共同設(shè)立公司合作協(xié)議范本

1、共同設(shè)立公司合作協(xié)議范本合同編號:甲方：乙方：注意事項：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等， 不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項U的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù) 雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。屮、乙 雙方為加快建設(shè)投資步伐，進一步貫徹落實人民政府協(xié)議精神，在公司尚未正式注冊成立前，經(jīng)平等友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同 履行并遵守：一、公司名稱房地產(chǎn)有限公司（以下稱公司或公司）。注意事項：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同 時，應(yīng)明確各自

2、的權(quán)益份額，否則很容易在項LI實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈 虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。二、公司注冊資金公司注冊資本為人民萬元。三、雙方出資比例及其它甲方_%,乙方%,全額由乙方投資，應(yīng)屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。公司成立前，乙方須劃入驗資賬戶萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由公司按本協(xié)議約定歸還。公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔(dān)任公司董事長、法定代表人，屮方或 其代表擔(dān)任公司總經(jīng)理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終 裁決權(quán)。公司成立后，財務(wù)經(jīng)理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔(dān) 任。四、公司注冊登記手續(xù)的辦理向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，曲屮方 負責(zé)完成

3、，乙方僅負責(zé)章程及股東會決議的形成及簽字。五、公司的前期運營模式1、公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資賬戶，屬于屮方出資部分，由 屮方向乙方出具欠條。2、公司成立前，乙方必須將第一期資金萬（包括注冊資本和借款）借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。3、本協(xié)議生效后，屮方必須將已取得的未設(shè)定任何抵押的土地權(quán)證書交山乙 方或其代表保管。4、乙方負責(zé)以乙方或以乙方公司或以公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值屮乙雙方商定。具體融資進度要求為：1）本協(xié)議簽訂后，乙方付款萬元至賬戶，公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責(zé)領(lǐng)岀畝土地使用證；2）前述畝土地使用證取得后兩個月內(nèi)，

4、乙方負責(zé)融資萬元用以支付岀讓金，該款付到后，甲方負責(zé)再辦出畝土地使用證；3）前述第二項所稱畝土地使用證辦出之后兩個月內(nèi)，乙方負責(zé)再融資萬元用以支付出讓金。該萬付到后甲方負責(zé)辦岀畝土地使 用證；4）其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責(zé)在年月底前融資到位,資金到位甲方負責(zé)辦出其余畝土地的使用證；5）在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔(dān)保的，屮、乙雙方各承擔(dān)一半的擔(dān)保 責(zé)任。5、乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還屮方為辦理首期 畝土地證所支出的出讓金 萬元及其他費用，然后歸還乙方 借給 公司的萬元借款。六、公司的運營公司成立后，公司的運作根據(jù)公司章程的規(guī)定進行。七、其它約定條款注意

5、事項：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約 條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。1、甲、乙雙方的權(quán)利 和義務(wù)按本協(xié)議相關(guān)條款界定，上述條款中關(guān)于雙方義務(wù)的規(guī)定在公司成立后轉(zhuǎn)2 / 3化為雙方派駐公司的代表的義務(wù)，若代表違反此義務(wù)，視同該股東對其他股東的 違約。守約股東可于任何違約行為產(chǎn)生時有權(quán)責(zé)成違約股東履行義務(wù)并有權(quán)提起 仲裁追究其違約責(zé)任，任一違約金最低不得少于萬元。2、本協(xié)議簽訂后，甲方必須將年月日與人民政府簽訂協(xié)議中有關(guān)畝土地項目的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)至公司名下并簽訂三方協(xié)議。3、本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實際發(fā)生為準(zhǔn)，因此，每一次的變動雙方必須以補 充協(xié)議進行書面確認。該補充協(xié)議將構(gòu)成本協(xié)議不可分割的條款（如果有）。4、本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下屮、乙雙方的出資比例依 舊為甲方_%、乙方%,若遇第三方入股，經(jīng)甲、乙兩方同意，該出資比例 亦可共同協(xié)商確定（如果有）。八、生效本協(xié)議簽訂后，待甲方與人民政府及房地產(chǎn)有限公司之間的補充合同簽訂后生效。九、爭議的解決本協(xié)議主效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向仲裁委員會提起仲裁。十、說明及附件1、本協(xié)議為雙方合