《房屋質(zhì)量保證書集錦7篇》

1、房屋質(zhì)量保證書集錦7篇 在生活中，保證書的適用范圍越來越廣泛，保證書是保證者提出保證時使用的專用書信信或文字材料。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？下面是收集整理的房屋質(zhì)量保證書7篇，希望對大家有所幫助。 一、質(zhì)量驗收本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后)二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔(dān)所需費用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))保修項目保修期限1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室

2、、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者，先進行保證

3、生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。七、監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。投訴電話：*投訴部門：*八、物業(yè)管理本公司已委托_物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。聯(lián)系電話：*聯(lián)

4、系人：*辦公地點：*九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。xxx20xx年x月xx日 房屋質(zhì)量保證書 篇2 發(fā)包人(甲方):_梁建設(shè)_承包人(乙方):_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法,經(jīng)協(xié)商一致,對_戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房_簽定工程質(zhì)量保證書.第一條 工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,電氣管線、給排水管道,以及雙方約定的其

5、他項目.第二條 質(zhì)量保證條款明細雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保證如下: 保證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達到合理使用年限; 保證屋面具有防水能力,房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能. 保證整體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力. 保證樓層有加高再建承受能力; 保證房屋各樓層建筑高度達到發(fā)包方要求; 保證房屋建筑格局適用于甲方需求. 其他項目保證條約:_.質(zhì)量保證自工程竣工驗收合格之日起生效.第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 如未達到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負責(zé)維修或重建.承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費用由承包方負責(zé). 發(fā)生緊急搶修事

6、故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修. 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,承包人實施保修. 除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素,乙方負全部責(zé)任.(不可抗力:指因戰(zhàn)爭、動-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.)第四條 保修費用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān).第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項:_.本工程質(zhì)量保證書,由甲乙雙方在竣工前共同簽署,自簽訂之日起即

7、產(chǎn)生法律效力,本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.甲方:. 乙方:法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):年 月 日年 月 日 房屋質(zhì)量保證書 篇3 （建設(shè)、開發(fā)單位名稱）xxxxx：為了做好工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理條例的有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳贛建質(zhì)199912號文件精神，對由本公司xxxx項目xx經(jīng)理xxx施工員負責(zé)施工的xxxxx工程，做出好下質(zhì)量保證：一、符合責(zé)方提供的設(shè)計施工圖紙要求。二、符合國家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求。三、墻體、屋面、樓面無滲水現(xiàn)象。四、已通過本公司組織的質(zhì)量驗收。五、保修期

8、內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任1、保修期限 自竣工驗收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期。（1）房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。（3）供熱與冷系統(tǒng)為2個采暖期，供冷期。（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。（5）其他按合同規(guī)定。2、保修范圍（1）屋面滲雨（2）室內(nèi)地面空鼓、開裂、起沙，磚面松動，有防水要求的地面滲漏。（3）內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等面脫落，墻面漿起堿脫皮。（4）門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定。（5）廁所、廚房、輿洗室地

9、面倒泛水造成積水。（6）外墻面滲水，陽臺積水，窗邊滲水。（7）室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管理滲水、漏水，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落（8）室內(nèi)上下水管道漏水、堵塞。（9）鋼筋砼砌石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家閨房和設(shè)計要求。3、按建設(shè)部建設(shè)工程質(zhì)量管理方法第七章第42條規(guī)定，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴、來信來訪，本公司將及時給予實地察看，書面答復(fù)，并妥善處理。七、聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxxxx單位蓋章：簽字：xxx20xx年x月xx日 房屋質(zhì)量保證書 篇4 一、質(zhì)量保證遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計施工，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗

10、收規(guī)范要求，具備交付使用條件。二、保修責(zé)任的認定1、經(jīng)鑒定為設(shè)計原因引起的質(zhì)量缺陷。2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。三、保修責(zé)任的免除1、業(yè)戶使用不當(dāng)，或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任；因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)等原因，造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、超出設(shè)計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。四、保修項目、保修期限及保修單位1、保修項目及保修期限，按照國家建設(shè)部關(guān)于印發(fā)"商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定"的通知（建房1998102號文件的有關(guān)規(guī)

11、定執(zhí)行。2、保修期限從竣工驗收合格交付使用之日起計算。3、保修項目、保修期限詳見附表。4、保修項目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項目，超過保修期無效。五、保修程序1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時，業(yè)戶應(yīng)及時書面通知管理處。2、管理處接到書面通知后在48小時內(nèi)與業(yè)戶約定時間查看現(xiàn)場。確認為屬于保修責(zé)任的，管理處聯(lián)系保修單位在處理時限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。3、保修單位不能按照約定時間到場維修的，管理處須報請開發(fā)商予以解決。4、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合。5、保修工作完成后，業(yè)戶須及時檢查驗收，并簽字確認。六、其它1、業(yè)戶入伙收樓時應(yīng)對房屋進行詳細檢查，及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，同時

12、將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗收及保修記錄表內(nèi)，送管理處安排處理。2、業(yè)主在使用住宅前，必須認真閱讀房屋使用說明書，用戶驗收住宅后自行添置、改動的設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。3、房屋財產(chǎn)的保險由業(yè)戶自行辦理。_有限公司 房屋質(zhì)量保證書 篇5 根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及住宅質(zhì)量保證書條款，我公司都有嚴格的操作規(guī)程，始終堅持質(zhì)量第一、信譽第一的綜旨。以下是執(zhí)行情況報告：一、工程質(zhì)量保修程序用戶保修物業(yè)公司受理物業(yè)公司查看現(xiàn)場物業(yè)公司告知公司在5個工作日內(nèi)答復(fù)維修驗收。二、公司在向住戶交付住宅時，已辦理交房驗收手續(xù)， 并由住戶對住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運行簽字認可。三、住戶驗收后自行改動的設(shè)施、設(shè)備，由

13、住戶自行承 擔(dān)維修責(zé)任。四、保修項目與保修年期，均按商品住宅質(zhì)量保證書中的規(guī)定進行，最高年限15年，最低年限低3年。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪都給予了答 復(fù)與妥善處理，沒有起訴至法院情況。六、住宅交付使用時，質(zhì)量保證書均已作為商品房賣買合同附件，并告知住戶權(quán)利與義務(wù)。七、住宅交付使用時，公司已明確告知住戶住宅基本信息、基本參數(shù)、及一些注意事項目，住宅使用說明書在交房時作為合同附件一同交付住戶，并一一告知。地產(chǎn)開發(fā)有限公司二0*年八月二日 房屋質(zhì)量保證書 篇6 一、對基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，根據(jù)設(shè)計使用年限承擔(dān)保修責(zé)任。二、保修范圍：1、屋面滲漏；2、排氣孔不通；3、地坪空鼓、開裂起砂；

14、4、內(nèi)墻及頂棚抹灰、瓷磚、油漆飾面脫落；5、門窗扭曲變形，開關(guān)不靈活或五金等件損壞；6、給排水、供水、供熱系統(tǒng)管道漏水；7、電器、電線漏電，照明燈具墜落；三、在正常使用情況下，各部位和部件的保修期為：1、屋面防水工程為五年；2、供熱系統(tǒng)為二個供熱期；3、裝修、電器為二年；4、樓地面、門窗為一年；四、保修期從用戶對工程驗收三個月起算，超過保修期將實行有償服務(wù)。五、用戶驗收后自行添置、改動的管線、設(shè)施和設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)。xxxx建筑實業(yè)集團有限公司20xx年xx月xx日 房屋質(zhì)量保證書 篇7 本著對住戶負責(zé)、對社會負責(zé)的原則，本公司對提供銷售的_市_區(qū)_路_號_小區(qū)_幢_室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件

15、、設(shè)施、配套、維修等方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為_平方米，其中公共建筑面積分攤_平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應(yīng)資質(zhì)單位設(shè)計，并經(jīng)政府有關(guān)部門審定。三、本住宅通過_市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：1、屋面防水層_年；2、墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生間地面）、地下室、管道滲漏_年；3、室內(nèi)墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂縫（頂層墻面溫度裂縫除外）_年；4、室內(nèi)地面空鼓開裂、大面積起砂_年；5、門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、五金件損壞_年；6、給排水、衛(wèi)生潔具、電器開關(guān)、類具半年；7、管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當(dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、住宅竣工后，在規(guī)定使用年限內(nèi)正常使用情況下，經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還或調(diào)換。七、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴