寧波市商品交易市場攤（店）租賃合同書

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-165編號：_寧波市商品交易市場攤（店）租賃合同書甲方：_乙方：_日期：_寧波市商品交易市場攤（店）租賃合同書用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責(zé)任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。合同編號：_市場攤(店)租賃合同出租方：_(簡稱甲方)承租方：_(簡稱乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方承租甲方_市場(攤點)共_只，編號為：_(具體位置

2、見附圖)，經(jīng)營范圍_(以工商部門核定為準)。二、租賃期限：_年_月_日至_年_月_日。三、租金每年度_元人民幣，繳款方式：_。四、為保證合同的履行，乙方必須在訂立合同前交付定金_元給甲方。期滿，雙方不再續(xù)約的，甲方應(yīng)于自合同期滿之日起_天內(nèi)退還定金。五、甲方應(yīng)在_年_月_日前交付乙方所租攤(店)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)建立管理服務(wù)機構(gòu)，負責(zé)市場的日常管理工作。有權(quán)安排市場營業(yè)時間，有權(quán)拒絕乙方在非營業(yè)時間內(nèi)入場;2.甲方應(yīng)依法建立市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度并付之實施，應(yīng)配備用水、用電、照明、衛(wèi)生保潔、安全防范、攤(店)示意設(shè)施，定期檢查、維護市場水電公共設(shè)施，保持設(shè)施的正常使用狀

3、態(tài);3.甲方按國家規(guī)定和本合同約定收取各類費用。乙方進場交易后，甲方可向乙方收取交易保證金_元，用于對消費者先行賠償，合同終止后3天內(nèi)余額退還給乙方;4.乙方因違反國家法律、法規(guī)，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回攤(店)，定金不予退還;5.合同終止的，乙方在合同終止日起三天內(nèi)應(yīng)予退場，三天后原租賃攤(店)內(nèi)滯留的物品視為乙方自動放棄，甲方有權(quán)處置滯留物品;6.對乙方違反國家法律、法規(guī)和市場規(guī)章制度的行為，甲方有權(quán)制止，對違法行為甲方有義務(wù)向有關(guān)部門舉報。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方須守法經(jīng)營。自覺遵守甲方建立的市場交易、衛(wèi)生、治安、消防等制度。保證商品質(zhì)量，不得銷售法律法規(guī)禁

4、止的商品，不得擾亂市場秩序;2.乙方不得損壞市場公用設(shè)施，不準擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、改造所租攤(店)，不得擅自增設(shè)用電、水設(shè)施，否則引起的不良后果由乙方承擔(dān)。確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓或改造的，必須經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)手續(xù)。攤(店)內(nèi)電、水費用由乙方承擔(dān);3.乙方必須依法繳納國家法定稅費，向工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、新聞出版、消防安全等部門領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)法定證件，服從管理;4.各種經(jīng)營器具，如攤(店)保潔用具，計量工具等經(jīng)營者財產(chǎn)均應(yīng)由乙方按有關(guān)部門要求自費配置和自行保管;5.對國家法定以外和本合同約定以外的其他費用，乙方有權(quán)拒絕交付;6.續(xù)租攤(店)的，乙方應(yīng)在租期滿前30天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

5、否則，視為乙方無續(xù)租權(quán);7.乙方在租賃期內(nèi)，可投保人身保險、財產(chǎn)保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。八、違約責(zé)任1.合同生效后，甲方違約逾期交付攤(店)的，按逾期日每日支付_元給乙方。如乙方要求中途退場的，甲方不退還已付定金，如甲方單方面要求解除合同的，則應(yīng)雙倍退還乙方定金;2.因不可抗力、電網(wǎng)停電或自來水水網(wǎng)停水，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任;3.甲方如有違反合同約定的，乙方可以解除合同，收回預(yù)付租金及雙倍定金。退出市場，乙方如有違反合同約定的，經(jīng)勸告或限期改正仍不改正的，甲方可以依法索取賠償，直至解除合同，收回攤(店)，定金不予退還。九、其他約定1.合同期

6、限期間，如因國家有關(guān)法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;2.合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同有同等法律效力。本合同自甲方蓋公章和乙方簽名或蓋章之日起生效;3.合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方法解決：(1)提交寧波市仲裁委員會仲裁;(2)依法向市場所在地人民法院起訴。4.本合同一式肆份，甲、乙雙方各存二份，其中一份供乙方向市場所在地工商機關(guān)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照時使用。甲方(蓋章)：_法定