建筑工程裝修監(jiān)理規(guī)劃

1、建筑工程裝修監(jiān) 理 規(guī) 劃王麗萍胡建琴一、 工程工程概況：二、監(jiān)理監(jiān)理范圍：三、監(jiān)理工作內(nèi)容四、 監(jiān)理工作目的六、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案五、 監(jiān)理工作根據(jù) 七、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)八、 監(jiān)理工作程序九、 監(jiān)理工作、措施及關(guān)鍵點(diǎn)的控制方式十、 建筑構(gòu)造特點(diǎn)及裝修：十一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員組成。十二、監(jiān)理的工程程序十四、主要監(jiān)理措施十三、監(jiān)理的工作范圍和目的十五、監(jiān)理施行細(xì)那么十六、合同理十七、 監(jiān)理工作制度和考前須知十八、 監(jiān)理設(shè)施十九、本工程關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制方式二十、工程開工驗(yàn)收一、 工程工程概況：人民檢察院辦公樓位于石河子23#小區(qū)框架構(gòu)造五層。 辦公樓改造工程 外裝修主要包括

2、南立面更換鋁合金窗；南立面干掛鋁塑板；南立面勒腳干掛蘑菇石；南立面大門雨篷上增加鋼構(gòu)造框架外掛鋁塑板中間部為玻璃幕墻； 南立面增加霓虹燈;南立面窗增加鏡面花崗巖窗臺板等。二、監(jiān)理監(jiān)理范圍：根據(jù)建立的委托和受權(quán)本工程為施工階段 的質(zhì)量控制、 造價控制、進(jìn)度控制、現(xiàn)場平安監(jiān)視及協(xié)調(diào)有關(guān)之間的關(guān)系。三、監(jiān)理工作內(nèi)容1、 根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序及平安工作程序；2、 認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；1 在設(shè)計(jì)交底前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)并對圖紙中存在的問題通過建立向設(shè)計(jì)提出書面和建議。2 工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計(jì)技術(shù)交底進(jìn)展簽認(rèn)。3 工程工程

3、開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查承包報送的施工組織設(shè)計(jì)方案及平安施工組織設(shè)計(jì)報審表提出審查并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報建立。4 工程工程開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包現(xiàn)場工程理機(jī)構(gòu)的平安理體系、質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系確能保證工程工程施工質(zhì)量時予以確認(rèn)。對平安理體系、質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容：平安理、質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；平安理、質(zhì)量理、技術(shù)理制度；專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。5 分包工程開工前現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包報送的分包資格報審表和分包有關(guān)資質(zhì)資料符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。6 對分包資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：分

4、包的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工答應(yīng)證、國外境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程答應(yīng)證；分包的業(yè)績；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。7 現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)理應(yīng)審查承包報送的工程形式報審表及相關(guān)資料具備以下開工條件時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建立；施工答應(yīng)證已獲主部門批準(zhǔn)；施工組織設(shè)計(jì)及平安組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)；承包現(xiàn)場理人員已到位機(jī)具、施工人員已進(jìn)場主要工程材料已落實(shí)。8 工程工程開工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立主持召開的第一次工地會議。9 第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：建立、承包和監(jiān)理分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；建立根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的受權(quán)

5、；建立介紹工程開工準(zhǔn)備情況；承包介紹施工準(zhǔn)備情況及現(xiàn)場平安情況；建立和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況及現(xiàn)場平安情況提出和要求；總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員召開工地例會周、地點(diǎn)及主要議題。10 第一次工地應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽。3、 工地例會1 在施工過程中總監(jiān)理工程師應(yīng)定主持召開工地例會。應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽。2 工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況分析未完好項(xiàng)原因；檢查分析工程工程進(jìn)度方案完成情況提出下一階段進(jìn)度目的及其落實(shí)措施；檢查分析工程工程平安消費(fèi)狀況、質(zhì)量狀況針對存在

6、的平安問題質(zhì)量問題提出改良措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；其他有關(guān)事宜。3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議,解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。4 本工程監(jiān)理例會每十五天召開一次其它會議可根據(jù)需要不定召開。4、 施工平安及 工程質(zhì)量 控制工作1 在施工過程中當(dāng)承包對已批準(zhǔn)的平安組織設(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)展調(diào)整、補(bǔ)充或變動時應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。2 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包報送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量 及施工平安的措施審核同意后予以簽認(rèn)。3 當(dāng)承包采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包報

7、送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題證經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。4 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對承包在施工過程中報送的施工測量放線成果進(jìn)展復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)。5 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)從以下方面對承包的試件養(yǎng)護(hù)室進(jìn)展考核：試驗(yàn)室的資質(zhì)等級及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門對試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)的理制度；試驗(yàn)人員的書；本工程的試驗(yàn)工程及其要求。6 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)對承包報送的擬進(jìn)場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件 /設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進(jìn)展審核并對進(jìn)場的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān) 工程質(zhì)量 理規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)展抽檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)理人員應(yīng)回絕

8、簽認(rèn)并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。7 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定檢查承包的直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備的技術(shù)狀況。8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程及平安消費(fèi)狀況進(jìn)展巡視和檢查。對隱蔽工程 的隱蔽過程、 下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理員進(jìn)展旁站詳見旁站監(jiān)理方案。9 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包報送的隱蔽工程 報驗(yàn)申請表和自檢結(jié)果及平安消費(fèi)資料進(jìn)展現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格的工序包括現(xiàn)場平安消費(fèi)條件不具備的 監(jiān)理人員應(yīng)回絕簽認(rèn)并要求承包嚴(yán)禁進(jìn)展下一道工序的施工。10 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)對承包報送的分工程質(zhì)量驗(yàn)評資料

9、平安資料進(jìn)展審核符合要求后予以簽認(rèn)； 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包報送的分部工程和工程平安資料質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)展審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認(rèn)。11 對施工過程中出賣的平安隱患質(zhì)量缺陷現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師要求承包整改并檢查整改結(jié)果。12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大平安隱患質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達(dá)工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停和簽署工程復(fù)工報審表宜事先向建立。13 對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)承包報送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計(jì)

10、等相關(guān)認(rèn)可的處理方案工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)展跟蹤檢查和驗(yàn)收。14 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建立及本監(jiān)理提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面并應(yīng)將完好的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。5、 工程造價控制工作1 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)展工程計(jì)量和工程款支付工作：承包統(tǒng)計(jì)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量按施工合同的約定填報工程量和工程款支付申請表；現(xiàn)場監(jiān)理工程師進(jìn)展現(xiàn)場計(jì)量按施工合同的約定審核工程量和工程款支付申請表并報總監(jiān)理工程師審定；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書并報建立。2 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)展開工結(jié)算：承包按施工合同規(guī)定上報開工結(jié)算報表；現(xiàn)場監(jiān)理工程師審核承包報送的開工結(jié)算報

11、表；總監(jiān)理工程師審定開工結(jié)算報表與建立、承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結(jié)算和最終和工程款支付證書報建立。3 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對工程工程造價目的進(jìn)展風(fēng)險分析并應(yīng)制定防范性對策。4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、工程的功能要求、質(zhì)量和工等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更施行前與建立、承包協(xié)商確定工程變更的價款。5 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計(jì)算規(guī)那么和支付條款進(jìn)展工程量計(jì)量和工程款支付。6 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表對實(shí)際完成量與方案完成量進(jìn)展比擬、分析制定調(diào)整措施并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立。7 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)及時搜集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理費(fèi)

12、用索賠提供證據(jù)。8 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)回絕計(jì)量和該部的工程款支付申請。6、 工程進(jìn)度控制工作1 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序進(jìn)展工程進(jìn)度控制；總監(jiān)理工程師審批承包報送的施工總進(jìn)度方案；總監(jiān)理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進(jìn)度方案；現(xiàn)場監(jiān)理工程師對進(jìn)度方案施行情況檢查、分析；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合方案進(jìn)度時應(yīng)要求承包編制下一進(jìn)度方案；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)書面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行。2 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案對進(jìn)度目的進(jìn)展風(fēng)險分析制定防范性對策經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報

13、送建立。3 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)檢查進(jìn)度方案的施行并記錄實(shí)際進(jìn)度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后于方案進(jìn)度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指承包采取調(diào)整措施。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于方案進(jìn)度時應(yīng)及總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進(jìn)一步措施。4 總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立工程進(jìn)度和所采取進(jìn)度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費(fèi)用索賠的建議。7、 開工驗(yàn)收1 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理工程師根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強(qiáng)迫性、 設(shè)計(jì)及施工合同對承包報送的開工資料進(jìn)展審查并對工程質(zhì)量進(jìn)展開工預(yù)驗(yàn)收。對存在的問題應(yīng)及時要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗(yàn)單并應(yīng)在此根

14、底上提出工程質(zhì)量評估。工程質(zhì)量評估應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。2 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加由建立組織的開工驗(yàn)收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗(yàn)收中提出的整改問題工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包進(jìn)展整改。工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署開工驗(yàn)收。8、 工程質(zhì)量保修的監(jiān)理工作1 監(jiān)理應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。2 承當(dāng)質(zhì)量質(zhì)量保修監(jiān)理工作時監(jiān)理應(yīng)安排監(jiān)理人員對建立提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)展檢查和記錄對承包進(jìn)展修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)展驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。3 監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量 缺陷原因進(jìn)展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員應(yīng)核實(shí)

15、修復(fù)工程的費(fèi)用和簽署工程款支付證書并報建立。四、 監(jiān)理工作目的工目的： 2021年 7 月 28日至 2008年 9月 15日質(zhì)量目的：合格?？刂颇康模簳嚎?0萬元平安監(jiān)理目的：杜絕重大傷亡、多人傷害事故發(fā)生亡率為“ 零。一般事故降低或減少到最低限度輕傷事故嚴(yán)格控制在千分之七五、 監(jiān)理工作根據(jù)a) 批準(zhǔn)的工程工程建立；b) 法律、法規(guī)和行政規(guī)章；c) 建立強(qiáng)迫性技術(shù)；d) 合同：i. 建立與監(jiān)理簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；ii. 建立與施工簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建立合同。e) 設(shè)計(jì)：i. 規(guī)劃紅線圖；ii. 施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書 /變更設(shè)計(jì)；iii. 設(shè)計(jì)指定的設(shè)計(jì)圖集；iv. 設(shè)計(jì)交底

16、、圖紙會審紀(jì)要。六、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員裝備方案石河子城 區(qū)辦公樓加固改造工程監(jiān)理根據(jù)工程特點(diǎn)、難點(diǎn)由下表所列人員組成工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)：序 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 職 稱 上崗情況 聯(lián)絡(luò)1 總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé) 高級工程師 注冊證七、 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)a) 總監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)行以下職責(zé)：i. 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；ii. 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的上學(xué)工作：iii. 審查分包的資質(zhì)并提出審查；iv. 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；v. 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的

17、和指；vi. 審定承包提交的開工、平安及施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案；vii. 審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算；viii. 審查和處理工程變更；ix. 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；x. 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；xi. 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；xii. 審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；xiii. 主持整理工程工程的監(jiān)理資料。b) 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)發(fā)行以下職責(zé)：i. 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；ii. 按總監(jiān)理工程師的受權(quán)

18、待命總監(jiān)理工程師的總價職責(zé)和權(quán)利；iii. 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么及平安監(jiān)理細(xì)那么；iv. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；v. 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議；vi. 審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出；vii. 負(fù)責(zé)本專業(yè)平安監(jiān)視分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程 驗(yàn)收；viii. 定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和懇求；ix. 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理x. 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收信、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報；xi. 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測

19、等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平等檢驗(yàn)合格時予以簽認(rèn)；xii. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。xiii. 沒有裝備監(jiān)理員的監(jiān)理部監(jiān)理員的工作由監(jiān)理工程師承當(dāng)。c) 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)：i. 在現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；ii. 檢查承包工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；iii. 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；iv. 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進(jìn)展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)展記錄；v. 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理

20、工程師；vi. 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。八、 監(jiān)理工作程序a) 根據(jù)工程特點(diǎn)編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃；b) 按工程建立進(jìn)度分專業(yè)編制工程建立監(jiān)理細(xì)那么；c) 根據(jù)工程監(jiān)理規(guī)劃和建立監(jiān)理細(xì)那么開展工程建立監(jiān)理活動；d) 按照規(guī)定的作業(yè)程序和形式進(jìn)展監(jiān)理；e) 簽署分項(xiàng)工程、主體構(gòu)造分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書；f) 遵循施工企業(yè)自評、 設(shè)計(jì)認(rèn)可、 監(jiān)理核定、 工程法人驗(yàn)收的順序參與工程預(yù)驗(yàn)收并出具書面 ?監(jiān)理工程質(zhì)量評估 ?；g) 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后向工程法人提交工程監(jiān)理資料及時做好監(jiān)理總結(jié)。九、 監(jiān)理工作、措施及關(guān)鍵點(diǎn)的控制方式1、 監(jiān)理工作i. 事前、事中控制相結(jié)合：事前應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)熟悉設(shè)計(jì)、審查

21、施工方案進(jìn)步防范才能；事中應(yīng)按照施工方案的要求采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點(diǎn)部位旁站、 全方位的巡視、 全環(huán)節(jié)的平行檢驗(yàn)等形式對建立工程施行監(jiān)理；ii. 重點(diǎn)控制與一般控制相結(jié)合：對重點(diǎn)構(gòu)造、關(guān)鍵部位及隱蔽環(huán)節(jié)設(shè)置控制點(diǎn)制定詳細(xì)控制方案予以控制；對于一般部位可采取巡查、抽查的方式進(jìn)展控制。本工程以鋼構(gòu)造、玻璃 幕墻工程為重點(diǎn)控制對象；iii. 平安、質(zhì)量、進(jìn)度相結(jié)合：本工程應(yīng)在確保消費(fèi)平安的前提下抓質(zhì)量抓進(jìn)度做到、平安、質(zhì)量、進(jìn)度相統(tǒng)一；2、 監(jiān)理措施1 為了獲得目的控制的理想成果監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施施行控制。2 未經(jīng)監(jiān)理工程

22、師簽字建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝施工不得進(jìn)展下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字建立不撥付工程款不進(jìn)展開工驗(yàn)收；3 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量或者合同約定的質(zhì)量要求的應(yīng)當(dāng)建立要求設(shè)計(jì)改正；4 工程監(jiān)理人員認(rèn)為建立工程施工不符合設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)和合同約定的或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、 平安隱患的有權(quán)采取口頭或簽發(fā)工程質(zhì)量整改單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。 如整改不力征得建立同意后可簽發(fā)停工單。承建在接到整改或停工后需24小時內(nèi)書面答復(fù)承建承當(dāng)整改和停工發(fā)生的各種損失；5 屬監(jiān)理驗(yàn)收的隱蔽工程工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)展下道工序如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之

23、前已經(jīng)覆蓋監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建對其剝露或開孔重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建承當(dāng)。以下情況監(jiān)理有權(quán)不予驗(yàn)收：承建 沒有驗(yàn)收過的工程或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報驗(yàn)申請表?建立工程監(jiān)理 ?gb 50319-2000表 a4的工程；沒有設(shè)計(jì)正式圖紙或書面簽認(rèn)的工程；6有權(quán)要求承建建立必要的質(zhì)保體系建議撤換不合格的工程負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員并有權(quán)向有關(guān)主部門反映。3、 附表關(guān)鍵點(diǎn)的控制方式十、 建筑構(gòu)造特點(diǎn)及裝修：1.建筑構(gòu)造特點(diǎn)1 該工程根底為鋼筋混凝土根底。鋼筋混凝土根底墊層為 100 厚 c10 混凝土；根底及根底梁、 樓板、屋面板混凝土等級為c20 原設(shè)計(jì)圖紙為 c25 圖紙會審設(shè)計(jì)更改為

24、c20鋼筋混凝土柱為c25。2 主體為框架構(gòu)造磚 砌體采用 mu10 機(jī)磚 m5 混合砂漿砌筑墻厚180mm。2.建筑裝修方案1 內(nèi)外裝修：a、 外裝修：做 5 厚聚合物砂漿防水層。b、 內(nèi)裝修：地面采用20厚 1:2 水泥砂漿抹面樓面采用素水泥漿結(jié)合層一道 25厚 1:2 水泥砂漿抹面內(nèi)墻采用素水泥漿一道內(nèi)摻水重5 的 107 膠后 15 厚 1:1:6 水泥石灰膏砂漿打底滿刮膩?zhàn)拥捞炫锊捎脫剿? 的 107 膠素水 泥漿一道后5 厚 1:0.3:3 水泥石灰膏砂漿打底掃毛滿刮膩?zhàn)右坏?。踢腳線采用 15厚 1:2.5 水泥砂漿找平后刷素水泥漿一道。c、 油漆：凡外露之鋼、木構(gòu)件均按中級以上

25、油漆的要求施工木材面用調(diào)和漆或清漆磨褪出亮的作法鋼構(gòu)件用調(diào)和漆或瓷漆磨褪作法油漆顏色由業(yè)主選定。2 門窗：店面采用卷簾門商品房進(jìn)戶門采用乙級防火門飯客采用玻璃推拉門臥室門為膠合板門；窗戶均為鋁合金推拉窗窗臺向外作放坡施工。3 屋面：采用坡屋面屋面防水等級為三級所有防水層四周均做到樓面泛水高度屋面雨水采用硬聚氯乙烯材料110落水。3.編制監(jiān)理規(guī)劃施行細(xì)那么的主要根據(jù)1、 工程建立施工合同2、 工程建立監(jiān)理合同3、 設(shè)計(jì)施工圖4、 地方頒發(fā)現(xiàn)行有關(guān)建筑政策規(guī)定施工技術(shù)驗(yàn)收。5、 ?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?gb50300-2001。6、 建立工程監(jiān)理 gb50319-2000。7、 、行業(yè)、地方政

26、策頒發(fā)的平安施工、操作規(guī)程。8、 現(xiàn)場調(diào)查的有關(guān)材料等。十一、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的人員組成。建安建立監(jiān)理信豐分組建工程工程監(jiān)理部實(shí)行工程總監(jiān)負(fù)責(zé)制。由王旭東高級工程師任工程工程總監(jiān)理工程師年新旺、楊長青工程師駐現(xiàn)場監(jiān)理。監(jiān) 理 人 員 組 成崗位職稱職 責(zé)電 話工程總監(jiān)王旭東 高級工程師組織、指揮、協(xié)調(diào)、簽發(fā)設(shè)計(jì)變更、簽認(rèn)工程質(zhì)量憑證審批支付證書、審批工程量結(jié)算 8239219 駐地監(jiān)理 年新旺 楊長青 工程師 執(zhí)行總監(jiān)委托的責(zé)任 “ 三控制跟蹤監(jiān)理、審核工程計(jì)量、工程質(zhì)量憑證、工程報表支付證書、審核工程結(jié)算平安防護(hù)、文明施工理。十二、監(jiān)理的工程程序現(xiàn)場的技術(shù)資料駐地監(jiān)理工程師及時簽認(rèn)工程總監(jiān)補(bǔ)簽。

27、十三、監(jiān)理的工作范圍和目的監(jiān)理的工作范圍在施工合同范圍內(nèi)整個施工階段 的工程質(zhì)量控制、 進(jìn)度控制、控制及合同理主要內(nèi)容：1、 工程質(zhì)量目的：合格工程。對施工質(zhì)量進(jìn)展檢查、控制對質(zhì)量技術(shù)問題提出處理。2、 工目的總工為日歷天數(shù)180天 b 區(qū)共分八棟工程各棟陸續(xù)開工以各自開工日為準(zhǔn)起工180 天在確保質(zhì)量條件下催促檢查施工進(jìn)度是否按施工組織方案完成并采取有效措施爭取提早完成開工交驗(yàn)。3、 控制：本工程總為1600萬元審核、認(rèn)定 隱蔽工程 量分部、分項(xiàng)、增減工程量、設(shè)計(jì)變更工程量開工結(jié)算作為工程款支付根據(jù)。4、 合同理對施工合同執(zhí)行情況進(jìn)展分析跟蹤理。十四、主要監(jiān)理措施1、 工程質(zhì)量控制措施1 認(rèn)

28、真學(xué)習(xí)熟悉設(shè)計(jì)施工圖參與圖紙會審技術(shù)交底理解設(shè)計(jì)意圖和要求審核施工組織設(shè)計(jì)的可行性杜絕質(zhì)量事故的發(fā)生。2 檢查施工的質(zhì)量保證體系是否健全機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員裝備、試驗(yàn)檢測設(shè)備是否有人理、有專人負(fù)責(zé) 原始記錄 是否齊全催促施工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程技術(shù)、驗(yàn)評。3 堅(jiān)持按圖施工原那么不得隨意更改設(shè)計(jì)施工圖凡設(shè)計(jì)部門、建立、施提出的設(shè)計(jì)修改書報業(yè)主審批后由監(jiān)理工程師簽發(fā)轉(zhuǎn)施工口頭的設(shè)計(jì)變更一律不予認(rèn)可。4 根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一?要求施工在施工過程中按分部項(xiàng)工程質(zhì)量要求做到自檢互檢、 交接班檢、專檢相結(jié)合及時填表書面報送監(jiān)理工程師檢查核簽。對整改須全部整改到位經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后方可進(jìn)展下道工序施工。否那

29、么視為不合格。5 在施工過程中催促施工嚴(yán)格按施工操作規(guī)程技術(shù)施工。對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度定向建立情況。6 在施工過程中發(fā)生對工程質(zhì)量平安消費(fèi)有較大影響情況下監(jiān)理工程師提出監(jiān)理而施工拒不執(zhí)行時工程總監(jiān)理工程師可與建立商定下達(dá)停工整改書并將以書面形式上報建立行政主部門。7 實(shí)行分項(xiàng)工程樣板制對每個分項(xiàng)工程由施工方先做出1 個樣板在施工方初驗(yàn)合格的根底上報監(jiān)理工程師和業(yè)主代表進(jìn)展驗(yàn)收需經(jīng)歷收合格后按分項(xiàng)樣板質(zhì)量技術(shù)要求和進(jìn)展各分項(xiàng)工程施工。2、 工程進(jìn)度控制措施1 認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度方案、設(shè)備、勞動力、材料、半成品進(jìn)場方案可行性并在施工過程中檢查執(zhí)行情況檢查催促施工按方案完成要求施工做好月

30、、周作業(yè)方案報監(jiān)理工程師工程監(jiān)理部審定后抄報建立業(yè)主。周末、月末由監(jiān)理工程師工程監(jiān)理部主持召開會議檢查周、月方案執(zhí)行情況。2 參加有關(guān)工程問題的各種協(xié)調(diào)會議。聽取施工中存在的問題匯報對解決工程質(zhì)量、進(jìn)度問題提出監(jiān)理和建議。3、 規(guī)?？刂乒こ淘靸r的計(jì)算根據(jù)按工程量及施工合同約定的條款合同工程總造價為110萬元。隱蔽工程 驗(yàn)收計(jì)量設(shè)計(jì)變更計(jì)量。 現(xiàn)場施工人員必須同業(yè)主代表監(jiān)理工程師一道實(shí)做、實(shí)量記錄計(jì)算。 列入工程施工每月、 周完成工作量報表經(jīng)監(jiān)理工程師審核后報業(yè)主按施工進(jìn)度有方案、有根據(jù)地向業(yè)主工程額支付工程進(jìn)度款按甲、乙雙方簽定的施工合同為根據(jù)。十五、監(jiān)理施行細(xì)那么1、 為使分部項(xiàng)工程技術(shù)資料

31、有序整理監(jiān)理工作中分部項(xiàng)的劃分主要根據(jù)?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一 ?gb503002001可按如下四個部：1 地基與 根底工程 ；2 主體構(gòu)造工程；3 建筑裝飾、裝修工程；4 建筑屋面工程；2、 主要原材料監(jiān)理為了使工程質(zhì)量得以保證要求施工中使用的原始材料、半成品、構(gòu)件要求有出廠證明和見證監(jiān)理工程師會同施工技術(shù)人員隨機(jī)抽樣送信豐建筑工程質(zhì)量檢測站檢測試驗(yàn)而且要到達(dá)設(shè)計(jì)要求合格前方可使用。1 鋼材：各種規(guī)格的鋼材按每批量抽樣送檢。主要檢測抗拉強(qiáng)度、 抗剪抗壓、冷彎試驗(yàn)、伸長率等性能的檢測試驗(yàn)。2 水泥：水泥安定性、標(biāo)、初凝時間的檢測試驗(yàn)并按設(shè)計(jì)圖紙的要求做好各種標(biāo)混凝土配合比。不同廠家、不同批的

32、水泥要分別堆放。3 紅磚：主要檢測抗壓、抗折強(qiáng)度及外形幾何尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求。4 中、粗砂：澆混凝土河砂含泥量不得大于4。5 礫石：主要檢測抗壓強(qiáng)度、雜抽、料徑、級配是否符合質(zhì)量要求。6 防水材料：按防水材料的質(zhì)量檢測試驗(yàn)。3、 四項(xiàng)主要分部項(xiàng)工程監(jiān)理1 地基與 根底工程建筑測量的定位放線要符合城建規(guī)劃紅線及小區(qū)總體規(guī)劃要求確定中線、標(biāo)高的正確位置在基槽開挖驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展墊層施工混凝土 墊層。 混凝土根底磚根底的標(biāo)高、厚度、強(qiáng)度、軸線位置要符合設(shè)計(jì)圖紙要求。根底落在老土上地耐力設(shè)計(jì)值為 250kn/m2 人工挖孔樁須符合有關(guān)要求。2 主體構(gòu)造工程a、 砌體工程：按設(shè)計(jì)施工要求調(diào)制 砌筑砂

33、漿 配合比按規(guī)定見證取樣留取砌筑砂漿 試塊。到送檢測站檢測強(qiáng)度。 砌筑之前磚要澆水潮濕干磚不使用砌筑時立皮數(shù)桿、二皮拉線砌筑雙面帶頭縫砌好后用8 鋼筋鉤鉤縫拉結(jié)筋設(shè)置每500mm 高設(shè) 26 伸入墻體不小于 500mm。砌筑時嚴(yán)禁留直槎須留踏步槎確保砌體橫平豎直、上下錯縫、內(nèi)外搭接、砂漿飽滿。砌體中心線、樓層標(biāo)高差均在允許范圍內(nèi)。腳手眼的留置等質(zhì)量技術(shù)要求嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)迫性。b、 混凝土工程：構(gòu)造層次 混凝土標(biāo) 不同時應(yīng)分別做混凝土配合比水泥同廠家不同批時應(yīng)做安定性能強(qiáng)度檢驗(yàn)在澆搗過程中應(yīng)嚴(yán)格按配合比施工嚴(yán)格控制水灰比不得隨意改變砂、石、水泥計(jì)量。攪拌機(jī)附近應(yīng)掛混凝土配合比用量標(biāo)牌。砼柱設(shè)計(jì)強(qiáng)度為

34、c25 梁板砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為c20 在施工時先澆搗砼柱再澆搗梁板分別按各自的配合比施工。樓面混凝土撓搗時須退路澆搗振搗實(shí)防止出現(xiàn) 孔洞、蜂窩、麻面現(xiàn)象樓板施工用標(biāo)志塊控制厚度并用 1215 的滾筒在平板震搗器操作后滾壓保證樓面平整不露礫石施工縫按處理。 混凝土試塊按規(guī)定見證取樣留樣送檢驗(yàn) 隨機(jī)抽樣應(yīng)由監(jiān)理人員、 建立代表在現(xiàn)場取樣并簽字養(yǎng)護(hù)到后見證送檢?；炷琉B(yǎng)護(hù) 按規(guī)定進(jìn)展為防止樓板出現(xiàn)裂縫樓板澆搗2 天前方可上磚。c、 鋼筋工程：各種規(guī)格的鋼筋必須經(jīng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求后方可斷料制作各種圓鋼必須做彎鉤鋼筋焊接 接頭、偏位、焊接長度、寬度要符合設(shè)計(jì)和要求。鋼筋代換允許等面積、等強(qiáng)度代換但

35、不準(zhǔn)混合代換。本工程構(gòu)造為全框架構(gòu)造柱、梁節(jié)點(diǎn)施工比擬關(guān)鍵 節(jié)點(diǎn)內(nèi)箍筋加及鋼筋錨固嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)施工。鋼筋制作綁扎錨固長度嚴(yán)格按施工負(fù)彎矩鋼筋每隔1m左右設(shè)支架確保負(fù)彎矩鋼筋在混凝土澆搗時不被踩下。d、 模板工程：主要控制中線、樓層標(biāo)高、 層面坡度、 預(yù)留孔洞位置要準(zhǔn)確 模板接縫嚴(yán)支撐結(jié)實(shí)穩(wěn)定。木檁條 間距不大于 60cm支撐間距不大于 80cm；樓梯踏步踢面 模板要求用 3cm厚模板支撐保證混凝土樓梯模板剛度確?；炷脸尚晚樦?。3 建筑裝飾裝修工程室內(nèi)、外裝修質(zhì)量直接影響到人們的觀感效果。室內(nèi)裝修：室內(nèi)墻面、 天棚粉刷要平整垂直陰角順直。混合砂漿所用石灰膏須經(jīng)過陳伏一周后方可使用、防止

36、墻面產(chǎn)生“ 起泡現(xiàn)象。樓地面要求不空鼓、不起砂、平整、光潔走廊要求不積水。室外裝修：外墻粉刷要求實(shí)、 平整。分格條宜選用塑料分格條分格線條順直外墻粉刷打底宜分兩次進(jìn)展第一道平整后分各條彈線用素水泥漿固定不宜用鐵釘之后用細(xì)砂混合砂漿抹 5mm 厚面用木抹子抹平。等底子干后做外墻涂料。4 建筑屋面工程屋面防水工程是建筑屋面工程的一個主要了分部工程。支模時應(yīng)注意構(gòu)造坡向混凝土澆搗時板的負(fù)彎矩鋼筋位置要正確嚴(yán)格控制混凝土坍落度 混凝土灘鋪要均勻、 振搗實(shí)混凝土養(yǎng)護(hù) 按規(guī)定進(jìn)展屋面找平層須拆模進(jìn)展防水材料要有出廠合格證明并取樣送檢是否符合和設(shè)計(jì)要求并提出配合比。防水材料根據(jù)性能提出施工操作要求防水工程完

37、工后要盡快做架空隔熱層以保護(hù)屋面。5、平安消費(fèi)、 防護(hù)措施1、 施工現(xiàn)場的平安消費(fèi)應(yīng)遵守“ 預(yù)防為主、平安第一的原那么認(rèn)真貫徹行業(yè)主部門有關(guān)平安消費(fèi)的法律、 法規(guī)及各種規(guī)章制度監(jiān)理工程師對施工平安消費(fèi)組織機(jī)構(gòu)保證體系措施及進(jìn)展檢查。2、 監(jiān)理工程師隨機(jī)不定對施工現(xiàn)場平安和消費(fèi)檢查如發(fā)現(xiàn)有平安隱患及時向施工提出監(jiān)理以防止減少平安事故的發(fā)生。3、 催促施工加強(qiáng)施工現(xiàn)場平安理召開班前、班后會議對工人進(jìn)展平安消費(fèi)教育增強(qiáng)平安責(zé)任感。明確 “ 三寶、四口、高空作業(yè)的重要性實(shí)行圍欄封閉施工。并按規(guī)定設(shè)立警示牌、警示燈、護(hù)欄、平安網(wǎng)等。4、 施工現(xiàn)場安裝混凝土攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、井字架、龍門架位置要合理正確機(jī)座

38、要結(jié)實(shí)卸料平臺搭設(shè)結(jié)實(shí)不搭設(shè)在龍門架上拉結(jié)支撐按規(guī)定采用鋼雙向卡接設(shè)置不得與施工外腳手架連接外架與主體同步施工并超出作業(yè)層1 步架按規(guī)定設(shè)置掃地桿、 剪撐、頂撐每層不大于7m 用 8#鐵絲設(shè)一拉 結(jié)點(diǎn)拉結(jié)點(diǎn)為外立桿與橫桿穿插點(diǎn)。四周設(shè)置平安立網(wǎng)封閉掛設(shè)。5、 施工提升機(jī)要有防雷設(shè)施要有防墜落、防沖頂裝置離工用電架設(shè)要按規(guī)定連接每臺施工機(jī)械要安裝漏電保護(hù)裝置。卷揚(yáng)機(jī)采用按紐式開關(guān)卷筒有防護(hù)罩、鋼絲繩設(shè)護(hù)道按規(guī)定接地保護(hù)采用電鈴作信傳遞。每層設(shè)樓層標(biāo)志。 提升機(jī)除以建筑物相連接口面外的其它三面均需設(shè)外架和平安立網(wǎng)防護(hù)底層進(jìn)出口處設(shè)防護(hù)棚雙層 吊籃設(shè)置防護(hù)門及防護(hù)棚。6、 施工用電實(shí)行 “ 三相五線

39、制配電箱使用鐵制并標(biāo)簽線路套拉設(shè)施工機(jī)具實(shí)行“ 一機(jī)一閘一漏保。十六、合同理根據(jù)建立業(yè)主施工承包方雙方簽訂合同條款在執(zhí)行過程中在某一問題上發(fā)生爭議監(jiān)理工程師根據(jù)調(diào)查理解核實(shí)情況據(jù)原始根據(jù)站在分正的立場上努力做好協(xié)調(diào)工作維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十七、 監(jiān)理工作制度和考前須知1、 建立監(jiān)理日記制度記錄現(xiàn)場平安工程進(jìn)展、設(shè)計(jì)、施工問題停水停電、天氣和建立等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理。2、 堅(jiān)持監(jiān)理例會制度組織平安進(jìn)度和質(zhì)量的消費(fèi)協(xié)調(diào)會聽取工程施工工程經(jīng)理匯報對施工平安進(jìn)度、 質(zhì)量和施工技術(shù)問題提出監(jiān)理并編報例會紀(jì)要。監(jiān)理例會每十天召開一次。3、 根據(jù)形象進(jìn)度核施行工工程經(jīng)理上報完成的工程量進(jìn)展簽證

40、工作適時編制監(jiān)理月報報建立和總工辦。4、 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行及地方建立法規(guī)、守法、公正、誠信、科學(xué)、維護(hù)建立利益和利益。5、 監(jiān)理人員個人不得承受建立的額外津貼、材料設(shè)備供給的回扣施工的盈利分配補(bǔ)貼等。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。6、 監(jiān)理人員不得在任何報刊上發(fā)表貶低同行吹噓自己的文字和講話。7、 監(jiān)理人員不得自己所監(jiān)理的工程工程需要的事項(xiàng)在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程工程有關(guān)資料和文時須獲得建立的同意。8、 在施工進(jìn)程中因質(zhì)量技術(shù)要求條件下者監(jiān)理部只代表質(zhì)量工程量重大工程量條件下事先應(yīng)征得建立同意涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用以建立簽證為準(zhǔn)。9、 監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)平安消費(fèi)有問題時應(yīng)及時向承包提出要求承包及時整改并監(jiān)視其施行

41、。10、 當(dāng)質(zhì)量、平安與進(jìn)度發(fā)生矛盾時應(yīng)及時幾承包提出要求承包及時整改并監(jiān)視其施行。11、 開工、停工、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明必須由工程總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理部門章； 監(jiān)理?工程質(zhì)量評估 ?應(yīng)由工程總監(jiān)理工程師、 監(jiān)理技術(shù)負(fù)責(zé)人和企業(yè)法人代表簽名加蓋監(jiān)理公章。12、 監(jiān)理資料必須及時整理、完好、分類有序及時交給有關(guān)。十八、 監(jiān)理設(shè)施1、 交通設(shè)施：電動助力車壹輛。2、 設(shè)施：壹部。3、 檢測設(shè)施：鋼卷尺、百格網(wǎng)、拐尺、小錘各一把。4、 其余設(shè)施由建立提供如辦公桌、等。十九、本工程關(guān)鍵點(diǎn)的質(zhì)量控制方式序 分項(xiàng)工程 監(jiān) 控 要 點(diǎn) 易 產(chǎn) 生 的 質(zhì) 量 問 題 質(zhì) 量 要 求 檢 測

42、方 法1 土 方 工 程1、 邊坡標(biāo)高2、 回填土 1、 邊坡塌方2、 基底超挖3、 土質(zhì)、 夯實(shí)度 1、 標(biāo)高到達(dá)要求2、 要求邊坡穩(wěn)定3、 回填土分層整實(shí)1、 用水準(zhǔn)儀 檢查基底標(biāo)高2、 觀察邊坡穩(wěn)定性3、 審查施工組織設(shè)計(jì)合理性4、 實(shí)測挖土標(biāo)高 5、 試驗(yàn)2鋼 筋 工 程1、 鋼筋加區(qū)數(shù)2、 加強(qiáng)筋規(guī)格、數(shù)量、錨固長度3、 鋼筋規(guī)格、位置、長度、 間距 1、 缺少或 間距偏大2、 錨固長度缺乏3、 間距控制不 1、 國產(chǎn)鋼筋原材料各項(xiàng)物理指標(biāo)均到達(dá)要求2、 必須滿足規(guī)定及設(shè)計(jì)要求目測檢查結(jié)合鋼尺實(shí)測3 模 板 工 程1、 模板用料2、 模板排列3、 模板固定方式4、 模板節(jié)點(diǎn)處理5、

43、模板位置6、 模板組合尺寸7、 模板垂直度8、 種類洞口處理9、 用料選擇影響模板自身剛度及組合支模工作10、 影響尺寸精度及固定效果11、 影響整體穩(wěn)定12、 露漿、陰角不準(zhǔn)13、 造成偏移14、 組織尺寸偏向 影響截面尺寸及形狀15、 垂直度偏向大干要求16、 尺寸念頭及加固措施欠缺產(chǎn)生變形1、 能滿足剛度及組合作用2、 滿足尺寸精度及固定作用3、 到達(dá)整體穩(wěn)定效果4、 不露漿、陰角順直、明顯進(jìn)步細(xì)部觀感效果5、 嚴(yán)格按彈射的控制線操作6、 組合尺寸嚴(yán)格到達(dá)允許念頭值范圍內(nèi)7、 垂直度符合要求8、 洞口符合設(shè)計(jì)尺寸確保開關(guān)到達(dá)規(guī)定要求審批方案確定目測結(jié)合鋼尺、吊錘實(shí)測目測并敲擊檢查4 混

44、凝 土 工 程1、 混凝土質(zhì)量2、 混凝土 坍落度3、 混凝土試塊制作4、 混凝土澆灌5、 施工縫處理6、 混凝土養(yǎng)護(hù)1、 方案未審批各種措施未落實(shí)2、 坍落度 太大或太小3、 制作數(shù)量缺乏制作不符合要求4、 澆灌時落距過大產(chǎn)生離析一次到位未分層澆灌5、 留置施工縫不當(dāng)位置錯誤方式不6、 未嚴(yán)格按要求進(jìn)展 保溫或潮濕養(yǎng)護(hù)1、 方案需確定并通過審批2、 坍落度 根據(jù)方案確定3、 試塊制作及數(shù)量符合要求4、 混凝土澆灌應(yīng)分層并減少落距不得離析5、 施工縫留置位置應(yīng)符合規(guī)定要求部位6、 嚴(yán)格按混凝土特性進(jìn)展養(yǎng)護(hù)方案審批確認(rèn)、旁站監(jiān)控、見證取樣三結(jié)合5 門窗工程1、 位置尺寸2、 安裝3、 關(guān)閉、開關(guān)

45、 1、 變形、翹曲2、 松動、位置不準(zhǔn)3、 開啟不靈 符合設(shè)計(jì)要求1、 檢查2、 測量 3、 觀察序 分項(xiàng)工程 監(jiān) 控 要 點(diǎn) 易 產(chǎn) 生 的 質(zhì) 量 問 題 質(zhì) 量 要 求 檢 測 方 法6 聯(lián) 結(jié) 件1、 設(shè)計(jì)規(guī)定采用的材質(zhì)2、 孔徑應(yīng)鉆桿直徑的2.5倍3、 做同條件試件1、 布孔不符設(shè)計(jì)2、 鉆孔損壞原建筑物3、 清孔不干凈1、 鉆孔制板按設(shè)計(jì)要求2、 鉆孔、清孔符合3、 抗拔力 滿足設(shè)計(jì)要求1、 目測檢查結(jié)合鋼尺實(shí)測2、 抗伸器試驗(yàn)3、 質(zhì)保資料審查7 玻 璃 幕 墻1、 按設(shè)計(jì)埋件預(yù)留位置準(zhǔn)確按設(shè)計(jì)圖紙2、 錨固件滿足規(guī)定3、 型材規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)指標(biāo)4、 控制垂直度、平整度及幾何尺寸節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)確5、 玻璃厚度、規(guī)格品種6、 粘結(jié)膠品牌7、 各配件8、 焊接1、 滲水 節(jié)點(diǎn)位2、 粘結(jié)劑不到位3、 焊縫不飽滿4、 預(yù)埋件偏移5、 平整及垂直度控制不嚴(yán)1、 錨固準(zhǔn)確結(jié)實(shí)2、 龍骨龍筋平整垂直準(zhǔn)確3、 玻璃受力點(diǎn)扣件質(zhì)量4、 焊接設(shè)計(jì)要求1、 經(jīng)緯儀2、 線錘3、 目測4、 淋水試驗(yàn)8 花 崗 巖 墻 面1、 骨架的用材滿足設(shè)計(jì)要求2、 基層骨架鋼材做防腐處理3、 用材規(guī)格包括錨固件符合設(shè)計(jì)圖紙4、 花崗石板材規(guī)格品種取樣業(yè)主及設(shè)計(jì)認(rèn)可1、 干掛骨架拼排不準(zhǔn)2、 垂直度偏移3、 焊接厚度不夠4、 對縫厚度不夠1、 骨架必須滿足設(shè)計(jì)規(guī)定2、 垂直、平整3