辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合

1、工作行為規(guī)范系列辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合（標(biāo)準(zhǔn)、完整、實用、可修改）I.GL實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE編號：FS-QG-36494辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合Coord in ati on man ageme nt and coord in ati on of office buildi ng sec on dary decorati on project說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫。辦公樓二次裝修工程協(xié)調(diào)管理與配合一、施工管理措施在目前建筑市場競爭激烈的情況下，我公司將堅決以質(zhì)量為企

2、業(yè)的生命，為順利實現(xiàn)以上目標(biāo)，我們采取的主要管理措施有：（一）本工程規(guī)模較大，我們將該工程列為公司的重點工 程，施工中發(fā)揮公司優(yōu)勢，在施工生產(chǎn)要素的配置上對該工 程實行政策傾斜，保證財物及技術(shù)服務(wù)到位。（二）組建精干、高效、強有力的施工組織，有針對性地 選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理和管理人員，實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 應(yīng)用動態(tài)管理手段，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工程序，保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行 ；（三）投入足夠的機械設(shè)備，為確保工期，提高施工作業(yè) 的機械化程度；（四）選用技術(shù)熟練、紀(jì)律嚴(yán)明，經(jīng)過多個工程錘煉、能打硬仗、素質(zhì)高的作業(yè)隊伍在該工程上進(jìn)行施工；（五）發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，推廣應(yīng)用新技術(shù)，優(yōu)

3、化施 工工藝，在重點、難點部位應(yīng)用我公司已有的成熟工藝、工 法，解決質(zhì)量通病。（六）發(fā)揮我公司的管理上的優(yōu)勢，強化職能，加強現(xiàn)場 統(tǒng)籌與綜合管理，確保實現(xiàn)工程總體目標(biāo)。（七）進(jìn)行現(xiàn)代化管理，提高管理效率，如采用夢龍網(wǎng)絡(luò) 計劃軟件管理工期，利用電腦聯(lián)網(wǎng)加快文件傳遞速度等。（八）項目經(jīng)理部成立放大樣班子，負(fù)責(zé)繪制主要部位的 裝修大樣，如室內(nèi)、地面花崗石的分格分塊，天棚的燈位等 布置。各種墻面、地面、天棚作法大樣、不同墻與地面的交 接作法，以及各種屏風(fēng)、藝術(shù)墻面的做法大樣。用大樣圖來 指導(dǎo)施工。放大樣班子隨著施工進(jìn)度， 在繪制大樣圖過程中， 解決圖紙出現(xiàn)的矛盾。施工組要設(shè)專人負(fù)責(zé)會審圖紙、辦理洽商及

4、交底工作。（九）對于做法相同的房間，要先做樣板間，通過樣板間弄清各專業(yè)之間，各工序之間的相互關(guān)系、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用 工數(shù)，以便為全面裝修打開局面。對于特殊做法，新材料、 新技術(shù)、新工藝項目，要先小面積做樣板，通過鑒定合格后 再大面積施工。本工程采取分片分層施工，但要求有一個完整的外觀效 果，不能各自為政。因此要堅持合理的施工順序， 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、 統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一交底、統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一配料、統(tǒng)一抄平放線， 使各個部位的裝修效果得到統(tǒng)一。二、交叉作業(yè)與協(xié)調(diào)措施本工程管線的安裝定位，油漆工藝與裝飾交界面的收口 處理，安裝工序與裝飾工序的合理穿插，交叉作業(yè)的合理安 排是影響工程效果、成品保護(hù)能否做好的關(guān)鍵，為

5、此應(yīng)制訂 交叉作業(yè)措施，具體做法如下：1、成立交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組， 由本項目部邀請各專業(yè)公司 工程師組成，在現(xiàn)場同一地點辦公，共同制訂施工順序配合 表，明確哪個工序在先，哪個工序在后，后一工序何時插入， 我公司項目部安排專業(yè)工程師，專門現(xiàn)場跟蹤專業(yè)協(xié)調(diào)工作。2、我公司項目部在給下屬各班組的施工交底中文件中，要特別書面注明本工程與其他專業(yè)工程中交叉作業(yè)時的配合關(guān)系，如哪些地方必須為別的工種提供條件，那些地方必 須與別的工種協(xié)調(diào)同步作業(yè)，哪地方須經(jīng)本工種同意或準(zhǔn)備 好以后才允許別的工種開始作業(yè)等，都要書面交代清楚，按 確定的順序?qū)嵤┩七M(jìn)交叉作業(yè)協(xié)調(diào)小組所訂策略。3、與空調(diào)專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，空調(diào)

6、專業(yè)應(yīng)完成管道試水打壓及保溫工作，即水系統(tǒng)工程基本完成后，風(fēng)管的走向定位和風(fēng)口的位 置以及準(zhǔn)確尺寸由裝飾人員與空調(diào)技術(shù)人員一并定出。在有 頂棚吊頂?shù)某鲲L(fēng)口，應(yīng)在頂棚乳膠漆施工前安裝好，由油漆 工修整邊緣科學(xué)后再做乳膠漆等。4、與消防專業(yè)的協(xié)調(diào)在裝飾施工前，管道主要試壓工作應(yīng)完成， 分支小管道、 噴淋頭安裝高度及平面位置根據(jù)頂棚的設(shè)計構(gòu)成進(jìn)行定位。 噴淋頭、煙感器的安裝順序與頂棚的施工協(xié)作進(jìn)行，比如電 梯廳中輕鋼龍骨罩面板吊頂龍骨架完成后，管道待通水試驗 合格后，才能封板。在頂棚油漆工程完成后安裝噴淋頭和煙 感器時工人應(yīng)戴手套操作，不能污染已完成的頂棚工程，如 果是在油漆工程開始前裝好噴淋頭和煙感器，并用泡沫紙包 裝好，然后進(jìn)行油漆工程，小心邊界收口處理。安裝在墻上 的消防栓、按鈕、警鈴等位置和高度應(yīng)由裝飾公司定出，在 重要位置的消防栓需要精裝修的由裝修公司負(fù)責(zé)較好，裝飾 隊要對消防設(shè)施的成品加以保護(hù)。5、與電氣照明專業(yè)的配合各照明燈具及燈盤的放線定位有施工測量組及電氣施工班組負(fù)責(zé)解決，裝飾工作組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決封周邊板。6、與弱電專業(yè)的配合主要包括探測頭