辦公租賃協(xié)議14篇（20211023）

1、辦公租賃協(xié)議1出租方（甲方）： 身份證號：承租方（乙方）： 身份證號：按合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。一、 場地基本情況1、場地位于：_2、場地樓層：_3、場地編號：_二、 租賃用途1、租賃用途：_ 。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、乙方使用本合同項下場地每月租金為_元（人民幣大寫：_元整），季度租金為_元（人民幣大寫：_元整），合同總價_元（人民幣大寫： _元整），總價=_元/月* _12_月。乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙

2、方需在合同期內(nèi)退出園區(qū)，需得到甲方書面同意。2、租金每季度遞增_%。3、甲方收款賬戶如下：戶 名：開戶行：賬 號： 五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)問題，由甲方負責維修，如原結(jié)構(gòu)或設(shè)施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、甲方保證在出租該場地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該場地前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。2、租賃期間，

3、甲方對場地及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、正常的場地大修理費用由甲方承擔；日常的場地維修由_方承擔。4、因乙方管理使用不善造成場地及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。5、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責任1、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使

4、用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛(wèi)生等費用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。八、 合同

5、協(xié)議解除1、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，乙方可對出租場地進行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：（1）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;（2）政府決定征用出租場地所在土地面需拆除出租場地;（3）乙方提前三個月通知甲方解除合同。2、解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。3、甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。4、因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：（1）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅第十四條 因下列情形之一，乙方有

6、權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：（2）甲方延遲交付出租場地十日以上;（3）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租場地;（4）甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;（5）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租場地進行改建、擴建或裝修。九、 其他1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對租賃場地在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋

7、商。3、由于不可抗力的原因?qū)е伦赓U場地毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲、乙雙方互不承擔責任。4、因本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙任何一方均有權(quán)利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。5、本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。6、本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。7、本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月

8、_日辦公租賃協(xié)議2甲方：乙方：xx產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。園區(qū)利用“大帶小，小抱團”的“眾幫”模式，旨在促進先進產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。 乙方認同甲方作為園區(qū)管理方對園區(qū)享有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。 一、 場地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、

9、法規(guī)的規(guī)定辦理改變場地用途的報批手續(xù)。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明(乙方辦理工商執(zhí)照用)。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、租金數(shù)額為：_ 。2、租金繳納方式和期限為: _。五、 履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結(jié)算，由乙方于每月_日前交付給甲方。六、 交付使用1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

10、甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費用乙方承擔。3、乙方應(yīng)管理、使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。4、對于該房屋及其附屬設(shè)施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔責任。七、 違約責任1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它

11、款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。八、 合同協(xié)議解除1、因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、 其他1、雙

12、方自簽訂合同后，按照交付約定時間辦理交付手續(xù)并填制場地辦公設(shè)備（附屬設(shè)備）交付清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設(shè)施均能正常投入使用。乙方確認對租賃場地及周邊環(huán)境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對租賃場地性質(zhì)、設(shè)施設(shè)備的配置情況等向乙方進行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續(xù)約，乙方必須在協(xié)議到期前自行進行資產(chǎn)（包括乙方所有的貨品、物品或設(shè)備）清理。最遲在協(xié)議到期后1天內(nèi)按照交付清單向甲方完成租賃場地交還。若甲方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其中裝修、設(shè)備和設(shè)施等被損害或遺失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，亦有權(quán)直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在

13、租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時與甲方辦理退租手續(xù)以及未經(jīng)甲方書面同意繼續(xù)占用租賃場地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當于本合同項下租賃期屆滿或終止時日租金的【 】%使用費給甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方對此不予以任何補償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場地時，甲方有權(quán)隨時對租賃場地內(nèi)物品予以處理，該等費用由乙方承擔，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔責任。對于租賃場地內(nèi)物品，甲方在搬出后有權(quán)就該等物品向乙方收取倉儲費用，乙方應(yīng)當在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品；若乙方未在甲方要求期限內(nèi)領(lǐng)取該物品的，視為乙方放棄對該

14、等物品的所有權(quán)。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場地所有權(quán)人或甲方對重新招租進行準備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對租賃場地進行合理和必要的檢查和維修的，乙方應(yīng)予配合。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_辦公租賃協(xié)議3出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號（代表人）： 承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號（代表人）：根據(jù)xx場地租賃條例及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、 場地基本情況1、場地位置及面積：該場地位于_，建筑面積為：_平方米(以下簡稱該場地)。二、 租賃用途租賃用途： 三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，從_年_月_日起至_年

15、_月_日止 。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 水 電費 電話 網(wǎng)絡(luò)使用費 物業(yè)管理費 租金稅費 _,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔。五、 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方

16、違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 交付使用1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應(yīng)由甲方負責;2、甲方保證在出租期內(nèi)房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、房屋及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應(yīng)保證提供的身份資料

17、完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該房屋;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租;10、在租賃期間，乙方主體發(fā)生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關(guān)乙方的合同義務(wù)由分立、合并后存續(xù)的機構(gòu)承繼;11、乙方因經(jīng)營發(fā)生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關(guān);12、在合同到期或終止前30天內(nèi)，乙方允許甲方或其代理人帶領(lǐng)客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。七、 違約責任1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的

18、有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方_元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將場地退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須

19、提前_個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。九、 其他1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章

20、）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日辦公租賃協(xié)議4出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 甲方和乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、房屋坐落于_ ，建筑面積_平方米。2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對該房屋享有合法的出租權(quán)利。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 交付時間及租賃期1、租期為_年

21、_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、該場地每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米，共計_元(大寫：人民幣_元整);租金發(fā)票由乙方自行負責。2、乙方采取按每_個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_元整)。第一期的租金應(yīng)于20xx年_月_日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結(jié)清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并

22、已結(jié)清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使用1、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。_3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。_4、租賃期間，防火安

23、全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、 違約責任1、乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、物業(yè)管理費和各項應(yīng)繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業(yè)管理中心有權(quán)在向乙方發(fā)出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調(diào)、水、燃氣及其它設(shè)施的服務(wù)或供應(yīng)等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月

24、書面通知甲方。2、涉及到管理服務(wù)費理方面的有關(guān)事項，乙方應(yīng)遵守大廈管理服務(wù)費理機構(gòu)制定的管理服務(wù)費理相關(guān)規(guī)定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔。九、 其他1、乙方在裝飾裝修該場地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變場地結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。2、乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。3、乙方進行場地裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的

25、費用，由乙方自行承擔。甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：代表人： 代表人：年 月 日 年 月 日辦公租賃協(xié)議5本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯(lián)系電話：_一、 原則經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：二、 場地基本情況1、甲方同意將位于_省_市_區(qū)_街_號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_使用，出租場地的建筑面積為_。三、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。四、 交付時間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場地騰空，雙方依據(jù)租賃房產(chǎn)交付

26、清單現(xiàn)場核驗房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產(chǎn)交付清單簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進行整理裝修。五、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。六、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終止時，乙方返還租賃房產(chǎn)時返還乙方。七、 交付使用1、在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

27、交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。八、 違約責任1、因乙方違約原因?qū)е陆獬贤?，乙方已交未到期的其他費用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結(jié)構(gòu)；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（3）保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損害并拒不賠償?shù)?；?）乙方在租賃場地內(nèi)從事經(jīng)營活動，未具有符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項經(jīng)營手續(xù)的；（5）乙方不遵守物業(yè)管理協(xié)議，且經(jīng)甲方告知后仍不改正的；（6）未

28、經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權(quán)人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行安全、環(huán)保義務(wù)等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的；3、乙方私自轉(zhuǎn)租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內(nèi)解除轉(zhuǎn)租、出租關(guān)系，并自行承擔由此造成的全部法律責任和經(jīng)濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應(yīng)在甲方要求期限內(nèi)予以糾正。乙方未在甲方要求期限內(nèi)予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權(quán)，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應(yīng)

29、當支付的違約金、賠償金在乙方預(yù)交納的租金以及履約保證金內(nèi)扣??；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權(quán)終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權(quán)單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業(yè)服務(wù)等措施，同時乙方同意授權(quán)甲方隨時進入租賃場地并有權(quán)留置、變賣租賃場地內(nèi)的乙方財產(chǎn)，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。九、 合同協(xié)議解除1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

30、2、任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場地損壞雙方互不負責，本合同自動解除。十、 其他1、為了保證合同的順利履行，乙方向甲方交付專用條款約定的履約保證金，作為乙方保證按約履行本合同約定事項提供的金錢擔保。合同正常履行并按期終止，且乙方已全部履行其合同義務(wù)并無違約行為的，乙方向甲方交還租賃場地并經(jīng)甲方驗收無誤后30個工作日內(nèi)可退還履約保證金（不計利息）。2、因乙方違約或乙方未按期支付租金及其他費用或因乙方原因造成的其它損失，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)于甲方扣除后【5】日內(nèi)補足履約保證金。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）_授權(quán)代表（簽字）

31、：_ 授權(quán)代表（簽字）_年_月_日 _年_月_日辦公租賃協(xié)議6出租方(甲方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，無權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。三、 交付時間及租賃期1、房屋租賃期自 _年_月_日至_年_月_日。四、 租金1、乙方租用場地的期限為貳年，即自_年_月_日至_年_月_日止。乙方向甲方一次性支付的租金為_

32、元整，乙方需另行負責支付出租場地的水電費、取暖費、電話費、停車費。2、付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。3、方給乙方結(jié)算費時，應(yīng)當出具憑證。五、 履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、 交付使用1、本合同簽訂并生效后_日內(nèi)向乙方交付場地。七、 違約責任1、如乙方逾期超過應(yīng)付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權(quán)收回承租房外，乙方還

33、須支付：應(yīng)付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。八、 合同協(xié)議解除1、本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租場地，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租場地的，甲方可向人民法院提出訴訟。2、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租場地的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租場地繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租場地有優(yōu)先承租權(quán)。九、 其他1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負

34、責退還乙方已交房租中但未使用完時間的租金。 2、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。 3、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向場地所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5、 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租人(甲方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯(lián)系電話：_辦公租賃協(xié)議7甲方：_

35、法定代表人：_地址：_電話：_乙方：_法定代表人：_地址：_電話：_甲方將_門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、 場地基本情況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應(yīng)對其租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，自 年 月 日起至 年 月 日止的。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付 ;3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年

36、_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履約保證金1、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、甲方應(yīng)當于_年_月_日向乙方交付場地鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點場地現(xiàn)狀。甲方應(yīng)當結(jié)清本合同簽訂之前發(fā)生的與場地有關(guān)的一切費用。七、 違約責任1、違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

37、2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。八、 合同協(xié)議解除1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；2、出現(xiàn)下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門等政策原因場地被取消或無法繼續(xù)存續(xù)/實施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約導(dǎo)致致使合同無法履行

38、。3、因乙方原因需提前退租的，應(yīng)提前【 】個月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續(xù)時，除繳清租金等費用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九、 其他1、甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該場地的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該場地的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該場地的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該場地，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。2、本合同一式兩份，甲方一份

39、，乙方一份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。甲方：經(jīng)辦人：地址:聯(lián)系電話:年 月 日乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：年 月 日辦公租賃協(xié)議8出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、 場地基本情況1、甲方將其合法擁有的座落在_出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、 交付時間及租賃期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方

40、使用。四、 租金1、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業(yè)費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計租之日為_年_月_日開始。租金每季度為_元(人民幣大寫：_)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前壹個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當時的市場

41、行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。五、 履約保證金1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付_元（大寫：_元整）履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，甲方有權(quán)解除合同。六、 交付使用1、甲方應(yīng)保證場地及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護場地內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當按時交回場地，并保證場地及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;

42、乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。3、因乙方使用不當或不合理使用，出租場地及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。4、本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租場地進行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。七、 違約責任1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項費用達_個月或以上;(2)乙方所欠各項費用總額達_萬元或以上

43、;(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。八、 合同協(xié)議解除1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。_2、如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。九、 其他1、乙方不得隨意

44、損壞場地設(shè)施，如需改變場地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對場地結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。2、在場地租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：（1）水、電費；（2）煤氣費；（3）電話費；（4）物業(yè)管理費；（5）_；（6）_。3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該場地有關(guān)的費用，均由乙方支付。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日辦公租賃

45、協(xié)議9甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：地址： 地址：電話： 電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議：一、 場地基本情況1、甲方將位于_的場地(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_平方米;本租賃物的功能為_,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、 租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。三、 交付時間及租

46、賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。四、 租金1、房屋租金費用按人民幣每月_元/平方米計算，管理服務(wù)費按每平方米人民幣每月_元/計算，共計_元/月(大寫：_)2、辦公室水費：按每月實際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分攤支付其費用。3、電費：所有辦公室電費掛總表計費，各辦公室按設(shè)備功率大小分攤電費，公共部分電費由各個部門按面積分攤。4、上述費用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整月收取。五、 履約保證金1、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金_元(不計息) 因不可

47、抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。六、 交付使用1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、 違約責任1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%向乙方加收滯納金。八、 合同協(xié)議解除1、本合同條款在執(zhí)行中需要變更的，變更一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后簽訂變成協(xié)議。2、乙方對租賃房屋在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內(nèi)，甲、乙雙方可就續(xù)簽合同進行磋商。九、 其他1、本合同一式四

48、份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產(chǎn)交付清單、租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀錄像為本合同附件，與本合同具有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日辦公租賃協(xié)議10甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)經(jīng)濟合同法及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，等制定本合同。一、 場地基本情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備

49、_，出租給乙方作_使用。二、 租賃用途1、乙方在場地經(jīng)營：_三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。四、 租金1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：_年_月_日至_年_月_日止，月租金為_元。五、 履約保證金1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。六、 交付使用1、乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。2、乙方承租期內(nèi)對甲方進行的房屋裝修及其他無法帶走的投資，合同終止時，由甲方無常收回。3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進行經(jīng)營。4、乙方必須確保承租房屋、財產(chǎn)、場所的安全，并不得隨意改變承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無損，由于故意或過失造成事

50、故或損失，均有乙方全部負責。七、 違約責任1、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。八、 合同協(xié)議解除1、甲方承諾該場地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場地，所造成的損失應(yīng)由甲方負責;2、甲方保證在出租期內(nèi)場地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務(wù)等政府部門要求提供的相關(guān)材料;4、場地及所屬設(shè)施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費、取暖費，以免影響乙方的權(quán)利，如甲方原因未向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費造成乙方權(quán)利受損，乙方有權(quán)從租金內(nèi)扣減直接向物業(yè)管理公司繳納;6、乙方應(yīng)保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內(nèi)合法使用該場地;7、按照本合同第三章的規(guī)定按時如數(shù)支付租金