簡單個人商鋪租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。簡單個人商鋪租賃合同范本出租人身份證號碼以下簡稱甲方現(xiàn)租人身份證號碼_以下簡稱乙方承租人身份證號碼_以下簡稱丙方經(jīng)三方友好協(xié)商，簽定本合同：第一條承租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 _市地號門牌市區(qū)路號層樓房、其樓上樓下全部 平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲 丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1、 每年租金人民

5、幣 元,每年月 日以前繳納。2、房租在每年_月 _日上交甲方，托欠時不的超過天。 第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1、本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部 分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用 ; 或存放危險物品影響公共平安 4、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè) , 但 不得損害原有建筑。5、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙 方使用。6、此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后 , 丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋 ,

6、除因天災(zāi)地變等不可抗拒的 情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀 , 應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋 因自然的損壞有修繕必要時 , 由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋 ,或拖欠租金達(dá) 天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時 , 甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的 5% 的違約金。2、甲方假設(shè)要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意 , 如乙方不同意甲方收 回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面 ,依然以此合同為準(zhǔn) , 繼續(xù)收取每 年的房租。第七條其他特約事項1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé) , 乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2、乙方遷出時 , 如遺留家具雜物不搬的 , 視為丟棄 , 可由甲方處理。3、乙方如覓有保證人 , 應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿 , 一方擬終止租約時 , 須得對方的同意。 第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人