【合同協(xié)議范文】裝修工程分包三方協(xié)議范本

1、裝修工程分包三方協(xié)議范本業(yè)主單位以下簡稱甲方 ：廣西 xxx 公司 總包單位以下簡稱乙 方:廣西XXX公司 分包單位以下簡稱丙方：廣西XXX公司 根據(jù)工程的實際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀商業(yè)綜合樓 的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、 高效、低耗和文明施工的目標，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責權(quán) 利，以資共同遵守。一、工程概況： 工程名稱：“陽光世紀商業(yè)綜合樓外墻裝 修工程 工程地點：南寧市 XXX35 號 工程內(nèi)容：“陽光世紀 商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻二、工程承包范圍和承包方式：丙方根據(jù)甲、乙方認可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻 裝飾工程工包

2、料施工。 三、結(jié)算方式：1、甲方直接與丙方進行結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供 便利如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等 。2、甲方按與丙方結(jié)算總價的 5%給予乙方工程部工程配合費及 2%的工程管理費。 3、工 程的稅金含在丙方的承包價中，由丙方負責激納。工程部工程配合管 理費自身的稅金已含在配合管理費內(nèi)，由乙方激納。4、乙方與丙方再另訂分包合同具體確定雙方責任，不再另行增加費用。5、至20XX 月 30 日止陽光世紀工人生活區(qū)水、電費用由乙方負責繳納，此后 工人生活區(qū)的水、電費用由甲方負責繳納。 四、工程管理： 乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進行全程跟蹤控制管理，并配

3、 合丙方施工，竣工資料由丙方負責收集、整理并提交乙方，由乙方匯 總統(tǒng)一申報竣工驗收。 五、工程款支付：1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進度款時，由丙方提出申請，乙 方簽字確認并出具支付委托書后報甲方審核。2、甲方在給丙方撥付進度工程款的同時，按付款額的 5%付給乙方配合費。六、三方責任約定：1、甲方責任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進度給乙方和丙方，分別撥付配合費和工程進度款。假設(shè)甲方未能及時付款，那么甲方應(yīng)承當因此造成的損失且工期應(yīng)順延。2、乙方責任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)， 負責對丙方施工全過程進行全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成

4、品的 保護、防火防盜、平安、文明施工管理工作。3、丙方接受乙方的管理，按分包合同要求按時、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的 品牌、規(guī)格、型號與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工 程的質(zhì)量保修由丙方負責，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在 接到保修通知后 24 小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否那么甲方有權(quán)自行 維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失， 丙方承當相應(yīng)的賠償責任，丙方應(yīng)做好平安生產(chǎn)，文明施工，保證工 程的平安管理和人身平安，丙方原因造成的人身平安責任由丙方自行 負責。 七、本協(xié)議履行期間有爭議時，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成， 可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 八、本協(xié)

5、議一式陸份，甲、乙、丙三方 各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。 甲方: 乙方：法定代表人 或委托人: 法定代表人 或委托人 ：開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 20xx 月 日 20xx 年 月 日 丙方： 法定代表人 或委托人 ： 開戶銀行： 帳 號： 2021 年 月 日 裝修工程分包協(xié)議考前須知： 分包合 同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題： 1、自身是否具有將工 程分包的權(quán)利 ;2 、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。更多應(yīng)該注意 的問題包括： 第一，建議業(yè)主應(yīng)在招投標階段將指定分包內(nèi)容明 確化，業(yè)主招標文件不明確時應(yīng)及時提出咨詢。應(yīng)在總承包合同條款

6、 中詳細約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù) 和相關(guān)費用的收取方法。 第二，總包合同中，總包承包范圍、工 程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。 第三，作為 總承包人，應(yīng)盡量防止與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包 人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘?同外工程。 第四，假設(shè)必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭 取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的三方協(xié)議，約定總承包人僅履 行總包管理之責，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。 第五，應(yīng)保存好施工 過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀要等原始書面的 證據(jù)資料。 第六，在指定分包工程的工程款經(jīng)過總包帳戶情形下， 指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以 總承包人收到發(fā)包人的該局部工程款為前提條件，假設(shè)指定分包人在不 具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為 違約，應(yīng)承當一定數(shù)額的。 第七，假設(shè)必須只與指定分包人簽訂指 定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包 人的資金 工程款必須先進入總包