個人借款房屋抵押合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。2021年個人借款房屋抵押合同甲方借款人：身份證號碼：乙方貸款人:身份證號碼：甲乙雙方就以下事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣大寫，于 交付甲方。、貸款利息：三、借款期限：四、

4、還款日期和方式：五、違約責(zé)任：六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 簽字、蓋章 ：乙方 簽字、蓋章 ：合同簽訂日期 合同簽訂日期 民間借款合同格式范本 3貸款方：XX借款方：XX一、借款用途張XX要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣 *萬元。三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為 7%. 借款方如果不按期歸還款，逾期局部加收利率 0.5%.四、借款期限借款方保證從 *年*月起至 *年*月止，按本合同規(guī)定的利息歸還借款。貸款逾期不還的局部，貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更 因國家變更利率，需

5、要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成局部。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款， 貸款方有權(quán)收回局部貸款，并對違約局部參照銀行規(guī)定加收罰息。 貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款一借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款， 貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消 滅。二借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動。三 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。四借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用

6、情況，了解借款方的方案執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。五需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行歸還。八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人 民法院起訴。九、本合同未做約定的，按照?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。貸款人： 借款人： 合同簽訂日期 立合同人： 以下簡稱甲方 、以下簡稱乙方 ，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣 元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為 年，自 年月日起至年月日止。三、利息每萬元月息 元，乙應(yīng)于每月 日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的