【最新合同協(xié)議】沿街房房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。沿街房房屋租賃合同甲方：乙方：身份證號：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條、合作宗旨本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任，合作的目的共同長期合 作開展各自事

4、業(yè)，從而使雙方市場不斷擴(kuò)大。第二條、商鋪坐落地址、租金甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要，該商鋪坐落地址為：，建筑面積共 平方米以下簡稱“標(biāo)的物商鋪，租金 元/月與商鋪租賃合 同一致。第三條、商鋪用途上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營第四條、合作期限、出資及分配1、合作期限為 年，自年 月日起，至 年月日止。 ( 與商鋪租賃合同期限相同 )2、出資：乙方個人出資，出資的工程包括：(1) 相應(yīng)的商鋪租金、押金，為 ;(2) 初期簡易裝修費用 ( 能使商鋪到達(dá)投入使用的標(biāo)準(zhǔn) ) 元、物業(yè) 管理費用 元/ 月、水電費乙方承當(dāng) 元/ 月、維護(hù)費用等與標(biāo)的物商鋪 相關(guān)的公共費用 元/ 月。假設(shè)為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)

5、面積用作個人經(jīng)營的，那么各自負(fù)擔(dān)相 關(guān)的費用。3、分配：除去本錢、日常開支，該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收 益，雙方按實際分配，每月底結(jié)算。甲方可以扣除工程包括但不限 于：(1) 乙方( 或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金 );(2) 各種管理費用 ;4、乙方聘請的人員，由乙方與其簽訂勞動合同，并由乙方自行管 理。第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營，具體認(rèn)租 的面積由甲乙雙方協(xié)商，乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為 ，此局部面積非經(jīng)甲方書面同意放棄 首先使用不得轉(zhuǎn)租。2、假設(shè)乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的，征得 甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。第六條、違約責(zé)任1、甲方違反約定，擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的，應(yīng)向乙方支付 違約金 元。2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件，如水電供給、平安管理 等，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條、附那么1、經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充 修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改、補充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有