《裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范》條文說明安徽

1、安徽省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式建筑評價技術(shù)規(guī)范條文說明16目 次1總則 . .182術(shù)語 .193基本規(guī)定 .204裝配率計(jì)算 .215評價方法 .25171總則中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見（中發(fā) 20166 號） 、國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見（國辦發(fā) 201671 號）、安徽省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的通知（皖政辦秘 2016240 號）、安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見 ( 皖政 202021 號）明確提出發(fā)展裝配式建筑，裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段。為推進(jìn)安徽省裝配式建筑健康發(fā)展，構(gòu)建一套適合安徽省發(fā)展實(shí)際的裝配式建筑

2、評價體系，對其實(shí)施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評價。本規(guī)范總體遵守了國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn) 裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn) GB/T51129-2017 的編制原則和評價方法， 在評價指標(biāo)體系中突出了安徽省的發(fā)展特點(diǎn)和需求。調(diào)整了主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線系統(tǒng)中各評價項(xiàng)的分值及評價，為鼓勵發(fā)展新技術(shù)、 綠色材料的應(yīng)用和新型管理模式增加了鼓勵項(xiàng)。總之，本規(guī)范的制定充分考慮了目前安徽省裝配式建筑整體發(fā)展水平，兼顧了遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，設(shè)定的評價指標(biāo)具有科學(xué)性、先進(jìn)性、系統(tǒng)性、導(dǎo)向性和可操作性。本規(guī)范適用于采用裝配方式建造的民用建筑評價，對于一些與民用建筑相似的單層和多層廠房等工業(yè)建筑，當(dāng)符合本規(guī)范的評價原則時，可參照執(zhí)行

3、。符合國家法律法規(guī)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是裝配式建筑評價的前提條件。本規(guī)范主要針對裝配式建筑的裝配化程度和水平進(jìn)行評價，涉及規(guī)劃、設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容還應(yīng)符合國家和安徽省現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。182術(shù)語裝配式建筑是一個系統(tǒng)工程，是將預(yù)制部品部件通過系統(tǒng)集成的方法在工地裝配，實(shí)現(xiàn)建筑主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)制，非承重圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻非砌筑的建筑。裝配式建筑包括裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑及裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑等。置于建筑物外墻外側(cè)，采用粘結(jié)、錨固和承托組合方式安裝在基層墻體的起保溫裝飾作用的板材。本規(guī)范中預(yù)制構(gòu)件欄板和外圍護(hù)墻的區(qū)分主要依據(jù)建筑保溫的走向。結(jié)合工程實(shí)際，不帶保溫的陽臺

4、板上側(cè)墻、空調(diào)板上側(cè)墻、外連廊欄板、凸窗側(cè)墻掛板及防視線或起安全防護(hù)作用等的混凝土欄板。對于有隔聲或木地板的樓地面，若采用架空做法則認(rèn)可干式工法樓地面，若采用粘貼做法，則不予認(rèn)可。集成廚房多指居住建筑中的廚房，本條強(qiáng)調(diào)了廚房的 “集成性” 和“功能性”。集成廚房是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評價項(xiàng)目各樓層廚房中的櫥柜、廚房設(shè)備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應(yīng)用比例大于70%時，應(yīng)認(rèn)定為采用了集成廚房；當(dāng)比例大于 90%時，可認(rèn)定為集成廚房。集成衛(wèi)生間充分考慮了衛(wèi)生間空間的多樣組合或分

5、隔，包括多器具的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品和僅有洗面、 洗浴或便溺等單一功能模塊的集成衛(wèi)生間產(chǎn)品。集成衛(wèi)生間是裝配式建筑裝飾裝修的重要組成部分，其設(shè)計(jì)應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)化、系列化原則，并符合干式工法施工的要求，在制作和加工階段實(shí)現(xiàn)裝配化。當(dāng)評價項(xiàng)目各樓層衛(wèi)生間中的潔具設(shè)備等全部安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的應(yīng)用比例大于70%時，應(yīng)認(rèn)定為采用了集成衛(wèi)生間；當(dāng)比19例大于 90%時，可認(rèn)定為集成衛(wèi)生間。采用高精度裝配式模板工藝的混凝土結(jié)構(gòu)表面垂直度和平整度偏差不應(yīng)大于 4mm/2m，不需要采用砂漿找平。3 基本規(guī)定以單體建筑作為裝配率計(jì)算和裝配式建筑等級評價的單元，主要基于單體建筑可構(gòu)成整個建筑活動的工作

6、單元和產(chǎn)品，并能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn)，具有較好的可操作性。建筑主樓旁無裙房，下部有加強(qiáng)層，加強(qiáng)層應(yīng)列入計(jì)算范圍；屋面層以上部分的電梯間、樓梯間、水箱房等建筑物不列入計(jì)算范圍，女兒墻列入其他項(xiàng)計(jì)算。當(dāng)采用未包含在本規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑及新技術(shù)時，可采取專家評審的方式確定應(yīng)用比例及分值。如：超高超限建筑、多層洋房、被動式低能耗建筑、裝配式組合結(jié)構(gòu)技術(shù)、綠色高性能混凝土技術(shù)等。關(guān)鍵崗位作業(yè)人員培訓(xùn)合格后上崗是指從事裝配式建筑的灌漿工和裝配工等。其作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)合格后上崗。裝配化裝修是裝配式建筑的倡導(dǎo)方向。裝配化裝修是將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式，主要包括干式

7、工法樓（地）面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分離等方面的內(nèi)容。204 裝配率計(jì)算評價項(xiàng)目的裝配率應(yīng)按照本規(guī)范第條的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算， 計(jì)算結(jié)果應(yīng)按照四舍五入法取整數(shù)。若計(jì)算過程中，評價項(xiàng)目缺少表中對應(yīng)的某建筑功能評價項(xiàng)（例如，公共建筑中沒有設(shè)置廚房），則該評價項(xiàng)分值記入裝配率計(jì)算公式的 Q4 中。表中部分評價項(xiàng)目在評價要求部分只列出了比例范圍的區(qū)間。在工程評價過程中，如果實(shí)際計(jì)算的評價比例小于比例范圍中的最小值，則實(shí)際評價分值項(xiàng)取 0 分；如果實(shí)際計(jì)算的評價比例大于比例范圍中的最大值，則評價分值取比例范圍中最大值對應(yīng)的評價分值。例如：當(dāng)內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的應(yīng)用比例小于 50%時，該項(xiàng)評價分值為

8、 0 分；當(dāng)應(yīng)用比例大于80%時，該項(xiàng)評價分值為5 分。表中部分評價項(xiàng)目評價要求有 2 個比例區(qū)間，在工程評價過程中，以最大值評價，設(shè)置區(qū)間主要考慮安徽省裝配式建筑發(fā)展不平衡，為有利于推動裝配式建筑的發(fā)展與應(yīng)用而設(shè)置。 隨著裝配式建筑發(fā)展不斷壯大和普及，區(qū)間范圍可實(shí)時進(jìn)行修訂。裝配整體式框架 - 現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)或裝配整體式 - 現(xiàn)澆核心筒結(jié)構(gòu)，可采用本規(guī)范進(jìn)行評價，V 1a 的取值應(yīng)包括所有預(yù)制豎向構(gòu)件體積和滿足本規(guī)范第條規(guī)定的可計(jì)入計(jì)算的后澆混凝土體積；V 的取值包括現(xiàn)澆剪力墻或核心筒的混凝土體積。對于鋼 - 混凝土混合結(jié)構(gòu)，豎向構(gòu)件采用鋼管混凝土柱時，V 1a 應(yīng)計(jì)入。當(dāng)采用現(xiàn)澆型鋼混凝土

9、柱時 V1a 不應(yīng)計(jì)入。疊合剪力墻（單面或雙面）內(nèi)后澆混凝土或空腔體積計(jì)入預(yù)制混凝土體積計(jì)算。建筑平面總面積應(yīng)按實(shí)際水平構(gòu)件投影面積計(jì)算，外圍邊界可按結(jié)構(gòu)21外邊線確定，包括雨棚、陽臺、飄窗、空調(diào)板等。若飄窗、空調(diào)板等在同一樓層有雙層或多層時，應(yīng)分別計(jì)入水平投影面積。建筑平面總面積應(yīng)扣除電梯井、管道井、采光井、煙道等洞口水平投影面積，對于管道井內(nèi)若僅在樓板上留穿管洞口，則此管道井水平投影面積不扣除。當(dāng)?shù)叵率翼敯搴臀菝娌捎矛F(xiàn)澆時，建筑平面總面積中不計(jì)入該層水平投影面積，當(dāng)采用預(yù)制時，A1b和 A中均應(yīng)計(jì)入該層水平投影面積。非砌筑圍護(hù)墻包括非承重預(yù)制普通混凝土墻板、輕質(zhì)條板等各種中大型板材、幕墻、

10、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”為主的要求。外圍護(hù)構(gòu)件不包括混凝土磚、空心磚、加氣混凝土砌塊等塊材砌筑墻體以及二次填充混凝土或砂漿的墻體。本條所指圍護(hù)墻包括了承重圍護(hù)墻和非承重圍護(hù)墻。圍護(hù)墻采用墻體與保溫、隔熱、裝飾一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”，通過集成，滿足結(jié)構(gòu)、保溫隔熱、裝飾要求。同時還強(qiáng)調(diào)了從設(shè)計(jì)階段需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)多功能一體的“圍護(hù)墻系統(tǒng)”。結(jié)合當(dāng)前工程實(shí)際，外圍護(hù)墻采用墻體與保溫、隔熱一體化，而未集成裝飾時，計(jì)算時按照本項(xiàng)在評分表中的得分折減0.85 。保溫裝飾板應(yīng)用應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保溫防火復(fù)合板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ/T 350 和現(xiàn)行安徽省工

11、程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DB34/T 5080 等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。內(nèi)隔墻中非砌筑墻體包括各種中大型板材、木骨架或輕鋼骨架復(fù)合墻體等，應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場安裝、以“干法”為主的要求。內(nèi)隔墻構(gòu)件不包括混凝土磚、空心磚、加氣混凝土砌塊等塊材隔墻以及二次填充混凝土或砂漿的墻體。內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化強(qiáng)調(diào)的是“集成性”。內(nèi)隔墻從設(shè)計(jì)階段就需進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)墻體與管線的集成以及土建與裝修的一體化，從而形成“內(nèi)隔墻系統(tǒng)”。結(jié)合當(dāng)22前實(shí)際，本標(biāo)準(zhǔn)將內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化分為兩種情況，即內(nèi)隔墻采用墻體與管線、裝修一體化，以及內(nèi)隔墻采用墻體

12、與管線一體化。實(shí)際工程應(yīng)根據(jù)應(yīng)用情況選擇一種方式計(jì)算應(yīng)用比例，確定評價分值。干式工法樓面、地面計(jì)算時，A、A 應(yīng)包含地面水平投影面積但不3aW5包含屋面的水平投影面積。由于廚房和衛(wèi)生間的樓地面在其他評價項(xiàng)中已考慮，為避免重復(fù)計(jì)算，廚房和衛(wèi)生間不再考慮。若項(xiàng)目采用保溫樓地面，保溫層上部采用了干式工法作業(yè)，而保溫層下部找平層或結(jié)合層即使采用了濕作業(yè)仍可視為干式工法樓、地面。若項(xiàng)目未設(shè)置保溫層，則不應(yīng)采用濕作業(yè)做法?？紤]到工程實(shí)際需要，納入豎向管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè)包括電氣（強(qiáng)電、弱電、通信等信息化系統(tǒng)）、給水排水和采暖等專業(yè)。對于裸露于室內(nèi)空間以及非承重墻體空腔的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離；而對于埋

13、置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)墻體內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離?？紤]到工程實(shí)際，納入水平管線分離比例計(jì)算的管線專業(yè)包括電氣（強(qiáng)電、弱電、通信等信息化系統(tǒng)）、給水排水和采暖等專業(yè)。對于裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在地面架空層和吊頂內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線分離；而對于埋置在結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)部（不含橫穿）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離。本規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)按照標(biāo)準(zhǔn)套型設(shè)計(jì)考慮，對于居住建筑，根據(jù)不同的居住小區(qū)裝配式住宅±0.000 以上總建筑面積，按該小區(qū)設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)套型數(shù)確定，對于反對稱標(biāo)準(zhǔn)套型認(rèn)可為是同一種標(biāo)準(zhǔn)套型。當(dāng)符合得分要求時，該小區(qū)所有住宅單體均可得分。對于公共建筑，按單

14、體建筑進(jìn)行評分，按該單體公共建筑軸網(wǎng)間距數(shù)確定，軸網(wǎng)間距縱橫向可進(jìn)行不同的軸網(wǎng)組合，工業(yè)建筑參考公共建筑執(zhí)行。表 中鼓勵項(xiàng)“綠色建筑與綠色建材應(yīng)用”，綠色建筑一星、23二星、三星分別 1.0 分、2.0 分、3.0 分。經(jīng)標(biāo)識的綠色建材使用 1 項(xiàng)的 1 分，使用 2 項(xiàng)的得 2 分，使用 3 項(xiàng)及以上得 3 分，但該項(xiàng)累加總分值不大于 3 分。表中鼓勵項(xiàng)“ BIM技術(shù)與信息化管理應(yīng)用”包括： BIM技術(shù)應(yīng)用和信息化管理。該項(xiàng)總分值 1.5 分。BIM技術(shù)應(yīng)用：主要考慮設(shè)計(jì)階段和施工階段，應(yīng)用深度應(yīng)滿足安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應(yīng)用指南（ 2017版）相應(yīng)階段要求，2 個階段應(yīng)用BIM

15、 技術(shù)不少于 15 個應(yīng)用點(diǎn)，可得2 分；單個階段應(yīng)用BIM 技術(shù)不少于10個應(yīng)用點(diǎn)，可得1 分；否則不得分。信息化管理應(yīng)用： 生產(chǎn)階段應(yīng)用不少于 10 個應(yīng)用點(diǎn)，可得 1 分，否則不得分；施工階段應(yīng)用不少于 10 個應(yīng)用點(diǎn)，可得 1 分，否則不得分。BIM技術(shù)各階段應(yīng)用點(diǎn)如下：1. 設(shè)計(jì)階段：按照安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應(yīng)用指南（ 2017版）設(shè)計(jì)階段應(yīng)包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，對設(shè)計(jì)質(zhì)量有明顯提升作用。2. 施工階段：按照安徽省建筑信息模型（ BIM）技術(shù)應(yīng)用指南（ 2017版）施工階段應(yīng)包括應(yīng)用施工準(zhǔn)備、施工實(shí)施和施工驗(yàn)收，施工質(zhì)量、效率有明顯提升作用。信息化管理各階

16、段應(yīng)用點(diǎn)如下：1. 生產(chǎn)階段：采用 RFID 技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、信息化軟件，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)，每個預(yù)制構(gòu)件有唯一的身份標(biāo)識，建立預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)信息庫，用于記錄預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)自動化和智能化等， 對減少人工、 提高生產(chǎn)質(zhì)量和效率有明顯作用。2 . 施工階段：采用信息化軟件、移動APP 等工具，建立預(yù)制構(gòu)件施工管理系統(tǒng)，結(jié)合預(yù)制構(gòu)件中的身份識別標(biāo)識，記錄構(gòu)件吊裝、施工關(guān)鍵信息，追溯、管理預(yù)制構(gòu)件施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等，實(shí)現(xiàn)施工管理過程的精細(xì)化、數(shù)據(jù)化和智能化，對提高質(zhì)量、提高管理效率有明顯作用。245 評價方法裝配式建筑設(shè)計(jì)方案的合理性對整個裝配式建筑的實(shí)施有著至關(guān)重要的作用，因此在設(shè)計(jì)階段，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案由建設(shè)單位組織專家進(jìn)行裝配式建筑裝配率的預(yù)評價。 如果預(yù)評價結(jié)果不滿足