高力國際物業(yè)顧問合同(0710修改)

1、蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞

2、袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀

3、蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇

4、蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁

5、螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅

6、蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿

7、袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄

8、蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋

9、薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)

10、螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿

11、薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃

12、衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈

13、蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂

14、薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆

15、螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁

16、薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇

17、袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂

18、蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆

19、蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀

20、螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞

21、薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿

22、袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆

23、螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀

24、蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄

25、螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿

26、薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃

27、螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃芁薆肅羂蒆蒂肂肅艿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇肈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿薅螃膈莂薁螂莀蚇袀螁肀蒀螆螀膂蚆螞蝿芅葿薈螈莇芁袆袈肇蕆螂袇腿芀蚈袆莁蒅蚄裊肁羋薀襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻袂肇蒞薇羈膀薀蒃羀節(jié)莃螂罿羂薈螈羈膄蒁蚄羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈節(jié)螄羅膁蒈蝕肄芃蚃罿蒆蒞衿裊蒅薇螞芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羂羈膅蟻螅羄膄螃肀節(jié)膄蒃袃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁螀蚄艿芀葿袀膅艿薁螞肁艿螄袈肇羋蒃螁羃芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃袆莃蚅螆芄莂蒄羈膀莁薇襖肆莀蠆聿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆蚅蚃罿蒆蒞衿裊蒅薇螞芃蒄蝕羇腿蒃螂螀

28、肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羂羈膅蟻螅羄膄螃肀節(jié)膄蒃袃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁螀蚄艿芀葿袀膅艿薁螞肁艿螄袈肇羋蒃螁羃芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃袆莃蚅螆芄莂蒄羈膀莁薇襖肆莀蠆聿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆蚅蚃罿蒆蒞衿裊蒅薇螞芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羂羈膅蟻螅羄膄螃肀節(jié)膄蒃袃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁螀蚄艿芀葿袀膅艿薁螞肁艿螄袈肇羋蒃螁羃芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃袆莃蚅螆芄莂蒄羈膀莁薇襖肆莀蠆聿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆蚅蚃罿蒆蒞衿裊蒅薇螞芃蒄蝕羇腿蒃螂螀肅蒂蒂羅羈蒁薄螈芀薁蚆羄膆薀蝿螆肂蕿蒈羂羈膅蟻螅羄膄螃肀節(jié)膄蒃袃膈膃薅肈肄膂蚇袁羀膁螀蚄

29、艿芀葿袀膅艿薁螞肁艿螄袈肇羋蒃螁羃芇薆羆節(jié)芆蚈蝿膈芅螀羄肄莄蒀螇羀莃薂羃袆莃蚅螆芄莂蒄羈膀莁薇襖肆莀蠆聿羂荿螁袂芁莈蒁蚅膇蕆薃袀肅蕆蚅蚃罿蒆蒞衿裊 江西鷹潭海熙·御龍灣物業(yè)管理顧問合同（討論稿）委托方：廣州光華天裕投資有限公司與受托方：廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司第1 頁共14 頁海熙. 御龍灣物業(yè)管理顧問合同甲方：廣州光華天裕投資有限公司（委托方）登記注冊地址：法人代表：乙方：廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司（受托方）登記注冊地址：廣州市天河區(qū)天河路208號東塔07層02、03、04號單元法人代表：林國東廣州光華天裕投資有限公司甲方和廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司乙方根據(jù)中華人民共和國(

30、中國)的有關(guān)法律和條例，并本著平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方對甲方、共同做好開發(fā)的海熙. 御龍灣提供物業(yè)管理顧問服務(wù)事宜達(dá)成一致意見，物業(yè)管理工作的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共守。甲方：廣州光華天裕投資有限公司登記注冊地址：法人代表：乙方：廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司登記注冊地址：廣州市天河區(qū)天河路208號東塔07層02、03、04號單元法人代表：林國東第2 頁共14 頁目 錄第一章 定義第二章 甲、乙雙方職責(zé)(一) 甲方職責(zé)(二) 乙方職責(zé)第三章 雙方同意的條款(一) 合同年期(二) 管理顧問酬金(三) 其他支出(四) 特別約定(五) 使用乙方公司標(biāo)志(六

31、) 違約責(zé)任(七) 不可抗力及其它免責(zé)條款(八) 合同修改與變更(九) 適用法律(十) 爭議的解決(十一) 文字及其它(十二) 合同份數(shù)(十三) 生效 合同簽署雙方簽字蓋章第3 頁共14 頁第一章 第一章定義于本合同中：1. 甲方指委托方，即廣州光華天裕投資有限公司。2. 乙方指受托方，即廣州高力國際物業(yè)服務(wù)有限公司。3. 該物業(yè)指海熙. 御龍灣，為一住宅項目，位于江西省鷹潭市信江新區(qū)，?？偨ㄖ娣e為195,423 平方米。4. 物業(yè)管理顧問指乙方根據(jù)本合同條款，在合同期內(nèi)為海熙. 御龍灣提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。5. 物業(yè)管理顧問合同指本合同。第4 頁共14 頁第二章 甲、乙雙方職責(zé)(一) 甲方

32、職責(zé)1. 根據(jù)本合同中的條款，甲方同意聘用乙方為海熙. 御龍灣的物業(yè)管理顧問。2. 根據(jù)本合同的約定，按時支付乙方物業(yè)管理顧問酬金。3. 在履行合同期內(nèi)，監(jiān)督并審核乙方的工作內(nèi)容和成果表現(xiàn)。第5 頁共14 頁(二) 乙方職責(zé)乙方是否要派人來現(xiàn)場從事相關(guān)工作，所有費用是否由其承擔(dān)。如果需要，那么此處的派人與第三章第四條中的約定是否一樣？如果不一樣應(yīng)當(dāng)予以嚴(yán)格區(qū)別。本條中沒有該意思表示。根據(jù)此合同的條款，乙方同意接受甲方的聘用，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方及其物業(yè)服務(wù)公司開展物業(yè)管理工作，提供物業(yè)管理顧問服務(wù)，改善物業(yè)管理之狀況，使往后能令該物業(yè)服務(wù)保持在一個高的水平，務(wù)求使該物業(yè)順利交付給業(yè)戶使用，同時設(shè)立完善

33、管理制度使甲方及其物業(yè)服務(wù)公司能于最短時間內(nèi)獨立管理整個項目。在履行合同期內(nèi)，乙方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi)(包括但不限于)，并因應(yīng)物業(yè)管理作業(yè)周期及甲方的要求，提供以下顧問服務(wù)應(yīng)當(dāng)增加以下幾條：1、乙方應(yīng)按期限向甲方提交檢驗報告，提供可行性建議。2、定期向甲方提交管理顧問工作報告，總結(jié)性工作建議。3、乙方負(fù)責(zé)為甲方嚴(yán)守商業(yè)機密的義務(wù)，此處所述之商業(yè)機密包括但不限于各業(yè)主的資料及甲方提供之有關(guān)內(nèi)部營運書面之資料。4、隨時向甲方提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)。5、每月應(yīng)當(dāng)提供管理報告，內(nèi)容包括但不限于以下方面：物業(yè)人力資源狀況、用戶之投訴、物業(yè)維修事項、管理費收支表等。6、乙方制定的各項制度、方案、培訓(xùn)計

34、劃等應(yīng)當(dāng)先征詢甲方的意見，否則不得實施。：1 物業(yè)交付使用前1.1. 在工程方面的服務(wù)內(nèi)容(1) 從物業(yè)管理和使用者的角度， 從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方審閱物業(yè)的設(shè)計方案及施工圖紙等方案法，對物業(yè)的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、規(guī)劃布置等方面向甲方提供有利于促進(jìn)房產(chǎn)銷售、節(jié)約投資及方便管理的顧問意見和書面方案建議；(2) 從用戶及管理之角度， 從用戶及管理之角度，協(xié)助甲方審閱項目中各系統(tǒng)圖紙，含建議一切必須之改善及改良之工程，并提供專業(yè)的意見和書面方案；(3) 從節(jié)約能源費用、從物業(yè)管理和使用者的角度， 從節(jié)約能源費用、從物業(yè)管理和使用者的角度，協(xié)助甲方對機電設(shè)備的配置和設(shè)計，于用量、型號、預(yù)見

35、的潛在問題及有利于節(jié)約運行成本和日后的維修保養(yǎng)等問題提出專業(yè)意見和書面方案建議；(4) 根據(jù)物業(yè)市場定位和管理需要，就智能化系統(tǒng)的功能及設(shè)備布點等配置提供有利于促進(jìn)銷售、控制成本的意見和書面方案建議；(5) 協(xié)助對物業(yè)的交收樓和接管驗收方面提供專業(yè)的顧問意見；(6) 協(xié)助對道路交通、人流、車輛進(jìn)出線路動線、環(huán)境的和諧美化等提供合理的建議和書面方案；(7) 協(xié)助對給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、供電工程設(shè)計等提供顧問意見和書面方案；第6 頁共14 頁(8) 協(xié)助甲方對物業(yè)設(shè)施的配置和運行提供節(jié)能方案，并對照明的編制及使用提出建議和改良方案；(9) 協(xié)助對消防設(shè)施布置、保安監(jiān)控系統(tǒng)等提供顧問意見及方案；(1

36、0) 從管理之角度，協(xié)助甲方分析物業(yè)建造之選料及安裝方法等，以確保物業(yè)于交付時遺漏工程能減至最少；(11) 協(xié)助甲方檢查項目相關(guān)有關(guān)系統(tǒng)及各項機電設(shè)備，并列舉該等系統(tǒng)之優(yōu)劣及改良意見，以避免于物業(yè)落成后重復(fù)需要加裝設(shè)備而影響其它設(shè)施之運作、及整個物業(yè)之外觀和及形象，以及有關(guān)維修檢查通道之位置；(12) 協(xié)助甲方為物業(yè)提供有關(guān)長遠(yuǎn)維修建議和制定確定有關(guān)預(yù)防或維修方案提供建議；(13) 協(xié)助為甲方提供遺漏工程及尚未符合工程標(biāo)準(zhǔn)之項目的改良方案建議；(14) 對物業(yè)管理工程方面所需工具及物料提供配置意見及方案建議；(15) 協(xié)助甲方制定一套完善的工程管理工作體系的管理制度、規(guī)程及工作程序，包括日常運

37、行檢修的制度、程序及應(yīng)用表格等；(16) 因應(yīng)甲方的要求，乙方之工程及管理人員參與物業(yè)工程會議，從物業(yè)管理的角度協(xié)助甲方提供工程管理的專業(yè)意見和建議方案建議；(17) 協(xié)助甲方對物業(yè)及其設(shè)備設(shè)施之驗收工作，以使工程和及設(shè)備質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和及使用要求，并協(xié)助及提供處理有關(guān)遺漏工程之方法。第7 頁共14 頁1.2. 配合銷售方面的服務(wù)內(nèi)容(1) 在物業(yè)銷售階段，就物業(yè)管理的宣傳向甲方提供必要的協(xié)助，包括制定項目的物業(yè)服務(wù)的文字宣傳內(nèi)容和活動策劃；(2) 對銷售中心的裝飾布置及周邊環(huán)境提供顧問建議，并制定銷售中心的管理方案；(3) 協(xié)助制定示范單位的管理方案；(4) 對銷售人員進(jìn)行物業(yè)管理知識/銷售技

38、巧的培訓(xùn)；(5) 協(xié)助招聘銷售中心及樣板房的保安員、清潔工等人員；(6) 協(xié)助確定保安員、清潔工的制服樣式；(7) 對保安員、清潔工等進(jìn)行服務(wù)意識等專業(yè)培訓(xùn)；(8) 制定銷售中心保安員及清潔工作標(biāo)準(zhǔn)和工作程序，并定期對有關(guān)工作進(jìn)行檢定，將日后的物業(yè)管理素質(zhì)素提前體現(xiàn)在銷售中心；(9) 因應(yīng)甲方要求，開售日當(dāng)天應(yīng)當(dāng)可派員到現(xiàn)場提供有關(guān)物業(yè)管理咨詢服務(wù)；(10) 協(xié)助編制前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、臨時管理規(guī)約等文件；(11) 協(xié)助確定業(yè)主入伙一次性收費項目內(nèi)容及表格；(12) 與甲方協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)并向業(yè)主公布。第8 頁共14 頁1.3. 物業(yè)管理方面的服務(wù)內(nèi)容(1) 制定整體物業(yè)服務(wù)方案；

39、(2) 根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況，協(xié)助草擬及制訂該物業(yè)之詳細(xì)管理財務(wù)預(yù)算，計算物業(yè)服務(wù)費、開辦費具體金額，供甲方審批；(3) 協(xié)助甲方組建物業(yè)服務(wù)公司，制定物業(yè)服務(wù)公司人員編制方案，包括人員架構(gòu)、薪酬標(biāo)準(zhǔn)等，并制定相應(yīng)的崗位職責(zé)；(4) 協(xié)助招聘物業(yè)服務(wù)公司管理人員、負(fù)責(zé)組織各級物業(yè)管理人員之培訓(xùn)，灌輸有關(guān)之物業(yè)管理知識及服務(wù)精神，力求管理處之服務(wù)水平達(dá)到甲方之要求；(5) 向甲方之物業(yè)服務(wù)公司分階段提供一套完整的物業(yè)管理所需之各項管理制度（包括客服、財務(wù)、行政、保安、工程、清潔、綠化、會所等方面）、規(guī)范、工作程序及表格，以便將來控制和及管理；(6) 對保安崗位設(shè)置、保安亭設(shè)計、保安設(shè)備、用具配置等提

40、出建議；1、對小區(qū)全部公共地方、機械機電室及小區(qū)周邊范圍之保安評估。2、制定適合項目之保安制度。3、編制各相關(guān)巡更路線圖表等。4、制定一套符合物業(yè)需要之保安計劃草本。(7) 協(xié)助對會所的功能設(shè)置方面提供顧問意見；(8) 協(xié)助制定垃圾處理等管理辦法；(9) 協(xié)助制定物業(yè)交接的手續(xù)和流程；(10) 編制物業(yè)交收方案，物業(yè)交收的管理程序及常用表格，并安排模擬交收樓培訓(xùn)；(11) 就項目整體vi 系統(tǒng)（各類標(biāo)識牌、公告欄等）的設(shè)計方案提供顧問建議和方案；(12) 協(xié)助對園林綠化，并針對日后的維護(hù)和合理搭配的原則向甲方提出意見和方案提供關(guān)于特定節(jié)日，如中秋節(jié)、春節(jié)等期間所安排物業(yè)之布置建議。向管理處提供

41、園藝招標(biāo)書及建議，由園藝承包商處理日常園藝維護(hù)工作。；(13) 就物業(yè)服務(wù)公司物業(yè)管理軟件及財務(wù)軟件的選用方面提供建議；(14) 乙方須于每季度定期向甲方提交書面報告匯報籌備期間之工作進(jìn)展情況，并須就甲方之意見作出在 日內(nèi)迅速之回應(yīng)。第9 頁共14 頁2 物業(yè)交付使用后(1) 協(xié)助監(jiān)督物業(yè)服務(wù)公司各員工之工作表現(xiàn)及行為操守；(2) 協(xié)助監(jiān)督該物業(yè)的環(huán)境清潔、衛(wèi)生及美觀；(3) 協(xié)助監(jiān)督該物業(yè)內(nèi)保安及消防工作，保障各業(yè)戶之人身及財產(chǎn)安全；(4) 協(xié)助監(jiān)督該物業(yè)內(nèi)消防設(shè)施之保養(yǎng)，并使其符合政府有關(guān)法律、法規(guī)之要求；(5) 協(xié)助定期檢修該物業(yè)內(nèi)之各項設(shè)施，使各項設(shè)備經(jīng)常保持最佳狀態(tài)；(6) 協(xié)助物業(yè)

42、服務(wù)公司監(jiān)管有關(guān)物業(yè)管理之財務(wù)管理及帳務(wù)處理；(7) 為確定各業(yè)主戶應(yīng)付的物業(yè)服務(wù)費用，乙方在每年十月底前為下一年度準(zhǔn)備一份管理預(yù)算，。該預(yù)算應(yīng)顯示該物業(yè)總體上在管理及維護(hù)方面的預(yù)計開支(包括管理者酬金及員工借調(diào)費)和預(yù)計收入；(8) 根據(jù)發(fā)展商確認(rèn)的裝修守則，配合監(jiān)管有關(guān)該物業(yè)之單位的內(nèi)部裝修工作，審查業(yè)戶內(nèi)部裝修圖紙，對業(yè)主戶要求的裝修增改，提供建議及意見，以保障物業(yè)結(jié)構(gòu)安全及各類系統(tǒng)的正常運作；(9) 協(xié)助處理各業(yè)主戶之查詢或投訴；應(yīng)當(dāng)建立起投訴制度和處理投訴的制度，以及相關(guān)的處理方法。(10) 定期到該項目進(jìn)行檢定，并提交檢定報告及每季度向甲方提交工作報告，加強甲、乙雙方之溝通；(11

43、) 就該物業(yè)之日常管理，向甲方之物業(yè)服務(wù)公司提供改善方案的意見；(12) 制定在職人員培訓(xùn)計劃，不斷提高工作效率及服務(wù)水平及推動其它與該物業(yè)之有關(guān)管理工作。第10 頁共14 頁第三章雙方同意的條款根據(jù)上述的職責(zé)及下列條款，甲方同意聘用乙方出任該物業(yè)的物業(yè)管理顧問，乙方愿意接受甲方聘用出任該物業(yè)的物業(yè)管理顧問。同時甲方愿意支付乙方有關(guān)的物業(yè)管理顧問費用。(一) 合同年期限此合同由甲、乙雙方簽署后于 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期為 年。期滿前，如雙方達(dá)成一致協(xié)議，可再續(xù)約，續(xù)約期另行商定。如雙方在本合同屆滿前未能達(dá)成一致續(xù)約協(xié)議，并且及雙方并未有違反本此合同內(nèi)第三章第(六)節(jié)的條款，本

44、此合同將于合同期的最后一天終止。(二) 管理顧問酬金甲方同意于合同生效之日起計至合同期滿，每月向乙方支付人民幣貳萬陸仟元整(rmb26,000)作為當(dāng)月的管理顧問酬金。 付款方式(1) 甲方于合同生效日起計七天內(nèi)預(yù)支付首期三個月的管理顧問酬金，合計人民幣柒萬捌仟元整(rmb78,000)；(2) 甲方于合同生效后第四個月開始每月十日前向乙方支付當(dāng)月的管理顧問酬金為人民幣貳萬陸仟元整(rmb26,000)。(三) 其它支出因應(yīng)物業(yè)的實際需要，甲方之物業(yè)管理人員到物業(yè)所在地以外的項目進(jìn)行培訓(xùn)、實習(xí)或參觀，所產(chǎn)生之差旅費用由甲方自行負(fù)責(zé)。 第11 頁共14 頁(四) 特別約定1. 合同期內(nèi)，因應(yīng)甲方

45、或物業(yè)工程進(jìn)度的需要，甲方可向乙方提出階段性不需要乙方提供顧問服務(wù)，但仍需繼續(xù)使用乙方的品牌在該物業(yè)作宣傳之用。乙方可只向甲方收取品牌使用費為每月人民幣壹萬元整(rmb10,000)，甲方于每季度的首月十號前向乙方支付人民幣叁萬元整(rmb30,000)，。使用品牌的約定以甲方書面通知為準(zhǔn)，期限不超過12個月。2. 合同期內(nèi)，因應(yīng)甲方及物業(yè)的需要，乙方應(yīng)當(dāng)可每月一次（每次不少于三個工作日）安排一至兩名專業(yè)人士到物業(yè)現(xiàn)場提供特別顧問服務(wù)（該服務(wù)不含第二章所約定的服務(wù)內(nèi)容），包括但不限于參加會議、培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)工作等，上述人員的往來機票、住宿費用由甲方負(fù)責(zé)。特別注意的是該款約定的派人來現(xiàn)場是否會與

46、第二章中所約定的服務(wù)內(nèi)容重合，否則不應(yīng)當(dāng)再另行支付費用。3. 合作期內(nèi)，因應(yīng)甲方或物業(yè)的需要，乙方可甄選并推薦一名駐場物業(yè)經(jīng)理給甲方于項目現(xiàn)場開展物業(yè)管理工作，該名駐場經(jīng)理經(jīng)甲方同意后由乙方聘用。派調(diào)駐場經(jīng)理借調(diào)費從甲、乙雙方協(xié)議派調(diào)駐場人員到位之日起計，甲方應(yīng)以每月預(yù)繳形式支付人民幣壹萬陸仟元整至壹萬捌仟元整(rmb16,000rmb18,000)予乙方。此外，甲方須負(fù)責(zé)該名駐場物業(yè)經(jīng)理在項目當(dāng)?shù)氐淖∷藜懊考径纫淮蝸砘仨椖恐翉V州的交通費用。有關(guān)派調(diào)駐場人員的具體期限及其它條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后另訂書面協(xié)議并作為本合同附件執(zhí)行。該條款確定了現(xiàn)場物業(yè)經(jīng)理與乙方的勞動關(guān)系，但卻由甲方來支付所有費用

47、，那么其工作內(nèi)容，負(fù)責(zé)對象又是誰？現(xiàn)場物業(yè)經(jīng)理的工作內(nèi)容是否會與第二章所約定的服務(wù)內(nèi)容重合？(五) 使用乙方公司標(biāo)志本合同生效期間，甲、乙雙方都有權(quán)向社會各界宣布合作的事實，甲方可以使用乙方的標(biāo)志或在對外宣傳時使用注明【高力國際】或【加拿大高力國際】為該物業(yè)的物業(yè)管理顧問公司；終止本合同后，甲方不得以任何形式繼續(xù)使用乙方名稱及標(biāo)志。 (六) 違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)依據(jù)本合同依時將物業(yè)管理顧問酬金匯入乙方指定的境內(nèi)銀行賬戶應(yīng)當(dāng)在合同中明確賬戶。如甲方未能按時支付上述物業(yè)管理顧問酬金，甲方應(yīng)按拖欠金額以每日萬分之五計算向乙方計付滯納金。同時，乙方保留任何權(quán)利，包括暫停本合同內(nèi)乙方之義務(wù)及服務(wù)，直至甲

48、方將有關(guān)拖欠款項繳清予乙方為止。2. 乙方在履行本合同時因有疏忽而未履行本合同中所列服務(wù)條款，甲方可書面發(fā)出整改或改進(jìn)通知書，乙方在收到甲方發(fā)出的書面通知之日起三個工作日內(nèi)沒有作出回復(fù)，并在二十天內(nèi)沒有作出修正時，甲方有權(quán)要求合同終止，并停止支付所有費用，直至乙方作出修正，修正期間不計入正常的計費期間。如因乙方的原因至甲方損失的應(yīng)當(dāng)賠償。3. 任何一方破產(chǎn)或者成為清盤或者解散程序的對象時，雙方均可提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同書面通知。(七) 不可抗力及其它免責(zé)條款1. 若由于罷工、天災(zāi)、騷亂、動亂及類似事件，及其它不可抗力(“不可抗力”根據(jù)我國合同法規(guī)確定)，使甲、乙雙方任何一方不能執(zhí)行合同規(guī)

49、定的任何義務(wù)，則該方無需為其不履行合同及因此而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)，但應(yīng)及時告知對方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延告知的責(zé)任。2. 若非因甲方或乙方的過錯使得甲方或乙方不能履行本合同，則無法履行合同的一方無需為其不能履行合同及因而導(dǎo)致的后果負(fù)責(zé)。(八) 合同修改與變更1. 對本合同的修改與變更，必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽署有效書面協(xié)議才能生效。2. 在本合同期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方書面簽署的協(xié)議可作為本合同的衍生文件，與本合同具有同等的法律效力。 (九) 適用法律本合同的效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。(十) 爭議的解決凡因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商加以解決。通過協(xié)商不能解

50、決時，應(yīng)提交該項目所在地并擁有管轄權(quán)之人民法院進(jìn)行有關(guān)之訴訟程序。敗訴方須負(fù)責(zé)有關(guān)之訴訟費用，在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。(十一) 文字及其它1. 本合同用中文書寫。2. 合同中任何一方發(fā)出的任何通知或報告須以書面形式，并以掛號信件或圖文傳真的形式發(fā)出。如以圖文傳真的形式發(fā)出，須在發(fā)出至收件人的正確圖文傳真號碼24小時后才視作有效送達(dá)，并須隨之以書面信件再行通知。3. 本合同雙方的地址或圖文傳真號碼，如有任何改變，須在改變后48小時內(nèi)通知對方有關(guān)之改變。4. 在下列情況下，通知將被認(rèn)為有效：a).如果由專人送到各方通知的地址，在遞送時；b).如果以電報、電

51、傳或電話傳真方式發(fā)出，在電文發(fā)出日期；c).如果使用掛號信或保證遞送的郵件，在寄出七日后。 (十二) 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同均有同等效力。(十三) 本合同由甲、乙雙方蓋章及其代表簽字蓋章后之日起立即生效。甲方：(蓋章公司蓋印) 乙方：(蓋章公司蓋印)代表（簽字）簽字： 代表（簽字）：職務(wù)： 職務(wù)：日期： 日期： 聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇

52、膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈

53、袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿

54、羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃

55、膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄

56、裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈

57、羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄螇肀荿莇蚃肀聿薃蕿聿膁蒞袇膈芄薁螃膇莆莄蠆膆肆蕿蚅膅羋蒂羄膄莀蚇袀膄蒃蒀螆膃膂蚆螞蝿芅葿薈袈莇蚄袆袈肆蕆螂袇腿螞螈袆莁薅蚄裊蒃莈羃襖膃薃衿袃芅莆螅袂莈薂蟻羂肇蒞薇羈膀薀袆羀莂莃袂罿蒄蚈螈羈膄蒁蚃羇芆蚇蕿羆荿葿袈羆肈蚅螄肅膀蒈蝕肄芃蚃薆肅蒅蒆羅肂膅荿袁肁芇薄