造紙助劑項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、造紙助劑項(xiàng)目建設(shè)方案及規(guī)劃設(shè)計(jì)一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目建設(shè)背景（二）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：造紙助劑生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目。承辦單位名稱：岳陽(yáng)某某有限公司。（三）項(xiàng)目選址方案本期工程項(xiàng)目計(jì)劃在岳陽(yáng)某某經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)，項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)?于工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積19829.91平方米（折合約 29.73畝）,凈用地面積19829.91平方米（紅線范圍折合約29.73畝）, 項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照造紙助劑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和 要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合造紙助劑制造和經(jīng)營(yíng)的規(guī)劃建設(shè)要求。（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)63.53%,建筑容積率1.14,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋

2、 率6.22%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度168.28萬元/畝，建設(shè)場(chǎng)區(qū)土地綜合利用率 100.00%;根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控 制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)2008 24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。本期工程項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e19829.91平方米，建筑物基底占地面積 12597.94平方米，總建筑面積22606.10平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 15525.60平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1406.50平方米，土地綜合利用面積 19829.91平方米。（五）項(xiàng)目節(jié)能分析“造紙助劑項(xiàng)目”在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方 面采取有效節(jié)能措施，年用電量742383.38千瓦時(shí)，年總用水量9

3、352.64 立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）92.04噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。根據(jù)測(cè)算， 與其他備選生產(chǎn)工藝技術(shù)相比，達(dá)綱年綜合節(jié)能量29.07噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng) 目總節(jié)能率29.59%,因此，該項(xiàng)目屬于能源利用效果較好的項(xiàng)目。（六）綠色生產(chǎn)（七）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成按照投資項(xiàng)目可行性研究指南的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括 固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì) 總投資6811.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固定資產(chǎn)投資）萬元，占項(xiàng)目 總投資的73.44%；流動(dòng)資金1808.93萬元，占項(xiàng)目總投資的26.56%。（八）經(jīng)濟(jì)效益分析1、項(xiàng)目達(dá)綱年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（sp） : 14

4、830.00萬元（含稅）。2、年總成本費(fèi)用（tc） : 11623.45萬元。3、稅金及附加：55.91萬元。4、達(dá)綱年利稅總額：3728.37萬元。5、項(xiàng)目達(dá)綱年利潤(rùn)總額（pfo） : 3206.55萬元。6、項(xiàng)目達(dá)綱年凈利潤(rùn)（np） : 2404.91萬元。7、項(xiàng)目達(dá)綱年納稅總額：1323.46萬元。8、達(dá)綱年投資利潤(rùn)率：47.07%09、達(dá)綱年投資利稅率：54.73%o10、達(dá)綱年投資回報(bào)率：35.30%。11、全部投資回收期（所得稅后）（pt） : 4.33年（含建設(shè)期）。12、產(chǎn)投資回收期：4.33年。（九）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。二、項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)為了積極響

5、應(yīng)岳陽(yáng)關(guān)于促進(jìn)造紙助劑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求，某某有限 公司通過科學(xué)調(diào)研、合理布局，計(jì)劃在岳陽(yáng)新建“造紙助劑生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目”; 預(yù)計(jì)總用地面積19829.91平方米（折合約29.73畝）,其中：凈用地面積 19829.91平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積22606.10平方米，計(jì)容建筑面積 22606.10平方米；根據(jù)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)測(cè)算，項(xiàng)目建筑系數(shù)63.53%,建筑 容積率1.14,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.22%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度168.28萬元 /畝。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目總投資6811.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資（固 定資產(chǎn)投資）萬元，占項(xiàng)目總投資的73.44%；流動(dòng)資金1808.93萬元，占 項(xiàng)目總投資的26.56%o在固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資1674.66萬元，占 項(xiàng)目總投資的24.58%;設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1565.74萬元，占項(xiàng)目總投資的22.99%; 其它投資費(fèi)用1762.56萬元，占項(xiàng)目總投資的25.87%o項(xiàng)目建成投入正常運(yùn)營(yíng)后主要生產(chǎn)造紙助劑產(chǎn)品，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè) 算，預(yù)期達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入14830.00萬元，總成本費(fèi)用11623.45萬元，稅 金及附加55.91萬元，利潤(rùn)總額3206.55萬元，利稅總額3728.37萬元，稅 后凈利潤(rùn)2404.91萬元，達(dá)綱年納稅總額1323.46萬元；達(dá)綱年投資利潤(rùn) 率47.07%,投資利稅率54.73