合定額或規(guī)范。預(yù)算也叫施工圖預(yù)算， 發(fā)生在施工圖設(shè)計階段； 預(yù)算

5、需要具備施工圖紙， 匯總項目的人、機、料的預(yù)算，確定建安工程造價；編制預(yù)算關(guān)鍵是計算工程量、準確套用預(yù)算定額和取費標準。結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗收階段；結(jié)算一般由工程承包商 ( 施工單位 ) 提交，根據(jù)項目施工過程中的變更洽商情況，調(diào)整施工圖預(yù)算，確定工程項目最終結(jié)算價格；結(jié)算的依據(jù)是施工承包合同和變更洽商記錄 ( 注意各方簽字 ) ，準確計算暫估價和實際發(fā)生額的偏差， 對照有關(guān)定額標準， 計算施工圖預(yù)算中的漏項和缺項部分的應(yīng)得工程費用。投資估算 是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法，對建設(shè)項目的投資額（包括工程造價和流動資金）進行的估計。 投資估算總額是指從籌建、施

6、工直至建成投產(chǎn)的合部建設(shè)費用，其包括的內(nèi)容應(yīng)視項目的性質(zhì)和范圍而定工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、 編制施工計劃的依據(jù)； 也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。建筑工程概算 是指設(shè)計單位在初步設(shè)計階段， 根據(jù)設(shè)計圖紙及說明書、 概算定額 （或概算指標）、各項費用定額等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，用科學的方法計算和確定建筑工。2 歡迎下載精品文檔程全部建設(shè)費用的文件。主要有三種方法：用概算定額、 概算指標或類似工程預(yù)決算來編制概算。 當擬建工

7、程項目的初步設(shè)計文件有一定深度，基本上能夠計算出地面、樓面等分部工程項目的工程量時，采用概算定額編制概算。當一般民用建筑工程或小型通用廠房等工程，在初步設(shè)計文件還沒有形成初步方案而急于上報設(shè)計概算申請投資時，應(yīng)采用與擬建工程相類似的已建或在建工程的預(yù)決算編制概算的方法。施工圖預(yù)算 根據(jù)施工圖設(shè)計和預(yù)算定額編制工程造價的詳細預(yù)算。在中國， 施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計劃、實行經(jīng)濟核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實行招標承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標底和建筑企業(yè)投標報價的依據(jù)。 施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟利益的技術(shù)經(jīng)濟文件，如在執(zhí)行過

8、程中發(fā)生經(jīng)濟糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機關(guān)仲裁，或按法律程序解決。施工平面圖 是施工方案及施工進度計劃在空間上的全面安排。它把投入的各種資源、材料、構(gòu)件、機械、道路、水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)、生產(chǎn)、生活活動場地及各種臨時工程設(shè)施合理地布置在施工現(xiàn)場，使整個現(xiàn)場能有組織地進行文明施工。工程建設(shè)流程如下：項目建議書-初步設(shè)計階段- 施工圖設(shè)計階段- 招投標階段 - 合同實施階段- 竣工驗收階和可行性研究階段段|投資估算 - -設(shè)計概算 - -預(yù)算造價 - -合同價 - -結(jié)算價- 實際造價（決算價）概算有可行性研究投資估算和初步設(shè)計概算兩種，預(yù)算又有施工圖設(shè)計預(yù)算和施工預(yù)算之分，基本建設(shè)工程預(yù)算是上述估算、概算和預(yù)算的總

9、稱。在工程項目的不同階段，項目投資有估算、概算、預(yù)算、結(jié)算和決算等不同稱呼，這些“算”的依據(jù)和作用不同，其準確性也“漸進明細” ，一個比一個更真實地反映項目的實際投資。1. 估算也叫投資估算， 發(fā)生在項目建議書和可行性研究階段；估算的依據(jù)是項目規(guī)劃方案( 方。3 歡迎下載精品文檔案設(shè)計 ) ，對工程項目可能發(fā)生的工程費用( 含建安工程、室外工程、設(shè)備和安裝工程等) 、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費用和建設(shè)期利息( 如果有貸款 ) 進行計算， 用于計算項目投資規(guī)模和融資方案選擇， 供項目投資決策部門參考；估算時要注意準確而全面地計算工程建設(shè)其他費用，這部分費用地區(qū)性和政策性較強。2. 概算也叫設(shè)計概算， 發(fā)生在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段； 概算需要具備初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計圖紙， 對項目建設(shè)費用計算確定工程造價； 編制概算要注意不能漏項、 缺項或重復(fù)計算，標準要符合定額或規(guī)范。3. 預(yù)算也叫施工圖預(yù)算，發(fā)生在施工圖設(shè)計階段；預(yù)算需要具備施工圖紙，匯總項目的人、機、料的預(yù)算， 確定建安工程造價； 編制預(yù)算關(guān)鍵是計算工程量、 準確套用預(yù)算定額和取費標準。4. 結(jié)算也叫竣工結(jié)算，發(fā)生在工程竣工驗收階段；結(jié)算一般由工程承包商( 施工單位 ) 提交，根據(jù)項目施工過程中的變更洽商情況，調(diào)整施工圖預(yù)算，確定工程項目最