物流園區(qū)建設(shè)升級行動方案

1、物流園區(qū)建設(shè)升級行動方案為貫徹落實(shí)市、區(qū)“產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)年”活動的工作部署，推動海西 x 物流園區(qū)發(fā)展提質(zhì)增效， 加快形成海西 x 現(xiàn)代物流集聚區(qū)，現(xiàn)結(jié)合園區(qū)發(fā)展定位，特制定本方案如下。一、目標(biāo)要求圍繞建設(shè)“產(chǎn)城景”融合的區(qū)域性服務(wù)型現(xiàn)代智慧園區(qū)這一目標(biāo)，全面促進(jìn) x 物流園區(qū)傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)升級， 培育戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)， 重點(diǎn)抓好“拓展汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈、推動物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級、完善園區(qū)物流功能配套建設(shè)”三大任務(wù)。即，按照“配套做精、服務(wù)做優(yōu)、集聚做大”的思路，重點(diǎn)發(fā)展與汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)為主體的上下游產(chǎn)業(yè)，加快完善汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈，培育成為消費(fèi)型汽車、新能源汽車、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、中重卡汽車、工程機(jī)械汽以及零

2、部件配套銷售的基地；以促進(jìn)物流要素集聚的重大項(xiàng)目為抓手，以點(diǎn)帶面、集聚示范，推動園區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級；著力完善園區(qū)物流功能配套建設(shè)， 實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)汽貿(mào)、物流、旅游、城市配套服務(wù)的整體提升。x 年實(shí)現(xiàn)園區(qū)企業(yè)銷售額超過 120 億元，建設(shè)成為省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)。二、主要任務(wù)（一）拓展汽車后市場產(chǎn)業(yè)鏈1.建設(shè)卡車大世界項(xiàng)目。 項(xiàng)目規(guī)劃用地 123 畝，總建筑面積約 4萬平方米，總投資約1.02 億元，分兩期實(shí)施。通過引進(jìn)生產(chǎn)型中重卡、工程機(jī)械銷售經(jīng)營，規(guī)劃建設(shè)三大汽車展示區(qū)（重型卡車區(qū)、中型卡車區(qū)和工程機(jī)械區(qū)），彌補(bǔ)園區(qū)單一種類汽車銷售產(chǎn)業(yè)短板。x年實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目一期建成運(yùn)營，二期完成征地拆遷及土地

3、出讓。責(zé)任單位： x 集團(tuán)、 x 物流園管委會， x 鎮(zhèn)人民政府2.構(gòu)建新能源汽車產(chǎn)業(yè)園。項(xiàng)目規(guī)劃用地約50 畝，重點(diǎn)引入純電動汽車、插電式 （含增程式）混合動力汽車和燃料電池等新能源汽車銷售企業(yè)，打造新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈。x 年實(shí)現(xiàn)土地出讓并啟動項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任單位：國資集團(tuán)、x 物流園管委會， x 鎮(zhèn)人民政府3.構(gòu)建汽車銷售產(chǎn)業(yè)走廊。借助園區(qū)現(xiàn)有汽貿(mào)企業(yè)集聚優(yōu)勢，通過科學(xué)布局、擴(kuò)大規(guī)模、優(yōu)化服務(wù)，引導(dǎo)和鼓勵企業(yè)拓展全國銷售市場，集約化、規(guī)?；l(fā)展，建設(shè)集新車銷售、汽車配件交易、美容裝飾、檢測維修服務(wù)等為一體的綜合性汽車貿(mào)易服務(wù)區(qū)，形成汽車銷售產(chǎn)業(yè)走廊。責(zé)任單位： x 物流園管委會、區(qū)商務(wù)局4.打

4、造省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)。加強(qiáng)二手車市場監(jiān)管，規(guī)范二手車交易行為，加強(qiáng)政策優(yōu)惠，鼓勵和吸引一批二手車經(jīng)營戶入駐，逐步壯大汽貿(mào)城市場， 并以汽貿(mào)城二手車專業(yè)交易市場為主體，積極創(chuàng)建省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚示范區(qū)（現(xiàn)代專業(yè)交易市場），提升園區(qū)品牌附加值。責(zé)任單位：區(qū)發(fā)改局、商務(wù)局、城市管理局、市場監(jiān)管局、交警大隊(duì)， x 物流園管委會（二）推動園區(qū)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級1.建設(shè) x 公路港物流園。項(xiàng)目規(guī)劃用地323.8 畝，總投資約 5億元，包含電商物流中心、快遞物流中心、物流集散基地、零擔(dān)物流中心、農(nóng)產(chǎn)品倉儲物流中心、冷鏈倉儲物流中心，規(guī)劃年貨物吞吐約400 萬噸，建設(shè)集傳統(tǒng)倉儲貨運(yùn)、現(xiàn)代電子商務(wù)、信息化交

5、易平臺、區(qū)域配送分撥為一體的綜合性物流園區(qū)。x 年實(shí)現(xiàn)一期建成并投產(chǎn)運(yùn)營，二期完成規(guī)劃并啟動建設(shè)。責(zé)任單位： x 物流園管委會、國資集團(tuán)，x 鎮(zhèn)人民政府2.建設(shè)農(nóng)資倉儲配送中心。主要建設(shè)x 農(nóng)資倉儲配送中心、 x 農(nóng)資倉儲配送中心 2 個項(xiàng)目，對連鎖經(jīng)營中的物流、 資金流、信息流進(jìn)行全程網(wǎng)絡(luò)化管理， 為農(nóng)戶提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)化、 農(nóng)技服務(wù)。 x 年完成 x 農(nóng)資倉儲配送中心、 x 農(nóng)資倉儲配送中心項(xiàng)目的報建手續(xù)并實(shí)現(xiàn)開工建設(shè)。責(zé)任單位： x 物流園管委會、國資集團(tuán)3.建設(shè)建材倉儲配送中心。發(fā)揮建材城基礎(chǔ)配套優(yōu)勢，吸引建材行業(yè)經(jīng)營戶入駐，做大做強(qiáng)建材銷售市場，拓展倉儲配送功能，建設(shè)成為建材倉儲配送中心。

6、責(zé)任單位： x 物流園管委會（三）打造“產(chǎn)城景”融合智慧園區(qū)1.促進(jìn) x 森林小鎮(zhèn)項(xiàng)目落地。項(xiàng)目位于 x 物流園及洋畬生態(tài)旅游度假區(qū)等范圍，規(guī)劃用地約8350 畝（含文旅用地），其中：建設(shè)用地約 1600 畝，其余約 6750 畝為生態(tài)及文旅等產(chǎn)業(yè)用地。主要建設(shè)具有醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、產(chǎn)城融合、 山水養(yǎng)生特色的森林康養(yǎng)社區(qū)，和具有旅游度假、休閑娛樂、山水人文特色、森林生態(tài)優(yōu)勢的人居小鎮(zhèn)。x 年力促該項(xiàng)目簽約落地。責(zé)任單位：區(qū)招商局、x 物流園管委會2.加快園區(qū)主通道建設(shè)。 推進(jìn) g319 紅竹山橋至 x 朝前段提級改造工程建設(shè)，加快項(xiàng)目用地征遷，保障項(xiàng)目建設(shè)順利實(shí)施，完善園區(qū)路燈、管網(wǎng)或人行天橋設(shè)置、排

7、污以及公交站、公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站等設(shè)施建設(shè)。責(zé)任單位：區(qū)交通運(yùn)輸局、x 物流園管委會3.完善園區(qū)綜合功能配套。以招商引進(jìn)建設(shè)x 森林小鎮(zhèn)為契機(jī)，加快園區(qū)內(nèi)文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會治安、消防安全、餐飲商貿(mào)、娛樂休閑等配套設(shè)施建設(shè)， 完善綜合服務(wù)功能， 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)由封閉型的區(qū)塊向城市“產(chǎn)城景”融合的綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型。責(zé)任單位： x 物流園管委會4.推進(jìn)園區(qū)試乘試駕場地建設(shè)。 完善 x 物流園區(qū)汽車銷售配套建設(shè)，由 x 市汽車銷售行業(yè)商會牽頭，采取企業(yè)眾籌方式，選址在x溪北岸（考塘新村東面），占地約50 畝，建設(shè)中心城市汽車試乘試駕場地項(xiàng)目，減輕319 國道 x 段交通安全壓力。責(zé)任單位： x 物流園

8、管委會、 x 鎮(zhèn)人民政府三、保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立海西 x 物流園區(qū)建設(shè)升級行動工作小組，組長由區(qū)政府分管副區(qū)長擔(dān)任，副組長由區(qū)政府辦對口協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人、園區(qū)管委會主任擔(dān)任，成員由區(qū)發(fā)改局、商務(wù)局、交通運(yùn)輸局、招商局、國資集團(tuán)、 x 集團(tuán)、 x 鎮(zhèn)、x 鎮(zhèn)等單位分管領(lǐng)導(dǎo)以及園區(qū)各科室負(fù)責(zé)人組成， 統(tǒng)籌推進(jìn)園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目和招商策劃項(xiàng)目建設(shè)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在 x 物流園管委會， 主任由園區(qū)管委會副主任兼任， 具體負(fù)責(zé)跟蹤園區(qū)重點(diǎn)工作落實(shí)情況，匯總上報項(xiàng)目進(jìn)展情況， 督查項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。（二）完善管理體制。以園區(qū)投資建設(shè)體制改革為契機(jī)，調(diào)整優(yōu)化園區(qū)管理體制和運(yùn)行機(jī)制，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、征遷報批、招商引資、項(xiàng)目報建和協(xié)調(diào)、區(qū)容區(qū)貌、人才服務(wù)、安全環(huán)保等工作。以服務(wù)企業(yè)為中心，以招商引資為重點(diǎn)，建立健全園區(qū)政務(wù)服務(wù)體系，強(qiáng)化和提升園區(qū)政務(wù)服務(wù)能力， 提高辦事服務(wù)效率，精簡優(yōu)化辦事程序，實(shí)行首問負(fù)責(zé)、 一站式服務(wù)和限時辦結(jié)制度， 為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（三）加大招商引資。在項(xiàng)目引進(jìn)上下工夫，加強(qiáng)部門聯(lián)動，找準(zhǔn)問題關(guān)鍵，探索有效方法，爭取更多項(xiàng)目簽約落地。修訂園區(qū)招商政策，做好政策宣傳，協(xié)助業(yè)主做好建材城一期、汽貿(mào)交易城、x 公路港、卡車大世界一期招商，提升園區(qū)人氣熱度