公共裝修合同范本

1、合同編號(hào)：YT-FS-5296-31公共裝修合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT公共裝修合同范本（完整版）備注：該合同書(shū)

2、文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系人：承包方（乙方）：聯(lián)系人：按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工 程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙 方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1. 1丄程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1. 3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日開(kāi)工,于 年 月日竣工。1. 6丄程質(zhì)量：1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)）：第二條甲方工作2.1開(kāi)工前7天，全部騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等采

3、取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、 氣及電信等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所 涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.2指派甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工 程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記 手續(xù)和其他事宜。2.3負(fù)責(zé)承擔(dān)周?chē)ㄖ锛把b修結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)、 古樹(shù)名木、綠地等不受損壞的保護(hù)費(fèi)用。2.4如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。2.5協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處 理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條乙方工作3.1進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃， 交甲方審定。3.2指派駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量、

4、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方 負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安 全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn) 行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編 制工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng) 管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備 管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾 銷(xiāo)納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周 圍單位（住戶(hù)）的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得 隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。3.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一 切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求

5、比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng) 征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期 順延。4.3因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工, 影響工期，工期不順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、 停氣及陰雨天氣等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小 時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(JGJ73-1991) 建 筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-1998)等 國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5. 2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家

6、質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。 甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向 乙方支付由此增加的費(fèi)用。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間 工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方 要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)不合格， 其驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。5.4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影 響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5.5由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不順延。5.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自 接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未

7、能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方, 另定驗(yàn)收日期。但甲主應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方 的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6. 1雙方商定本合同價(jià)款采用第(3)種：(1) 固定價(jià)格。(2) 固定價(jià)格，加(%)包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。(3) 可調(diào)價(jià)格。按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造 價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。6.2本合同生效后，甲方分次按下表的約定支付 工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額占總金額(%)第一次開(kāi)工后7日10第二次工程過(guò)半40第三次驗(yàn)收合格456.3工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有 關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料兩天內(nèi)審查完 畢，到期未提出

8、異議，視為同意，并在兩天內(nèi)結(jié)清尾 款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備（見(jiàn)附 表一），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng) 到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移 交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用o由甲方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量總是或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失， 責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后， 由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2凡由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì) 量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工 程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8. 1施

9、工設(shè)計(jì)及施工工藝做法，應(yīng)符合中華人 民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程 安全規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人 民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.3由于甲方負(fù)責(zé)部分違反有關(guān)安全操作規(guī)程、 消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故, 甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操 作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方 應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲 方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或 窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方

10、不按合同的縮 寫(xiě)撥付款，每拖期一天，按付款額的 _%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙 方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方元， 作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá) 到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5. 2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外， 甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。9.4乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放 的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。9.5甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù)，乙主擅自拆改原建 筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.6未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu) 或設(shè)

11、備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由 乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用, 造成損失由甲方負(fù)責(zé)。9.8因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知 對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此 造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理10. 1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不 第11頁(yè)/總12頁(yè)專(zhuān)業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有 關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、 調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機(jī)構(gòu)，事 后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，或向人民法院起訴)。第十一條其他約定第十二條附則12.1本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。12.2本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本陸份， 甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。12. 3本合同履行完成后自動(dòng)終止。(1) 施工圖紙或作法說(shuō)明；(2) 1程項(xiàng)目一覽表；(3) 工程預(yù)算書(shū)；(4) 甲方提供貨物清單；(5) 會(huì)議紀(jì)要；(6) 設(shè)計(jì)變更；