自擬房屋租賃合同范本

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方) ：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于的合計(jì)面積為_平方米的建筑物 _間租予乙方作為 _使用。第二條：租賃期限租賃期共為 _個(gè)月，甲方從 _年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回房屋：1、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2 、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3 、乙方拖欠租金累積超過(guò) _天的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止。若雙方均有（無(wú)）意續(xù)租，必須在屆

2、滿前 壹個(gè)月提出 ( 不) 續(xù)租意向，若續(xù)租需重新擬定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金及押金每月租金為人民幣_(tái)元整，共計(jì)租金為人民幣_(tái)付款方式為。為了防止惡意拖欠房屋使用時(shí)期所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用額外收取_個(gè)月租金作為押金在租約期滿之日退還，不作為沖抵租金使用。第四條：協(xié)議事項(xiàng)可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！1、房屋內(nèi)外使用所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生管理費(fèi)，有線電視費(fèi)等均自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備( 包括但不限于：鋼架盆，柜子，防盜門窗，水電設(shè)備，電視機(jī)頂盒及配套芯片卡等) ，未征得甲

3、方同意， 乙方不能擅自變更， 損壞房屋結(jié)構(gòu)和屋內(nèi)、 外設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全 , 甲方有權(quán)收回房屋并按乙方無(wú)故解除合同處理。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出，并提前柒天約定甲方人員于約定之日到現(xiàn)場(chǎng)共同將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。第五條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的（包括但不限于門窗破壞，鑰匙遺失，鋼架盆損壞等），乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。2、乙方若未在

4、租約期屆滿前壹個(gè)月提出 ( 不) 續(xù)租意向，應(yīng)支付壹個(gè)月租金作為甲方因房屋不能按時(shí)出租的賠償。3、乙方故意逾期天未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付 壹個(gè)月租金作為賠償。 如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的甲，乙雙方可協(xié)商解決。4、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金及押金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前天通知甲方，并支付個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前天通知乙方， 支付個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。第六條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1 ）向貴陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條：合同形式本合同正本及附件壹式貳份甲，乙雙方各執(zhí)壹份， 合同簽字或蓋章后生效。第八條：法律效力本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。甲方乙方簽章：簽章：日期：日期：身份證號(hào)碼及復(fù)印件：身份證號(hào)碼及復(fù)印件：可編輯修改，如有幫助，請(qǐng)下載，多謝！附件及補(bǔ)充規(guī)定：移交物品清單序號(hào)名