2021年購房按揭合同.

1、2021年購房按揭合同. 【篇一】 購買方（甲方）：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話/bb機/手機：_代理方（乙方）：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方經過對_（地區(qū)）_（建筑面積_m2，其中附屬面積_m2）的具體考察，確定購買該房屋，并全權托付乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元/m2，實付房款（小寫）_元，（大寫）_元（含傭金，不含交易稅費及按揭費用）。 三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_元，并于_年_月_日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。 四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請

2、_（新房/二手樓宇）按揭服務，要求貸款金額為_元，還款期限為_年（以銀行實際批核為準）。 五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必需準時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂房地產買賣契約，同時繳納過戶時政府規(guī)定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。 六、若甲方不供房款超過_個月，乙方有權幫助按揭銀行處分該房屋。 七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續(xù)費后二個工作日內退還甲方。 1、按揭銀行不同意為該房屋的交易供應按揭服務； 2、按揭銀行同意供應貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額

3、度或年限而導致該房屋實際不能成交。 八、爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_種方式解決： （1）提交_仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_ 代理人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(簽章)：_ 經辦人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 【篇二】 賣方：_（簡稱甲方） 身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方） 身份證號碼：_ 依據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民

4、共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權證第_號） 其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾

5、_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方用法，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由

6、_方擔當。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1。甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2。乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十

7、一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項： 出賣方（甲方）_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人（甲方）_ 身份證號碼：_ 見證方： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 日期：_年_月_日 購買方（乙方）_ 身份證號碼：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 代理人（乙方）_ 身份證號碼：_ 鑒證機關： 經辦人： 鑒證日期：_年_月_日 【篇三】 賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區(qū)的房屋(房

8、屋全部權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。 已方情愿以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。 二、甲方承諾： 1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的房屋資料以備查核。 2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。 3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方擔當并負責解決。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、根據(jù)前述業(yè)務的需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、在辦

9、理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。 三、乙方承諾： 1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構供應符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。 2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準時將貸款所得支付甲方之售房款。 3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 4、根據(jù)前述業(yè)務需要，準時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔當各項費用。 5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。假如貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。 五、假如貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。 六、違約責任 1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2、假如乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭