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文檔簡介
1、標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼:CYKJ-FW-349編號:_房屋轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同甲方:_乙方:_日期:_房屋轉(zhuǎn)讓居間標(biāo)準(zhǔn)合同用戶指南:該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任,定義違約行為,實(shí)現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護(hù)守約方,并且對違約行為進(jìn)行追究責(zé)任,使損失的利益得到合理的經(jīng)濟(jì)賠償??赏ㄟ^修改使用,也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。委托人甲(出售、出租方)居 間 方委托人乙(買入、承租方)第一條 (訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交
2、易 _(買賣租賃)合同,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本二手房居間合同范本。第二條 (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于_市_區(qū)(縣)_路_弄_號_室共_套,建筑面積為_平方米,權(quán)屬為_ ,權(quán)證或租賃憑證編號_, 其他情況_。 委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條 (委托事項(xiàng))(一)委托人甲委托事項(xiàng)(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng):其他委托事項(xiàng):(二)委托人乙委托事項(xiàng):(共_項(xiàng))主要委托事項(xiàng):其他委托事項(xiàng):第四條 (傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng),委托人甲按照下列第 種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價款月租
3、金計(jì))_%,具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_元支付給居間方。(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng),委托人乙按照下列第_種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價款月租金計(jì))_%,具體數(shù)額為_幣_元支付給居間方;2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_幣_元支付給居間方。(三)居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的,按照下列約定退還傭金:1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的_%,具體數(shù)額為_幣_元,退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第( )項(xiàng)、其他事項(xiàng)第( )項(xiàng)的,將合同約定收取傭金的 %,具體數(shù)額為_幣
4、_元,退還委托人乙。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應(yīng)及時書面通知相對方,并征得相對方的同意后,在約定的時限_天內(nèi),簽訂補(bǔ)充條款,注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求,并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。本二手房居間合同范本履行期間,三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同不可分割的一部分,具有同等效力。第六條 (違約責(zé)任)(一)三方商定,居間方有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、與他人私下串通,損害委托人甲、乙利益的;3、其他過失影響委托人甲、乙交易的。(二)三方商定,委托人甲、乙
5、有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:1、無正當(dāng)理由解除合同的;2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,造成居間方無法履行合同的;3、相互或與他人私下串通,損害居間方利益的;4、其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。(三)三方商定,發(fā)生上述違約行為的,按照合同約定傭金總額的_%,計(jì)_幣_元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,由守約方按照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項(xiàng)進(jìn)行解決:1、向_仲裁委員會申請仲裁2、向提起訴訟第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式_份,甲、乙、丙三方各執(zhí)_份。補(bǔ)充條款委托人甲(名字名稱) 居間方(名稱)委托人乙(名字名稱)身份證號 營業(yè)執(zhí)照號碼 身份證號其他證件號碼 其他證件號碼住地址 住地址 住地址XX編碼 XX編碼 XX編碼聯(lián)系電話 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話本人 法人 本人法定代表人 法定代表人 法定代表人(
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