工程造價與計價原理

1、20152016 年第 1 學期離線作業(yè)科 目：工程造價與計價原理姓名：陳川學 號：14824212專 業(yè)：土木工程（工民建）西南交通大學遠程與繼續(xù)教育學院直屬學習中心精選文庫工程造價與計價原理1 次作業(yè)（主觀題）二、主觀題 ( 共 16 道小題 )10. 工程計價應從哪幾方面方面進行理解？答：工程計價應從以下三方面進行理解：工程計價是貫串工程建設全過程的；工程計價是全方位的，政府、行業(yè)協(xié)會、中介機構及承發(fā)包雙方等各方都需要進行工程計價工作；工程計價是一項復雜的管理活動，涵蓋了工程造價的預測、優(yōu)化、計算、分析等多種活動的管理過程。11. 簡述我國現(xiàn)行工程項目建設程序及其各階段的主要內(nèi)容。答：我

2、國現(xiàn)行工程項目建設的程序及其主要內(nèi)容是：一、項目決策階段：項目建議書：對擬建項目的輪廓設想，項目建議書經(jīng)批準后，進行可行性研究；可行性研究：主要從市場研究、技術研究、經(jīng)濟研究三方面分析項目的可行性。二、項目準備階段：設計工作；建設準備：包括征地、拆遷和場地平整；完成施工用水電路等工程；組織設備材料訂貨；準備必要的施工圖紙；組織施工招標，擇優(yōu)選定施工單位。三、項目實施階段：項目經(jīng)批準開工建設，即進入建設實施階段，是形成投資項目實體的階段。四、項目結(jié)束階段：生產(chǎn)準備：為項目建成后能夠及時投產(chǎn)作準備；竣工驗收：工程建設過程的最后一環(huán)，是檢驗設計和工程質(zhì)量的重要步驟，也是基本建設轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標志；

3、后評價：在項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，對項目的立項決策、設計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營等全過程進行系統(tǒng)評價。通過后評價達到總結(jié)經(jīng)驗、吸取教訓、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。12. 工程項目全過程計價的內(nèi)容有哪些？答：工程項目全過程計價的內(nèi)容有以下的內(nèi)容：投資估算設計概算-2精選文庫施工圖預算招標投標價竣工結(jié)算竣工決算13. 工程計價的基本原則有哪些？答：工程計價的基本原則有以下五個：客觀性原則科學性原則完整性原則相對準確性原則適用性原則14. 簡述我國現(xiàn)行工程造價的構成。答：我國現(xiàn)行工程造價的構成有設備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息、固

4、定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。15. 工程建設其他費用可分為哪幾類？答：工程建設其他費用可分為三類。第一類是土地使用費；第二類是與工程建設有關的其他費用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用。16. 簡述規(guī)費的組成。答：規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：1. 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。2. 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。3. 社會保障費養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標準為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。4.

5、 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。17.某工廠采購一臺國產(chǎn)非標準設備，制造廠生產(chǎn)該臺設備所用材料費為50 萬元，設備重量20 噸，每噸加工費3000 元，輔助材料費 200 元 / 噸，專用工具費率 2，廢品損失費率10，外購配套件費14 萬-3精選文庫元，包裝費率1，利潤率 7，增值稅率為17，非標準設備設計費5 萬元，求該國產(chǎn)非標準設備的原價。解： 材料費 50 萬元 設備加工費 20×0.3 6 萬元輔助材料費 20×0.02 0.4 萬元專

6、用工具費（ 506 0.4 ）× 2 1.128 萬元廢品損失費（506 0.4 1.128 ）× 10 5.753 萬元外購配套件費 14 萬元包裝費（ 50 6 0.4 1.128 14 5.753 ）×1 0.77 萬元利潤（ 50 6 0.4 1.128 14 5.753 0.77）×7 4.484 萬元銷項稅金（ 50 60.4 1.128 145.753 0.77 4.484 ）× 17 14.03 萬元 該國產(chǎn)非標準設備的原價 50 6 0.4 1.128 14 5.753 0.77 4.484 14.03 96.565 萬元18

7、. 某項目進口一批工藝設備， 其銀行財務費為 2.5 萬元，外貿(mào)手續(xù)費為 18.9 萬元，關稅稅率為 20，增值稅稅率為 17，抵岸價格 1792.19 萬元。該批設備無消費稅、海關監(jiān)管手續(xù)費。求該進口設備的到岸價格為多少萬元？解：抵岸價到岸價銀行財務費外貿(mào)手續(xù)費關稅增值稅消費稅海關監(jiān)管手續(xù)費假如到岸價 則：關稅 20 增值稅（20）× 17所以有： 2.5 18.9 20（20）× 17 1792.19求得 1261.25萬元 所以該設備的到岸價為1261.25萬元19.某項目的靜態(tài)投資為6000 萬元，按本項目進度計劃，項目建設期為3 年，三年的投資比例為第一年30，第

8、二年投資 40，第三年投資 30，建設期內(nèi)年平均價格變動率預測為10，試估計該項目建設期的漲價預備費。解：第一年投資計劃用款：K16000×30 1800 萬元 第一年漲價預備費： PC11800× （ 1 10） 1 180 萬元 第二年投資計劃用款： K26000×40 2400 萬元 第二年漲價預備費： PC22400× （ 1 10） 2 1 504 萬元 第三年投資計劃用款： K36000×30 1800萬元 第三年漲價預備費：PC31800× （ 1 10） 3 1 595.8 萬元 建設期的漲價預備費：PC PC1 PC

9、2 PC3 180 504 595.8 1279.8萬元20.某新建項目建設期3年，總貸款 3000 萬元人民幣，3 年貸款比例依次為20、 55、 25，貸款分年均衡發(fā)放，貸款年利率為12，試計算建設期貸款利息。解：各年貸款額為：A1=3000×20 600 萬元A2=3000×55 1650 萬元A3=3000×25 750 萬元建設期貸款利息為：q1= A 1 2 ×i 600 2 ×12 =36 萬元q=（PA22）× i （ 600+36+ 1650 2）× 12 =175.32 萬元21q3=（P2 A 3 2）

10、× i （ 600+36+1650+175.32+ 750 2）× 12 =340.36 萬元-4精選文庫建設期總的貸款利息為：q q1 q2 q3 36175.32 340.36 551.68 萬元21. 我國工程計價目前正處于（定額計價）和（工程量清單計價）兩種體系并存的時期22. 我國建設項目可以劃分為建設項目、（單項工程）、 （單位工程）、分部工程和分項工程等五項。23. 預備費包括（基本預備費）和（漲價預備費）。24.直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括（人工費）、（材料費）和施工機械使用費。25.根據(jù)規(guī)定，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的（3），教育

11、費附加為營業(yè)稅的（3）。-5精選文庫工程造價與計價原理2 次作業(yè)（主觀題）二、主觀題 ( 共 20 道小題 )21. 簡述工程建設定額的分類。答：（ 1）按定額反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類可以將工程建設定額分為勞動消耗定額、機械臺班消耗定額和材料消耗定額三種。（ 2）按照定額的編制程序和用途來分類可以把工程建設定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等5 種。 （ 3）按照投資的費用性質(zhì)分類可以把工程建設定額分為建筑工程定額、設備安裝工程定額、其它專業(yè)定額。（ 4）按主編單位和管理權限分類工程建設定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額和補充定額五種。22. 工程建設

12、定額的特點有哪些？答：科學性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指導性；穩(wěn)定性與時效性。23. 什么是施工定額？施工定額的作用和編制原則是什么？答：施工定額是在正常施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所規(guī)定的人工、材料和機械臺班消耗的數(shù)量標準。施工定額屬于企業(yè)定額性質(zhì)的生產(chǎn)性定額，用于建筑安裝企業(yè)內(nèi)部管理。施工定額的作用有： 施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；施工定額是組織和協(xié)調(diào)生產(chǎn)的有效工具；施工定額是推廣先進技術的必要手段；施工定額是編制預算定額、單位估價表和施工預算的基礎。施工定額的編制原則是：定額水平平均先進；內(nèi)容、形式簡明。24. 什么是預算定額？預算定額的作用和編制原則是什么？答：預算定額

13、是確定一定計量單位的分項工程或結(jié)構構件的人工、材料、施工機械臺班消耗的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎。預算定額得作用有：預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價的基礎；是對設計方案進行技術經(jīng)濟比較和分析的依據(jù)；是工程結(jié)算的依據(jù)；是合理編制招標標底的基礎；是編制概算定額的基礎預算定額的編制原則有：按社會平均水平確定預算定額的原則；簡明適用原則；堅持統(tǒng)一性與差別性相結(jié)合的原則。25. 什么是概算定額？概算定額的作用、編制原則及編制依據(jù)各是什么？答：概算定額又稱擴大結(jié)構定額。它規(guī)定了完成單位擴大分項工程或結(jié)構構件所必須消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準。概算定額的作用是：概算定額是編

14、制設計概算、修正概算的依據(jù)；是對設計項目進行技術經(jīng)濟比較的基礎資料之一；是建設工程主要材料計劃編制的依據(jù)；是編制概算指標的基礎概算定額的編制原則是：堅持定額水平為社會平均水平、簡明適用原則。概算定額編制依據(jù)是： 現(xiàn)行的設計規(guī)范和施工驗收規(guī)范； 具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料； 現(xiàn)行的人工工資標準、材料預算價格、機械臺班預算價格及各種取費標準。26. 簡述投資估算指標的內(nèi)容。-6精選文庫答：投資估算指標的內(nèi)容一般可分為建設項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。建設項目綜合指標是指按規(guī)定應列入建設項目總投資的、從立項籌建至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設

15、其他費用和預備費等。建設項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示，如元/t 。 單項工程指標是指按照相關規(guī)定列入能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額。包括建筑安裝工程費、設備購置費、生產(chǎn)工、器具購置費和工程建設其他費用。單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資如元/t或其他單位表示。如：變配電站：元/(kV.A)；辦公室、宿舍、住宅等房屋則區(qū)別不同結(jié)構形式以元/m2 表示。 單位工程指標是指按規(guī)定應該列入能獨立設計和施工，但不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和使用效益的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。27. 某工地制作門框料，立邊工序的基本時間為6 分鐘，輔助工作時間、準備與

16、結(jié)束時間、與工藝有關的不可避免的中斷時間、休息時間各占基本工作時間的10、 2、 6、 8，計算該工序的定額時間。解：有效工作時間基本工作時間輔助工作時間準備與結(jié)束時間6×（ 1 10 2） 6.72分鐘不可避免的中斷時間 6×60.36分鐘休息時間 6×8 0.48分鐘定額時間有效工作時間不可避免的中斷時間休息時間6.72 0.36 0.48 7.56 分鐘28.對某裝飾隊伍粘貼地磚的時間進行定額測定，經(jīng)過1 天（ 8 小時）的跟蹤測定，整理數(shù)據(jù)如下：基本工作時間4 小時，輔助工作時間1.5 小時，準備與結(jié)束時間0.5 小時，休息時間1 小時，多余工作時間 0.

17、5 小時，違背勞動紀律時間0.5 小時，計算該工序的定額時間。解：定額時間基本工作時間輔助工作時間準備與結(jié)束時間不可避免的中斷時間休息時間 4 1.5 0.5 01 7 小時29.在預算定額人工工日消耗量計算時，已知完成單位合格產(chǎn)品的基本用工為23 工日，超運距用工為 4 工日，輔助用工為3 工日，人工幅度差系數(shù)是10，計算預算定額中的人工工日消耗量。解：預算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個部分。其他用工由超運距用工、輔助用工和人工幅度差組成人工幅度差（基本用工超運距用工輔助用工）×人工幅度差系數(shù)（ 2343）× 10 3 工日人工工日消耗量234 3 3 3

18、3 工日解：預算定額中人工工日消耗量包括基本用工、其他用工兩個部分。其他用工由超運距用工、輔助用工和人工幅度差組成人工幅度差（基本用工超運距用工輔助用工）×人工幅度差系數(shù)（ 23 4 3）× 10 3 工日人工工日消耗量23 4 3 3 33 工日30. 時間定額和產(chǎn)量定額的關系是互為（倒數(shù)）關系。31. 工作時間從定額編制角度，可以分（必須消耗時間）和（損失時間）。32. 預算定額中人工工日消耗量包括（基本用工）和（其他用工）兩個部分。33. 在某工程分項工程中， 統(tǒng)計到水泥的消耗量是 4120 噸，損耗率是 3，則水泥的凈耗用量是 （ 4000）-7精選文庫噸。34.基

19、礎單價包括（人工工日單價）、（材料價格）和施工機械臺班單價三項內(nèi)容。35. 人工工日單價是指一個建筑安裝工人完成一個工作日的工作后應當獲得的全部人工費用，它包括（基本工資）、（工資性補貼）、（輔助工資）、生產(chǎn)工人勞動保護費和職工福利費。36. 工程單價是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格，通常是指建筑安裝工程（預算單價）和（概算單價）。37. 單位估價表中的“三量”是根據(jù)預算定額所確定的（人工）、（材料）、（機械臺班）的實物消耗量 。38. 編制地區(qū)單位估價表的主要方法是（加權平均法）。39. 什么是工程量清單？工程量清單的編制依據(jù)的是什么？什么是工程量清單計價？答：工程量清單是招標文件的組成

20、部分，是由招標人發(fā)出的表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。工程量清單的編制依據(jù)的是建設工程工程量清單計價規(guī)范。工程量清單計價是以編制完成的工程量清單中的項目劃分和數(shù)量為基礎，從而形成工程價格的過程。40.措施項目中包括通用項目、（建筑工程）、（安裝工程）、裝飾工程和市政工程五大部分。-8精選文庫工程造價與計價原理3 次作業(yè)（主觀題）二、主觀題 (共 23 道小題 )2. 清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有哪些？答：清單計價模式與定額計價模式的主要區(qū)別有： 最大差別在于體現(xiàn)了我國不同的定價階段 定額計價反映的是國家定價或國家指導價階段；清單計價反映的是

21、市場定價階段。 主要依據(jù)及性質(zhì)不同 定額計價的主要依據(jù)是各種定額，其性質(zhì)是指導性的；清單計價的主要依據(jù)是 “計價規(guī)范 ”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國際標準。 編制工程量的主體不同 定額計價時，工程量分別由招標人和投標人按圖計算；清單計價時，工程量由招標人統(tǒng)一計算。 工程量清單計價把施工措施性消耗納入了競爭的范疇。3. 簡述實行工程量清單計價的意義和作用。答：實行工程量清單計價的意義和作用有： 規(guī)范建設市場秩序，適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要； 促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展； 有利于工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變； 適應我國加入 WTO ，融入世界大市場的需要。4. 簡述工程量清單項目與基礎定

22、額項目工程量計算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系。答：二者的聯(lián)系是：建設工程工程量清單計價規(guī)范以現(xiàn)行基礎定額為基礎，在項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則等方面盡量與基礎定額銜接。二者的區(qū)別有： 綜合內(nèi)容不同工程量清單項目的劃分以 “綜合實體 ”考慮， 一般包括多項工程內(nèi)容，相當于現(xiàn)行基礎定額幾個相關項目的合并。 計算口徑不同工程量清單工程量計算規(guī)則按工程凈量計算，不包括相應措施項目的工程量；基礎定額工程量計算規(guī)則按實際發(fā)生量計量，即包含了施工措施導致的增加或損耗的項目工程量。 計量單位不同工程量清單項目的計量單位一般采用基本計量單位，如m2、m3、m、kg 、t；基礎定額中的計量單位一般采用復合計量單位，如1

23、00m2、 10m3、100m 等。5. 簡述工程量清單計價的內(nèi)容。答：工程量清單計價的內(nèi)容包括：封面，投標總價，工程項目總價表，單項工程費匯總表，單位工程費匯總表，分部分析工程量清單計價表，措施項目計價表，其他項目計價表，零星工作項目表，分部分析工程量清單綜合單價分析表，措施項目費分析表，主要材料價格表，共12 項。6. 工程量清單項目編碼以（五）級編碼設置。用（12）位阿拉伯數(shù)字表示。7. 工程數(shù)量的計算應依據(jù)工程量計算規(guī)則計算得到，除另有說明外，所有清單項目的工程量應以（實-9精選文庫體工程量）為準，并以完成后的凈值計算。8. 工程量清單中的 “四個統(tǒng)一 ”是指統(tǒng)一的（項目名稱） 、統(tǒng)一

24、的（項目編碼） 、統(tǒng)一的（計量單位）和統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則。9. 工程量清單中，以 “噸”為單位的，應保留（ 3 ）位小數(shù)，以 “立方米 ”、 “平方米 ”、 “米 ”為單位，應保留（ 2 ）位小數(shù)。10. 分部分項工程量清單包括（項目編碼） 、（項目名稱）、（計量單位）和工程數(shù)量四個部分。11. 其他項目清單中招標人部分包括（ 預留金）和（材料購置費） ；投標人部分包括（總承包服務費）和（零星項目工作費） 。12. 措施項目中包括通用項目、 （建筑工程）、（安裝工程 ）、裝飾工程和市政工程五大部分。13. 分部分項工程單價由（人工費） 、（材料費）、（機械費）、（管理費 ）和利潤等組成。14

25、. 什么是投資估算？投資概算在項目開發(fā)過程中的作用有哪些？答：投資估算是指建設項目在投資決策階段，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定方法，對建設項目全部投資額進行的預測和估算。投資估算的作用有： 項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之一； 是項目投資決策的重要依據(jù)。投資估算也作為建設項目投資的最高限額，不得隨意突破； 可以作為項目資金籌措及制定貸款計劃的依據(jù)。15. 簡述我國的投資估算的階段劃分。答：我國的投資估算分為以下4 個階段： 項目規(guī)劃階段投資估算其目的在于判斷一個項目是否值得進一步研究，僅具有參考作用。其誤差可能大于30。 項目建議書階段投資估算其目的是供領導部門審批項目建議書的依據(jù)，據(jù)此判斷一個項目

26、是否需要進一步研究。其誤差可能為±30。 初步可行性研究階段投資估算其目的在于為項目技術經(jīng)濟論證提供依據(jù)。其誤差可能為±20。 詳細可行性研究階段投資估算其目的是為全面、深入的技術經(jīng)濟分析論證提供依據(jù)，是決定項目可行性的依據(jù)。其誤差可能為 ±10。16. 何謂工程造價指數(shù)？工程造價指數(shù)的編制單位是什么？答：工程造價指數(shù)是一種反映一定時期，由于市場價格變化對工程造價影響幅度的一種指標，是調(diào)整工程造價價差的依據(jù)。工程造價指數(shù)是由有管轄權的機構或單位編制。17. 靜態(tài)投資估算的方法主要有哪幾種？答：靜態(tài)投資估算的方法主要有以下幾種：、資金周轉(zhuǎn)率法：投資額年銷售額資金周轉(zhuǎn)

27、率、單位生產(chǎn)能力估算法：C 2 =( C 1 Q 1 ) Q 2 f式中：C1、C2 已建類似項目、 擬建項目投資額Q1、Q2已建類似項目、擬建項目的生產(chǎn)能力f 不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)、生產(chǎn)能力指數(shù)法：C 2 = C 1 ( Q 2 Q 1 ) x ?f式中： x 生產(chǎn)能力指數(shù) （ 0.6 0.9），其他符號同前。、-10精選文庫系數(shù)估算法：系數(shù)估算法主要有設備系數(shù)法、主體專業(yè)系數(shù)法和朗格系數(shù)法三種方法。、比例估算法：根據(jù)大量統(tǒng)計資料，計算出已建成同類項目主要設備與全廠建設投資額的比例，然后估算出擬建項目的主要設備投資額，就可根據(jù)比例關系求出擬建項目投資額。1

28、8. 擬建某鋼廠項目設計年產(chǎn)量120 萬噸，與該項目類似的另一個鋼廠8 年前建成，年產(chǎn)量85 萬噸，已知投資為人民幣50 億元，擬建項目所選設備功能和效率均比所參考的類似項目優(yōu)良，可取生產(chǎn)能力指數(shù)為 0.7，物價等因素的綜合調(diào)整系數(shù)為1.35，試估算擬建項目的投資。參考答案：解：由題意可知: 已建類似項目投資額為：C1=50 億元；已建類似項目的年生產(chǎn)能力為：Q1=85 萬噸； 擬建項目的年生產(chǎn)能力為：Q2=120 萬噸； 生產(chǎn)能力指數(shù)為： x=0.7； 綜合調(diào)整系數(shù)為： f=1.35故，由生產(chǎn)能力指數(shù)法可得擬建項目投資額為：C 2 = C 1 ( Q 1 Q 2 ) x ?f=50 

29、5;( 120 85 ) 0.71.35=85×.9319. 假定已知某擬建項目達到設計生產(chǎn)能力后，全場定員500 人，工資和福利費按照每人每年1.2 萬元估算。每年的其他費用為600 萬元。年外購原材料、燃料動力費估算為18000 萬元。年經(jīng)營成本24000 萬元，年修理費占年經(jīng)營成本的10。各項流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)均為30 天。用分項詳細估算法對該項目進行流動資金的估算。解：應收賬款24000（ 360÷30） 2000 萬元現(xiàn)金（ 500×1.2 600）（ 360÷30） 100 萬元 存貨外購原材料、燃料在產(chǎn)品產(chǎn)成品 18000（ 360&#

30、247;30）（ 500×1.2 600 18000 24000×10）（ 360÷30） 24000（ 360÷30）5300 萬元流動資產(chǎn)應收賬款+存貨 +現(xiàn)金 2000 100 5300 7400萬元 應付帳款 18000（ 360÷30） 1500 萬元 流動負債應付帳款 1500 萬元 流動資金流動資產(chǎn)流動負債 7400 1500 5900 萬元20.從經(jīng)濟評價的角度看，投資估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（流動資金估算）。21.從體現(xiàn)項目投資計劃和投資規(guī)?？矗顿Y估算包括（固定資產(chǎn)投資估算）和（鋪底流動資金估算）。22.從體現(xiàn)資金的時

31、間價值角度，投資估算分為（靜態(tài)投資）和（動態(tài)投資）。23.動態(tài)投資的估算應當以（基準年靜態(tài)投資）的資金使用計劃為基礎計算，而不是以編制年靜態(tài)投資為基礎。24. 流動資金估算的兩種方法是( 擴大指標估算法)和（分項詳細估算法） 。-11精選文庫工程造價與計價原理4 次作業(yè)（主觀題）二、主觀題 (共 23 道小題 )5. 簡述設計概算的含義和作用。答：設計概算是指建設項目初步設計文件的重要組成部分，是在投資估算控制下由設計單位根據(jù)初步設計和擴大初步設計圖紙，利用國家或地區(qū)頒布的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求、概略地計算建設項目從籌建至竣工交付使用所需的全

32、部費用的文件。簡述設計概算的作用有： 是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據(jù)；經(jīng)批準的設計概算是控制建設項目投資的最高限額； 是簽訂建設工程合同和貸款合同的依據(jù)； 是衡量設計方案技術經(jīng)濟合理性和選擇最佳設計方案的依據(jù)； 是考核建設項目投資效果的依據(jù)。6. 簡述施工圖預算的含義和作用。答：施工圖預算又稱設計預算，是建設項目施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計圖紙，按照現(xiàn)行預算定額、材料預算價格和主管部門規(guī)定的計算程序及其他取費規(guī)定，確定的建筑安裝工程造價的技術經(jīng)濟文件。施工圖預算的作用有：是進行招投標的重要基礎；是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的依據(jù)，是施工企業(yè)編制進

33、度計劃、統(tǒng)計完成工作量、進行經(jīng)濟核算的依據(jù)；是進行工程結(jié)算的依據(jù)；對造價管理部門來說，施工圖預算是監(jiān)督、檢查執(zhí)行定額標準、合理確定工程造價，測算造價指數(shù)及審定招標工程標底的依據(jù)。7. 單位設備及安裝工程概算的編制方法有哪些？答：單位設備及安裝工程概算編制方法有以下四種： 預算單價法當初步設計較深，有詳細的設備清單時，可直接按照安裝工程預算定額單價編制。 擴大單價法；當初步設計深度不夠、設備清單不完備，只有主體設備或僅有成套設備數(shù)量時，可按照主體設備、成套設備的綜合擴大安裝單價編制。 設備價值百分比法又稱安裝設備百分比法，即用安裝費占設備費的百分比計算。 綜合噸位指標法當初步設計提供的設備清單有

34、規(guī)格和設備重量時，可采用本方法。計算公式為：設備安裝費設備噸重×每噸設備安裝費指標（元/ 噸）8. 簡述設計概算審查的依據(jù)和內(nèi)容。答：設計概算審查的依據(jù)有： 初步設計或擴大初步設計文件及有關資料； 概算定額、概算指標或類似工程預決算； 費用定額或指標； 國家、各部委、地方主管部門的有關規(guī)定和文件。設計概算審查內(nèi)容有： 編制依據(jù)審查主要審查編制依據(jù)的合法性、時效性及編制依據(jù)的適用范圍是否符合工程特點。 設計概算構成的審查對單位工程概算的審查，重點在于審查項目劃分是否與定額一致，工程量計算是否準確，定額是否合理，材料、設備預算價格取定是否正確，各費用的計取是否正確等。對綜合概算和總概算的

35、審查，主要審查概算編制是否符合國家有關方針政策，概算文件所反映的設計內(nèi)容是否-12精選文庫全面合理。9. 簡述施工圖預算編制依據(jù)和原則。答：施工圖預算的編制依據(jù)有： 施工圖設計文件； 現(xiàn)行預算定額及單位估價表、建筑安裝工程費用定額； 施工組織設計文件（包括施工方案、施工進度計劃、施工現(xiàn)場平面布置等）； 材料、人工、機械臺班預算價格、工程造價信息及調(diào)價規(guī)定； 預算工作手冊； 工程承包協(xié)議或招標文件。施工圖預算的編制原則是： 符合國家各級各部門相關政策法規(guī)； 實事求是計算工程量及工程造價； 充分了解工程情況及施工現(xiàn)場情況，做到工程量計算準確，定額套用合理。10. 什么是工料單價法？什么是綜合單價法

36、？答：工料單價法是目前最普遍采用的方法。它是根據(jù)建筑安裝施工圖和定額，按分部分項的順序，先計算分項工程量，然后再乘以對應的定額基價，求出分項工程直接工程費。將分項工程直接工程費匯總為單位工程直接工程費，直接工程費匯總后再加上措施費、間接費、利潤、稅金得到施工圖預算造價。 綜合單價法是指分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格） ，各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程造價。11. 簡述施工圖預算審查的作用和內(nèi)容。答：施工圖預算審查的作用有： 有利于節(jié)約建設資金； 有利于企業(yè)加強成本核算； 有利于

37、固定資產(chǎn)投資管理； 有利于積累技術經(jīng)濟指標，不斷提高設計水平。施工圖預算審查內(nèi)容有： 工程量審查主要審查編制工程量是否出現(xiàn)重算、漏算和錯算。 預算單價套用的審查對預算中對定額的套用、換算、補充是否符合定額相關規(guī)定。 其他有關費用的審查審查其他費用的計算基礎和費率是否正確。12. 設計概算包括（單位工程概算） 、（單項工程綜合概算）和建設項目總概算三級。13. 施工圖預算包括（單位工程預算）和（項工程綜合預算）建設項目總預算三級。14. 單項工程綜合概算一般包括（編制說明） 、（ 綜合概算表）和有關專業(yè)的單位工程概算書三大部分。15. 建設項目總概算一般包括（編制說明）和總概算表。16. 我國工

38、程價款結(jié)算的方式有哪些？答：工程價款結(jié)算的方式有以下三種： 按月結(jié)算：按月支付進度款，竣工后清算的辦法。 分段結(jié)算：按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。 雙方約定的其他方式。對于包工包料的工程，應當約定預付款的比例、抵扣方式，并在進度款中扣回。一般預付比例不低于10，不高于30?？⒐そY(jié)算可以分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算、建設項目竣工結(jié)算。-13精選文庫17. 工程建設中造成合同價格變動的原因有哪些？答：工程建設中造成合同價格變動的主要原因有以下三種：由工程變更引起的；由物價上漲和國家政策法令的變動引起的資源價格變化；由工程索賠引起的價格調(diào)整。18. 簡述不同合同條件下的合同價格調(diào)

39、整方法。答：固定總價合同下的價格調(diào)整固定總價合同，是指承包整個工程的合同價格總額已經(jīng)確定，在工程實施過程中合同價格不因物價波動而調(diào)整，對一些細小的變更也不調(diào)整。固定總價合同下，只有發(fā)生重大變更，合同價格才能調(diào)整，并需要在合同專用條款中規(guī)定。固定單價合同下的價格調(diào)整固定單價合同，是指合同中確定的各工程量項目的單價在工程實施期間不因物價風險調(diào)整，而在每階段工程結(jié)算時，根據(jù)實際完成的工程量結(jié)算，竣工結(jié)算以竣工圖的工程量進行。固定單價合同下，雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同中約定。只有約定專用條款

40、中重大事項發(fā)生，才會調(diào)整合同單價；而只要工程量發(fā)生變化，就可調(diào)整合同總價?？烧{(diào)價格合同下的價格調(diào)整可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法，調(diào)整因素包括法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；工程造價管理機構的價格調(diào)整；經(jīng)批準的設計變更；發(fā)包人更改經(jīng)審定批準的的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加；雙方約定的其他因素。19. 物價上漲引起的合同價格調(diào)整方法有哪些？答：實際價格調(diào)整法根據(jù)工程中主要材料的實際價格對原合同價調(diào)整。由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣。工程造價指數(shù)調(diào)整法根據(jù)工程所在地造價部門公布的工程造價指數(shù)，結(jié)合工程施工的合

41、理工期，對原承包合同價予以調(diào)整的方法。調(diào)價文件計算法就是依據(jù)工程施工工期及完成工程量的相關階段，對主要材料執(zhí)行當?shù)貎r格信息指導價，對工程實行動態(tài)調(diào)差。調(diào)值公式法建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。調(diào)值公式為：20. 工程變更后合同價格的是如何調(diào)整？答：工程變更后合同價格的調(diào)整按以下規(guī)定進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認后執(zhí)行。如雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。除合同另有約定外，按下列方法確定：工程量清單漏項或由于設計變更引起新的工程量清單項目，其綜合單價由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后作為結(jié)算的依據(jù)；由于工程量清單的工程數(shù)量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應執(zhí)行原有的綜合單價，屬合同約定