二手房按揭買賣合同

1、二手房按揭買賣合同賣方： 簡(jiǎn)稱甲方 身份證號(hào)碼：買方： 簡(jiǎn)稱乙方 身份證號(hào)碼：根據(jù)?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法? 、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)簽訂本合同，以資 共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購(gòu)置甲方擁有的座落在 市區(qū)擁有的房產(chǎn) 別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面，建筑面積為 平方米。詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整大寫： 佰 拾萬仟佰拾元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條 付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方

2、同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易 中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金人民幣 拾萬仟 佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ，并于銀行放款當(dāng)日付 給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交 易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款含定金人民幣 拾萬仟佰 拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地

3、產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交 易稅費(fèi)由 方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后， 假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方， 但購(gòu)房定金歸甲方所有。 假設(shè)甲方中途違約， 應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 .第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) 公證處公證。第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人 一份，乙方一份， 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各

4、一份。第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方甲方 身份證號(hào)碼： 地 址： 地郵 編： 郵電 話： 電代理人甲方 身份證號(hào)碼： 購(gòu)置方乙方身份證號(hào)碼：址：編：話：代理人乙方身份證號(hào)碼：見 證 方： 鑒證機(jī)關(guān)：地 址： 郵 編：電 話：法人代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 鑒證日期： 年日 期： 年月月日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號(hào)以后，會(huì)自動(dòng)編號(hào)段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對(duì)齊，